Miten voi kerrostalossa putkiremontti

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:00"]

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 19:55"]

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 19:52"]

3 kk on aika vähän. Meillä tulee ihan täysi remontti, eli avataan kaikki kylppärit/vessat, vedetään sähköt uusiksi koko taloon, kaivetaan piha auki jne. Meteli on helvetillinen. Meille kerrottiin, että noin 6 kk on ns. ihan hirveätä aikaa ja lapsiperheille/huonosti liikkuville vaarallista menoa, kun on raput täynnä vehkeitä ja piha pelkkää monttua. Rakennuspölyä on kaikkialla, vessassa/suihkussa pitää käydä milloin missäkin jne. 3kk kuulostaa kohtuulliselta, meillä tosiaan 6-9 kk:n evakko edessä.

[/quote]

Saako teillä jäädä asumaan asuntoon jos kestää hässäkän? Meille on tulossa putkiremontti n. 2v kuluttua ja ajatus väliaikaisen kämpän hankkimisesta ei kiehdo. Ollaan lapseton ja lemmikitön pariskunta ja luulen, että kestettäisiin remontti jos asunnossa vaan saa asua (lue: nukkua yöt). Tavarat pitää tietenkin roudata jonnekin, mutta varaston vuokraaminen tulee halvemmaksi kuin asunnon.

[/quote] Meillä ois saanut asua, mutta hankalaa se olisi ollut ilman vettä ja sähköä. Käytännössä yhdessä asunnon huoneista olisi voinut nukkua, mut ei oikein houkutellut. Yötäkin olisi olleet aika lyhyet. Koko talon käytössä yksi vessa, ei pesumahdollisuuksia missään, puhumattakaan vaatteiden pesusta.

[/quote]

Kiitos vastauksesta. Suihkussa voidaan käydä työpaikalla/salilla, tarpeet voi tehdä sankoon ja pyykkiä päästään pesemään kavereille/työkavereille. Onneksi on vielä aikaa miettiä mitä tehdään ja paljon riippuu siitä mitä meidän taloyhtiössä ylipäätään päätetään remontoida. Eipä tuosta jaksa stressata, kyllä siitä selviää.

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 19:57"]

Ei meidän rivitalon putkiremontissa sähköt olleet poikki. asumaan pystyi koko ajan. wc:stä ja kylppäristä oli vedet poikki muutaman viikon, keittiötä pystyi käyttämään.  Onneksi oli yhteisten tilojen wc ja suihku käytössä.

[/quote]

Näissä tehdään todennäköisesti täysi sähköremppa samalla. Kerrostalossa se kannattaa tehdä yhtä aikaa, joten siksi sähkötkin ovat yleensä pois.

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:10"]

Mä oon asunut läpi kaksi putkiremonttia, joten kokemusta asiasta löytyy. 12 viikkoa on ihan normaali aika kärsiä piikkausta klo 7:00-15:00, remonttipölyä, vieraita miehiä ravaamassa edestakas kämpässä päivät pitkät, ei juoksevaa vettä, suihkussa kellaritiloissa, ei keittiötä eikä kokkailua, kaikki vaatteet jätesäkeissä pölyltä suojattuna, elektroniikka peitetty lakanoilla, ovet korvattu muovisilla kulkuaukoilla jne. Ihan perseestä, vaikkei lapsia ja lemmikkejä oliskaan!

[/quote]

Ai, musta tämä taas ei kuulosta ollenkaan pahalta! Jos kerran on suihku edes jossain lähistöllä ja varsinainen tosi meluisa työaika noin lyhyt niin kyllähän tuon kestää. Tavarat tosiaan jonnekin säilöön. Mutta me asutaankin miehen kanssa lomilla hostellien dormeissa ja käytetään yhteisvessoja ja keittiöitä yms. Toisaalta mieli voi muuttua kun tositilanne on edessä :) T: tuo asumisesta kysynyt

