Lue keskustelun säännöt.
Velkaa liikaa ja mies ei anna myydä taloa vaikkei selvitä maksuista
Jasmin80
01.11.2017 |
Olen ottanut liikaa asuntolainaa 300000 niin paljon kuin sai. Sen lisäksi on vaikka mitä luottokortteja ja kulutusluottoa yhteensä 30000 kertynyt äitiyslomien ja hoitovapaiden aikana kun on yritetty selvitä lainanmaksusta ja muista kuluista.
Olen miettinyt ja laskenut että pääsisin kaikista veloista eroon kun asunto laitetaan myyntiin ja muutamme vuokralle ja jos joskus ostamme oman siihen ei oteta lainaa kuin sen verran minkä pystymme maksamaan ja elämiseenkin jää rahaa.
Mies ei tätä ratkaisua hyväksy. Hän ei halua myydä asuntoa eikä muuttaa vuokralle. Pitää mykkäkoulua eikä suostu puhumaan asioista. On uhkaillut erolla ja sanoo ettei ole mitään puhuttavaa minulle. Ei ole edes mitään läheisyyttä enää. Lasten asiat hoidetaan mutta muuten ei ole puhunut mitään kohta pariin kuukauteen. Mies on alkanut myös juomaan enemmän ja silloin jos yritän keskustella alkaa kiroilla tai huutaa. Eli muuten täysin hiljaa ja juotuaan kiroilee ja huutaa. Yhteiset on velat. Jos muutetaan lapset joutuu vaihtamaan koulua ja mies ei halua pienempään, huonompaan vaikka meillä ei ole tähän varaa. Ja vika on kuulemma vain minussa ja olen sotkenut asiat.
Ennen kuin aloin puhumaan asunnon myynnistä ja velkojen maksamisesta pois meillä meni hyvin. En ymmärrä mitä tässä pitäisi tehdä. Jos otan vuokra-asunnon mies on uhannut että se on sitten ero. Meillä on huonosti tukiverkkoja joten olisin lasten kanssa aika yksin. Molemmat käydään töissä. Pankista ei saatu edes lyhennysvapaata. Myyntiä sieltäkin kannustettiin jos ei selvitä korkeintaan kuukausikuluja voisi vähän pienentää mutta sitten ei makseta kortteja samaan aikaan pois.
Mitähän tässä kannattaisi tehdä.?
Kommentit (50)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
300 000 talolainaa ja 30 000 muita luottoja, huh!!!
Meitä on kaksi työssäkäyvää ja mies on kohtuullisen hyvätuloinen, lainaa on yli puolet vähemmän. Miksi ihmeessä olette ottaneet luottoa luoton päälle, eikö hälytyskellot soineet jo aiemmin?? Itse kyylään jatkuvasti että eletään varmasti niin että rahat riittävät .
Eihän tuossa ole vaihtoehtoja, antaa miehen uhkailla. Jos teillä ei ole vara lyhentää luottoja, talo menee alta joka tapauksessa. Kumpi nyt sitten on miehestäsi nolompaa, myydä talo nyt vai antaa sen mennä pakkolunastukseen?
Tapahtunut mikä tapahtunut, teillä meni "hyvin" niin kauan kuin piditte päätänne pensaassa ja lykkäsitte ongelmia kauemmaksi. Nyt sinun on pakko lyödä miehelle faktat pöytään, tilanne on mikä on, ei se elämä siihen kaadu, vaikka nyt siltä tuntuukin.
Huhhuttelu ja besserwisseröinti ei nyt varmaan ap:tä auta yhtään. Tuliko itsellesi parempi mieli, kun olette olleet viisaampia?
Ei tullut parempi mieli. Mikä ap:tä auttaa, päänsilityskö? Olen realisti ja ehkä juuri sen takia meillä on raha-asiat hanskassa. En kehuskele sillä että parjäämme, se johtuu vain ja ainoastaan siitä, että menot on kulloisenkin elämäntilanteen mukaan suhteutettu tuloihin. Minäkin olen ollut kahteen otteeseen hoitovapaalla. Remppalainaa on otettu ja joskus jopa matkusteltu. Lyhennysvapaata emme ole koskaan ottaneet, sekin johtuu ainoastaan tiukasta talouden hallinnasta. Tulomme ovat laskeneet, työkuviot ovat muuttuneet, mutta me pärjäämme, koska kulutustasoa on laskettu huomattavasti ja seuraan tuloja ja menoja tarkasti. Juuri kilpailutin vakuutukset ja saimme niistä vuositasolla useita satasia säästöjä. Lisäksi myyn nettikirppareilla meile tarpeetonta tavaraa, sillä saa kummasti jopa kymppejä joka viikko.
