Lue keskustelun säännöt.
Poikaystävä haluaa, että maksan hänelle vuokraa hänen asunnosta?
26.12.2016 |
Onko ok? Voinko käyttää asumistukeni siihen? Olen opiskelija. Olemme asuneet yhdessä jo jonkun aikaa.
Kommentit (157)
Opiskelijanahan sinä et saa asua kenenkään kanssa yhdessä, jos haluat elokuussa 2017 vielä saada täydet asumistuet. Mikäli kumppanisi käy töissä, menetät tukesi todennäköisesti kokonaan. Kyllä, silti jos asutte yhdessä sinun tulee maksaa asumisesta jokin osuus, yleensä se on loogisesti puolet. Se, että olet opiskelija ei tarkoita että et joutuisi maksamaan asumisestasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Siis hetkinen. Otetaan esimerkki: asun omistamassani kerrostaloasunnossa, johon mahtuu kokonsa puolesta kaksi henkilöä asumaan. Yhtiövastike on 205e/kk. Rahoitusvastiketta ei ole. Vesiennakko on 16e/kk/hlö, vesi kulutuksen mukaan. Sähkö on siirtomaksuineen ollut noin 15-20e/kk luokkaa. Asunnon käypä vuokrahinta on noin 700e/kk tällä alueella.
Av-palstalaisten mukaan siis olisi reilua, että jos tähän muuttaisi tyttöystäväni, olisi reilua että hän maksaa puolet kuluista. Eli noin 100e/kk vastiketta ja puolet sähköstä ja vedestä, yhteensä alle 150e/kk. Ja jos pyytää tätä enemmän, on riistäjä ja yrittää kartuttaa omaa omaisuutta tyttöystävän kustannuksella? Kysynkin nyt, mistä te löydätte vastaavan asunnon 150e/kk hintaan? Tuolla rahalla ei saa tästä kaupungista edes soluhuonetta.
Siis etsitkö sinä alivuokralaista vai tyttöystävää?
Vierailija kirjoitti:
Jos asut miehen asunnossa avoliitossa, maksetaan puoliksi asumismenot, jos ansaitsette saman verran.
Hyvä. Teenkin sitten uuden takaisinmaksusuunnitelman asuntolainalleni. Ja sinun osuudeksi tulee puolet, eli 2000 €/kk. Annanko tilinumeroni mihin saa maksaa?
Vierailija kirjoitti:
Siis hetkinen. Otetaan esimerkki: asun omistamassani kerrostaloasunnossa, johon mahtuu kokonsa puolesta kaksi henkilöä asumaan. Yhtiövastike on 205e/kk. Rahoitusvastiketta ei ole. Vesiennakko on 16e/kk/hlö, vesi kulutuksen mukaan. Sähkö on siirtomaksuineen ollut noin 15-20e/kk luokkaa. Asunnon käypä vuokrahinta on noin 700e/kk tällä alueella.
Av-palstalaisten mukaan siis olisi reilua, että jos tähän muuttaisi tyttöystäväni, olisi reilua että hän maksaa puolet kuluista. Eli noin 100e/kk vastiketta ja puolet sähköstä ja vedestä, yhteensä alle 150e/kk. Ja jos pyytää tätä enemmän, on riistäjä ja yrittää kartuttaa omaa omaisuutta tyttöystävän kustannuksella? Kysynkin nyt, mistä te löydätte vastaavan asunnon 150e/kk hintaan? Tuolla rahalla ei saa tästä kaupungista edes soluhuonetta.
Muista myös vaatia puolet autosi osamaksuista aina kun tyttöystävä/vuokralaisesi istuu kyydissä. Taloudessa tehdyistä siivous ym. tunneistakin on syytä pitää kirjaa. Tyttöystävä varmaan ottaa maksun pildestä. Muista maksaa puolet e-pillereistä!
Valitan että lyhyen ja puutteellisen elämänkokemukseni takia nämä vaatimukset osaavat kyllä yllättää, mutta luulen että on parempi että tyydyt vuokralaiseen, sillä muuta et tule saamaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis hetkinen. Otetaan esimerkki: asun omistamassani kerrostaloasunnossa, johon mahtuu kokonsa puolesta kaksi henkilöä asumaan. Yhtiövastike on 205e/kk. Rahoitusvastiketta ei ole. Vesiennakko on 16e/kk/hlö, vesi kulutuksen mukaan. Sähkö on siirtomaksuineen ollut noin 15-20e/kk luokkaa. Asunnon käypä vuokrahinta on noin 700e/kk tällä alueella.
Av-palstalaisten mukaan siis olisi reilua, että jos tähän muuttaisi tyttöystäväni, olisi reilua että hän maksaa puolet kuluista. Eli noin 100e/kk vastiketta ja puolet sähköstä ja vedestä, yhteensä alle 150e/kk. Ja jos pyytää tätä enemmän, on riistäjä ja yrittää kartuttaa omaa omaisuutta tyttöystävän kustannuksella? Kysynkin nyt, mistä te löydätte vastaavan asunnon 150e/kk hintaan? Tuolla rahalla ei saa tästä kaupungista edes soluhuonetta.
