Lue keskustelun säännöt.
Mies pudotti pommin; ei haluakkaan muuttaa omakotitaloon! Tulkaa kertomaan omakotitalojen ja rivitalojen hyviä ja huonoja puolia... Kääntäkää joko minun tai mieheni pää!
21.01.2017 |
Eli jomman kumman meistä on pakko taipua suuntaan tai toiseen, minun tai mieheni. Kertokaas siis kaikki mahdolliset plussat ja miinukset molemmista, omakotitaloista ja rivitaloista.
Miehen kanssa ollaan aina puhuttu oman talon ostamisesta. Miehen suusta kuuluu usein "sitten kun ostetaan oma talo..." ja "silloin kun meillä on oma koti..." jne. Asutaan siis nyt vuokralla kerrostalossa.
Sanoin tässä eräs ilta jutellessani miehen kanssa onnellisena että mun suurimpiin haaveisiin on aina kuulunut pari lasta ja omakotitalo isolla pihalla. (Mies siis kyllä tietää tämän kun tästä niin usein puhutaan, käytin nyt vaan sanaa omakotitalo ensimmäistä kertaa.) Siihen mies totesi hyvin torjuvasti että me ei tosiaankaan mihinkään omakotitaloon muuteta. Olin todella hämilläni ja kysyin miksi. Mies ei suostunut perustelemaan kantaansa, ei vaikka miten koitin kysellä asiasta. Ainoat miehen perustelut olivat luokkaa "helpompaa hoitaa porukalla isoja asioita ja omakotitalossa täytyy pitää tosi tarkkaa kirjaa kaikista kuluista ja jutuista... en mä jaksa, liikaa vaivaa mulle ja kaikki illat menee siihen..."
En yhtään tajunnut mitä mies tuolla tarkoitti.
Koskaan ei ole ollut puhe omistusoikeisasunnosta. Siitäkin puhuttiin ja sitä mies ei halua. (Enkä minäkään.) En saa mitään selvää noista miehen puheista joten tulin nyt tänne hakemaan selvennystä.
Joku kuitenkin kysyy miksi haluan omakotitaloon, minäpä valaisen.
-Mahdollisuus asua syrjäisemmällä seudulla
-Ei naapureita
-Ei ärsyttäviä pihatalkoita yms.
-Suurempi talo
-Suurempi piha
-Yksityisyys
-Kukaan ei valita mitä me kotonamme/pihallamme teemme
-Mies haluaa pihalle vajan ja puutarhan
-Yksinkertaisesti siis _oma rauha_!
Nyt kehiin KAIKKI hyvät ja huonot puolet molemmista vaihtoehdoista! Jomman kumman täytyy muuttaa mieltään.
Kommentit (331)
Jos olet lapsena asunut vanhassa omakotitalossa, ymmärrän haaveesi. Sinun pitää kuitenkin huomata, että vanhassa omakotitalossa asuminen vastii tiettyä puuhakkuutta ja käsillä tekemisen tarvetta. Jos miehesi sanoo, että se kuulostaa liian työläältä, niin sinua ottausin sen ihan vakavissaan.
Puhun kokemuksesta. Minä ja ex oltiin molemmat asuttu lapsuus omakotitalossa. Talo oli enemmän exän unelma, minä en tykännyt kitkemisestä, nurmikonleikkuusta, lumitöistä ja omenanpoimimisesta ikinä. Ne minulle kuitenkin sitten lankesivat, kun talo hankittiin. Osoittautui että exä ei myöskään ollut mitään puuhakasta tyyppiä. Olisi kyllä laitellut moottoripyörää pihavajassa, mutta rutiinipihatyöt ja remontointi oli sellaista että hän lykkäsi sitä viimeiseen asti aina. Nurmikko jäi talvea vasten pitkäksi, pihakalusteet lumeen, eteisestä puuttui maali ja ovi varmaan kaksi vuotta. Kun tuli lapsi, kaikki oli vaan rankempaa.
Myimme lopulta talon ja muutimme kerrostaloon. Olimme valtavan helpottuneita ja aloimme harrastaa asioita vapaa-ajalla, jota nyt oli taas.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En jaksa muuten kommentoida, mutta kehotan vain varmistamaan, että se omakotitalo on oikeasti hyvällä sijainnilla ja arvo pysyy samana kuin ostaessa. Nykypäivän trendi on muutto kaupunkeihin pois landelta (työpaikat, oman auton tarve, kuolevat paikkakunnat jne!) ja ekologinen asuminen. Ette koskaan voi tietää, jäättekö työttömäksi tai sairastutte tms. Jos miehesi on jo nyt vastahakoinen huolehtimaan omakotitalosta, niin mietipä miten käy silloin kun oikeasti toinen teistä ei siihen kykene tai teillä ei ole varaa. Ja sitten se poismuutto: teitä ei varmaan huvita hävitä tonneja rahaa, jos joudutte joku päivä myymään sen pois. Pienemmät asunnot lähellä kaupunkeja tai keskustaa on helpompi myydä.
