Mies muuttaisi omistusasuntooni

No mites jos kyse on omakotitalosta, jossa ei siis vastiketta, mutta muita kuluja kyllä?

Meillä minä maksoin lainan ja vastikkeen, mies sähkön, veden ja netin. Ruuat puoliksi. Sen jälkeen kun laina oli maksettu mentiin naimisiin ja rahat yhteiselle tilille.

Vierailija kirjoitti:

Ystävälläni tuollainen tilanne. Maksaa vain vastikkeen.

Tämä oli siis ystäväni avomiehen ehdotus, joten on hänelle erittäin ok. Ystäväni on opiskelija ja hän ei saisi asumistukea avomiehen tulojen vuoksi. Eli avomies ajatteli myös sitä, että mitä avovaimollaan on varaa maksaa.

Jos mies maksaa asumisesta enemmän kuin puolet kuluista, eikö se oikeastaan ole vuokratuottoa ap:lle eli jos aletaan hiuksia halkomaan, pitäisi hänen tilittää verot ylimenevästä osuudesta. Itse olen puolikkaan kannalla. 

Minulla on velattomat omistusasunto ja yksi sijoitusasunto. Haluan muuttaa yhteen naiseni kanssa hänen omistusasuntoonsa, josta hän maksaa vastiketta 200 euroa ja lainakuluja 400 euroa. Voinko siis muuttaa sinne niin, että maksan vain puolet vastikkeesta eli 100 euroa?

Vierailija kirjoitti:

Minulla on velattomat omistusasunto ja yksi sijoitusasunto. Haluan muuttaa yhteen naiseni kanssa hänen omistusasuntoonsa, josta hän maksaa vastiketta 200 euroa ja lainakuluja 400 euroa. Voinko siis muuttaa sinne niin, että maksan vain puolet vastikkeesta eli 100 euroa?

Voit, jos hän huolii sinut sinne. Itse en ottaisi omaan kaksiooni toista asumaan, vaan haluaisin isomman asunnon yhteiselle asumiselle. Minulla aika samat kulut kuin naisellasi ja se kulujen puolittaminen ok, mutta asuintilan ei. 

Puolet vastikkeesta. Sun pitää tietysti maksaa se toinen puolikas, asuthan sinäkin siinä. 

Puolet asumiskuluista on ok, kohtuullista olisi että maksaisi vähän yli puolet asumiskuluista. Lainan lyhennys ei ole asumiskulu. Toiselle annettuja rahoja ei voi vaatia jälkikäteen takaisin tai vaatia niille jotain vastinetta.

Mä olen muuttamassa miesystäväni luo, velattomaan asuntoon. Olemme sopineet että asumiskulut laitetaan puoliksi. Vastike, vesi ja sähkö. Ruokakulut tietty hoidetaan yhdessä mutta niin tehdään jo nykyäänkin vaikka ei yhdessä asuta. Ollaan oltu lähes vuoroviikonloppuisin toistemme luona ja se kumman luona ollaan, kustantaa ruuat. Ja ulkonasyömiset ollaan maksettu yhteiseltä tililtämme jonne molemmat laitamme saman summan tarvittaessa.

Sinä maksat lainasi, ja loput kulut (vastike, vesi, sähkö yms.) puoliksi.

Itse en kyllä kumppaniltani vuokraa vaatisi, kun hän ystävällisesti sopeutuisi minun elämäntyyliini. Eli vain vastike ja asumiskulut puoliksi, laina sinun maksettavaksesi.

Kyllä se vuokra-asunnon omistaja myös kerryttää omaisuutta eli makselee vuokralaisen maksamilla vuokrilla pois lainaa tai PAHEMPAA kerryttää omaisuutta silkkana rahana pankkitililleen, jos laina on jo maksettu.

Todella huvittava piirre ihmisissä, että ollaan jopa omalle puolisolle niin kateellisia, että hänelle ei voida maksaa käypää hintaa asumisesta. Sen sijaan vieraalle vuokranantajalle annetaan mielellään satoja tai jopa yli 1000 euroa kuussa hyvillä mielin, sitten taas omalle puolisolle voi korkeintaan maksaa puolet vastikkeesta. Onko syynä se että vuokranantaja on jotenkin kasvoton, ei tavallaan ihminen ollenkaan? 

News flash: kun maksat vuokraa vuokranantajalle, maksat vastikkeen, hänen lainansa ja hieman ylimääräistä päälle, jotta vuokranantajan rahapussi lihoo. 

Itse henkilökohtaisesti maksan mielellään puolet kuluista jos asun ja saan käyttää asuntoa kuten normaalia vuokra-asuntoa. Puoliso tuskin ottaa extraa, kuten vieras vuokranantaja tekee. Silti nähdään että puolisolle ei voi maksaa kuin maksimissaan pari sataa euroa? Ettei vaan puoliso kerrytä omaisuutta, sehän olisi kamalaa, mutta se on ok että vuokrafirmat ja yksityiset vuokranantajat kerryttävät omaisuutta, sehän on ok!! kyllä loisia on monenlaisia.