3 kk on tosiaan aika pieni, yleensä se on 5-6 kk. Laki määrää, että asunnossa ei saa turvallisuussyistä asua. Nyt joku sanoo, että heidän talossaan on asuttu, vaikka vedet ja sähköt ja ilmastointi on ollut pois. Näinkin tapahtuu, mutta ei saisi. Se on terveys- ja turvallisuusriski. Jos sen sijaan on pelkkkä vesiputkien uusinta, niin silloin voi asua, mutta se on epämiellyttävää. Putkiremontteja on monelaisia, ääripää on perinteinen putkiremontti, missä uusitaan vesi- viemärit ja ilmastointi ja ainakin osa sähköistä, sitten on pelkkiä putkiremontteja, joihin ehkä liittyy viemäreiden pinnoitus. Nuo, joissa asutaan, on yleensä jälkimmäisiä, vaikka se asukkaasta voikin tuntua siltä, että "iso remontti", tosiasiassa se ei ole se isoin vaihtoehto. T. sihteeri LVI-firmasta.

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 19:56"]

Remontti tehdään koko taloon ja joka asuntoon. Eli kun se aloitetaan A rapusta, niin kaikki on pois päältä kunnes D rappukin on valmis.

[/quote]

Ei se yleensä näin mene, vaan kyllä D-rapussa asukkaat lähtevät myöhemmin ja A-rapussa saavat palata ennemmin kuin muut, jos kyseessä on iso talo. 

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:14"]

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:10"]

Mä oon asunut läpi kaksi putkiremonttia, joten kokemusta asiasta löytyy. 12 viikkoa on ihan normaali aika kärsiä piikkausta klo 7:00-15:00, remonttipölyä, vieraita miehiä ravaamassa edestakas kämpässä päivät pitkät, ei juoksevaa vettä, suihkussa kellaritiloissa, ei keittiötä eikä kokkailua, kaikki vaatteet jätesäkeissä pölyltä suojattuna, elektroniikka peitetty lakanoilla, ovet korvattu muovisilla kulkuaukoilla jne. Ihan perseestä, vaikkei lapsia ja lemmikkejä oliskaan!

[/quote]

Ai, musta tämä taas ei kuulosta ollenkaan pahalta! Jos kerran on suihku edes jossain lähistöllä ja varsinainen tosi meluisa työaika noin lyhyt niin kyllähän tuon kestää. Tavarat tosiaan jonnekin säilöön. Mutta me asutaankin miehen kanssa lomilla hostellien dormeissa ja käytetään yhteisvessoja ja keittiöitä yms. Toisaalta mieli voi muuttua kun tositilanne on edessä :) T: tuo asumisesta kysynyt

[/quote]

No joo, en nyt lähtisi putkiremonttia lomamatkojen dormeihin vertaamaan :D Mut kokeile ihmeessä miltä tuntuu, ehkä te viihdyttekin siinä betonipölyn ja kuivauspuhaltimien keskellä!

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:10"][quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:00"]

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 19:55"]

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 19:52"]

3 kk on aika vähän. Meillä tulee ihan täysi remontti, eli avataan kaikki kylppärit/vessat, vedetään sähköt uusiksi koko taloon, kaivetaan piha auki jne. Meteli on helvetillinen. Meille kerrottiin, että noin 6 kk on ns. ihan hirveätä aikaa ja lapsiperheille/huonosti liikkuville vaarallista menoa, kun on raput täynnä vehkeitä ja piha pelkkää monttua. Rakennuspölyä on kaikkialla, vessassa/suihkussa pitää käydä milloin missäkin jne. 3kk kuulostaa kohtuulliselta, meillä tosiaan 6-9 kk:n evakko edessä.

[/quote]

Saako teillä jäädä asumaan asuntoon jos kestää hässäkän? Meille on tulossa putkiremontti n. 2v kuluttua ja ajatus väliaikaisen kämpän hankkimisesta ei kiehdo. Ollaan lapseton ja lemmikitön pariskunta ja luulen, että kestettäisiin remontti jos asunnossa vaan saa asua (lue: nukkua yöt). Tavarat pitää tietenkin roudata jonnekin, mutta varaston vuokraaminen tulee halvemmaksi kuin asunnon.

