Lue keskustelun säännöt.
Joku oikeasti taloyhtiön hallituksen asioista tietävä paikalla? Tarvitsen apua nyt
28.09.2016 |
Taloyhtiössä oli pyykkejä kuivaushuoneessa liian pitkään. Viime keväänä ennen yhtiökokousta tuli lappu, että kaikki pyörävarastossa olevat tavarat on merkittävä perjantaihin mennessä ja siihen mennessä on myös kuivaushuone tyhjennettävä.
Perjantaina kuivaushuone oli tyhjä.
Operaation yhteydessä muista kellaritiloista löytyi koiperhosia.
Tämän johdosta minä aloin pyykätä heti samana viikonloppuna runsaasti.
Vasta maanantaina isännöitsijä oli tarkistanut kuivaushuoneen ja todennut, että siellä on yhä pyykkiä (jotka oli siis aivan eri pyykit kuin perjantaina, jolloin kuivaushuone oli pitänyt tyhjentää).
Yhtiökokous oli tiistaina ja siellä sitten todettiin, että kuivaushuoneessa on yhä pyykkiä.
Sanoin, että ne on meidän, perjantaina tila kyllä oli tyhjä, kävin siellä.
Isännöitsijä sanoi, että no, minä kävin maanantaina.
Totesin, että löysin koiperhosia ja nyt on aikeina käydä kaikki tekstiilit läpi.
Isännöitsijä totesi, että no, nyt tiedetään, että ne on sun ja katsotaan kun olet ötökkäongelman hoitanut.
Yhtiökokouksessa sovittiin, että pyykkitupaan tulee varausvihko, jonka mukaan tilaa saa varata, muistaakseni puhe oli, että 2 pvää saa pyykkejä pitää kuivaushuoneessa kunhan vihko saapuu.
Vihkoa ei koskaan tullut.
Saunaan kyllä tuli varauslista, josta ei oltu puhuttu. Saunaa ei kukaan käytä.
Olen pyykännyt vaatteita, tekstiilejä tuntuu olevan liikaa ja lisäksi on masennustaustaa, joten en jaksa hoitaa isoja projekteja kovin ripeästi vaikka pitäisi.
Apua en ole saanut.
Olen pyykkituvan tiloissa lajitellut pestyjä pyykkejä ja kantanut niitä takaisin ylös, mutta projekti on valitettavasti kesken.
Tänään tuli kirje, että pyykkitupa laitetaan lukkoon ja tilaan pitää pyytää avain huoltomieheltä.
Ei ollut tietoa siitä, montako avainta tulee, ja miten niitä sitten hallinnoidaan.
Olin yhteydessä hallituksen puheenjohtajaan, että en koe menettelyä oikeana, myönnän, että projektini on viivästynyt, mutta asiasta olisi voinut keskustella kanssani.
Mitään huomautusta tai varoitusta en ole saanut eikä mitään deadlineä olla ilmoitettu.
Ilmoitin myös, että en huvikseni pese kasapäin pyykkiä, mutta tilanne johtuu tuholaisongelmasta.
Kysyin viestitse hallituksen puheenjohtajalta, että missä se yhtiökokouksessa sovittu varausvihko viipyy.
Mielestäni ensin olisi pitänyt toteuttaa tämä systeemi, koska niin sovittiin.
Hallituksen puheenjohtaja ei vastannut tähän.
Lähetin tuntia myöhemmin uuden viestin, jossa kysyin, että missä viipyy tieto pyykkitupaan sovitusti laitettavasta varausvihkosta, jota ei ole. Mainitsin, että ei ole varausvihkoa, ei varoitusta, ei deadlineä, mutta lukot tulee.
Hallituksen pj vastasi: "Lukot tulee, hommaa vaatteet pois 5.10. mennessä. Kyllä sinä siihen pystyt."
Vastasin, että en kysynyt tuota, vaan kysyin, missä se yhtiökokouksessa sovittu varausvihko viipyy.
Ei vastausta.
Tiedän, että minussa on vikaa tämän asian suhteen, mutta olen yrittänyt huomioida muita, tosin pyykikitupaa ei tässä talossa ole juuri koskaan kovinkaan moni käyttänyt, yksi mummo on siellä lakanoita kuivattanut, ei juuri muuta toimintaa ole.