Miten niin ei mies sanonu että miksi ei halua okt? Johan tossa alotuksessa lukee että hän EI JAKSA TEHDÄ NIITÄ HOMMIA
Meillä oli sama juttu. puoliso on tottunut asumaan omakotitalossa ja niin minäkin mutta meillä oli huoltofirma. Olimme toki molemmat asuneet myös kerrostalossa. No, näitä pohdittiin:
+Nikkaroin mielelläni ja olisin ansainnut autotallin. Olisin osannut vähän autoakin huoltaa.
-Toisaalta, vaimon mielestä minä en oikein sitoudu kodin kunnossapitotöihin. Ja vaikeemmat hommat (katot, kantavat rakenteet, sähköt, putket...)vaatii ammattimiestä tai vakuutusyhtiö on pahana
+Vaimo tykkää duunata puutarhassa
- Lunta tulee nykyään jotenkin paljon kerrallaan...vuorokauden lumisade edellyttää että aamulla herää pari tuntia etukäteen ja töiden jälkeen aloittaa taas...ja illalla vielä kerran. Jos tontti on iso, hommaa riittää. Kymmenen sentin jääkerroksen hakkaaminen kangella vaatii jonkun verran hartiaa...
+ Kiva olla omassa rauhassa
- Kuka tahansa raivopää voi kävellä sisään olohuoneen ikkunasta.
+ pääsee kauas kaupungin liikenteestä
- viettää kaupungin liikenteessä n. 2t päivässä, ja lumityöpäivinä (ks. ed) neljä tuntia
+ luonto on lähellä, ihana metsä/pelto/järvimaisema...
- kaavoittaja suunnittelee teidän ja järven väliin taloa, lähiötä tai moottoritietä
+ Voi oikeasti vaikuttaa siihen, kuinka ekologisesti asuu
- kylmyys tai jäätävä sähkö/öljylasku tai hyvin kallista säätöelektroiikkaa ja/tai lämmön talteenottoa ja lämpöpumppuja.
Päädyttiin sitten kerrostaloon-
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uudehkossa okt:ssa asuminen on halpaa (jos ei lasketa asuntolainaa) - meillä n 250m2 talossa asumiskulut yht 360€/kk. Saman verran maksaa vastike 100m2 rivarissa...
Tuon verran vastike on ehkä jossain 60-70-luvun öljylämmitteisessä rivarissa, joten ei ole ihan pätevä vertailu uuteen omakotitaloon. Tee sama vertailu saman ikäluokan rivariin ja saman lämmitysmuodon omaavaan rivariin.
Meillä 90-luvun alun 100-neliöinen rivari ja vastike 170 euroa. Lämmitys ja vesi maksetaan itse käytön mukaan ja tekee keskimäärin ehkä 120 euroa kuussa. Eli asumiskulut tekee sen reilu 290 euroa kuussa ja vieläpä sähkölämmitys.
Totta uudet on vielä paljon kalliimmat!
Tässä 6v vanhempi kuin meidän talo ja vastike 376€ + 20€/nuppi (eli 3 asukkaalla 76€ kalliimpi)
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/13071102
Tässä saman vuoden rivari ja vastike 486€ + 15€/hlö (3 asukkaalla 171€/kk kalliimpi!!)
Ja tosiaan vain 100m2 pintaan! Älyttömän kallista asumista!
11
Toinen linkki unohtui: http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/13596047
No totta kai se vuokratontti Espoossa maksaa.
Sitä en kyllä keksi mikä tuossa ekassa maksaa mutta nuo ovat vain yksittäisiä esimerkkejä. Muistaakseni keskimääräinen vastike on 3e/neliö eli 100 neliötä maksaisi keskimäärin 300 euroa. Ei minusta se ole kovinkaan paha, kun se yleensä juuri sisältää kaikki kiinteistöverot, jätehuollot, lämmityksen, vakuutukset, yleensä vähintään parkkipaikkojen auraukset talvisin jne.
