Lue keskustelun säännöt.
Voidaanko me saada häätö?
07.09.2017 |
Lapsiperhe. Poikkeustilanne 2kk vuokrat rästissä :( Pystyttäisiin tässä kuussa maksaa kaikki, mutta vuokranantaja ei ole innokas siihen....
Kommentit (113)
On aika typerää jättää vuokrat maksamatta, olisitte jättäneet maksamatta jotain muuta. Asuminen on sen lajin perustarve että on kyllä aika vaikea kuvitella mikä olisi vielä tärkeämpää.
Tuossa tilanteessa ette voi juuri muuta kun neuvotella vuokranantajan kanssa. Itse yrittäisin kyllä ottaa jotain joustoluottoa tms. jos kerran kolme kuukautta jää vuokrat maksamatta. Se on jo varsin pitkä aika.
Toisaalta vuokranantajankaan intressissä ei ole että vuokria jää saamatta ja kenties vielä kämppä niin pahaan kuntoon että vakuus ei kata korjauksia. Hän voi siis olla periaatteessa edelleen valmis neuvottelemaan vielä näinkin pitkän ajan päästä. Mutta tuo että jätätte vuokrat noin vain maksamatta neljännesvuoden ajan veisi ainakin minulta neuvotteluhalut varsin tehokkaasti.
Vuokraturvan sivuilla sanotaan seuraavaa:
Vuokranantajalla on oikeus purkaa sopimus ensinnäkin vuokralaisen laiminlyödessä vuokran maksamisen säädetyssä tai sovitussa ajassa. Perusteeksi riittää 2-3 kuukauden vuokrien maksamatta jättäminen. Sopimus voidaan purkaa myös silloin, jos vuokraoikeus siirretään tai huoneisto tai sen osa muutoin luovutetaan toisen käytettäväksi vastoin lain säännöksiä. Vuokranmaksun laiminlyönnistä tai vuokraoikeuden tai hallinnan laittomasta luovutuksesta ei tarvitse edes varoittaa vuokralaista, vaan sopimus voidaan purkaa heti.
Eli häätö on eri asia kun vuokrasopimuksen purkaminen. Häätö haetaan sitten kun sopimus on purettu eikä asukas suostu lähtemään asunnosta välittömästi (käytännössä ne usein hoidetaan samalla kertaa). Häädon kulut maksaa vuokralainen.
Maksa heti vuokraa niin paljon kun ikinä pystyt ja vielä vähän päälle. Siis heti. Sitten ilmoitat vuoranantajalle maksusta ja kysyt voidaanko neuvotella loppurästeistä. Jos voidaan niin seuraavana palkkapäivänä hoidat loput.
Ja sen jälkeen kun asia on hoidettu ja jos luottotietosi ovat kunnossa hae käyttöösi jonkinlainen joustolimitti pankista (älä pikavippifirmoista, ne ovat tolkuttoman kalliita) tai luottokortti. Sen avulla voit vastaisuudessa selviytyä yllättävistä menoista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En varmaankaan itse olisi uskaltanut tuollaista ratkaisua tehdä, että molemmat ovat palkattomalla. Pitää valitettavasti miettiä myös taloudellista pärjäämistä.
Ei mietitty järkevästi siinä kohtaa.. Jotenkin sitä luotti, että kela maksaa. Kuitenkin diabetikot, kilpirauhaspotilaat ym lievemmät sairaudet maksetaan molemmille vanhemmille sairaalahoidon ajalta.. :( En kadu hetkeäkään. Yritän vain selvitä tästä jotenkin.
Ap
Mitäs antaa asuntonsa vuokralle. Oma vika. Olisi asunut siinä itse, niin ei olisi tullut isoja ongelmia.
Vierailija kirjoitti:
Lapsi sairastui vakavasti. Oltiin molemmat kuukausi palkattomalla. Sain kelasta 2vk rahan. Mies ei mitään. Tehtiin valitus sinne, eikä silti saatu rahoja.
Mökki ei varmaan kaupaksi mene hetkessä... Ahdistaa.. Jos haen lainaa, niin siinä menee viikko ennen kuin rahat saan. Voiko vuokranantaja sillä välin tehdä häädön?
Ap
Oletteko siis hakeneet Kelasta perustoimeentulotukea? Vai pelkästään asumistukea? Teidän pitää hakea perustoimeentulotukea. Jos olitte sen jo hakeneet, niin voitte hakea harkinnanvaraista & ennaltaehkäisevää toimeentulotukea, joka käsitellään kotikunnassanne. Otatte nyt heti yhteyttä kuntanne sosiaalitoimeen perusteena se, että olette lapsiperhe, jota uhkaa häätö. + Teillä on vakavasti sairas lapsi.
Teidän pitää saada heti vireille kunnassanne vuokra-asuntohakemus kiireellisenä. Laita joka tapauksessa asuntohakemus vireille heti! Ota yhteyttä kotikuntasi sosiaalitoimeen joka tapauksessa häätöasian vuoksi. Jos osaat, niin tekee se harkinnanvarainen toimeentulotukihakemus.
Harkinnanvaraisena toimeentulotukena voidaan tietyin edellytyksin maksaa vuokravelka, jos sillä estetään teidän häätö. Jos saatte myöhemmin tuloja, niin ne peritään niistä takaisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Soita sossuun. Pyydät ajan ja otat mukaan kaikki ne Kelan päätökset ja todisteet lapsen sairastumisesta. Normaalisti perustoimeentulotuki tulisi olla haettuna ennen kuin kunnasta voi saada harkinnanvaraista, mutta koita selittää tilanne.
