Mikä olisi kohtuullinen summa maksaa miesystävälle kuussa, jos muutamme yhteen hänen omistusasuntoonsa?

Taloustohtori kirjoitti:

Sopiva kk-maksu on kuitenkin kai jo tässä löytynyt, jos on vuokralaisena, niin sitten tosiaan markkinavuokrat on se paras paikka josta vertailukohteita haetaan, se voi ajoittain tuntua kalliilta ja ajoittain halvalta, mutta tosiaan kannattaa aina muistaa se että vastuut ja kustannukset on erilaisia.

Mistä niitä puolikkaan asunnon markkinavuokria, eli tapauksia, joissa omistaja itse asuu toisessa puolikkaassa, sitten löytyy? En tunne  nykyisiä vuokramarkkinoita, mutta luulisi, että on eri hinnoissa, kun puolet koko asunnon vuokrasta?

Itse mies!

Lainaa 550E vastikkeita n. 500€

Oma asunto.

Vaimokkeella olisi vuokra 760€ tuilla.

Asumme eri paikkakunnilla.

Ei kannatata muuttaa yhteen.

Vaikka rakastamme toisiamme.

Kela ei suosioi meitä.

Rakastamme

Vierailija kirjoitti:

9 siis ap. Miehen entinen tyttöystävä oli myös maksanut yhtiövastikkeen. 

Ja sen tiedät koska...?

Teet aamuisin voikkarit ja annat muutamana aamuna viikossa suikkarit, niin eiköhän kaikki ole tyytyväisiä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi maksaisit miehelle hänen omaisuutensa kartuttamiseksi.  Myykää tämä asunto ja ostakaa yhteinen uusi jota maksatte puoliksi.  Silloin myös omistatte sen puoliksi.  Nyt jos maksat miehlle tavallaan vuokraa niin hän lyhentää nimissään olevan asunnon lainaa ja sinulla ei ole siihen mitään sanomista vaan jos eroatte, sinulla ei ole mitään mutta miehellä on edelleen ko omistusasunto jonka maksamiseen olet osallistunut.  

Pankissa voitte teetättää paperit jolla osa asunnosta siirtyy sinun nimiisi ja sitten lyhennätte lainaa yhdessä.  Kun mies on jo maksanut lainaa  niin vain se osa joka on maksamatta, siirtyisi puolet sinun omistukseesi.  Kun tai jos eroatte tai joskus myytte asunnon, saat sitten sen osan myyntihinnasta joka on ollut sinun omistusosuutesi esim 20 %.    

Miten niin Ap:lla ei ole mitään? Saa koko ajan asua edullisesti saati jos asuisi vuokralla joutuisi maksamaan luultavasti puolet enemmän.

Ap voi säästää sen osuuden tililleen mitä mies lyhentää lainaa.

Mies joutuu kuitenkin remontoimaan asuntoa tietyin väliajoin että arvo säilyy. Näihin kuluihin en osallistuisi mutta mielelläni maksaisin koko yhtiövastikkeen ja sijoittaisin loput.

Juuri näin. Maksoin vastikkeen ja puolet muista kuluista ja säästin satoja euroja kuussa. Erotessa minulla oli todella hyvät säästöt. Mies oli maksanut asuntoa, mutta siinä vaiheessa hänen piti myös tehdä keittiö- ja kylppäriremontit, joihin meni kymmeniä tuhansia. Tuo vastikkeen maksu on pieni korvaus toisen asunnon käytöstä. 

Muutin miehen omistamaan asuntoon. Maksoin vastikkeen ja loput laskut mm. sähkölasku laitettiin puoliksi. Näin jatkettiin about vuosi kunnes ostin puolet asunnosta. Kummallakin oma asuntolaina. Myöhemmin muutimme uuteen asuntoon ja otimme yhteisen asuntolainan.   

Vierailija kirjoitti:

Muutin miehen omistamaan asuntoon. Maksoin vastikkeen ja loput laskut mm. sähkölasku laitettiin puoliksi. Näin jatkettiin about vuosi kunnes ostin puolet asunnosta. Kummallakin oma asuntolaina. Myöhemmin muutimme uuteen asuntoon ja otimme yhteisen asuntolainan.   