Vastaavan asunnon? Jos vuokraisit kämpän 700 eurolla ulkopuoliselle, vuokralainen saisi kämpän kokonaan itselleen. Nyt jos otat siihen kumppanin asumaan, niin hän saa puolikkaan makuuhuoneesta ja puolikkaan muista tiloista. Jos hän asuisi 700 euron vuokrakämpässä jonkun kanssa, maksaisi hän vuokraa 350 e ja asumiskumppani toiset 350 e. Mutta kun he muuttaisivat pois, kämppä ei jäisi kummankaan omistukseen. He olisivat olleet tasavertaisia koko yhteisasumisen ajan.
Nyt taas jos sinun kumppanisi maksaisi sulle "vuokraa" 350 e sinun omistuskämpästäsi ja tulisi ero, niin tämä kumppani kävelisi ulos häviäjänä ja sinä jäisit tähän omistusasuntoon.
Ja samalla olisit hieman tienannut ja maksanut pois asuntolainaa kumppanin maksamilla rahoilla.Millä tavalla se kumppani olisi häviäjä - kun omaisuus ei karttuisi kummassakaan vaihtoehdossa? Maksaa sitten vuokraa ulkopuoliselle tai sille kumppanille? Sen takiahan on tässä reiluna useampi ehdottanut vaihtoehtoa, jossa maksaa jotain siltä väliltä eli markkinavuokran puolikkaan ja puolikkaan hoitovastikkeen välistä, jolloin kaikki voittaisivat. Aika moni on sen kuitenkin tyrmännyt.
Kaikki voittavat siinäkin tilanteessa, että se kumppani maksaa vain osuutensa kuluista. Kannattaa myös muistaa että myös sen kämpän omistajan todellinen maksimivaihtoehtoiskustannus on vuokralla asuminen. Omaan, asumaansa asuntoon sijoittaminen tuottaa sen minkä juoksevissa kuluissa (joihin ei kuulu lyhennys, pelkästään korot ym lainan kulut) vuokralla asumiseen verrattuna voittaa. Jos kuluja jakamassa on toinenkin henkilö, tuotto pääomalle kasvaa.
Nyt kun on kyse vielä opiskelijasta niin tukikuviot mutkistavat asiaa entisestään. On hyvin mahdollista että tämä opiskelija asuisi yksin esim solussa, jonka 300e vuokrasta asumislisä kattaa 2/3. Satasella ei kata todennäköisesti edes vastikkeen puolikasta, joten jo puolet juoksevista kuluista saattaisi tarkoittaa kalliimpaa asumista kuin siellä solussa eli voittaja olisi yksin asunnon omistaja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Siis hetkinen. Otetaan esimerkki: asun omistamassani kerrostaloasunnossa, johon mahtuu kokonsa puolesta kaksi henkilöä asumaan. Yhtiövastike on 205e/kk. Rahoitusvastiketta ei ole. Vesiennakko on 16e/kk/hlö, vesi kulutuksen mukaan. Sähkö on siirtomaksuineen ollut noin 15-20e/kk luokkaa. Asunnon käypä vuokrahinta on noin 700e/kk tällä alueella.
Av-palstalaisten mukaan siis olisi reilua, että jos tähän muuttaisi tyttöystäväni, olisi reilua että hän maksaa puolet kuluista. Eli noin 100e/kk vastiketta ja puolet sähköstä ja vedestä, yhteensä alle 150e/kk. Ja jos pyytää tätä enemmän, on riistäjä ja yrittää kartuttaa omaa omaisuutta tyttöystävän kustannuksella? Kysynkin nyt, mistä te löydätte vastaavan asunnon 150e/kk hintaan? Tuolla rahalla ei saa tästä kaupungista edes soluhuonetta.
Hmm. Asun 260 neliön omakotitalossa hyvällä alueella Helsingissä. Myyntihinta lähellä miljoonaa. Talon käypä vuokra voisi olla 4000 €/kk. Mies olisi muuttamassa tänne tänne mieluummin kuin minä hänen 56 m2 kaksioonsa. Hän aikoo laittaa asuntonsa vuokralle. Pyydänkö miestä maksamaan puolet taloni markkinahintaisesta vuokrasta, eli 2000 €/kk?
Eihän tuossa tarvi sitäkään jännittää, että joku rikkoo asunnon. Itse kun on vahtimassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan samalla tavalla saa kuin vuokra-asuntookin
Vierailija kirjoitti:
Ihan samalla tavalla saa kuin vuokra-asuntookin
Niin mitähön tarkoitat, perustele
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Entä kun ystävä muuttaa ? Minulla on omistusasunto, jonka vuokra olisi vapailla markkinoilla 1200 - 1300 e, vähintään. Maksan nyt 1500 e yhtiövastike , lyhennys ja korot.
Ystäväni erosi, on uutta kotia vailla ja ehdotti että muuttaa luokseni.
