MIten kuolinpesästä pääsisi eroon`?

Voiko sen talon sit vaan purkaa pois? Niin ei tule kuluja siitä enää.

Laita nyt vaan se perinnönjakoprosessi käyntiin. Samalla sitten näkee että kuinka halukas se siskosi oikeasti on pitämään sen rauhan että 50 metrin päähän ei muuta kukaan vieras.

Ja mikäli talon sijainti ja kunto tosiaan on sellainen että se ei kiinnosta ketään ostajaa, niin siskosi saa ostaa puolikkaan sinulta halpaan hintaan. Kyllä häneltä sitä ostohalua ja -rahaa löytyy tosipaikan tullen vaikka hän nyt väittääkin muuta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten se sinun lastesi riesaksi tulisi? 

Jos luopuu perinnöstä, se siirtyy alenevalle polvelle.

Eikö tuo perinnöstä luopuminen olis pitänyt tehdä jo heti pian perunkirjoituksen jälkeen? Pesästä ei saa ottaa mitään tms. vaan perinnöstä on luovuttava heti kun pesän varat ja velat on selvitetty. Ei sitä enää kuukausien tai vuosien jälkeen voi tehdä.

On toki mahdollista, että talo on sinänsä arvoton ja kaikki pienikin arvo on tontissa ja metsässä. Kuitenkin siskon tarvitsee ostaa sinut ulos oli talo arvoton tai ei. Talo, kun seisoo kuitenkin tontilla. Siskon olisi pitänyt pyytää vanhempiasi testamentilla jakamaan esimerkiksi metsä sinulle ja talo hänelle.

Pyydä välittäjä arvioimaan sen maan arvo. Jos talo on purkukuntoinen, kysy kunnasta saako sen purkaa. Selvitä onko tontilla rakennusoikeutta.

Toimi, älä vingu.

Helpointa olisi tietysti olut se että olisit luopunut perinnöstä heti alun alkaen.

Nyt voit vaatia oman osuutesi pois, eli pesän jakoa, se on tehtävä, jos osakkaista haluaa.

Voit myös lahjoittaa perintösi jollekkin taholle.

Haukut kiinteistöäsi vähän töykeäati. Se on ollut jonkun rakas koti, jonka jätti perinnöksi.

Anna se siskollesi ilmaiseksi. Jospa hän arvostaa.

Anna suskollesi melkein ilmaiseksi. Hakkauta puolet metsästä, ota siitä rahat ja loput anna siskolle ilmaiseksi.

Nyt ensimmäiseksi arvio kiinteistövälittäjältä talon ja maiden arvosta, verotusarvo ei kerro todellaista arvoa. Jos on puustoa niin arvio metsänhoitoyhdistykseltä. Sitten istutte pöydän ääreen jossa ilmoitat haluavasi jakaa pesän. Kerrot hintasi siskolle. Jos ei kelpaa niin paikka myyntiin. Äkkiä siskosi huomaa mitä maksaa oikeudenpäätös jakamisesta. Nythän hän taitaa kiristää sinua tuolla ettei lunasta. Maksuhalukkuutta yleensä löytyy yllättävästi siinä kun menee ulkopuoliselle myyntiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten se sinun lastesi riesaksi tulisi? 

Jos luopuu perinnöstä, se siirtyy alenevalle polvelle.

Eikö tuo perinnöstä luopuminen olis pitänyt tehdä jo heti pian perunkirjoituksen jälkeen? Pesästä ei saa ottaa mitään tms. vaan perinnöstä on luovuttava heti kun pesän varat ja velat on selvitetty. Ei sitä enää kuukausien tai vuosien jälkeen voi tehdä.

Ja mieluiten pitäisi luopua perinnöstä vain silloin kun pesän tilanne on selkeä (ei esim. riitaisuuksia). Tiedän tapauksen jossa oli kolmen sisaruksen muodostama erittäin sekava ja riitainen kuolinpesä. Tässä tilanteessa yksi sisaruksista luopui perinnöstä, jolloin hänen lapsensa joutuivat keskelle perinnönjakosoppaa vaikka eivät olleet mitenkään osallisia/syyllisiä siihen että pesän tilanne oli niin takkuinen. Lapset (täysi-ikäiset kylläkin) joutuivat riitelemään setiään vastaan käräjiä myöden vaikka riita oli saanut alkusiemenensä jo näiden ollessa ala-asteikäisiä lapsia.

Perinnöstä pitää luopua jo siinä vaiheessa kun perukirjaa tehdään. Muuten käy niin että rahat kelpaa ja ne jaetaan. Velat jää jonkun muun (pankin) maksettavaksi.  Eli sinun olisi pitänyt kieltäytyä kaikesta perinnöstä.  Nyt ei auta kuin antaa toiselle osakkaalle.  Perinnöstä voi usein olla harmiakin.

Vierailija kirjoitti:

Haukut kiinteistöäsi vähän töykeäati. Se on ollut jonkun rakas koti, jonka jätti perinnöksi.

Anna se siskollesi ilmaiseksi. Jospa hän arvostaa.

Sisko nimenomaan ei sitä arvosta. Hänen mielestään olisi parempi, jos sen polttaisi.

annapoisvaan kirjoitti:

Perinnöstä pitää luopua jo siinä vaiheessa kun perukirjaa tehdään. Muuten käy niin että rahat kelpaa ja ne jaetaan. Velat jää jonkun muun (pankin) maksettavaksi.  Eli sinun olisi pitänyt kieltäytyä kaikesta perinnöstä.  Nyt ei auta kuin antaa toiselle osakkaalle.  Perinnöstä voi usein olla harmiakin.