Jokainen on ihan itse vastuussa raha-asioistaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Noin kallis talo ja jatkuvasti pitää jotain korjata?
Sulla alkaa olemaan vaihtoehdot vähissä mikäli miehesi ei suostu edes puhumaan asiasta. Tuolla jo esitettiinkin vaihtoehto että voisitteko kilpailuttaa lainan? Mutta mikäli teidän parisuhteennekin on jo ajautunut siihen pisteeseen mitä kerroit ja miehesi on alkanut vielä kaikenlisäksi juomaan, mielestäni tilanne ei vaikuta kovinkaan hohdokkaalta.
Mieti itse mitä elämältäsi haluat, haluatko päätyä siihen pisteeseen että väkisin jatkat huonossa liitossa jossa mies ei suostu kommunikoimaan ja jossain vaiheessa päädytte ulosottoon ja luottotietojen menetykseen vai otatko eron jolloin voit myydä oman osuutesi asunnosta ja pääset sitä kautta siitä eroon ja jatkat elämääsi luottotiedot kunnossa.
On nimittäin aika paska juttu suomessa tuo luottotietojen menetys.
No asunnot ei ole aina sitä miltä näyttää kun ostaa. Tässä on ollut sisäilman kanssa ongelmia ja ne ei ole mitään pikkukorjauksia.
Iso laina saatiin ennen kuin oli yhtäkään lasta ja siihen aikaan suorastaan tyrkytettiin lainaa.
Voin sanoa että remonttiin ja kaikkeen on kulunut paljon raha home sun muut ongelmat on aika isoja asioita ja mistään et saa korvauksia
Tämänkin takia haluaisin tästä talosta eroon. Oikeasstaan muistan tästä vain jatkuvat viat ja korjaukset.
No, onneksi ulosottomi ... anteeksi, korjaan ulosottaja ei kysele lupia.
-mies-
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jasmin80 kirjoitti:
No asunnot ei ole aina sitä miltä näyttää kun ostaa. Tässä on ollut sisäilman kanssa ongelmia ja ne ei ole mitään pikkukorjauksia.
Iso laina saatiin ennen kuin oli yhtäkään lasta ja siihen aikaan suorastaan tyrkytettiin lainaa.
Voin sanoa että remonttiin ja kaikkeen on kulunut paljon raha home sun muut ongelmat on aika isoja asioita ja mistään et saa korvauksia
Tämänkin takia haluaisin tästä talosta eroon. Oikeasstaan muistan tästä vain jatkuvat viat ja korjaukset.
No siitä teidän kummankaan on ilmeisesti turha haaveilla että saisitte omanne pois jos talossa noin paljon on ongelmia
Tuskinpa kukaan hometaloa edes ostaisi. Maakaren vuoksi olette vastuussa 5 vuotta. Ulosmittauksessa voitte olettaa saavanne korkeintaan puolet maksamastanne hinnasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kummasta tässä nyt on kyse, osakeasunnosta kerrostalossa vai ok-talosta? Välillä puhutaan talosta ja välillä asunnosta, kannattaisi olla johdonmukainen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jasmin80 kirjoitti:
Lyhennysvapaata ei saada. On kysyty jo. Meillä oli asunnon alussa pari vuotta lyhennysvapaata mikä kuului taloon joten nekin on käytetty.
Olen salaa hakenut vuokra asuntoa ja mies sai siitä tietää ja sanoi että hän ei siihen muuta jos saadaan ja tulee ero. Uskoisin että asunnon saisi 2 kk sisällä myytyä.
Kukaan suvusta ei tiedä että ollaan näin tiukilla rahoista ja mies ei halua kertoa kenellekkää . Pitäisi kuulemma vaan esittäö että hyvin menee.
