Miksi suomalaiset ottaa kohtuuttomia asuntolainoja? Sitten kitistään, kun ei ole rahaa

Norjassa ostellaan velaksi vielä isompia asuntoja, kun se on "niin kivaa asua isossa talossa".

Vaan Suomessakin otetaan liian innokkkaasti lainaa maksimimäärä ja ostetaan jopa 2 kertaa liian iso omakotitalo.

Vaan oma valinta ja itse valitsit köyhäilyn.

Pankki toki tykkää kun sai lainakoukkuun taas yhden uunon lisää.

Suomessa asuminen on tosi kallista moneen muuhun maahan verrattuna. Jossain silti pitää asua. Meillä on tosi halpa talo, mutta tässä on se kääntöpuoli, että jos haluamme tämän joskus myydä, emme välttämättä löydä ostajia. Totta kai maailma saattaa muuttua vielä silläkin tavalla, että haja-asutusalueille on tunkua, mutta toisaalta se voi muuttua siihen suuntaan, mihin se on koko ajan ollut muuttumassa: kylät tyhjentyvät.

Kertokaa mistä niitä halpoja taloja löytää tai miten rakentaa halvasti kaikkia määräyksiä noudattaen? Voihan sitä jostain korvesta löytää halvan, vanhan talon, mutta saattaapa ajan myötä paljastua jos mitä hometta, kosteutta ja lahoa ja lämmitys- ja bensakulut nielevät saavutetun säästön. Koulumatkaa 10 km ja kavereita lapsilla ei lähimaillakaan. Tiet kurjassa kunnossa ja liete löyhkää naapuripellolla. Ja sitten kun alat taloa myymään, tajuat että se ei käy kaupaksi ja jos saat myytyä sen, niin hinta on ehkä puolet siitä mitä olet itse siihen sijoittanut.  T. nimim. tuokin on koettu

Ihmiset on typeriä. Keskituloiset ihmiset katselee luxus-luokan asuntoja. Ihmettelen näitä palomies-toimistorotta-pareja, joilla 200 neliön talot design-keittiöillä yms. Pelkän keittiönkään maksamiseen ei riitä toisen vuosipolkka. Mutta ehkä olen vain tyhmä. Ja tiedän, ettei ko. ihmisillä ole perintöjä.

Kansainvälisesti katsottuna suomalaiset elää ahtaasti. Meillä 5 henkilöä ja 120 neliötä ja velkaa riittävästi ja vähän ylikin.

Nyt on kyllä pakko vetää kateuskortti!

En keksi mitään muutakaan syytä, miksi se niin ärsyttää, mihin joku toinen haluaa rahansa laittaa.

Joku haluaa matkustella, joku ostaa tavaraa, joku panostaa kotiin, joku autoon, joku syö ulkona joka päivä, joku antaa rahansa hyväntekeväisyyteen - ihmiset panostavat erilaisiin asioihin.

Kotiin, jossa koko perhe asuu, panostaminen ei ole mielestäni huono asia ollenkaan. Tyhmemminkin voisi rahansa käyttää. Ja karttuuhan siinä omaisuuskin samalla koko ajan.

Kyllä ihmettelen samaa. Ainakin pk-seudulla asuvien asuminen välillä ihmetyttää. En ole kateellinen, mutta haluaisin ihan konkreettisesti tietää, että miten ihmiset rahoittavat ne. Perinnöt on asia erikseen. Mutta on todellakin paljon juuri näitä peruskoulunopettaja-huoltomies-tyylisiä pareja, joiden talot on aivan valtavia materiaaleineen päivineen. Ymmärrän, jos on peritty, harrastettu hyvää sijoitustoimintaa, hyväpalkkaiset työt ( erikoislääkärit yms). Mutta nämä peruspalkkaiset ihmiset, joiden vuosiansiot ovat 25-45000 pariskunnan kummallakin osapuolella.  Vai onko nämä TV:n sisustusohjelmat yms lehtijutut sekoittaneet ihmisten päät ihan täysin. En ymmärrä, itselläni ei ikinä olisi varaa moiseen ja tienaan yli keskipalkan. Samoin mieheni.

Suomessa sentään maksetaan lainat pois, vaikkapa Ruotsissa ei edes usein lyhennetä koko lainaa.