Muutoinhan tuo on kiva ja selkeä ratkaisu, mutta aiheuttaa kokonaisuutena lisäkuluja. Varainsiirtovero, mikäli ei ole ensiasunto ja jos on niin menee vähän hukkaan etu. Lisänä joitain kuluja kuten lainan avauspalkkio (helpostikin luokkaa 500€) ja pankki saattaa velkoa paperitöistäkin hieman.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei kukaan maksele toisen lainoja ellei ole 100% idiootti.

Suurin osa vuokralaisista on siis idiootteja?

Vuokralaisella on vuokrasopimus takana. Vain tietyillä säännöillä saa heittää pois. Toisin kuin toisen omistamasta asunnosta, jossa ei ole mitään turvaa. 

Höpö höpö. Itseasiassa avoliitossa toisen kämpässä asuvalla on jopa parempi turva kuin vuokralaisella, koska hänet voi saada kämpästä vai käräjäoikeudesta haettavan häädön kautta, eikä välttämättä senkään jälkeen jos toinen ei vaan suostu lähtemään.

Nimittäin poliisi ei voi auttaa avopuolison häätämisessä. Häätöä hakenut voi ainoastaan pyytää ulosottomieheltä päätöksen täytäntöönpanoa ja toivoa, että kumppani suostuu lähtemään ulosottomiehen ilmoitettua hänelle häätöpäätöksestä.

Vierailija kirjoitti:

ap. tässä luettuani kaikki 300 kommenttia!

Kyseessä kaksi aikuista ihmistä, joilla pienehköt tulot tavisduunarihommista ihan. Emme ole asuneet yhdessä, enkä suinpäin ala menemään naimisiin tai ottamaan lainaa puoliksi nimiini.

Mies ei ole pyytänyt minulta mitään tiettyä summaa vielä, mutta kertoi että exänsä maksoi sen vastikkeen verran. Sanoi, että voin maksaa vähemmänkin, jos nyt tiukkaa kuten onkin. Toisaalta vaihtoehtoni on vuokra-asunto ilman mitään tukia, jolloin vuokra olisi väistämättä yli 600 e kuussa. 

Meillä on hyvä luottamuksellinen suhde. En usko, että mistään tulisi riitaa kunhan sovimme kaikki mahdolliset asiat ennen tätä yhteenmuuttoa.  Siis ihan kaikki talousasiat. 

En tiedä olisiko siinä paljon eroa, jos maksan puolet vastikkeesta ja puolet muista juoksevista kuluista, mutta aika lähelle se menee tuota 250-300 e kuussa, jonka ihan mielelläni maksan toki. Kaikki ruokabudjetit ja muut sopisimme myös etukäteen, kuten muutkin kulut.  Ilman näitä etukäteissopimuksia en edes harkitsisi yhteenmuuttoa.

Minulla on maksettavaa velkaa vanhan suhteen jäljiltä. Otin nimiini exäni lainoja ja siksi taloustilanne on vähän heikko nyt. Tuleva avomieheni on kuitenkin tosi innoissaan siitä, miten laittaisin meille hyvät ruuat ja siivoisin - exänsä kun ei ei tehnyt kumpaakaan koskaan kuulemma. Menojalka vipaatti liikaa.

No niin, eli maksat sitten puolet siitä vastikkeesta ja puolet juoksevista asumiskustannuksista. Et lainalyhennyksestä mitään. Mutta miksi siinä tapauksessa laittaisit hyvät ruuat ja siivoisit? Oletko siis edelleen jotain velkaa siitä että maksat puolet asumiskustannuksista? Halutko ihan oikeasti olla velvollinen tekemään ne ruuat ja siivoamaan, että saisit asua omassa kodissasi? Sinun miettisin nyt vielä noita miehen kuvitelmia tästä asumisjärjestelystä. Paistaa kilometrin päähän joku koti-idyllihaave joka miehellä on. Miten exä liittyy yhtään mihinkään? Onko sinusta kiva kun hän vertaa sinua ja mahdollista yhteiseloanne exään ja hänen kanssaan olleeseen elämään? Tuleeko siitä sinulle hyvä olo, että hän ajattelee sinun olevan "parempi nainen"? Nyt pää pois sieltä rakkaussekoilusta ja yritä nähdä tilanne järkevästi. Minä näen tulevaisuudessa valtataistelua, taloudellista kiristämistä ja vieläpä riitoja siitä kenen tulee tehdä kotityöt ja kenen ei. Oikeesti.