Mutta menikö ihan oikein kun sovittua varausvihkoa ei ole tullut ja nyt sitten menetellään näin?
Ja olen osakkeenomistaja, mikäli sillä on merkitystä.
Kommentit (384)
Jos se vihko on ollut monta kuukautta ongelmana, mikset itse vienyt vihkoa sinne? Joku ihan perus ruutuvihko kelpaisi aivan mainiosti, eivätkä edes paljoa maksa..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lapussa lukee näin:
Taloyhtiössä muutetaan saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen lukitus sellaiseksi, että sinne ei pääse enää huoneistojen avaimilla. Muutos suoritetaan 5.10.2016.
Avaimen voi pesutupaan ja kuivaushuoneeseen varata edellisenä päivänä kello 13 mennessä huoltoyhtiöltä puh. xxxx-xxxxxxx.
Kuivaushuoneessa saa pitää pyykkejä maksimissaan kaksi päivää.
Avain on palautettava oven vieressä olevaan laatikkoon.
Jos avainta ei palauta siitä peritään 10 euron maksu.
terv. Isännöitsijä
- montako avainta
- onko avain varaajalla max. 2 päivää
- mikä ovi
- mikä laatikko
- miksi avain huoltoyhtiöllä
Meilläkään ei ole taloyhtiössä pesutupaa, mutta on kuivaushuone. Siellä ei ole mitään sääntöjä missään eikä varauksia. Ihmeen hyvin on silti toiminut homma. Me harvoin käytetään, mutta joskus, jos on paljon pyykkiä kerralla. Ainoastaan kerran on pyykit olleet yli viikonlopun siellä ja sekin oli meidän moka. Unohdettiin pyykit sinne kun lähdettiin viikonlopuksi reissuun. Ei varattu kuin yksi narullinen tosin, loput oli kotona.
Aiemmassa taloyhtiössä oli myös "ilman sääntöjä" ja joku oli heittänyt meidän märät pyykit narulta penkille. Eivätkö oleet kuin 2h, eli heti kun vietiin, oli viskottu pois.
Kävin isännöitsijän luona ja viimeisen yhtiökokouksen pöytäkirjaan on kirjattu, että kuivaushuoneeseen laitetaan vihko, johon varataan vuoro.
Päivätty 20.4.2016
...ja vihkoa ei siis ole tullut kokouksen jälkeen eikä hallituksen pj vastaa siihen miksi ei.
ap
AP, mitä tapahtuu jos joudut varaamaan kuivaushuoneen huollosta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kävin isännöitsijän luona ja viimeisen yhtiökokouksen pöytäkirjaan on kirjattu, että kuivaushuoneeseen laitetaan vihko, johon varataan vuoro.
Päivätty 20.4.2016
...ja vihkoa ei siis ole tullut kokouksen jälkeen eikä hallituksen pj vastaa siihen miksi ei.
ap
Jos et ole vain provo, niin vastaa toki mikset itse ostanut vihkoa sinne?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kävin isännöitsijän luona ja viimeisen yhtiökokouksen pöytäkirjaan on kirjattu, että kuivaushuoneeseen laitetaan vihko, johon varataan vuoro.
Päivätty 20.4.2016
...ja vihkoa ei siis ole tullut kokouksen jälkeen eikä hallituksen pj vastaa siihen miksi ei.
ap
Jos et ole vain provo, niin vastaa toki mikset itse ostanut vihkoa sinne?
Ei tullut edes mieleen tällainen vaihtoehto.
Tilat ovat sellaiset, että yhden ja saman palo-oven takana on vessa, saunatilat ja huone, jossa pesukoneet joskus on olleet (ruuvin jäljet lattiassa) ja sen takana kuivaushuone. Eli yhden palo-oven takaa aukeaa pienestä eteisestä ovi kolmeen tilaan. Saunan oveen on laitettu varauslista yhtiökokouksen jälkeen, pesutupaan ei. Onko syytä olettaa, että molemmat varauslistat olisi ollut helppo samalla käynnillä laittaa?
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
AP, mitä tapahtuu jos joudut varaamaan kuivaushuoneen huollosta?
