Lue keskustelun säännöt.
Omakotitalo vs. rivitalo vs. kerrostalo
09.04.2015 |
Kertokaa eri asumismuotojen hyviä ja huonoja puolia.
Omasta mielestäni kerrostalojen etuja ovat taloyhtiön huolto, usein halvempi vaihtoehto, suurin osa maksuista sisältyy vastikkeeseen. Huonoja puolia on yksityisyyden puute.
Rivarissa en ole asunut, mutta uskoisin plussaa olevan sopiva määrä omaa tilaa ja rauhaa, miinusta korkeat yhtiövastikkeet.
Okt plussaa tilavuudesta, yksityisyydestä. Miinusta siitä, että kaikki on omalla vastuulla.
ps. Kertokaa myös, että mikä omakotitalo- ja rivariasumisessa on kaikkein suurimmat menoerät? Mitä kaikkea työtä omakotitalossa on todellisuudessa, jos ei välitä pihan olevan täydellinen?
Kommentit (75)
Itse olen asunut omakotitalossa ja kerrostalossa, ja onakotitaloon en enää muuta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kerrostalo on halvin vain ostohinnaltaan, ei asumiskustannuksiltaan🤣
Meidän 235m2 talon asumiskustannukset on 380e/kk.
Lisäksi pihaan ja uima-altaaseen menee n 150e/v ja kiinteistövero on 700e/v.
Noin hulppeita olosuhteita ei kerrostalosta saa mitenkään tuohon hintaan!
Kuka tykkää mistäkin. Kaikki asumismuodot on kokeiltu läpi pariinkin kertaan, ja kerrostalohuoneisto kaupungissa on minun loppuelämän valintani.
Vierailija kirjoitti:
Kerrostalo on halvin vain ostohinnaltaan, ei asumiskustannuksiltaan🤣
Meidän 235m2 talon asumiskustannukset on 380e/kk.
Lisäksi pihaan ja uima-altaaseen menee n 150e/v ja kiinteistövero on 700e/v.
Noin hulppeita olosuhteita ei kerrostalosta saa mitenkään tuohon hintaan!
Ei kerrostalo välttämättä ole halvin ostohinnaltaan, riippuu aivan asunnon iästä, kunnosta ja varsinkin sijainnista.
Vierailija kirjoitti:
Mä en käsitä tuota kommenttia yksityisyyden puutteesta kerrostalossa. Kyllä mä ihan rauhassa saan olla kotonani ja parvekkeella. Olen asunut jokaisessa asumismuodossa aikuisiällä ja kyllä mä valitsen kerrostalon. Helppoa, huoletonta, mukavaa. Joo kuluu ääniä naapureista mutta ei pahasti ja pahimpiin mölyämisiin puututaan. Rivitalossa se on vaikeampaa jos olet mölyäjän ainoa naapuri. Omakotitaloihminen en ole lainkaan. Ei kiinnosta pihatyöt ja lumityöt.
Yksityisyyteen liittyen, naapuri tuli heti esittäytymään kun muutimme kerrostalossa. Se vaan, että olimme muuttamassa pois asuttuamme siinä vuosikausia, sitä ennen ei oltu naapuriin törmätty. ;)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kerrostalo on ainoa oikea tapa asua. Olen asunut varmaan kymmenessä omakotitalossa ja rivarissa, enkä koskaan muuttaisi sellaiseen.
Itse asunut kolmessa kerrostalossa ja viime vuosina meni maku siihen hommaan. Parissa talossa oli erilaisia tuholaishyönteisiä. Ne on tosi kivoja kavereita siellä omassa kämpässä. Kaikkien kolmen talon perusteella voi myös sanoa, että kerrostalokämpät ovat täysin asumiskelvottomia kesän kuumina aikoina. Siellä on tosi mukava nukkua kun sisällä on kostean hikinen +30 astetta ja ilma ei vaihdu vaikka yrittäisi. Itse olen ollut vuokralla, mutta nykyään yhtiövastikkeet näyttää olevan niin isoja, että kerrostalokämpän omistamisessakaan ei liene suurta järkeä. Yhdellä tutulla iso yli 100 neliön kerrostaloasunto Oulussa niin sanoi vastikkeen huidelleen välillä toisella tuhannella kuukaudessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kerrostalo on halvin vain ostohinnaltaan, ei asumiskustannuksiltaan🤣
Meidän 235m2 talon asumiskustannukset on 380e/kk.
Lisäksi pihaan ja uima-altaaseen menee n 150e/v ja kiinteistövero on 700e/v.
Noin hulppeita olosuhteita ei kerrostalosta saa mitenkään tuohon hintaan!
Jos neliöhintaa vertaa niin ok-talo on keskimäärin halvin. Se on myös asumiskuluiltaan halvin kun otetaan elinkaaren kaikki remontitkin huomioon. Taloyhtiössä joudut elättämään perheesi lisäksi isännöitsijän ja kiinteistöhuollon. Ok:ssa voit tehdä nuo itse harrastustoimintana ja käyttää säästyneet rahat perheesi hyväksi.
Vierailija kirjoitti:
Yksityisyyden puute voi olla omakotitaloissa niin kuin rivareissakin. Jos on pieni tontti ja ikävät naapurit, niin paras asumismuoto on kerrostalo.
No kyllä siellä kerrostalossa kun voi olla ikävät naapurit ja omaa tonttiahan ei ole sitä pientäkään.
Minä olen nähnyt kamalan surkean näköisiä rivareita ja jopa suorastaan tyhjilleen jääneitä. Mitä se tarkoittaa?
