Lue keskustelun säännöt.
Muuttosiivous tehty vanhassa asunnossa hyvin ja entinen vuokra-isäntä ei kelpuuttanut vaan ottaa ammattilaise siivoamaan vuokravakuus rahoilla..
01.07.2016 |
Voi että kun meni päivä pilalle hänen ilmoituksesta.. Anoppini teki siivouksen hyvin mutta ei kelpaa :/
Kommentit (42)
Taitaapa koittaa kusettaa rahat vain itselleen.
Jos siivous on oikeasti hyvin tehty, niin voit riitauttaa asian. Eli asunnossa on siistiä ja puhdasta, käyttämättömän näköistä ei edes voi vaatia, koska normaali kuluminen ei lain mukaan vuokratakuuta sinulta voi viedä. Koska se on kuitenkin aika tarkkaa mihin niitä vakuusrahoja saa käyttää ja myös vuokranantajilla on omat velvollisuutena, minkä moni tuntuu unohtavan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Joo on kuulemma jo päästänyt uuden asukkaan sinne tänä aamuna mutta ottaa silti siivousrahat.. Myös ikkunanpesurahat..
Ap
Missäköhän välissä se siivoja olisi siellä siis muka käynyt? Jos vuokraisäntä kerran tarkistanut asunnon samalla kun päästi uuden sisään. Sinuna varoittaisin uutta vuokralaista että huomaa olla tarkkana kusettavan vuokranantajansa kanssa.
Vierailija kirjoitti:
Joo on kuulemma jo päästänyt uuden asukkaan sinne tänä aamuna mutta ottaa silti siivousrahat.. Myös ikkunanpesurahat..
Ap
Ei voi noin vain ottaa. Jos uusi asukas on otettu sisään, ei hän voi enää teettää asunnossa mitään siivouksia sinun laskuusi. Asunto on mitä ilmeisimmin ollut vuokrauskuntoinen. Lisäksi kun asunnossa on jo uusi asukas, ei vuokranantaja voi mitenkään todistaa, onko jokin asunnon siisteyteen liittyvä epäkohta sinun vai uuden asukkaan syytä. Myös muutosta aiheutuu sotkua. Mikään siivousfirma ei myöskään tee muuttosiivousta niin, että asunnossa on jo uusi asukas sisällä.
Vierailija kirjoitti:
Joo on kuulemma jo päästänyt uuden asukkaan sinne tänä aamuna mutta ottaa silti siivousrahat.. Myös ikkunanpesurahat..
Ap
Jos ei suostu palautukseen, vie asia kuluttajariitalautakuntaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Et maksa mitään. Mulkkuvuokranantajille ei anneta periksi piiruakaan, jos ei puhumalla selviä niin sitten apua esimerkiksi Vuokra-asujien liitosta (tjsp) tai kuluttajaneuvonnasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kai sulla mieskin on asiaa hoitamaan, kerran raskaana olet ja anoppikin löytyy...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo on kuulemma jo päästänyt uuden asukkaan sinne tänä aamuna mutta ottaa silti siivousrahat.. Myös ikkunanpesurahat..
Ap
Jos ei suostu palautukseen, vie asia kuluttajariitalautakuntaan.
Kyllä. Ja kertomasi perusteella voitat varmasti. Asunto on ilmeisen asumiskelpoinen ollut, jos hän on sinne uuden asukkaankin päästänyt asumaan ja hän toki saa omat sotkunsa jo siellä aikaiseksi.
Nää on näitä yritteliäitä kavereita, jotka kuvittelevat saavansa helppoa rahaa keksityillä jutuilla. Toki on niitäkin tilanteita, joissa takuuvuokra on viety todellakin syystä, mutta tässä tapauksessa haiskahtaa lähinnä rahanahneus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo on kuulemma jo päästänyt uuden asukkaan sinne tänä aamuna mutta ottaa silti siivousrahat.. Myös ikkunanpesurahat..
Ap
Jos ei suostu palautukseen, vie asia kuluttajariitalautakuntaan.
Kuluttajariitalautakunta antaa siis ratkaisusuosituksen. Se ei ole sitova.