En oikein tykännyt, joten päätin kysyä mitä maksaisi.
On taatusti käynyt täällä, ehdotti puolia yhtiövastikkeesta. No, taloyhtiössä tehtiin iso remontti, joten yhtiövastike on 800 euroa, kysyin maksaisiko siis 400 euroa. Ei kun ihan max 300 euroa .
Mielestäni olisi vähintään kohtuullista että hän maksaisi vähintään 500 e, sillä tuleehan toinen asumaan minun kotiini
Mutta hän nyt etsii asuntoa, miesystävä on loppuvuoden poissa. On joulun aikaan soitellut pariin otteeseen kun kivaa asuntoa ei löydy ja aika loppuu.
Ilmoitin voin vuokraa työhuoneeni hänelle hintaan 600 e kk, mutta hän saa asua max 4 kk, koska teen töitä kotona plus miesystäväni on mielummin minulla kuin minä hänen luona .
Riistoa. No, minä en ole asuntoa vailla.
Ystäväni on kuitenkin työsuhteessa ja tienaa ihan kivasti.
Vierailija kirjoitti:
Onko ok? Voinko käyttää asumistukeni siihen? Olen opiskelija. Olemme asuneet yhdessä jo jonkun aikaa.
Joko unohdit sen aikaisemmin trollaus ketjun jossa sinun piti maksaa poikaystäväsi lainoja ja olitte silloinkin asuneet yhdessä jo jonkun aikaa?
0/5 tästä trollauksesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asutko AP vielä kotona? Olethan perillä, että asuminen maksaa joka tapauksessa jotain? Jos muutat äidin helmoista omaan vuokra-asuntoosi, joudut varmaan senkin rahoittamiseksi käymään osa-aikaisesti töissä.
Tietenkään et voi asua poikaystäväsi asunnossa ilmaiseksi - niin kuin et voisi asua ilmaiseksi siinäkään tapauksessa, että asunto olisi poikaystäväsi vuokra-asunto. Totta kai sinun pitää tarvittaessa hankkia töitä tai nostaa opintolainaa, jotta pystyt asumaan jossain.
Niin kauan kun sinulla on merkittävästi pienemmät tulot kuin poikaystävälläsi, sovitte keskenänne, mikä on sellainen tapa rahoittaa yhteistä elämää, jonka te molemmat hyväksytte.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Totta kai maksat, ei pitäisi mistään vauvapalstoilta olla tarve tulla kyselemään.
Jos sinulle on niin iso ongelma maksella avomiehesi kanssa yhdessä lainaa pois, niin ehkä sun pitäisi sitten vaan asua reilusti yksin ja pitää suhde ihan vaan hengailuna ja paneskeluna, koska yhteiseen elämään et ilmeisesti halua panostaa.
Sillä ei ole mitään eroa maksatteko kämpän puoliksi vai maksaako jäppyli koko kämpän ja sinä sitten vastaavasti sähköt/ruuat/yms, kokonaismenot pysyy samana.
Selvitä heti ensimmäiseksi, oletko edelleen oikeutettu asumistukeen vai etkö. Sen jälkeen selvittäkää menot ja laskekaa, paljonko kumpikin maksaa.
Meillä tehtiin niin, että maksoin puolet vastikkeesta, ruoista sekä vakuutuksista. Kun jouduin huonopalkkaisesta osa-aikaduunistani työttömäksi, siirryin maksamaan koko vastikkeen ja mies hoiti kaikki muut juoksevat laskut sekä ruokaostokset. Hän oli itse hyväpalkkaisessa duunissa. Näin jälkikäteen muulla tavoin se ei olisi voinut mennä. Olemme eronneet jo 10v sitten. Oltiin yhdessä 14v ja jos olisin kaikki ne vuodet sen omiistuskämpän eriä maksellut, olisin tehnyt aika tyhmästi sillä tyhjän päälle jäin. No joo, välit oli eron aikana niin huonot etten halunnut kotoota mitään. Jätin kaikki kalusteetkin sille ja aloitin elämän täysin puhtaalta pöydältä.
Miehen lainanlyhennysten maksaminen olisi järjetöntä. Minä maksaisin niitä tasan sillä hetkellä, kun 50% asunnon omistuksesta on nimissäni. Onko puolison tehtävä kartuttaa toisen varallisuutta?
Ihmisiltä on parisuhteen tarkoitus unohtunut. Ei sitä ole pakko olla yhdessä. Aika harvassa on rakkaus, jos puolisoa kohdellaan kuin alivuokralaista.
Mihin tarkoitukseen käytät asumistukesi jos et asumiseen?
Kuka nyt haluaisikaan asua ihmisen kanssa, jolle kumppanikin on rahantekoväline. Tosiasia on se, että pelkästään kulut (ml. korot) puolittamalla saa sille ASUMALLEEN asunnolle vaihtoehtoiskustannukset huomioon ottaen lähes yhtä korkean tuoton kuin sijoitusasunnolle. Enemmän pyytäminen on silkkaa ahneutta.