Jos tämä on todellinen tilanne, niin varaisin nyt kuitenkin vielä ajan pankkiin tai verkkoneuvotteluun ja yrittäisin saada lyhennysvapaata. Teille täytyy olla ihan hyvät tulot, eikä tuo ole mikään mahdoton määrä lainaa Helsingissä.
Olette myös käyttäneet rahaa taloon ja vaikka sitä ei saa myydessä takaisin, niin ilman remontteja sekä te, että pankki olisitte vielä huonommassa tilanteessa.
Pankissa on nyt mittarit punaisella, eikä lyhennysvapaa napsahda automaattisesti, mutta loppujen lopuksi ihmiset tekee ratkaisut.
Mutta ihan ensimmäiseksi, tehkää budjetti! Mihin teillä kuluu nyt rahaa, mistä voisi säästää. Esittäkää suunnitelma pankille, millä pääsette kulutusluotoista eroon ja tasapainoiseen rahankäyttöön kiinni.
Siis tarkoitin että saisin omat pois että pääsisin veloista eroon. On tätä jonkun verran maksettukkin .
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Paritalo on ja osakeyhtiö .tässä on useampia taloja. Mutta jokainen vastaa omistaan.
Toi on painajainen. Mäkin olin homeasuntoloukussa, olin ostanut yli-ison ja siis myös kalliin asunnon, johon tulikin 100 000 euron homeremontti. Myin sen pois tappiolla ja asuin lapsen kanssa 25 m2 yksiössä pitkään. Nyt pikkuhiljaa ollaan päästy taas ns jaloilleen ja asutaan normaalisti. Liian kallis asunto on katastrofi, jos menee jotain pieleen. Elämä opettaa. Ja kaikkeen sopeutuu, pitää tehdä tarpeelliset ratkaisut eikä ajelehtia uhrina. Mies kuulostaa kädettömältä ja hän pakenee tosiasioita nyt jo viinaan. Onneksi sulla on jalat maassa. Tiedät kyllä, mikä on järkevin tapa toimia nyt. Eikä pienempi ja vähemmän hieno kotikaan ole lopullinen "tuomio" elämässä vaan väliaikainen ylimenovaihe, tehän saatte tuosta jotain käteenkin vielä aikanaan ja on vaikka mitä asumisvaihtoehtoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jasmin80 kirjoitti:
No meillä on useampi lapsi 3 ja olen ollut 6 v kotona ja olen nyt vasta saanut töitä. Sinä aikana lainaa piti jotenkin maksaa ja elää ja korjata taloa. Olisin jo 3 vuotta sitten halunnut muuttaa mutta mies ei. Kaiken lisäksi tässä asunnossa vieläkin korjattavaa eikä ole rahaa
Neuvoksi muille, sinua tämä ei enää auta, lyhennysvapaa neuvotellaan ENNEN kuin tulee ongelmia maksun kanssa. Eli esimerkiksi kun on raskaana niin sopii pankin kanssa esim. suunnitellun hoitovapaan ajaksi lyhennysvapaata. Toiseksi, hoitovapaalle ei jäädä jos aiheuttaa taloudellisia ongelmia.
Lisäksi sitä lainaa ottaessa pitää käyttää sitä omaa päätä ja laskea ja miettiä kuinka lainan maksu hoidetaan juurikin hoitovapaan aikana tai vaikka tilanteessa jossa pitää selvitä yhden ihmisen tuloilla. Ja vielä pitää jokaisen miettiä kuinka moneen lapseen on oikeasti varaa.
Siinä vaiheessa kun on päässyt syntymään ongelmia, ei ole muuta vaihtoehtoa kuin pistää asunto myyntiin. Tässäkin on huomioitava se että sen asunnon myynti yleensä kestää jonkin aikaa.
Laitat avioeron vireille, talo menee väkisin myyntiin, koska kumpikaan teistä ei pysty toista ostamaan ulos talosta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
300 000 talolainaa ja 30 000 muita luottoja, huh!!!
Meitä on kaksi työssäkäyvää ja mies on kohtuullisen hyvätuloinen, lainaa on yli puolet vähemmän. Miksi ihmeessä olette ottaneet luottoa luoton päälle, eikö hälytyskellot soineet jo aiemmin?? ....
Huhhuttelu ja besserwisseröinti ei nyt varmaan ap:tä auta yhtään. Tuliko itsellesi parempi mieli, kun olette olleet viisaampia?