[/quote] Meillä ois saanut asua, mutta hankalaa se olisi ollut ilman vettä ja sähköä. Käytännössä yhdessä asunnon huoneista olisi voinut nukkua, mut ei oikein houkutellut. Yötäkin olisi olleet aika lyhyet. Koko talon käytössä yksi vessa, ei pesumahdollisuuksia missään, puhumattakaan vaatteiden pesusta.

[/quote]

Kiitos vastauksesta. Suihkussa voidaan käydä työpaikalla/salilla, tarpeet voi tehdä sankoon ja pyykkiä päästään pesemään kavereille/työkavereille. Onneksi on vielä aikaa miettiä mitä tehdään ja paljon riippuu siitä mitä meidän taloyhtiössä ylipäätään päätetään remontoida. Eipä tuosta jaksa stressata, kyllä siitä selviää.
[/quote]

Tarpeet sankoin? Okei, mihin se sanoo tyhjennetään jos viemäreitä ei ole käytössä? Kai kolmeksi kuukaudeksi voi vuokrata yksiön tai asua kaverin luona, mökille...

Jos vielä joku kertoisi minulle että onko yhdelläkään palkansaajaperheellä nykyään taloudellisia edellytyksiä maksaa sekä rempan kohteena olevaa asuntoa että kakkosasuntoa jossa majailee sen 6kk? Käsittääkseni jo sen yhdenkin asunnon lyhennysten kanssa tekee tiukkaa.

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:28"]

Jos vielä joku kertoisi minulle että onko yhdelläkään palkansaajaperheellä nykyään taloudellisia edellytyksiä maksaa sekä rempan kohteena olevaa asuntoa että kakkosasuntoa jossa majailee sen 6kk? Käsittääkseni jo sen yhdenkin asunnon lyhennysten kanssa tekee tiukkaa.

[/quote]

Tämä on syy, miksi asuntoja, joissa putkiremontti tulossa tai tehty, on paljon myynnissä. Moni joutuu vaikeuksiin. Helpoimmalla pääsevät ne, joilla on mökki. Suurin osa koetetaan ajoittaa kesäksi, mutta ei se aina onnistu. Jos lämpöpatterit tai vaikka vain venttilitkin uusitaan, silloin kesä on ainoa vaihtoehto. Jotkut majoittuvat opiskelija-asuntoihin, mutta niitä ei saa puoleksi vuodeksi. Kesä- heinäkuuksi vuokraavat mielellään, koska niitä on silloin paljon tyhjänä. 

LVI-firman sihteeri, kysymys sinulle: mitä tarkoittaa käyttövesiputkien remontti? Miten eroaa putkiremontista vai onko sama asia? Toki muutkin tietävät voivat vastata.

Kiitos.

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:26"]