Mikäli lautakunnan päätös on ap:n kannalta myönteinen ja vuokranantaja ei siltikään palauta täysimääräistä vakuutta, on käräjäoikeuden vuoro. Tuomioistuimen päätös tietysti on sitova.
Täyspäinen ihminen noudattaa kyllä lautakunnan suositusta. Tuleehan käräjöinnistä hyvinkin tuhansien eurojen lasku, jos häviää. Käräjät noudattavat kyllä aika hyvin lautakunnan suosituksia. Saa tulla uutta aineistoa keissiin, jotta lautakuntaa ei "toteltaisi".
Vuokranantajan tulisi tarkastaa asunto poismuuton yhteydessä niin, että vuokralainen on paikalla. Mahdolliset epäkohdat käydään yhdessä läpi ja sovitaan siitä, miten epäkohdat korjataan. Ei ole mahdollista toimia niin, että vuokranantaja käy avainten luovutuksen jälkeen katsomassa ja yksipuolisesti ilmoittaa pitävänsä koko takuuvuokran. Epäkohdat ja laiminlyönnit tulee yksilöidä. Vuokranantaja ei voi myöskään noin vain pitää koko takuuvuokraa, vaan on oltava kuitit siitä, mihin takuu on käytetty, ja sekin on tarkkaan säädeltyä, mihin rahaa edes voi käyttää. Sen jälkeen kun avaimet on luovutettu, ei sinulla ole mitään velvollisuuksia asuntoon nähden. Varsinkin jos asunnossa on jo uusi asukas, ei vuokranantaja voi vaatia sinulta yhtään mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Erään vuokranantajan näkökulma: aina välillä saa vääntää vuokralaisten kanssa kättä siitä, mikä on kohtuullinen siivous. Ihmisten siivouskäsitys on niin erilainen. Olen nähnyt todella likaiseksi jätettyjä asuntoja, joista vuokralainen on aidon hämmästynyt "siivosin se ihan siistiksi". Muutama esimerkki: hella täynnä ruuanjämiä, uunissa palaneita ruuanjämia, jääkaapissa valumajälkiä ja likaa, lattia niin likainen, että vessapaperilla pyyhittäessä paperi jää mustaksi jne.
Vuokranantajan pitää kuitenkin tarjota vuokralaiselle mahdollisuus korjata siivous, vuokratakuusta ei voi ottaa siivousfirman laskua, ellei vuokralainen ole ensin saanut mahdollisuutta siivota uudestaan. Ja vuokranantajan pitää määritellä, mitkä kohdat eivät ole siivottu.
Jos teille ei annettu mahdollisuutta uusinta siivoukseen, ei vuokranantaja voi takuuvuokrasta pidätystä tehdä. Jos taas teille annettiin mahdollisuus siivota uudestaan, mutta ilmoititte, että ihan siisti se on, niin silloin siivousfirman voi ottaa.
Ikkuinoiden pesu ei kuulu loppusiivoukseen, ellei sitä ole erikseen vuokrasopimuksessa mainittu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse muuten kysyin ikkunoiden pesusta kun muutettiin viime vuoden loppupuolella niin vuokraisäntä sanoi että loppusiivoukseen ei kuulu ikkunoiden pesu.
Vierailija kirjoitti:
Erään vuokranantajan näkökulma: aina välillä saa vääntää vuokralaisten kanssa kättä siitä, mikä on kohtuullinen siivous. Ihmisten siivouskäsitys on niin erilainen. Olen nähnyt todella likaiseksi jätettyjä asuntoja, joista vuokralainen on aidon hämmästynyt "siivosin se ihan siistiksi". Muutama esimerkki: hella täynnä ruuanjämiä, uunissa palaneita ruuanjämia, jääkaapissa valumajälkiä ja likaa, lattia niin likainen, että vessapaperilla pyyhittäessä paperi jää mustaksi jne.
Vuokranantajan pitää kuitenkin tarjota vuokralaiselle mahdollisuus korjata siivous, vuokratakuusta ei voi ottaa siivousfirman laskua, ellei vuokralainen ole ensin saanut mahdollisuutta siivota uudestaan. Ja vuokranantajan pitää määritellä, mitkä kohdat eivät ole siivottu.
