Lue keskustelun säännöt.
Ettekö te tee minkäänlaista verosuunnittelua???
04.11.2011 |
Meillä suunnitellan ja mietitään joka vuosi kummalta puolisolta vänennetään asuntolainan korot ja missä suhteessa. Mietitään korkojen lapsivähennykset ja kotitalousvähennykset. Ei rempata taloa koska se korottaa arvoa ja sitä kautta kiinteistöveroa, toki pintamateriaaleja on vaihdettu. Sitten kun asunto myydään, niin laitetaan kuntoon ennen sitä, mutta ilman veroseuraamuksia.
Nämä vain pari esimerkkiä. Joillekin ilmaisesti ihan utopiaa vain onko taas kyse siitä omat rahat ja oma reviiri-ajattelusta? Mitään ei tehdä perheen vaan oman navan eteen.
Kommentit (27)
veroprosenttini nostan joka vuosi hieman korkeammaksi, jotta ei tule mätkyjä. Tälle vuodelle tehdään remppa ja siitä sitten ne kotitalousvähennykset lisään verotukseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
miten talon ramppaaminen korottaa kiinteistöveroa?
takuulla rempataan OMAA kotia, jos siihen on tarvetta, ei eletä talon MYYNTIÄ varten. Vähän niinkuin ne idioottiäidit, jotka ostaa Ticketin tai Reimatecin tms. haalarit kaappiin ja kyläkäyttöön, jotta myyntiarvo säilyy. Lapsi tietysti ulkoilee jossain läpivuotavissa kirpparikamoissa...
Toki kotitalousvähennykset ym. katsotaan, että menee järkevästi jne. mutta ei meillä nyt kauheasti muuten ole veroissa suunniteltavaa, ei ole edes pääomatuloja tällä hetkellä. Liikaa niitä veroja menee mutta eipä niihin kauheesti voi vaikuttaa.
tehdään verosuunnittelua.
Omaisuutta siirretään pikku hiljaa seuraaville sukupolville ja pankin lakimies ottaa kaikki mahdolliset porsaanreiät huomioon mitä lainsäädäntö vaan mahdollistaa.
Verottaja ei saa senttiäkään enempää kun on aivan pakko!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
huolletaan taloa oli se sitten sinusta tyhmää tai ei.
ei nosta talon arvoa kiinteistöverossa. Mutta remontointi nostaa, luehan vähän verosivuja tai veroilmoituksen mukana tulevaa läpyskää. ap
riippuu kiinteistön kunnosta, jos kohotat sen kuntoa remontoimalla, siitä pitää periaatteessa ilmoittaa verottajalle. Voit toki olla ilmoittamatta ja luottaa että et jää kiinni. Mutta sitten on turha hakea vähennysoikeutta remonttilainan korkoihin. Muuten saattaapi verottaja kysellä remontin laatua.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kymmenkunta vuotta sitten. Ihan samana on kiinteistövero pysynyt.
Toisaalta, meidän ei tarvitse korkojen kanssa sumplia kun ei ole asuntolainaakaan enää.
huolletaan taloa oli se sitten sinusta tyhmää tai ei.
ei nosta talon arvoa kiinteistöverossa. Mutta remontointi nostaa, luehan vähän verosivuja tai veroilmoituksen mukana tulevaa läpyskää. ap
taitaa olla sika iso laina teillä
Alijäämähyvityksen lapsikorotus. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kymmenkunta vuotta sitten. Ihan samana on kiinteistövero pysynyt. Toisaalta, meidän ei tarvitse korkojen kanssa sumplia kun ei ole asuntolainaakaan enää.
huolletaan taloa oli se sitten sinusta tyhmää tai ei.
ei nosta talon arvoa kiinteistöverossa. Mutta remontointi nostaa, luehan vähän verosivuja tai veroilmoituksen mukana tulevaa läpyskää. ap
Mutta voihan sen toki jättää ilmoittamatta. ap
tehdään verosuunnittelua. Omaisuutta siirretään pikku hiljaa seuraaville sukupolville ja pankin lakimies ottaa kaikki mahdolliset porsaanreiät huomioon mitä lainsäädäntö vaan mahdollistaa. Verottaja ei saa senttiäkään enempää kun on aivan pakko!
