Asuntolaina pankista
Mitenkä pankit hoitavat uuden asiakkaan tarkistamisen esim kun ollaan lainaa hakemassa? Me kävimme lainaneuvottelussa osuuspankissa ja he antoivat vasta sitten lainalupauksen kun olimme näyttäneet tiliotteemme. Nordeassa ei taas kyselty mitään tiliotteita ja saimme samalla summalle lainalupauksen. Kuinka sitova tuo lainalupaus on, lähinnä itseäni hirvittää jos olemme tarjonneet asunnosta lainalupauksen verran ja sitten pankki peruukin sen. En tosin tiedä miksi pankki sen peruisi ja onko esim Nordea pystytty tarkistamaan meidän aktia pankista tilitietomme ja miten olemme rahaa käyttäneet.
Kommentit (23)
Pankki maksaa palkkani kirjoitti:
Hei, pankkisalaisuus estää yhteisen rekisterin. Jos pankilla on esim vakuutuspalveluita ja tytäryhtiöitä niin niiden välillä tiedonkulku on sallittua siinä vaiheessa kun asiakas avaa pankkiin tilin ja antaa tämän luvan (on valmiina ruksittuna papereissa.
Kun haet lainaa uudesta pankista tekee pankki perustarkistuksen eli luottotiedot ja toiset pankit pyytävät myös 2-3kk tiliotteet ja verotodistuksen. Jos virkailija vähääkään epäilee voi hän tilata ulosotosta tiedot jos henkilöllä on siellä maksusuunnitelma. Luottotiedot kun voivat näyttää puhtailta.
Nykyisestä tilipankista voidaan siirtää asiakkaan vanhat säästöt ja mahdolliset kiinnitykset, silloinkaan eivät tilitiedot näy. Mutta nämä viralliset rasitteet kyllä.
Kulutusluotot ja vipit eivät siis periaatteessa näy missään.
Lähtökohtaisesti kaikki perustuu luottamukseen.
Kiitos tästä perusteellisesta vastauksesta! Itse tosiaan olen ollut aika kauhuissani omasta rahankäytön historiastani ja pelännyt miten se oma historia sieltä vielä tuleekaan ovia kolkuttelemaan. Nyt tämän perusteella uskallan ainakin itse olla leppoisammin mielin ja varata ajan pankkiin maaliskuussa.
Me ollaan käyty pankissa ja yhteinen lainanhoitotili on avattu, lainaerän maksupäivä sovittu, lisävakuutena toimivan kiinteistön paperit toimitettu eli periaatteessa kaiken pitäisi olla nyt kunnossa.
Mitä kaikkea nyt sitten tapahtuu eli miksi esim asuntolainapapereiden tekemisessä kestää niin kauan? Meillä pitäisi olla kaupat tämän viikon lopussa ja jotenkin silti on vielä sellainen olo, että mitä jos jotain esteitä nyt vielä tulisikin. En osaa iloita vielä tästä asiasta yhtään kun tuntuu, että ennenkuin nimi on paperissa niin mikään ei ole varmaa.
Luottaisin vain kirjalliseen lupaukseen, sillä pojalleni oli annettu suullinen lupaus, mutta tosipaikan tullen peruivat.