Voidaanko me saada häätö?

Tärkeysjärjestyksessä ensimmäisenä pitäisi olla koti lapsille ja perheelle!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaikki vuokranantajat ei ole rikkaita. Se vuokrattava asunto voi olla velkarahalla ostettu ja vuokranantajan on lyhennettävä lainaa joka kuukausi. Vaikka olisikin velaton asunto niin vastikkeet täytyy silti maksaa. Joten voi olla ettei sillä vuokranantajallakaan ole ylimääräistä kun se omakin asuminen ja eläminen pitää jollain maksaa. Se on aika iso menoerä vuokranantajalle jos nyt sanotaan että lainanlyhennys ja vastike olis vaikka 800€/kk, vuokra suunnilleen saman verran ja nyt sitä ei moneen kuukauteen tulekaan. Jostain silti pitäisi repiä se 800€/kk ylimääräistä että asunnon kulut saa hoidettua.

Ennen kuin ryhtyy vuokranantajaksi, kannattaa olla puskurirahastoa sen verran, että selviää 6-12kk ajan asunnon kuluista ilman vuokratuottoja. Vuokralainen voi jättää vuokrat maksamatta, väliin voi tulla kuukausia, ettei ole vuokralaista tai asuntoon voi tulla vesivahinko tms. mittava vika, jonka vuoksi asunto on kuukausia asumiskelvoton, mutta kulut juoksee. Tämän sanoi Hesarissa ammattisijoittaja. Toki tiesin sen jo työni puolesta.

Eli jos on laskenut tiukasti sen varaan, että vuokratuotot kattavat lainan ja vastikkeen, voi käydä huonosti. 

Järkeväähän se olisi mutta ei vuokranantajan silti voi olettaa hyväntekeväisyyttä harjoittavan ja tekevän itse ns persnettoa jos vuokralainen syystä mistä hyvänsä joutuu ongelmiin vuokranmaksun kanssa.

2 työssäkäyvää ihmistä, eikä säästöjä lainkaan pahan päivän varalle? Luottokortti? Tilanteessasi maksaisin luottokortilla vuokrarästit samantien pois ja lyhentäisin seuraavasta palkasta korttivelkaa, jos luotto on ylittynyt. Helpoin tie.

Lapsen sairastuttua olisi pitänyt pyytää todistus että lapsi tarvitsee jatkuvaa hoitoa. Omin päin otetuista vapaista on epätodennäköistä saada korvauksia.

Täytyy heti ilmoittaa vuokranantajalle (ilmeisesti yksityinen) että ei pysty vuokraa maksamaan. Laittaisin häädön koska ei ole maksettu vuokraa 2 kuukauteen. 

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantajalla 8 muutakin asuntoa meidän lisäksi. Aina aiemmin maksettu vuokrat ajallaan..

Ap

Meillä on yhteensä viisi vuokra-asuntoa. Niistä on hoidettava maksut ja kulut ajallaan. Vuokralainen joka jättää vuokrat rästiin tai hajottaa paikkoja voi viedä kerralla koko vuoden mahdolliset hankkeet. Taloudellinen riski on suuri. Olen vakavasti harkinnut pillien pussiin laittamista. Jostain syystä moni sinun tavoin kuvittelee, että onhan niitä asuntoja, ei meidän vuokran maksulla nyt niin kiire ole. Ja mitä sitten jos meni paikat remonttiin, on sillä vuokranantajalla rahaa korjata. Ei ole.

Sosiaalitoimisto auttaa tuollaisissa tilanteissa, jos oikeasti on kyse lapsen sairastumisesta ja teillä on näyttää liput ja laput tuloista ja menoista. Auttavat muutenkin, joten varaa pikaisesti aikaa sosiaalityöntekijälle.

Itse sain pari vuotta sitten apua sossusta kun ex-mies oli jättänyt vuokrat maksamatta, ryypännyt ja pelannut kaikki. Yllättävän paljon sosiaalitoimisto auttaa lapsiperheitä vuokranmaksuongelmissa, koska eipä niitä kadullekaan voi sysätä. Itseltäni osa rästivuokrista perittiin Kelan tuista takaisin, eli ihan koko vuokrasummaa ei sossu (ainakaan yhdenkään kuulemani tapauksen perusteella) näpyttele menemään. Seurakunta voi myös maksaa pienen osan. 