Olethan sinä huomioinut tuossa 360 eurossa myös mm. jätehuollon, kiinteistön vakuutukset kiinteistöverot ja/tai tonttivuokran? Nehän maksetaan myös vastikkeessa. Onko teillä maalämpö vai miten ihmeessä pääsette 250-neliöisessä omakotitalossa noin halvalla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tietenkin sinun täytyy antaa periksi koska mies on kuitenkin perheenpää ja viimekädessä auktoriteetti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uudehkossa okt:ssa asuminen on halpaa (jos ei lasketa asuntolainaa) - meillä n 250m2 talossa asumiskulut yht 360€/kk. Saman verran maksaa vastike 100m2 rivarissa...
Tuon verran vastike on ehkä jossain 60-70-luvun öljylämmitteisessä rivarissa, joten ei ole ihan pätevä vertailu uuteen omakotitaloon. Tee sama vertailu saman ikäluokan rivariin ja saman lämmitysmuodon omaavaan rivariin.
Meillä 90-luvun alun 100-neliöinen rivari ja vastike 170 euroa. Lämmitys ja vesi maksetaan itse käytön mukaan ja tekee keskimäärin ehkä 120 euroa kuussa. Eli asumiskulut tekee sen reilu 290 euroa kuussa ja vieläpä sähkölämmitys.
Vuoden 2000 jälkeen rakennetuissa rivitaloissa hoitovastike on keskimäärin 2,89€/neliö. 70-luvulla rakennetuissa 3,56€/neliö. Kerrostaloissa vastikkeet ovat korkeampia, koska asioita hoitetaan niissä vähemmän talkoilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap:lle:
Sinä siis haluat ok-talon, mutta miehesi ei vaan halua. Sinä puolestasi vaadit sitä ok-taloa.
Joten muitten pitää nyt keksiä ne "järjelliset perusteet" hankkia ok-talo.
Mitäs jos miehesi ei vaan halua?
Epäilen, ettei mies myöskään kuten en minäkään hetkeäkään usko siihen, että sinun huollettavaksi voisi jättää rännit. Silloin aikoinaan sinua sinua siihen käskettiin, mutta että vuodesta toiseen oma-aloitteisesti - tohdin epäillä.
-Isot sähkölaskut
-jos öljylämmitys niin öljykin on tosi kallista
-ei se puulämmityskään halpa ole ja vaatii paljon työtä klapeja talveksi tehdä
-jos syrjällä, on naapureihin välit pysyttävä hyvänä. Niiden apua voi tarvita
-tien auraus talvisin
-pihan nurmikon leikkaus/lumityöt
-jos oma likakaivo, sen tyhjennys maksaa
-jäteastioidenkin tyhjentäminen maksaa
-auto välttämätön jos syrjällä. Mielellään kaksi, jos toinen hajoaa
-työtä työtä ja työtä
Omakotitalo olis ihana, mutta sijainti ratkaisee sekä talon kunto.
Rivitaloissa se hyvä puoli, että asuminen ei paljoa muutu kerrostaloasumisesta. Ei tarvitse joka asiaa hoitaa itse ja edullisempaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Käyttäjä3788 kirjoitti:
Kerrostalossa ei ole omaa saunaa, takkaa eikä pihagrilliä. Eikä oikein saa soittaa pianoa.
Nykyisin aika monessa kerrostaloasunnossa on oma sauna. Naapurini muutti 35m2 yksiöön ja jopa siinä on sauna.
Tiedän kerrostaloasuntoja, joissa on takka ja/tai kakluuni. Eipä kaikissa omakotitaloissakaan ole takkaa.
On olemassa kerrostaloasuntoja, joissa on oma piha. Niissä voi olla myös pihagrilli.
Pianoakin voi soittaa kun säännöistä sovitaan. No, omakotitaloasujan mielestä paras soittoaika on luonnollisesti klo 22-03. Se sama aika, jolloin pyykit täytyy pestä.
Vierailija kirjoitti:
Rivitalossa ei ole hyviä puolia. Joudut vääntämään muiden osakkaiden kanssa KAIKESTA koska yleensä kaikilla on joku mielipide, koska kaikki kuvittelevat asuvansa omassa talossa, jossa voi tehdä juuri niin kuin haluaa. Asuminen on semmoista vitun yhteisöeloa, missä on kohteliasta ottaa muut huomioon, tervehtiä joka aamu hymyillen, vahtia naapurin lapsia, kolata naapurin autopaikka lumesta, jne jne. Hyi helvetti. Omakotitalossa voi oikeasti määrätä suurimmasta osasta asioita.
