Miksi ihmiset tuhlaavat rahansa JÄRJETTÖMIIN VUOKRIIN?
En oikein ymmärrä vuokralla asuvien ystävieni valitusta heidän rahatilanteen tiukkuudesta, kun samalla on kuitenkin maksaa vaatimattomasti varustellusta kerrostalokolmiosta 1 300 €/kk vuokraa. Kaiken huipuksi heidän vuokrat kallistuvat joka vuosi ja sitä saa maksaa koko loppuelämän!
Luulisi tyhmänkin tajuavan, että asunnon omistaminen on edullisempaa kuin vuokralla asuminen - muutenhan kukaan ei pistäisi omistamaansa asuntoaan vuokralle.
Onneksi itse älysin ostaa oman ja vieläpä silloin, kun asuntojen hinnat olivat vielä järjellisellä tasolla. Näin euroaikana eurolla ei näytä olevan paljonkaan arvoa asuntokaupoilla.
Täytyy onnitella pk-seudun kaupunkien ja kuntien päättäjiä (jotka itsekin ovat omistusasujia ja asuntosijoittajia) onnistuneesta asuntojen hinnannostopolitiikasta. :) Se on selvää, että asuntojen arvot ja vuokrien hinnat tulevat vain nousemaan pk-seudulla.
Ps. laskekaapa paljonko olette tuhlanneet rahaa vuokriin elämänne aikana?
Kommentit (865)
Jos ostan asunnon 300 000€ hintaan niin maksan sitä 25v. Kokonaishinnaksi tulee 450 000€ eli korkoja ja kuluja maksan 25v aikana 150 000€. Jos käy hyvin niin asunnon arvo nousee mutta jos käy huonosti niin se laskee. Lisäksi tuohon lasketaan yhtiövastikkeet ja rahoitusvastikkeet joita luultavasti tulee tuon ajanjakson aikana. On hyvin kyseenalaista onko edullisempaa asua vuokralla kuin omistaa koska siihen liittyy niin monta muuttujaa ja tietenkin vuokratason muutokset ja taso ovat olennaisia asioita.
Minulla sama taktiikka vuokralaisia valitessa ja lisäksi pyrin soittamaan edelliselle vuokran antajalle ja tarkastamaan viellä tällä tavoin vuokralaisen kelvollisuuden. Kannattaa valita myös itsemaksava ,sillä asumistuen saajissa on jo lähtökohtaisesti jotakin feelua.
Tarot-korteistako sen edellisen vuokranantajan nimen ja puhelinnumeron katsot :D
Kaikilla vuokraluukku ei tarkoita jotain hikistä yksiön murjua. Perheet asuu isoissa ja saa myös isosti asumistukea.
Vierailija kirjoitti:
Jos ostan asunnon 300 000€ hintaan niin maksan sitä 25v. Kokonaishinnaksi tulee 450 000€ eli korkoja ja kuluja maksan 25v aikana 150 000€. Jos käy hyvin niin asunnon arvo nousee mutta jos käy huonosti niin se laskee. Lisäksi tuohon lasketaan yhtiövastikkeet ja rahoitusvastikkeet joita luultavasti tulee tuon ajanjakson aikana. On hyvin kyseenalaista onko edullisempaa asua vuokralla kuin omistaa koska siihen liittyy niin monta muuttujaa ja tietenkin vuokratason muutokset ja taso ovat olennaisia asioita.
Nykyisellä vuokrallani menee 57,6 vuotta ennen kuin olen maksanut 450 000€ asumiskuluja. Vaikka vuokrani olisi tuplaten nykyinen, menisi silti lähes 30 vuotta ennen kuin olisin maksanut tuon summan.
Yhä useampi itse vuokransa maksavavpi Saad koska tahansa kenkää työstä. Aivan kuten voi käydä omistusasujallekin.
Vierailija kirjoitti:
Kaikilla vuokraluukku ei tarkoita jotain hikistä yksiön murjua. Perheet asuu isoissa ja saa myös isosti asumistukea.
Miksi luulet, että kaikki saavat asumistukea? Varsinkaan isosti?
Vierailija kirjoitti:
Yhä useampi itse vuokransa maksavavpi Saad koska tahansa kenkää työstä. Aivan kuten voi käydä omistusasujallekin.
Vuokralainen on tuossa tilanteessa paremassa asemassa, koska saa asumistukea ja tt-tukea. Omistusasuntoon ei enää saa asumistukea eikä lainanlyhennystä katsota kuluiksi kun myönnetään tt-tukea. Eli aika paska paikka omistusasujalle siinä missä vuokralainen voi jatkaa entiseen malliin.
Meillä poika 10 vuotta sitten lähti helsinkiin opiskelemaan ja siellä vuokrat olivat aivan järjettömiä. Päätettiin sitten ostaa sieltä asunto ja otettiin poika siihen vuokralle käypään markkinahintaan. Poika sai kelalta asumistuen jolla lyhensimme asunnon lainoja kolme vuotta. Käytännössä poika asui ilmaiseksi koska palautimme hänelle käteisenä aina tuon vuokran omavastuu osuuden. Kun osaa liittää yhteen asunnon omistamisen ja vuokraamisen niin asunnon saa ostettua edullisemmin ja jopa vuokralainen säästää rahansa. Nykyään asunto on täysin oma ja tuottaa yllättävän hyvin vuokratuloja sillä nykyinen vuokralainen maksaa täyden vuokran.