Kuulostaa tosi hämärältä, mutta en aio varata sitä ollenkaan.
ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
AP, mitä tapahtuu jos joudut varaamaan kuivaushuoneen huollosta?
Kuulostaa tosi hämärältä, mutta en aio varata sitä ollenkaan.
ap
Tää on varmaan ollut se pyrkimyskin, ne haluaa sun kamat ja pyykkien lajittelupisteen helvettiin sieltä kuleksimasta. winwin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
AP, mitä tapahtuu jos joudut varaamaan kuivaushuoneen huollosta?
Kuulostaa tosi hämärältä, mutta en aio varata sitä ollenkaan.
ap
Tää on varmaan ollut se pyrkimyskin, ne haluaa sun kamat ja pyykkien lajittelupisteen helvettiin sieltä kuleksimasta. winwin?
Ja sitten tilaa ei käytä kukaan?
Ei ole kyllä loppuunasti ajateltu päätös taloyhtiöltä. Huolttyhtiön työmäärää nostatessa, vastaavat varauspuheluihin ja käyvät hakemassa avaimen laatikosta käyttökertojen jälkeen, taloyhtiön kustannukset lisääntyvät. Jos kerrostalon yleiset tilat on lukittu asukkailta, luo se huonua ilmapiiriä taloon. Kuin myös ongelma-asukkaat. Yhtiön kannalta järkevämpää olisi ollut ostaa se sininen ruutuvihko pyykkitupaan, puhua kokouksessa että jos tupa on jatkuvassa yhden ihmisen käytössä, aletaan tuvasta periä käyttömaksua. Sitten olisi vihkoon tulevien varauksien myötä helposti todettavissa käyttäjät. Asukkaat tarkkailevat käyttöä. Väärinkäytöksestä ilmoitus isännöitsijälle, hallituksen kokous koolle ja tupamaksu käytäntöön. Maksun vastaanottaa ja kirjaa valittu talon vapaaehtoinen asukas, ellei ole varaa hankkia kolikkolukkoa tuvan oveen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sä olet siis monopolisoinut kuivaushuoneen ja pyykkituvan viime keväästä asti. Joo, on oikein, että siitä tehdään loppu. NYT.
Sanoin, että tiedän, että minussa on vikaa, mutta jos yhtiökokouksessa on sovittu, että tilaan tulee varausvihko, niin onko tämä menettely nyt oikein, kun varausvihkoa ei sovitusti tuotu.
ap
Kyllä lain mukaan varausvihko pitää tuoda jos niin on yhtiökokouksessa sovittu.
Vierailija kirjoitti:
Ei ole kyllä loppuunasti ajateltu päätös taloyhtiöltä. Huolttyhtiön työmäärää nostatessa, vastaavat varauspuheluihin ja käyvät hakemassa avaimen laatikosta käyttökertojen jälkeen, taloyhtiön kustannukset lisääntyvät. Jos kerrostalon yleiset tilat on lukittu asukkailta, luo se huonua ilmapiiriä taloon. Kuin myös ongelma-asukkaat. Yhtiön kannalta järkevämpää olisi ollut ostaa se sininen ruutuvihko pyykkitupaan, puhua kokouksessa että jos tupa on jatkuvassa yhden ihmisen käytössä, aletaan tuvasta periä käyttömaksua. Sitten olisi vihkoon tulevien varauksien myötä helposti todettavissa käyttäjät. Asukkaat tarkkailevat käyttöä. Väärinkäytöksestä ilmoitus isännöitsijälle, hallituksen kokous koolle ja tupamaksu käytäntöön. Maksun vastaanottaa ja kirjaa valittu talon vapaaehtoinen asukas, ellei ole varaa hankkia kolikkolukkoa tuvan oveen.
Miksei mielummin elektroninen lukko oveen niin näkee aina kenen avaimella sinne on menty?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kävin isännöitsijän luona ja viimeisen yhtiökokouksen pöytäkirjaan on kirjattu, että kuivaushuoneeseen laitetaan vihko, johon varataan vuoro.
Päivätty 20.4.2016
...ja vihkoa ei siis ole tullut kokouksen jälkeen eikä hallituksen pj vastaa siihen miksi ei.
ap
Jos et ole vain provo, niin vastaa toki mikset itse ostanut vihkoa sinne?