En ymmärrä miehesi pointtia että kaikki pitää laskea tarkemmin? Eli kaipaako hän asunto-osakeyhtiön veloittaman joka kuukautisen yhtiövastikkeen, sen sijaan että maksaisi suoraan jätteidenhuollosta, aurauksesta jne? Nuo kaikki voi panna suoraveloitukseen, mikäli laskut itsessään ahdista. Kustannukset omakotitalossa eivät ole täysin eri sfääreistä versus kerrostalo/rivitalo, vaikka tällainen kuvitelma monilla on.
Pihatöitä on pakko tehdä justiin sen verran kuin itse haluaa. Meillä ajettiin nurmikko viime kesänä n. 10 kertaa, syksyllä haravoitiin lehtiä yhteensä kolmena iltana. Siinä meidän pihatyöt. Ihan oma valinta harrastaako kukkapenkkeilyä/kasvimaita jne. Ja kannattaa miettiä sitä tonttia myös kun hankkii talon. Meillä järvenrantatontti joka on suurimmaksi osaksi metsämaata.
Mä en kans ymmärtäny mitä näissä omakatitaloissa pitää laskea. Meillä on talokansio minne kerään kaikki taloon liittyvät hommat laskuineen ja palveluntarjoajineen, itseä ja talon myyntiä varten pidän näistä kirjaa. Ei tarvi muistella vuosia myöhemmin koska joku pumppu vaihdettu tai piippu nuohottu.
Teidän tontti on kyllä unelma. Pk-seudulla voi näillä tuloilla rantatontit unohtaa, mutta ajatuksissa on se next best thing, eli uima-allas. 😀
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uudehkossa okt:ssa asuminen on halpaa (jos ei lasketa asuntolainaa) - meillä n 250m2 talossa asumiskulut yht 360€/kk. Saman verran maksaa vastike 100m2 rivarissa...
Tuon verran vastike on ehkä jossain 60-70-luvun öljylämmitteisessä rivarissa, joten ei ole ihan pätevä vertailu uuteen omakotitaloon. Tee sama vertailu saman ikäluokan rivariin ja saman lämmitysmuodon omaavaan rivariin.
Meillä 90-luvun alun 100-neliöinen rivari ja vastike 170 euroa. Lämmitys ja vesi maksetaan itse käytön mukaan ja tekee keskimäärin ehkä 120 euroa kuussa. Eli asumiskulut tekee sen reilu 290 euroa kuussa ja vieläpä sähkölämmitys.
Vuoden 2000 jälkeen rakennetuissa rivitaloissa hoitovastike on keskimäärin 2,89€/neliö. 70-luvulla rakennetuissa 3,56€/neliö. Kerrostaloissa vastikkeet ovat korkeampia, koska asioita hoitetaan niissä vähemmän talkoilla.
Noniin, hyvä että tuli faktaakin. Epäilinkin alun perin väittämää että uusissa 100-neliöisissä rivareissa vastike olisi jotenkin pääsääntöisesti 360€, tai edes sitä 300 euroa ja niinhän se ei näköjään olekaan. Eri juttu tietysti jos ostaa vanhan asunnon jossa esim. kallis lämmitysmuoto mutta sellaisistahan ei ollut edes puhe vaan ap puhui tämän vuosituhannen asunnoista.
Kuka teillä remppaa kämppää? Se ratkaisee!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on keskimääräiset asumiskulut 15 vuotta vanhassa sähkölämmitteisessä 200 neliön omakotalossa aika tarkasti 400€ kuussa. Olen laskeskellut että omakotitalon kunnossapitotöihin menee enkä noin 26 tuntia vuodessa, eli keskimäärin puolituntia viikossa.
Meillä oli rintamamiestalo, joka vaihdettiin rivariin. Voin kertoo heti, että kannatti.
Omaa rauhaa ei ole enää niin paljoa eikä takapihalla voi kekkuloida halutessaan alasti tai pitää kamalaa meteliä. Mutta menot tippui todella paljon. Puhutaan tuhansista vuositasolla.
Käyttäjä3788 kirjoitti:
Kerrostalossa ei ole omaa saunaa, takkaa eikä pihagrilliä. Eikä oikein saa soittaa pianoa.
Se oli oivaltava kommentti että kerrostalot sopii työnarkomaaneille joiden harrastuksetkin sijaitsevat kodin ulkopuolella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uudehkossa okt:ssa asuminen on halpaa (jos ei lasketa asuntolainaa) - meillä n 250m2 talossa asumiskulut yht 360€/kk. Saman verran maksaa vastike 100m2 rivarissa...