Vierailija kirjoitti:
Minulla sama taktiikka vuokralaisia valitessa ja lisäksi pyrin soittamaan edelliselle vuokran antajalle ja tarkastamaan viellä tällä tavoin vuokralaisen kelvollisuuden. Kannattaa valita myös itsemaksava ,sillä asumistuen saajissa on jo lähtökohtaisesti jotakin feelua.
Tarot-korteistako sen edellisen vuokranantajan nimen ja puhelinnumeron katsot :D
Ihan vuokralle pyrkivältä kysymällä tuon tiedon saa ja jos ei saa, niin asunnon vuokraaminen päättyy hänen kohdallaan siihen. Hyvin yksinertaista.
Vierailija kirjoitti:
Kaikilla vuokraluukku ei tarkoita jotain hikistä yksiön murjua. Perheet asuu isoissa ja saa myös isosti asumistukea.
Jep. Onhan se "hurja" summa, jos kaksi työtöntä saa 1500€/kk maksavaan asuntoon asumistukea hieman alle 900€/kk. Laskin Kelan laskurilla oletuksena, että perheessä on 2 aikuista, 2 lasta ja he asuvat Helsingissä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minulla sama taktiikka vuokralaisia valitessa ja lisäksi pyrin soittamaan edelliselle vuokran antajalle ja tarkastamaan viellä tällä tavoin vuokralaisen kelvollisuuden. Kannattaa valita myös itsemaksava ,sillä asumistuen saajissa on jo lähtökohtaisesti jotakin feelua.
Tarot-korteistako sen edellisen vuokranantajan nimen ja puhelinnumeron katsot :D
Ihan vuokralle pyrkivältä kysymällä tuon tiedon saa ja jos ei saa, niin asunnon vuokraaminen päättyy hänen kohdallaan siihen. Hyvin yksinertaista.
Onnea vaan tyhjän asunnon maksamiseen. Kukaan täysipäinen kun ei sinulle tai kenellekään muullekaan ala ensisen vuokrantajan yhteystietoja antamaan. Paitsi toki, jos ei ole luottotietoja ja on pakottava tarve saada edes joku luukku vuokrattua. Ne joilla ei ole ongelmia luottotietojen kanssa, nauravat paskaisesti pyynnöllesi ja lähtevät seuraavalle näytölle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minulla sama taktiikka vuokralaisia valitessa ja lisäksi pyrin soittamaan edelliselle vuokran antajalle ja tarkastamaan viellä tällä tavoin vuokralaisen kelvollisuuden. Kannattaa valita myös itsemaksava ,sillä asumistuen saajissa on jo lähtökohtaisesti jotakin feelua.
Tarot-korteistako sen edellisen vuokranantajan nimen ja puhelinnumeron katsot :D
Ihan vuokralle pyrkivältä kysymällä tuon tiedon saa ja jos ei saa, niin asunnon vuokraaminen päättyy hänen kohdallaan siihen. Hyvin yksinertaista.
Omapa on tappiosi siinä tapauksessa. Minä en ainakaan suostu yksityisasioideni, kuten entisen osoitteeni kertomiseen, joten saat pitää luukkusi ihan keskenäsi.
Vierailija kirjoitti:
Meillä poika 10 vuotta sitten lähti helsinkiin opiskelemaan ja siellä vuokrat olivat aivan järjettömiä. Päätettiin sitten ostaa sieltä asunto ja otettiin poika siihen vuokralle käypään markkinahintaan. Poika sai kelalta asumistuen jolla lyhensimme asunnon lainoja kolme vuotta. Käytännössä poika asui ilmaiseksi koska palautimme hänelle käteisenä aina tuon vuokran omavastuu osuuden. Kun osaa liittää yhteen asunnon omistamisen ja vuokraamisen niin asunnon saa ostettua edullisemmin ja jopa vuokralainen säästää rahansa. Nykyään asunto on täysin oma ja tuottaa yllättävän hyvin vuokratuloja sillä nykyinen vuokralainen maksaa täyden vuokran.
Muuten hyvä satu, mutta vanhempien omistamaan asuntoon ei juurikaan saa asumistukea. Sori siitä.
Vierailija kirjoitti:
Miksi repesin tuolle oMiStUsAsUjA 😂😂😂 ei minustakaan vuokra-asuminen ole erityisen fiksua, mutta tuo "omistusasuja" kuulostaa niin nololta😂 Ainoa hyvä puoli vuokra-asunnossa on se, että muuttopäätöksen jälkeen on vapaa noin neljässä viikossa ja kaikki velvollisuudet loppuvat siihen.