Ei asukas saa mennä laittelemaan yleisiint iloihin mitään lappuja tai vihkoja. Ne voidaan ihan hyvin heittää roskiin heti kun huvittaa.
Osta pesukone niin voit ihan rauhassa omia projektejasi fuunata vaikka hamaan tulevaisuuteen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eiköhän se varausvihko tulekin, sitä käyttää vaan se jolle pyykkituvan varaukset tehdään ja jolta avain saadaan.
Eli kun pyykkitupa on asukkailta lukossa, niin huoltoyhtiöltä saa avaimen ja sillä pääsee tilaan, jossa vihko on.
Omalla vuorolla sitten kirjoittaa vihkoon, että minä varasin tämän nyt? Ja sitten palauttaa avaimen siihen laatikkoon, joka tiedotteessa oli mainittu?
OK.
Ajatus tässä on siis se, että varausvihkoa ei ole tullut ja kuitenkin ovet lukitaan. Mitä virkaa varausvihkolla enää tässä vaiheessa on? Eihän siihen pääse käsiksi, kun se on siellä lukkojen takana.
ap
Missä on sanottu, että se varausvihko on siellä pyykkituvassa? Se on tietysti huoltoyhtiöllä, joka merkitsee siihen varauksesi, kun soitat heille j a he sitten sen vihkon mukaan toimittavat sen avaimen.
Jäi mullekin vaikutelma, että ap nyt on ominut kuivaushuoneen omien pyykkiensä lajittelukeskukseksi.
Vähän vielä hömpsähtänyt ja pj ja isäinnöitsijä kauhuissaan tuon kanssa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
AP, mitä tapahtuu jos joudut varaamaan kuivaushuoneen huollosta?
Kuulostaa tosi hämärältä, mutta en aio varata sitä ollenkaan.
ap
Tää on varmaan ollut se pyrkimyskin, ne haluaa sun kamat ja pyykkien lajittelupisteen helvettiin sieltä kuleksimasta. winwin?
Ja sitten tilaa ei käytä kukaan?
Väärin! Se mummo käyttää ja on varmaan onnellinen, kun vihdoin pääsee kuivattamaan ne lakanapyykkinsä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kävin isännöitsijän luona ja viimeisen yhtiökokouksen pöytäkirjaan on kirjattu, että kuivaushuoneeseen laitetaan vihko, johon varataan vuoro.
Päivätty 20.4.2016
...ja vihkoa ei siis ole tullut kokouksen jälkeen eikä hallituksen pj vastaa siihen miksi ei.
ap
Jos et ole vain provo, niin vastaa toki mikset itse ostanut vihkoa sinne?
Ei asukas saa mennä laittelemaan yleisiint iloihin mitään lappuja tai vihkoja. Ne voidaan ihan hyvin heittää roskiin heti kun huvittaa.
Sehän nyt on se ja sama onko asukas vai huoltomies sen vihkon vienyt, jos se on jo taloyhtiön kokouksessa päätetty asia. Mistä kukaan edes tietäisi kuka sen vei? Tietyati ilman sopimuksia ei voisi viedä, mutta kuten sanoin, se oli jo päätetty sinne viedä muutenkin.
Ketju on lukittu.
Onpa outoa, että on kuivaushuone mutta ei pesukoneita. Montako niitä avaimia teetetään, kai sinne huoneeseen mahtuu useamman ihmisen pyykit, mitäs jos varaavat samaan aikaan.
En ymmärrä mikä ongelma pyykeissä on. Jos edelliset ovat kuivia kun joku haluaa käyttää huonetta, niin viikkaa ne kasaan ja laittaa omansa. Johan nyt on järjetöntä jotain avainta hillota ja kuljettaa edestakaisin isännöitsijän tms. toimesta.
2 vrk on kyllä pitkä aika, meillä pitää hakea neljän tunnin päästä pois. Vielä ei ole ihan selvillä miten toimii jos vaikka aamupäivällä pyykkää ja laittaa kuivumaan ennen töihin menoa tai illalla jättää yöksi kuivumaan.
No ei ole 8h kuivauksesta tullut porttikieltoa kuten eräälle kuivurin siivoamatta jättämisestä...