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:10"][quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:00"] [quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 19:55"] [quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 19:52"] 3 kk on aika vähän. Meillä tulee ihan täysi remontti, eli avataan kaikki kylppärit/vessat, vedetään sähköt uusiksi koko taloon, kaivetaan piha auki jne. Meteli on helvetillinen. Meille kerrottiin, että noin 6 kk on ns. ihan hirveätä aikaa ja lapsiperheille/huonosti liikkuville vaarallista menoa, kun on raput täynnä vehkeitä ja piha pelkkää monttua. Rakennuspölyä on kaikkialla, vessassa/suihkussa pitää käydä milloin missäkin jne. 3kk kuulostaa kohtuulliselta, meillä tosiaan 6-9 kk:n evakko edessä. [/quote] Saako teillä jäädä asumaan asuntoon jos kestää hässäkän? Meille on tulossa putkiremontti n. 2v kuluttua ja ajatus väliaikaisen kämpän hankkimisesta ei kiehdo. Ollaan lapseton ja lemmikitön pariskunta ja luulen, että kestettäisiin remontti jos asunnossa vaan saa asua (lue: nukkua yöt). Tavarat pitää tietenkin roudata jonnekin, mutta varaston vuokraaminen tulee halvemmaksi kuin asunnon. [/quote] Meillä ois saanut asua, mutta hankalaa se olisi ollut ilman vettä ja sähköä. Käytännössä yhdessä asunnon huoneista olisi voinut nukkua, mut ei oikein houkutellut. Yötäkin olisi olleet aika lyhyet. Koko talon käytössä yksi vessa, ei pesumahdollisuuksia missään, puhumattakaan vaatteiden pesusta. [/quote] Kiitos vastauksesta. Suihkussa voidaan käydä työpaikalla/salilla, tarpeet voi tehdä sankoon ja pyykkiä päästään pesemään kavereille/työkavereille. Onneksi on vielä aikaa miettiä mitä tehdään ja paljon riippuu siitä mitä meidän taloyhtiössä ylipäätään päätetään remontoida. Eipä tuosta jaksa stressata, kyllä siitä selviää. [/quote] Tarpeet sankoin? Okei, mihin se sanoo tyhjennetään jos viemäreitä ei ole käytössä? Kai kolmeksi kuukaudeksi voi vuokrata yksiön tai asua kaverin luona, mökille...

[/quote]

Hmm. Hyvä pointti. Mutta mistä saa muka 3-6 kuukaudeksi asunnon edes suht järkevällä vuokralla? Vanhemmillani on mökki 400km päässä, aika kovat työmatkat tiedossa... Meillä ei ole taloudellisia huolia, mutta ei silti huvita maksaa yhtään enempää kuin on ihan pakko. Noh, tämä ei ole vielä ajankohtainen tilanne meillä, joten vielä ei tosiaan jaksa päätään tällä vaivata.

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:33"]

LVI-firman sihteeri, kysymys sinulle: mitä tarkoittaa käyttövesiputkien remontti? Miten eroaa putkiremontista vai onko sama asia? Toki muutkin tietävät voivat vastata.

Kiitos.

[/quote]

Käyttövesiputket: Tulovesiputket, eli kylmä- ja lämminvesitputket, eli nämä siis uusitaan, jos puhutaan oikein. Jos on tulossa LVI-firman tyyppi kertomaan asioista, menkää ihmeessä kuuntelemaan! Hallituksen "papat" joskus sotkevat asioita tai vetävät niitä omaksi edukseen. Käyttövesiputkilla ei - yleensä - tarkoiteta lämmitysputkia tai viemäreitä. En ole toki asiantuntija, mutta paljon tulee kuunneltua sivusta ja opittua, kun kirjoittelee ohjeita. 

23: Osaatko sanoa jotain keskiarvoja siitä, miten ihmiset yleensä toimivat? Esim. tyyliin 33 % muuttaa uuteen asuntoon, 33 % menee mökilleen (kaikkien mökki ei edes ole niin lähellä, että sieltä voisi käydä töissä, ja harvalla on kesälomaa 3 kk), 33 % asuu siellä pölyn keskellä?

t: kauhulla putkiremonttia odottava

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:33"]LVI-firman sihteeri, kysymys sinulle: mitä tarkoittaa käyttövesiputkien remontti? Miten eroaa putkiremontista vai onko sama asia? Toki muutkin tietävät voivat vastata.

Kiitos.
[/quote]
Käyttövesiputket ovat ne mistä tulee vesi hanoille.