Naapurikunnassa on ainakin kolme matalaa aivan asumattomaksi jäänyttä rivitaloa. Olen ymmälläni, mitä niille on tapahtunut? Mihin ne asukkaat on lähteneet ja miksi?
En uskaltaisi ostaa rivaria, jos niille sitten käykin noin. Omassa pitäjässänikin on rivitaloalue, joka on kauhean ikävän näköinen. Ne rakennettiin 70-luvulla ja silloin ne oli olevinaan hienoja asuntoja.
Omakotitalon voi aina kunnostaa vaikka sitten isolla rahallakin, mutta joka tapauksessa voi. Rivariin tarvitaan ne naapurit, ei auta yhden asunnon kunnossa pitäminen tai remppaaminen.
Vuokralla kerrostalossa on helpoin ja huolettomin asumismuoto, mutta samaa viihtyvyyttä siinä ei ole, kuin omassa talossa. Mutta siinäkin kyse on ihmisistä itsestään, ei kaikki juuri sitä viihtyvyyttä kaipaakaan ja kerrostalojakin on monenlaisia. Ja myös niitä vuokranantajiakin. Äitini asui kunnan vuokratalossa ja kun ilmoitimme isännöitsijälle, että makuuhuoneen nurkasta tippuu rappausta oikein reilusti, kesti kolme vuotta ennen kuin sitä tultiin edes katsomaan. Moneen kertaan ilmoitettiin myös keittiön astiakaapin heilumisesta ja ohje oli vain, että ei pidä laittaa siihen mitään painavaa. Eli astiakaappiin ei olisi saanut laittaa astioita.
Sitten kun se yhtenä yönä vain romahti lattialle, alkoi tapahtua. Hommasivat kiireesti uuden kaapin ja kiinnitykset ja korvasivat uudet astiat, jotka oli tuusan nuuskana lattialla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omakotitalon ei tarvitse olla niin hulppea, kuin mitä noissa Suomen kaunein koti -ohjelmissa esitellään, ollakseen kiva ja viihtyisä asumismuoto.
Tontin ei tarvitse olla suuren suuri eikä sijaita meren tai järven rannalla. Siihen ei tarvitse sisältyä suuria puutarhoja ja kasvimaita eikä kolmen auton autotalleja ja hehtaareittain haravointia ja lumenluontia vaativia alueita.
Suomessa on vielä pieniä viihtyisiä taloja, joissa on ihan mukava asua suhteellisen vähillä tekemisillä.
Kerrostalossa on vastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aika kaukaa haettua nuokin pelot, että ei uskaltaisi lähteä viikoksi lomalle omakotitalosta...
Yhtä lailla sitä voi tapahtua rivarissa ja kerrostaloasunnossakin, ihan mitä tahansa. Varkaita voi käydä missä vaan. Vahinkoja voi tapahtua missä vaan. Voi hyvä tavaton.
Niitä oman talon huolto- ja pihatöitä on kyllä korostettu täällä jo niin moneen kertaan ja niin paisuteltuina, että ne on jo saavuttaneet epäinhimilliset mittasuhteet, ikään kuin omakotiasujilla ei mitään muuta tekemistä olekaan kuin kolata lunta aamusta iltaan ja yöt ja päivät haravoida ja rännien putsaaminenkin on jokapäiväinen usean tunnin kestävä sessio.
Haha. Kerrostaloasukkien pitää mennä kuntosalille ja maksaa rahaa siitä että saavat tehdä jotain. Siellä sitten temmeltävät laitteitten kanssa kaksi tuntia ja hikoilevat ja suihkun jälkeen onnittelevat itseänsä, että tulipa taas tehdyksi jotain HYÖDYLLISTÄ...
Nauran. Kolaisivat kerran lumet siitä luukkunsa edestä, niin olisivat todella tehneet jotain hyödyllistä eikä tarvitse heittää rahaa tuuleen.
Kokemusta aikuisiällä vain kerrostaloista, ensin vuokralla, myöhemmin omassa osakkeessa. Molemmissa viihtyvyyttä häirinnyt YKSI ääliönaapuri, vuokratalossa yöjuhlija, omassa tavallinen perhe jatkuvine kolisteluineen mutta ei yöaikaan joten ei perustetta isännöitsijän toimenpiteisiin. Yöhäiriköistä pääsee helpommin eroon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kerrostaloissa lähtee ludeongelmat tosi helposti käsistä. Jos yhdessä todetaan, sitten pitää myrkyttää kaikki. Eikä sittenkään häviä. Ei ole vielä sattunut kohdalle, mutta jännityksellä saa odottaa, kun ihmiset matkustelevat eri maissa.
Meillä on nyt 3. uusi okt menossa, edellisessä asuttiin 13v. Tässä hommat:
- nurmea n 20m2 (3000m2 tontti), ajettiin 2-3 x kesässä. Nykyisessä 40m2
- uima-altaan siivous kerran viikossa, lehdet haavilla. Samalla sai liikuntaa ja aurinkoa
- lumien luonti 50m2 autopaikalta 2-3 x / talvi (traktori hoiti loput)
- kukkapenkkien rapsutusta - ihanaa stressin poistoa satunnaisesti
- mustikoiden poimimista loppukesällä.
- terassien öljyäminen joka toinen vuosi, tähän meni muutama tunti
Rahaa em meni 100-200€/ vuosi (sis allaskemikaalit). Istutukset tähän uudimpaan on olleet 90% ilmaiset