Rahaa ei jäänyt, päinvastoin: jouduimme maksamaan osan hautajaisistakin. On vain talo, peltoa ja metsää. Ja kulut (sähkö, vakuutus, kiinteistövero) joudumme maksamaan itse. Velkoja ei ole.

Miksi maksatte sähköstä? Miksi vakuutatte?

Kutsukaa paikallinen VPK harjoittelemaan ja polttamaan talo.

Metsänhoitoyhdistykseltä arvio puustosta ja sen perusteella maat myyntiin.

Ei siskollasi ole mitään sanomista siihen, mitä kiinteistölle tapahtuu, jos sanot, että vaadit kuolinpesän jaettavaksi. Joko hän maksaa sinulle osuutesi tai se kokonaisuus menee myyntiin, ei siis mikään sinun puolikkaasi vaan koko tila. Sisko kun ei omista siitä mitään, etkä sinäkään, se on tällä hetkellä kuolinpesän omaisuutta ja kuolinpesässä ovat osakkaina sinä ja siskosi. Jos sisko haluaa talon, niin kannattaa muistaa, että kaikille rekisteritiloille on oltava kulkureitti jostain, joko valmis tie tai sitten rasitteeksi merkittävä osa maapohjasta, tietöntä palstaa ei tarvitse ottaa jaossa.

Aika outoa, jos pelto ei kiinnosta ketään 10 km säteellä, yleensä maasta maksetaan, vaikka se ei olisi kaupungin liepeillä. Sama metsän kanssa, yksittäisillä metsäpalstoilla on kysyntää. Kiinteistöveron saa muuten aika alhaiseksi kun ilmoittaa, että talossa ei ole sähköjä (edellyttää todistusta sähköyhtiöstä), jos siitä talosha haluatte kiinni pitää.

Vierailija kirjoitti:

Miksi maksatte sähköstä? Miksi vakuutatte?

Kutsukaa paikallinen VPK harjoittelemaan ja polttamaan talo.

Metsänhoitoyhdistykseltä arvio puustosta ja sen perusteella maat myyntiin.

Vakuutus pitää kuulemma olla siksi, että jos tulee tulipalo, joka leviää naapuritaloihin, niin vakuutus korvaa. Ja kai se korvaa myös raivauskulut.

Sähköön oli mielenkiintoinen selitys: jos katkaistaan sähköt, niin jos ne haluaa uudelleen, se kuulemma maksaa älyttömästi.

Vakuutus -selitys ok. Ainakin siihen asti vakuutatte kunnes se VPK hoitaa homman :)

Mutta sähkö; mitä väliä sillä mahdollisesti korkeallakin kytkentämaksulla sitten on, jos kukaan teistä perillisistä ei ole kiinnostunut asumaan siinä "purkukuntoisessa" kiinteistössä?

Sinulla on oikeus vaatia sisareltasi sitä jakoa. Pane toimeksi nyt! Älä jätä asiaa lapsiesi riesaksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi maksatte sähköstä? Miksi vakuutatte?

Kutsukaa paikallinen VPK harjoittelemaan ja polttamaan talo.

Metsänhoitoyhdistykseltä arvio puustosta ja sen perusteella maat myyntiin.

Vakuutus pitää kuulemma olla siksi, että jos tulee tulipalo, joka leviää naapuritaloihin, niin vakuutus korvaa. Ja kai se korvaa myös raivauskulut.

Sähköön oli mielenkiintoinen selitys: jos katkaistaan sähköt, niin jos ne haluaa uudelleen, se kuulemma maksaa älyttömästi.

Näin minullekin kerrottiin, että uudelleen liittyminen maksaa tuhansia euroja.

Mikä ihme sua ap vaivaa? Sulla on lapset ja miksi ihmeessä et halua oikeudenmukaista osuuttasi pesästä! Voit tukea vaikka niillä roposilla lapsiasi. Miksi asettaisit siskosi lastesi edelle ja siskosi on kohtuuton, jos olettaa, että sinä tuosta vaan lahjottaisit hänelle osuutesi. kehtaisitko itse vaatia samaa toiseen suuntaan? Ehdota siskollesi, että sinä voit ottaa koko paskan maineen ja siskosi luopuu siitä. Voit sitten tuhota talon ja sinulle jää maat, maalla on aina arvoa, edes pieni arvo.

Lopeta se tossuna oleminen. Talon voi purkaa ja maiden arvo arvioidaan. Sinulle kuuluu siitä puolet. Laitatte myyntiin, jos siskosi ei halua lunastaa sinua pois siitä pesästä. Kyllä sitä rahaa löytyy, kun vaan hankkii. Ainahan nämä ahneet väittää, ettei ole rahaa, jotta saisivat kerjättyä itselleen jotain. Ja voit hyvin vähän joustaa hinnassa, ettet nyt kisko viimeisen päälle markkinahintaa, niin siskonkin pitäisi olla siihen tyytyväinen ja sinä saat osuutesi.

katsokaa laki yhteisomistuksesta, tällä hetkellä omistatte yhteisesti kiinteistön ja siitä osuutensa saa pois jos osakas niin haluaa. kuolinpesä loppuu kun siitä perinnöstä tehdään jakokirja ja se tarvitsee olla tehtynä ennen myyntiä. tiedän tämän kun omistimme veljieni kanssa yhteisesti perintönä saadun asunto-osakkeen jota kelläkään ei ollut varaa lunastaa toisilta. Se myytiin sitten.