Jos teille ei annettu mahdollisuutta uusinta siivoukseen, ei vuokranantaja voi takuuvuokrasta pidätystä tehdä. Jos taas teille annettiin mahdollisuus siivota uudestaan, mutta ilmoititte, että ihan siisti se on, niin silloin siivousfirman voi ottaa.
A. Asunto oli tarjouduttu siivoamaan uudestaan.
B. Vuokranantaja oli kuitenkin pitänyt asuntoa sen kuntoisena, että sinne voi uusi asukaskin hyvin jo muuttaa.
Eli ei hirveän vaikea arvata mitkä tarkoitusperät tällä vuokranantajalla on...
Onpas pissapäinen vuokranantaja, ei voi muuta sanoa.
Ja ikävä ruveta riitelemään, kun vauvakin on juuri tulossa. Aiheuttaa lisästressiä. Kuluttajariitalautakunnan käsittely vie noin vuoden eli toivottavasti teillä ei ole kiirettä rahojen kanssa.
Mutta ilman muuta tämän lukemani perusteella, ette jätä asiaa tähän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Erään vuokranantajan näkökulma: aina välillä saa vääntää vuokralaisten kanssa kättä siitä, mikä on kohtuullinen siivous. Ihmisten siivouskäsitys on niin erilainen. Olen nähnyt todella likaiseksi jätettyjä asuntoja, joista vuokralainen on aidon hämmästynyt "siivosin se ihan siistiksi". Muutama esimerkki: hella täynnä ruuanjämiä, uunissa palaneita ruuanjämia, jääkaapissa valumajälkiä ja likaa, lattia niin likainen, että vessapaperilla pyyhittäessä paperi jää mustaksi jne.
Vuokranantajan pitää kuitenkin tarjota vuokralaiselle mahdollisuus korjata siivous, vuokratakuusta ei voi ottaa siivousfirman laskua, ellei vuokralainen ole ensin saanut mahdollisuutta siivota uudestaan. Ja vuokranantajan pitää määritellä, mitkä kohdat eivät ole siivottu.
Jos teille ei annettu mahdollisuutta uusinta siivoukseen, ei vuokranantaja voi takuuvuokrasta pidätystä tehdä. Jos taas teille annettiin mahdollisuus siivota uudestaan, mutta ilmoititte, että ihan siisti se on, niin silloin siivousfirman voi ottaa.
A. Asunto oli tarjouduttu siivoamaan uudestaan.
B. Vuokranantaja oli kuitenkin pitänyt asuntoa sen kuntoisena, että sinne voi uusi asukaskin hyvin jo muuttaa.
Eli ei hirveän vaikea arvata mitkä tarkoitusperät tällä vuokranantajalla on...
B-kohtaan kommentti: usein vuokranantajalle ei ole muuta vaihtoehtoa, jos asunto on jo vuokrattu seuraavalle ja muutot tapahtuvat peräkkäisinä päivinä. Eli seuraavan vuokralaisen on pakko antaa muuttaa sisään, tai vuokranantaja joutuu itse maksamaan sijaisasunnon. Muuttoautot ym. on yleensä varattu etukäteen ja edellinen asunto irtisanottu, ei siinä voi sanoa uudelle vuokralaiselle, että sori, odottele muutama päivä, että asunto siivotaan uudestaan.
Vierailija kirjoitti:
Onpas pissapäinen vuokranantaja, ei voi muuta sanoa.
Ja ikävä ruveta riitelemään, kun vauvakin on juuri tulossa. Aiheuttaa lisästressiä. Kuluttajariitalautakunnan käsittely vie noin vuoden eli toivottavasti teillä ei ole kiirettä rahojen kanssa.
Mutta ilman muuta tämän lukemani perusteella, ette jätä asiaa tähän.
Ei kannata hyväksyä noin vain, joslus voi uhkaus kuluttajariitalautakunnallakin auttaa jo.
Kiitos neuvoista! Stressaa tämä ensiraskaus ongelmineen ja sitten vielä tuollainen ikävä vuokra-isäntä. Ikinä ennen ei ole ollut mitään ongelmia siivouksen kanssa muissa asunnoissa.
Ap