On sitten edes yksi meidän lisäksi. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
taitaa olla sika iso laina teillä
Alijäämähyvityksen lapsikorotus. ap
alijäämähyvitys, hyvä vai huono asia, jos sitä on? ja tuo lapsikorotus...
luin viime vuonna tuosta, enkä tajunnut :)
terv. älykääpiö
huolletaan taloa oli se sitten sinusta tyhmää tai ei.
ei nosta talon arvoa kiinteistöverossa. Mutta remontointi nostaa, luehan vähän verosivuja tai veroilmoituksen mukana tulevaa läpyskää. ap
Säästät nyt kyllä pikkusen väärästä kohteesta, mut kukin tyylillään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
hommat ja lainat ja lainojen korot on ilmoitettu.
Pitäisköhän mun soittaa verotoimistoon, että haluan maksaa enemmän kiinteistöveroa kun taloa on remontoitu ja av.mamma sanoo, että nyt kuule täytyy maksella hiukan lisää.
kymmenkunta vuotta sitten. Ihan samana on kiinteistövero pysynyt. Toisaalta, meidän ei tarvitse korkojen kanssa sumplia kun ei ole asuntolainaakaan enää.
huolletaan taloa oli se sitten sinusta tyhmää tai ei.
ei nosta talon arvoa kiinteistöverossa. Mutta remontointi nostaa, luehan vähän verosivuja tai veroilmoituksen mukana tulevaa läpyskää. ap
Mutta voihan sen toki jättää ilmoittamatta. ap
riippuu kiinteistön kunnosta, jos kohotat sen kuntoa remontoimalla, siitä pitää periaatteessa ilmoittaa verottajalle. Voit toki olla ilmoittamatta ja luottaa että et jää kiinni. Mutta sitten on turha hakea vähennysoikeutta remonttilainan korkoihin. Muuten saattaapi verottaja kysellä remontin laatua.
ap
Kiinteistön arvoon vaikutta kiinteistön perusparannukset. Tyyliin lämmitysjärjestelmän vaihto tms. Ei siis tapetointi tms. tavanomainen remontointi. Meillä on kaikki sisäpinnat ja keittiöt ym. vaihdettu ja ihan on kotitalousvähennykset niistä haettu. Ei se kiinteistöveroon oleellisesti vaikuttanut. Siten siis, että nuo korjaukset olisi jotenkin kannattavampaa ollut jättää tekemättä. Onhan se myöskin panostusta asumisviihtyvyyteen.
Suunnittelua kannattaa toki tehdä, mutta ei sitä nyt ihan urpo tarvii olla muutaman kympin tähden.
Ikäalennukset
Ikäalennuksista on säädetty arvostamislaissa. Käytössä oleva ikäalennusjärjestelmä perustuu rakennuksen taloudellisena käyttöaikana tasaisesti tapahtuvaan arvon alentumiseen. Tästä syystä rakennuksen verotusarvo ei välttämättä kuvaa rakennuksen todellista arvoa.
Ikäalennukset lasketaan rakennuksen valmistumisvuodesta alkaen. Käytössä olevan rakennuksen arvoksi katsotaan aina kuitenkin vähintään 20 prosenttia jälleenhankinta-arvosta. Ikäalennukset voivat tällöin olla enintään 80 prosenttia jälleenhankinta-arvosta.
Perusparannusten ja huomattavien kunnossapitotöiden vaikutus rakennuksen arvoon arvioidaan tapauskohtaisesti. Jos rakennuksen taloudellinen käyttöikä pitenee peruskorjaustoimenpiteiden johdosta, rakennuksen ikäalennusta alennetaan vastaavasti. Käytännössä tämä tehdään ns. nuorentamalla rakennusta eli määrittämällä ikäalennusten laskentavuosi uudelleen vastaamaan peruskorjaustoimenpiteistä johtuvaa käyttöiän pidennystä.
Ja linkki koko aiheeseen.
http://www.vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Kiinteistoverotus/Kiinte…
ap
että verottajalle pitäisi ilmoittaa jos on rempannut taloaan. En koskaan, ikinä, eikä ole juolahtanut mieleenkään.
Terv. 42-vuotias ikänsä omakotitalossa asunut
jäänköhän nyt verottajalle kiinni tästä hommasta.
kuin kalliin rempan joudut sitten myyntiä ennen tekemään, kun oelt antanut talon olla hunningolla kenties kymmeniä vuosia?
Ja vaikka kiinteiestövero nousisikon, se korotus tuskin olisi montaa kymppiä vuodessa.
huolletaan taloa oli se sitten sinusta tyhmää tai ei.