Tuon verran vastike on ehkä jossain 60-70-luvun öljylämmitteisessä rivarissa, joten ei ole ihan pätevä vertailu uuteen omakotitaloon. Tee sama vertailu saman ikäluokan rivariin ja saman lämmitysmuodon omaavaan rivariin.
Meillä 90-luvun alun 100-neliöinen rivari ja vastike 170 euroa. Lämmitys ja vesi maksetaan itse käytön mukaan ja tekee keskimäärin ehkä 120 euroa kuussa. Eli asumiskulut tekee sen reilu 290 euroa kuussa ja vieläpä sähkölämmitys.
Totta uudet on vielä paljon kalliimmat!
Tässä 6v vanhempi kuin meidän talo ja vastike 376€ + 20€/nuppi (eli 3 asukkaalla 76€ kalliimpi)
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/13071102
Tässä saman vuoden rivari ja vastike 486€ + 15€/hlö (3 asukkaalla 171€/kk kalliimpi!!)
Ja tosiaan vain 100m2 pintaan! Älyttömän kallista asumista!
11
Toinen linkki unohtui: http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/13596047
No totta kai se vuokratontti Espoossa maksaa.
Sitä en kyllä keksi mikä tuossa ekassa maksaa mutta nuo ovat vain yksittäisiä esimerkkejä. Muistaakseni keskimääräinen vastike on 3e/neliö eli 100 neliötä maksaisi keskimäärin 300 euroa. Ei minusta se ole kovinkaan paha, kun se yleensä juuri sisältää kaikki kiinteistöverot, jätehuollot, lämmityksen, vakuutukset, yleensä vähintään parkkipaikkojen auraukset talvisin jne.
Olethan sinä huomioinut tuossa 360 eurossa myös mm. jätehuollon, kiinteistön vakuutukset kiinteistöverot ja/tai tonttivuokran? Nehän maksetaan myös vastikkeessa. Onko teillä maalämpö vai miten ihmeessä pääsette 250-neliöisessä omakotitalossa noin halvalla?
Tonttivuokraa meillä ei ole, oma tontti. Jos kiinteistöveron ja nuohouksen splittaa vuodelle silti asumiskulut jää n 450€/kk. Maalämpö on. Kaikki kulut: vesi, jätevesi, jäte, lämmitys, käyttösähkö, turvajärjestelmä sisältyy laskelmaan.
Vakuutuksia on vaikea tähän laskea koska meillä on samassa kodin ja perheen kaikki vakuutukset, ne joutuu ottamaan myös rivarissa ja on siis yksilölliset eikä liity talon asumiseen suoranaisesti.
Kukaan ei ole maininnut homeongelmaa. En uskaltaisi ostaa okt taloa mahdollisen homeongelman takia. Luotan uusiin rivi/kerrostaloihin että ne on ammattilaiset rakentaneet ja kantavat vastuunsa jos on huonosti rakennettu. Okt talon omistaja on aina yksin asiansa kanssa.
Mitä se sun mies oikein vastustaa?
Teillä on rahaa, leppoisat toimistotyöajat ja mies tykkää värkätä kaikenlaista ja mainitsit että ostaisitte uudehkon talon.
Vastuuko sitä pelottaa?
Omaa vastuunkantoa voi lieventää se, että on rahaa. Tarkoitan että niitä hommia joita ei itse osaa tehdä tai ei ole aikaa niihin perehtyä, voi teettää ammattilaisella.
Sinuna kysyisin siltä mieheltä että mikä siinä omakotitalossa oikein ahdistaa, silleen tarkalleen. Tyhmää sunkin nyt muuttaa mielesi kun toinen ei ole edes mitään perusteluja kertonut.
Ja tärkein, missä te asutte? Syrjäseutu vai pk-seutu? Omakotitaloasuminenkin voi olla hyvinkin erilaista eri paikoissa.
Omakotitalossa ei ole mitään sellaista kuluta jotai ei tulisi maksaneeksi myös rivarissa. Mutta rivarissa on kuluja joita ei tule omakotitalossa.
Sitä vittuilua ei kestä kukaan jos alkaa laiminlyömään pienehkön taloyhtiön talkootöitä ja niitähän todennäköisesti riittää oikein kivasti. Luultavasti suuri osa huoltotöistä tehdään vuoroperiaatteella.