Maksakaa edes osa, esim. nyt 200 e. Se on parempi kuin pyöreä 0.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lisäys äskeiseen: on tärkeää näyttää maksuhalukkuutta, ja siksi edes osa kannattaa maksaa (kun kuitenkin joudut sen myöhemminkin maksamaan).
Nyt asiat kuntoon ja vuokra maksuun äkkiä, ettei luottotiedot mene. Jos näin käy, on asunnon saanti myöhemminkin vaikeaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toimeentulotuki on se viimeinen raha, kun muuta ei saa. Olette jättäytyneet pois töistä, jorten ei välttämättä tipu. Nyt äkkiä kysymään sosiaalista luottoa. Onkoham se kunnan vai kelan asia? Olette töissä, joten onko teillä luottokortit?
No mitä se vuokranantaja tarkalleen ottaen sanoi? Ettei raha kelpaa? Täytyyhän ne rästivuokrat joka tapauksessa maksaa, vaikka vuokrasopimuksenne purkaisikin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Varaa omistaa mökki muttei maksaa vuokria?
Ehkä se mökki on peritty tai hommattu joskus, kun taloustilanne oli parempi? Mökin myynti nyt ei ole kummoinenkaan ratkaisu ongelmaan, koska mökki ei todellakaan mene kaupaksi niin nopeasti kuin olisi tarve, jos nyt menisi kaupaksi ollenkaan. Ennemmin sinne pankkiin hakemaan luottoa tai sukulaisilta apuja/lainaa tai vaikka ylimääräiset romut kirpparille. Lastentarvikkeet yms. menevät kyllä kaupaksi toisin kuin joku hikinen mökki jossain korvessa. Mökkeily ei ole ollut muotia enää iäisyyksiin.
Vierailija kirjoitti:
Maksakaa edes osa, esim. nyt 200 e. Se on parempi kuin pyöreä 0.
Juuri noin. Silloin olette osoittaneet maksuhalukkuutta eikä rästissä ole 2kk vuokra vaan sitä vähäisempi määrä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aina kun tulee poikkeustilanne ja tietää että vuokra voi jäädä maksamatta niin siitä ilmoitus ETUKÄTEEN vuokranantajalle.
Toimeentulotukea ei voi saada jos omistaa kesämökin.
No kyllä tuosta voidaan hakea käräjäoikeudesta häätöä. Mutta asia etenee siten, että ensin vuokranantaja vie asian oikeuteen, josta haastemies ottaa teihin yhteyttä ja teillä on tietty aika kirjoittaa vastine ja toimittaa se oikeuteen. Sen jälkeen sitten oikeus määrää käsittelypäivän ja siitä sitten alkaa valitusaika, jonka jälkeen päätös häädöstä on lainvoimainen. Kunhan maksat ennen tuota oikeudenkäyntipäivää ja viet kuitit tuohon oikeuskäsittelyyn todisteeksi, että olet maksanut, joutuu vuokranantaja maksamaan oikeudenkäyntikulutkin, koska juttua ei voida enää tuomita teidän vahingoksi.
Vierailija kirjoitti:
Aina kun tulee poikkeustilanne ja tietää että vuokra voi jäädä maksamatta niin siitä ilmoitus ETUKÄTEEN vuokranantajalle.
Kovia ja kylmiä vastauksia hyvin toimeentulevilta ihmisiltä.
Asun asokodissa Helsingissä ja kaksi kertaa eri syiden vuoksi vuokrat jääneet rästiin. 2 ja 3 kuukautta, mutta kiitos asokodeille, häätöä ei ole tullut vaan sovitusti lyhentänyt ja maksanut rästit. Valitettavaa, mutta elämä ei sina suju kuin Strömsössä.
Myös kaupunki ei vuokra-asunnoissa ole heti häätämässä vaan auttaa järjestämään asiat.
Kyllä täällä on vuokranantajia puolustavia mielipiteitä! Vuokranantajat ovat ahneita paskoja rikkaita sikoja jotka eivät kunnioita ihmisen yksityisyyttä. Keksivät ihme vikoja asunnossa ja sitten kun sanoo jääkaapin hajonneen ja itte vielä kuskaa sen jätepaikalle niin vuokranantaja kieltäytyy ostamasta uutta tilalle kun vanha ei ole enään! Kuulemma olisi pitänyt vanhan hajonneen jääkaapin olla tallessa! Mihin minä olisin sen laittanut! :D
Minä tein vuokranantajalle palveluksen viemällä vanhan hajonneen jääkaapin pois ja miten tämä sika vuokranantaja kiittää! Ei anna meille uutta jääkaappia!!!! No ei ei tuu vuokrarahoja ja kyllä lähtee pakastin mukaan ja sitten kupariputket kylpyhuoneesta!
ja tämä taas jonkun muun kuin teidän itsenne vika?
Kyllä ihan omaa tyhmyyttänne olette vaikeuksiin joutuneet, ainakin noin syviin.
Ymmärrän, että varmasti shokki tuo lapsen sairastuminen. Mutta eikö olisi ennen pitänyt tiedustella, että mitä saatte Kelasta ja sitten soittaneet vuokranantajalle, että tällainen tilanne tulossa. Ei todellakaan monella olisi tuollaiseen varaa, että molemmat palkattomalla.