Suomalaiset ostavat nykyisin ensiasuntonsa aiempaa myöhemmin. Lisäksi asuntoon säästäminen aloitetaan aiempaa myöhemmin. Välissä oli myös vuosia, jolloin pankit eivät edellyttäneet lainkaan säästöjä ja laina otettiin koko asunnon hinnalle, mahdollisesti vielä remonttia varten lainat päälle. Ja tämän lisäksi asuntolainojen takaisinmaksuajat ovat pidentyneet. Jos edelleenkin laina pitäisi maksaa pois 10-15 vuodessa, ei tällaisia lainoja monilla olisi mahdollista ottaa. Kun nyt siis ensiasunnoksi ostetaan perheasunto eikä yksiötä tai pientä kaksiota, niin myös tarvittavan lainan määrä on suuri. Aiemmin perheasuntoa tarvittaessa ensiasunnosta oli jo maksettu paljon pois ja kun se myytiin, tarvittiin vähemmän uutta lainaa ja siten lainan kokonaissumma ostohetkellä jäi pienemmäksi. 

Meillä on halpa talo sivummasta, eli hintaan vaikutti se että suostuttiin lähemään vain 10 km metsään päin kaupungista. 60 000 lainaa per nokka ja vielä niin onnekas sattuma että marginaalit oli ennätys matalat kun otettiin laina. Lyhennetään 500 kuussa. Kuitenkin meillä on omasta mielestä aina liian vähän rahaa ja autokin käteisellä.. Eli 20 vuotta vanha. Aina kai rahaa voisi olla enemmän!!

Eikös vastaus kysymykseen ole päivänselvä? Joillekin laadukas asuminen on tärkeämpää, kuin ravintoloissa käyminen ja krääsän kerääminen. Itse ostimme uuden, ison talon, mutta ostamme mm. vaatteet aina alennuksesta jne. Myös auto on uusi SUV - näin vältetään jatkuvat rempat ja ajomukavuus on huomattavasti parempi. Ihan oma valinta, joka ei kaduta tippaakaan. Arvokkaan asunnon ostaminen on muuten investointi, toisin kuin rahan kuluttaminen.

Vierailija kirjoitti:

Nyt on kyllä pakko vetää kateuskortti!

En keksi mitään muutakaan syytä, miksi se niin ärsyttää, mihin joku toinen haluaa rahansa laittaa.

Joku haluaa matkustella, joku ostaa tavaraa, joku panostaa kotiin, joku autoon, joku syö ulkona joka päivä, joku antaa rahansa hyväntekeväisyyteen - ihmiset panostavat erilaisiin asioihin.

Kotiin, jossa koko perhe asuu, panostaminen ei ole mielestäni huono asia ollenkaan. Tyhmemminkin voisi rahansa käyttää. Ja karttuuhan siinä omaisuuskin samalla koko ajan.

Miksi joku olisi kateellinen toisen köyhäilystä, valituksesta ja kurjuudesta? Näitähän riitti tuossa keskituloiset ketjussa

Niin suuri laina ettei rahaa jää mihinkään.

Miksi ihmeessä?

Lainan maksaminen on kuin siirtäisi omaa rahaa oikeasta taskusta vasempaan. Ei lainkaan hullua, varsinkaan näillä koroilla. Ja jossakin on asuttava.

Koska vuokralla asuminen on vielä kalliimpaa ja jossain on pakko asua.

On ihan turha itkeä, jos maksaa isoa lainaa. Voi tehdä valinnan, asuuko vuokralla edullisesti tai kalliimmin vai omistusasunnossa edullisesti tai kalliimmin.

Mulla on työkaverini kanssa sama palkka samasta työstä. Asutaan samassa kaupunginosassa, yhtä pitkä matka töihin ja palveluihin. Minä asun pienipalkkaisen puolisoni kanssa upouudessa kerrostalokaksiossa jossa sauna. Piha on talvella aurattu kun lähdemme töihin, nurmi leikattu. Ilmastoinnin suodattimet vaihdetaan puolestamme kahdesti vuodessa. Jos tulisi jotain ongelmia esim. putkien kanssa, ei tarvitsisi itse liikauttaa eväänsäkään.