Tarkoittanet tässä kontekstissa häätömääräystä , sillä 99% nyt tähän ketjuun vastanneista ovat vuokralaisten pohjasakkaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi repesin tuolle oMiStUsAsUjA 😂😂😂 ei minustakaan vuokra-asuminen ole erityisen fiksua, mutta tuo "omistusasuja" kuulostaa niin nololta😂 Ainoa hyvä puoli vuokra-asunnossa on se, että muuttopäätöksen jälkeen on vapaa noin neljässä viikossa ja kaikki velvollisuudet loppuvat siihen.
Tarkoittanet tässä kontekstissa häätömääräystä , sillä 99% nyt tähän ketjuun vastanneista ovat vuokralaisten pohjasakkaa.
Ikävä tuottaa röllipienelle pettymys, mutta asumistuen saaminen ei ole peruste häädölle, vaikka sinä laukeaisit välittömästi näppikselle, jos niin olisi. Itse asiassa tukien saaja on luotettavampi vuokralainen kuin itsemaksava, koska tukien saaja, voi laittaa Kelalle tiedon, että vuokran osuus tuista maketaan suoraan vuokranantajalle. Näin vuokra tulee varmasti joka kuukausi. Toisin kuin esim. huumeisiin keskittyvällä, mutta varakkaalla itsemaksajalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikilla vuokraluukku ei tarkoita jotain hikistä yksiön murjua. Perheet asuu isoissa ja saa myös isosti asumistukea.
Jep. Onhan se "hurja" summa, jos kaksi työtöntä saa 1500€/kk maksavaan asuntoon asumistukea hieman alle 900€/kk. Laskin Kelan laskurilla oletuksena, että perheessä on 2 aikuista, 2 lasta ja he asuvat Helsingissä.
Miksi ihmeessä nuo ovat tehneet kaksi lasta kun heillä ei edes lähtökohtaisesti ole varaa niiden ylläpitoon? Itse en noin mitättömillä tuloilla ottaisi edes koiraa vastuulleni. Järkevintä olisi ottaa ensisijaisesti nuo lapset huostaan välittömästi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikilla vuokraluukku ei tarkoita jotain hikistä yksiön murjua. Perheet asuu isoissa ja saa myös isosti asumistukea.
Jep. Onhan se "hurja" summa, jos kaksi työtöntä saa 1500€/kk maksavaan asuntoon asumistukea hieman alle 900€/kk. Laskin Kelan laskurilla oletuksena, että perheessä on 2 aikuista, 2 lasta ja he asuvat Helsingissä.
Miksi ihmeessä nuo ovat tehneet kaksi lasta kun heillä ei edes lähtökohtaisesti ole varaa niiden ylläpitoon? Itse en noin mitättömillä tuloilla ottaisi edes koiraa vastuulleni. Järkevintä olisi ottaa ensisijaisesti nuo lapset huostaan välittömästi.
Ketkä nuo? Tuo oli kuvitteellinen esimerkki, jonka keksin omasta päästäni laskuria varten :D
t. lainaamasi, joka jaksaa aina yllättyä siitä, miten pihalla porukka täällä on. jälleen kerran.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikilla vuokraluukku ei tarkoita jotain hikistä yksiön murjua. Perheet asuu isoissa ja saa myös isosti asumistukea.
Jep. Onhan se "hurja" summa, jos kaksi työtöntä saa 1500€/kk maksavaan asuntoon asumistukea hieman alle 900€/kk. Laskin Kelan laskurilla oletuksena, että perheessä on 2 aikuista, 2 lasta ja he asuvat Helsingissä.
Miksi ihmeessä nuo ovat tehneet kaksi lasta kun heillä ei edes lähtökohtaisesti ole varaa niiden ylläpitoon? Itse en noin mitättömillä tuloilla ottaisi edes koiraa vastuulleni. Järkevintä olisi ottaa ensisijaisesti nuo lapset huostaan välittömästi.
Mistä sitten saataisiin koulukiusattuja kouluampujia ja katuryöstäjiä jos eivät varattomat kerjäläiset heitä kasvattaisi? Suomi tarvitsee yh äitien kieroon kasvattamia lapsia!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minulla sama taktiikka vuokralaisia valitessa ja lisäksi pyrin soittamaan edelliselle vuokran antajalle ja tarkastamaan viellä tällä tavoin vuokralaisen kelvollisuuden. Kannattaa valita myös itsemaksava ,sillä asumistuen saajissa on jo lähtökohtaisesti jotakin feelua.
Tarot-korteistako sen edellisen vuokranantajan nimen ja puhelinnumeron katsot :D
Ihan vuokralle pyrkivältä kysymällä tuon tiedon saa ja jos ei saa, niin asunnon vuokraaminen päättyy hänen kohdallaan siihen. Hyvin yksinertaista.
Omapa on tappiosi siinä tapauksessa. Minä en ainakaan suostu yksityisasioideni, kuten entisen osoitteeni kertomiseen, joten saat pitää luukkusi ihan keskenäsi.
Mitähän kaikkea piiloteltavaa ja salattavaa sinulla mahtaakaan olla..