Tuosta ohjelmasta vielä. Kyllä tuli sellainen vaikutelma, että ne osakkaat siellä eivät oikein ymmärtäneet, mihin olivat jossain vaiheessa suostumuksensa antaneet. Esimerkiksi se sähköjupakka. Siinä vaiheessa, kun remonttia aletaan puuhaamaan ja saamaan osakkaat myönteisiksi projektille, kerrotaan, että sähkökatko on lyhyehkö. Kun asia on taloyhtiökokouksessa saanut vihreää valoa ja päätös remontista hyväksytty - sitten vasta valtaosalle valkenee, että niin sähkökatko on 3 kk. Ja hyvän kysymyksen esitti joku edellä: Kenellä on varaa kymmenientuhansien remonttiin + etsiä itselleen ja perheelleen kakkosasunto ja maksaa siis kahdesta kämpästä remontin aikana? Ehkä lottomiljonäärillä?

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 19:58"]

Johtuu siitä että urakka tehdään by the hour. Mitä enemmän urakoitsija vetkuttelee sen isompi tilipussi. Tuollaisen operaation nimittäin meikäläisen firma hoitaisi viikossa.

[/quote]

Aika erikoista. Mites kaikki semmoiset hommat minkä pitää kuivaa jonkun aikaa, kuten kylppärin uusi betonilattia? Meinaatko senkin viikossa tulevan? Ihmekkös nykyään kaikki uudetkin talot homehtuu kun ei anneta kuivaa.

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:42"]

23: Osaatko sanoa jotain keskiarvoja siitä, miten ihmiset yleensä toimivat? Esim. tyyliin 33 % muuttaa uuteen asuntoon, 33 % menee mökilleen (kaikkien mökki ei edes ole niin lähellä, että sieltä voisi käydä töissä, ja harvalla on kesälomaa 3 kk), 33 % asuu siellä pölyn keskellä?

t: kauhulla putkiremonttia odottava

[/quote]

Kyllä se vaihtelee suuresti. Yleensä asukkaat järjestävät asunnot itse - taloyhtiö järjestää vain harvoissa poikkeustapauksissa, joten tieto ei minulle asti edes tule. Sen tiedän, että aika yllättävääkin oli, että yhdessä erikoisessa tapauksessa "hyvätuloisten" talossa vain yksi meni vapaa-ajan asunnolle ja muille taloyhtiön puolesta piti järjestää vuokra-asunnot. En voi kertoa tapauksesta enempää, täytyy vähän vaitiolovelvollisuutta miettiä. Mutta pomolta kuulin, että mm. nyt yhdessä isossa taloyhtiössä, mihin nyt on tulossa iso remontti, vain yksi ruokakunta tarvitsee vuokra-asunnot ja loput löytävät jotain muuta. Noita isoja remontteja voi tehdä talviaikaankin, jos talossa ei asuta. 

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:19"]

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 19:56"]

Remontti tehdään koko taloon ja joka asuntoon. Eli kun se aloitetaan A rapusta, niin kaikki on pois päältä kunnes D rappukin on valmis.

[/quote]

Ei se yleensä näin mene, vaan kyllä D-rapussa asukkaat lähtevät myöhemmin ja A-rapussa saavat palata ennemmin kuin muut, jos kyseessä on iso talo. 

[/quote]Kyllä, mutta sähköt ja vedet on pois.

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:44"]

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:33"]LVI-firman sihteeri, kysymys sinulle: mitä tarkoittaa käyttövesiputkien remontti? Miten eroaa putkiremontista vai onko sama asia? Toki muutkin tietävät voivat vastata. Kiitos. [/quote] Käyttövesiputket ovat ne mistä tulee vesi hanoille.

[/quote]Tarkoittanee, ettei asuntoihin tarvitse mennä...Paljonko koko putkiremontin maksusta menee tuohon käyttövesiputkiremonttiin? Prosentteina?

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:44"]

[quote author="Vierailija" time="21.09.2014 klo 20:33"]LVI-firman sihteeri, kysymys sinulle: mitä tarkoittaa käyttövesiputkien remontti? Miten eroaa putkiremontista vai onko sama asia? Toki muutkin tietävät voivat vastata. Kiitos. [/quote] Käyttövesiputket ovat ne mistä tulee vesi hanoille.

[/quote]Onko niin, että tuolloin vettä ei tule about päiväsaikaan kun korjaavat ja illalla tulee?