Työkaveri poraa, että ei jää rahaa ruokaan kun makselee asuntolainaa ja muita omakotiasumisen kuluja matalapalkkaisen miehensä kanssa. Lainaa lähes 200 000. Ollaan ihan duunareita, mutta palatsi on toiselle välttämätön. Miksi tekee sen valinnan, jos siitä on sitten paha mieli koko ajan? Minä käyn mieheni kanssa matkoilla, leffassa, ravintoloissa, konserteissa ja baletissa.

Työkaverin mielestä epäreilua. Nyt valittaa, kun ensi keväänä pitää ottaa lainaa johonkin terassin värkkäämiseen.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä ihmettelen samaa. Ainakin pk-seudulla asuvien asuminen välillä ihmetyttää. En ole kateellinen, mutta haluaisin ihan konkreettisesti tietää, että miten ihmiset rahoittavat ne. Perinnöt on asia erikseen. Mutta on todellakin paljon juuri näitä peruskoulunopettaja-huoltomies-tyylisiä pareja, joiden talot on aivan valtavia materiaaleineen päivineen. Ymmärrän, jos on peritty, harrastettu hyvää sijoitustoimintaa, hyväpalkkaiset työt ( erikoislääkärit yms). Mutta nämä peruspalkkaiset ihmiset, joiden vuosiansiot ovat 25-45000 pariskunnan kummallakin osapuolella.  Vai onko nämä TV:n sisustusohjelmat yms lehtijutut sekoittaneet ihmisten päät ihan täysin. En ymmärrä, itselläni ei ikinä olisi varaa moiseen ja tienaan yli keskipalkan. Samoin mieheni.

Tässä oma asumishistoriani:

- yksiö vuonna 1979 (vanhemmat takasivat lainan, korko 13%)

- kaksio vuonna 1981 kun esikoinen syntyi, muutettiin kauemmas ja otettiin vähän lisää lainaa (korko 14%)

- samalla summalla muutettu 1983 isompaan kaksioon halvemmalle alueelle

- 1985 muutettu kolmioon samalla rahalla vielä huonommalle alueelle, ei viihdytty

- 1986 ostettu rivari ja otettu iso laina (nettotulot 10000mk, velkaa 250 tmk, korko 16%)

- erottu ja maksettu velat pois, käteen jäi itselle 170tmk.

- tuolla rahalla ostettu uusperheen tontti 1997 ja rakennettu eka talo. Velkaa 800 tmk (rakennuskulut 160k€)

- 2004 myyty 1. talo ja saatu siitä 385k€, nettona jäi käteen 280k€

- 2006 muutettu nykyiseen taloon, arvo edelleenkin n 690k€. Velkaa vielä jäljellä mutta yhä plussalla ollaan.

Perintöä saatu sen verran että rakennettiin tähän autotalli 30 000€. Asuminen täällä pk-seudulla vaan on niin kallista vaikka palkat ei olekaan suhteessa paremmat. Ja rakentaminen kallistuu n 20% vuodessa vaikka talojen hinnat ei nouse senttiäkään

Vierailija kirjoitti:

Kansainvälisesti katsottuna suomalaiset elää ahtaasti. Meillä 5 henkilöä ja 120 neliötä ja velkaa riittävästi ja vähän ylikin.

Totta, mutta Suomessa rakennetaan laadukkaasti ja kalliisti esim.Eurooppaan verrattuna, sillä meillä jo ilmasto asettaa erilaiset vaatimukset, lämpötilavaihtelut voi olla jopa 80 astetta, tarvitaan aivan toisenlaiset ikkunat, ovet, eristepaksuudet jne.

Jostakin syystä, suomalaisten asumisvaatimukset ovat nousseet, sillä vielä 90-luvulla rakennettiin jopa alle 100m2 taloja ja tarvittiin vain arkkitehti ja rakentaja, mutta 2000-luvun jälkeen tarvitaan piha-, sisustus-, keittiösuunnittelijoita jne. jotka taas nostaa talon hintaa.