Mieheni omistaa hyvällä sijainnilla olevan tontin, jossa on monta rakennuspaikkaa ja jonka arvo on n 400 000 euroa. Hän ei halua myydä sitä vielä, koska sen arvo nousee lähivuosina ympäristön kaavoituksen vuoksi. Hän on muuttamassa minun kaksiooni, jonka olen ostanut velaksi 200 000 eurolla ja jonka vastike on 200 euroa.

Onko mielestänne todellakin oikein, että miehen henkilökohtaisen valinnan vuoksi - hän on sijoittanut rahansa sen sijaan, että käyttäisi ne asumiseensa kuten minä - mies pääsisi luokseni asumaan 100 eurolla/kk ja odottelemaan sijoituksensa kypsymistä? Ilman minua hän joutuisi asumaan joka tapauksessa jossain, vaikka halvimmillaan vuokrayksiössä n 600 euron kk-vuokralla.

Mies omistaa asuntomme ja minä maksan vastikkeen ja mies lainanlyhennyksen. Maksan toki myös ruokaostoksia tms. kykyni mukaan, sitten kun menen töihin maksan tietty enemmän mm. puolet sähköstä ja vakuutuksista.

Mielestäni miehen pitäisi maksaa vastikkeen verran, esim. alivuokralaisena. Joka tapauksessa kannattaa tehdä virallinen sopimus kaikista rahaan liittyvistä asioista, ettei tule jälkeenpäin mitään soppaa.

Vierailija kirjoitti:

Minulla on velattomat omistusasunto ja yksi sijoitusasunto. Haluan muuttaa yhteen naiseni kanssa hänen omistusasuntoonsa, josta hän maksaa vastiketta 200 euroa ja lainakuluja 400 euroa. Voinko siis muuttaa sinne niin, että maksan vain puolet vastikkeesta eli 100 euroa?

Toki voit, jos nainen on niin tyhmä, että suostuu tuohon.

Vierailija kirjoitti:

Mieheni omistaa hyvällä sijainnilla olevan tontin, jossa on monta rakennuspaikkaa ja jonka arvo on n 400 000 euroa. Hän ei halua myydä sitä vielä, koska sen arvo nousee lähivuosina ympäristön kaavoituksen vuoksi. Hän on muuttamassa minun kaksiooni, jonka olen ostanut velaksi 200 000 eurolla ja jonka vastike on 200 euroa.

Onko mielestänne todellakin oikein, että miehen henkilökohtaisen valinnan vuoksi - hän on sijoittanut rahansa sen sijaan, että käyttäisi ne asumiseensa kuten minä - mies pääsisi luokseni asumaan 100 eurolla/kk ja odottelemaan sijoituksensa kypsymistä? Ilman minua hän joutuisi asumaan joka tapauksessa jossain, vaikka halvimmillaan vuokrayksiössä n 600 euron kk-vuokralla.

Ei todellakaan ole oikein. Erikoinen tilanne muutenkin, miksei hän asu siellä missä nytkin?

Laina ei ole asumiskulu.

Minimissään puolet asumiskuluista. Maksimissaan puolet vastaavan asunnon vuokrasta.

Vierailija kirjoitti:

 Vuokrasopimus.  Äijä pystyy hakeen vielä asumistukea mikäli pienituloinen.

Voi jessus, oikeastiko on ihmisiä, jotka olettavat että on normaalia nostaa tukia!

Aloittajalle: puolet asumiskuluista (yhtiövastike, sähkö, netti yms) ja ruuasta. Tehkää yhteinen kulutili, jonne molemmat laittavat kuukausittain saman verran näitä menoja varten.

Jos tulee isoja hankintoja, niin sitten kaikista erilliset sopimukset.

Jos edes harkitset näitä vuokrasopimusehdotuksia, niin selvitä mitä se tarkoittaisi verotuksesi kannalta ja ennen kaikkea ota selvää vuokralaisen oikeuksista. Mahtaisi olla tosi kivaa asua irtisanomisaika yhdessä miehen kanssa riidoissa ja esim. nähdä hänen tuovan vieraita naisia omistamaasi asuntoon.

Vierailija kirjoitti:

Mielestäni miehen pitäisi maksaa vastikkeen verran, esim. alivuokralaisena. Joka tapauksessa kannattaa tehdä virallinen sopimus kaikista rahaan liittyvistä asioista, ettei tule jälkeenpäin mitään soppaa.

Et taida edes tietää, mitä alivuokralainen tarkoittaa.