Ei tullut parempi mieli. Mikä ap:tä auttaa, päänsilityskö?
En ole se jolle vastasti, mutta vastaus on kyllä. Päänsilitys auttaa enemmän kuin pään aukominen. Vai luuletko, että haukkumalla ap:n asiat muuttuvat paremmiksi? Selvästi on tullu virhearviointeja tehtyä ja ap on nyt ottamassa lusikan käteen, ja pyrkii löytämään tilanteeseen ratkaisun. Nyt tarvitaan katse siihen miten tilanteen saa normalisoitua. Menneistä valinnoista päkättäminen ei auta ketään eikä mitään. Osoitat sillä vain tahdittomuutesi.
Vierailija kirjoitti:
Jokainen on ihan itse vastuussa raha-asioistaan.
Kyllä. Ja käytöksestään.
Onko paha jos lapset joutuu vaihtamaan koulua koska samalta alueelta ei taideta vuokra asuntoa saada. Eli jos vain otetaan joku mihin varaa ja myöhemmin joku toinen kun tilanne selviää. Eli varmaan 2 kouluvaihtoa tulisi ja päiväkodinkin. Lisäksi lapset ei saa omaa huonetta eikä mieskään työhuonetta.
Siis onko sulla itsellä 300 tonnia lainaa vai yhteensä miehen kanssa? Jos itsellä, miksi olette ostaneet 600000 talon jossa vielä homeongelmia? Mistä noin huonoja diilejä edes löytää? Ei kuulosta siltä että tämä olisi totta.
Jos on, vuokran maksu lainan päälle ei auta sua yhtään, päinvastoin. Tuollainen ajattelutapa on varmaan saanutkin sinut tähän tilanteeseen. Ja miten talo menisi kaupaksi kahdessa kuukaudessa jos se vaatii kovasti kalliita remontteja ja siellä on sisäilmaongelma?
Kuukausikustannukset tuosta kämpästä kuulostaa kauheilta. Voitko avata niitä hiukan?
Mikäli mahdollista, niin koittakaa neuvotella maksuaikaa pidemmäksi. Sen pitäisi onnistua helpommin kuin lyhennysvapaan kun pankki saa kuitenkin jotain koko ajan.
Kuluja pienemmiksi muutenkin. Jos on autoja niin miettikää todella tarkkaan tarvitsetteko ihan oikeasti niitä. Helsingissä pitäisi pystyä elämään kokonaan ilman autoa, jollei työ ehdottomasti vaadi. Asunnon jälkeen auto on toiseksi suurin kustannuserä.
Polkupyörän lastenvaunuun joudutte varmaan investoimaan, mutta autokuluista se maksetaan äkkiä takaisin.
Koittakaa yhdistelmä tai maksaa niitä kulutusluottoja pois. Älkää aloittako kalleimmista vaan pienimmistä. Kun niiden lyhennykset tippuu pois, saatte hieman pelivaraa talouteen. Sitten voi jo keskittyä niihin kalliimpiin. Luottokortit on muuten myös melko korkealla listassa. Niitä on helppo ja halpa käyttää jos tulee katastrofi, kuten vaikka pesukoneen hajoaminen.
Mihin mies työhuonetta tarvitsee? Työnurkkauksen voi tehdä makuuhuoneeseen tai olohuoneeseen.
No, yksinhän et voi taloa myydä, koska mies omistaa siitä puolet. Olet siis pattitilanteessa.
Joko yritätte kitkutella nykyiseen tapaan, kunne tulee pää vastaan ja pankki pistää talon pakkohuutokauppaan, tai sitten suostuttelet miehen myymään talon. Eipä tuossa muuta voi tehdä. Eron ottamalla voit myös "pakottaa" talon myyntiin, jotta saadaan ositus tehtyä.
Käräjäoikeudesta on myös mahdollista hakea yhteisomistussuhteen purkamista, ero ei siis ainoa mahdollisuus. Tällöin uskottu mies hoitaa myynnin. Tämä tuo kyllä sitten lisää kuluja.
Itse olisin kyllä eron kannalla. Nosta asia pöydälle vielä viimeistä kertaa! Ja mitä ihmettä, mies on sitä mieltä, että sinun pitäisi ottaa lisää luottoja? Alkaisin itse pakkaamaan jo kamoja...