Ja kyllä, suomalaisilla pieni-ja keskituloisella vaatimukset ovat kovat - jokaiselle perheenjäsenelle halutaan omat huoneet ja se tehdään lainarahalla ja velkavankeudessa ollaan kymmeniä vuosia, kun Euroopassa on yleistä asua vuokralla ja vaatimattomasti, vaikka neliöitä on enemmän.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä ihmettelen samaa. Ainakin pk-seudulla asuvien asuminen välillä ihmetyttää. En ole kateellinen, mutta haluaisin ihan konkreettisesti tietää, että miten ihmiset rahoittavat ne. Perinnöt on asia erikseen. Mutta on todellakin paljon juuri näitä peruskoulunopettaja-huoltomies-tyylisiä pareja, joiden talot on aivan valtavia materiaaleineen päivineen. Ymmärrän, jos on peritty, harrastettu hyvää sijoitustoimintaa, hyväpalkkaiset työt ( erikoislääkärit yms). Mutta nämä peruspalkkaiset ihmiset, joiden vuosiansiot ovat 25-45000 pariskunnan kummallakin osapuolella.  Vai onko nämä TV:n sisustusohjelmat yms lehtijutut sekoittaneet ihmisten päät ihan täysin. En ymmärrä, itselläni ei ikinä olisi varaa moiseen ja tienaan yli keskipalkan. Samoin mieheni.

No mistä tiedät, ettei takana ole hirveää määrää kulutusluottoa, lainaa. Entä matkustetaanko niissä perheissä? Jos ei, voi sekin olla säästön kohde. Itse tekemällä pystyy säästämään myös hyvin, pintaremonttia osaa maallikkokin.

Kodinkoneita voi saada tarjouksista.Ainakin nyt , kun itse on etsinyt asuntoa, huomaa, että jos neliöt nousevat reippaasti yli 100 lähemmäs 200 , niin talon hintakin laskee.

Kahdelle se on. jo melkein liian iso ja vaikeasti siivottava.

Eikä puhuta järjettömistä summista kuitenkaan, jos omakotitaloa etsii Helsingin ulkopuolelta.

Vierailija kirjoitti:

On ihan turha itkeä, jos maksaa isoa lainaa. Voi tehdä valinnan, asuuko vuokralla edullisesti tai kalliimmin vai omistusasunnossa edullisesti tai kalliimmin.

Mulla on työkaverini kanssa sama palkka samasta työstä. Asutaan samassa kaupunginosassa, yhtä pitkä matka töihin ja palveluihin. Minä asun pienipalkkaisen puolisoni kanssa upouudessa kerrostalokaksiossa jossa sauna. Piha on talvella aurattu kun lähdemme töihin, nurmi leikattu. Ilmastoinnin suodattimet vaihdetaan puolestamme kahdesti vuodessa. Jos tulisi jotain ongelmia esim. putkien kanssa, ei tarvitsisi itse liikauttaa eväänsäkään.

Työkaveri poraa, että ei jää rahaa ruokaan kun makselee asuntolainaa ja muita omakotiasumisen kuluja matalapalkkaisen miehensä kanssa. Lainaa lähes 200 000. Ollaan ihan duunareita, mutta palatsi on toiselle välttämätön. Miksi tekee sen valinnan, jos siitä on sitten paha mieli koko ajan? Minä käyn mieheni kanssa matkoilla, leffassa, ravintoloissa, konserteissa ja baletissa.

Työkaverin mielestä epäreilua. Nyt valittaa, kun ensi keväänä pitää ottaa lainaa johonkin terassin värkkäämiseen.

Terassin tekisi kyllä itsekin, puutavara ei kovin kallista ole suhteessa siihen, jos teettää. Pitää vaan osata mittailla ja käyttää vatupassia ja sahata.

Se valittaminenhan siinä ihmetyttää. Minäkin luin keskituloisten ketjua, ja kauhistelin heidän asumiskustannuksiaan, autokustankuksiaan jne.

Mulla on tuttu, joka valittaa ihan koko ajan köyhyyttään. Mutta silti maksaa ihan huikeita asunto- ja remonttilainoja. Se talo on suoranainen lukaali varustuksineen. Ja nyt tahtoisi vielä mökin ostoon lainaa. Ei helkkari. Sitten on oikeasti turhaa valittaa, kun itse valitsee mihin palkkansa laittaa. Ja se, joka kateutta osoittaa, on hän enkä minä. "Epäreilua että muilla on varaa asiaan x ini ini ini".