Lasu tehdään toivottavasti kaikissa häätötilanteissa? Jos saa peruttua häädön ja maksettua heti rästit pois, voi olla että suurin osa yksityisistä ei sitä tee. Mutta toivottavasti tekevät, sillä vaikka itse sanonkin, lapsiperheen velvollisuus on huolehtia vuokrista ja muista asumisen kustannuksista jos vanhemmat ovat täysipäisiä. Lasua ei koskaan tehdä turhaan. Jos ongelmia ei ole, niin puhumalla selviää ja saattaa saada jopa apua! Tsemppiä!

Vierailija kirjoitti:

Hyi hemmetti miten kapitalista vuokranantaja nuoleskelua tällä palstalla on vaikka tämän pitäisi olla äitiyteen, vauvaan ja lapseen keskittyvä palsta! Ei se ahne vuokra isäntä kuole nälkään jos hieman vuokra on myöhässä tai ei maksa ollenkaan. Mä ajan vuoden 2010 Nissanilla ja vuokra isäntä posottaa menemään vuoden jollain Audilla! Onko reiluu? Ei oo.

Ihan sama mihin vuokranantaja rahansa laittaa. Sun ainoa velvollisuutesi on maksaa vuokra ja pitää asunto kunnossa. Jos näin et toimisi lähtisit ainakin mun vuokra-asunnostani niin nopeasti kuin mahdollista.

Ja ajan Mersulla.

Vierailija kirjoitti:

No oletteko selittäneet tilanteen, lapsen sairaalajakson, vuokranantajalle? Jos on yhtään sydäntä, niin luulisi ymmärtävän. Sossustakin voisi saada tilapäistä tukea, tai kirkolta. En usko, että menee häätö läpi, kun on noin hyvä peruste. Ja jos meneekin, eiköhän ole hyväkin päästä noin mulkusta ja sydämettömästä vuokranantajasta eroon.

Vuokranantajalla voi olla sydäntä vaikka muille jakaa, mutta ei taloudellisia resursseja. Vuokranantajalla on omat laskut maksettavina, omat velvollisuudet hoidettavina.

Musta on typerä alkaa edes jotain "sydäntä" vaatia. Tunteilla ei ole näiden asioiden kanssa mitään tekoa. Ikäviä asioita voi sattua myös vuokranantajalle. Pitäisikö vuokralaisella olla "sydäntä" ja maksaa kolmen kuukauden vuokrat ennakkoon, koska vuokranantajan lapsi on jumissa Thaimaassa ja tarvitsee rahaa? Tai jotain muuta yhtä päätöntä. En usko, että kukaan edes ehdottaisi. Tai jos ehdottaisi niin hulluna pidettäisiin.

Olisiko provo ?

Ei kuulosta todelliselta!

Jos ei oo provo, niin pikavippi palkkapäivään asti. Sen kun maksaa heti pois niin ei tuu isoja kuluja. Esim. Everyday kohtuullinen korko tms.

Tämä tuskin on provo, näitä ääliöitä vaan kertakaikkiaan riittää. Milloin on lapsi sairas, milloin äiti tai koira, milloin vuotavista ikkunantiivisteistä vaaditaan vuokrahyvityksiä niin, että 3kk vuokrarästit vaan kuitattaisiin. Selityksiä ja syitä riittää pidemmälle kuin oma mielikuvitus. Kuitenkin jännästi siihen tupakkaan riittää aina rahat? Vuokran osasuorituskin on parempi, kuin täysin maksamatta jättäminen.

Olen vuokranantaja 18 huoneistolle, ja usko ihmisiin on vuosien varrella mennyt täydellisesti.

Ja 113 jatkaa; joustoa minulta löytyy kyllä, paljonkin, mutta edellyttäen että vuokralainen ottaa ajoissa itse yhteyttä ja sopii järjestelyistä. Yllätyksiä meille tulee kaikille eteen silloin tällöin, ymmärrän ne ja asiat ovat useimmiten sovittavissa. Se vaan ei mene läpi, että kuukausien vuokrarästien jälkeen häädön ollessa jo haettuna (ei muuten ole ilmaista ja vaivatonta sekään) lähetellään tekstareita, että lapsi oli kipee. Kävikö hemmetti vie mielessä edes mainita tästä VÄHÄN aiemmin?