Miten ihmisillä on varaa asua omakotitalossa? Varsinkin vanhassa.

että Helsingin asunnot, varsinkin keskustan kerrostalot, on väliaikaisia sijoituskohteita eikä niitä ole tarkoitus maksaa pois! Laina-ajat on 15-20 vuotta tai pidempäänkin. Se voitto, minkä keskustan asunnoista saa on asuntojen hinnan nousu eli myydessä siitä saa enemmän kuin ostaessa. Ja myydähän ei kannata jos asuntojen arvot on hetkellisesti alhaalla. Sijoitusasuntoja voi ostaa myös lähes kokonaan lainarahalla ja pistää vuokralle. Vuokralaiset lyhentää lainaa ja samalla asunnon arvo kasvaa.

mä en maksa juurikaan enempää tai siis lyhennä.

Pidän mielummin 'ilmasen' lainan vaikka voisin maksaa kaiken kerralla pois.

Kela kun maksaa puolet koroista (=asumistuki)

on erinomaisen outo logiikka. Lainaa lyhentämällä omaisuuden suuruus kasvaa. Jos se ei kasva, kyse on lähinnä vuokralla asumisesta.

Eikä se Ruotsissakaan mikään maan tapa ole, sen enempää kuin täälläkään. Näin toimitaan lähinnä silloin, kun ostetaan taloja joita ei ole tarkoituskaan maksaa pois. Eli ylisuuria lainoja "väliaikaiseen" elämään.

Me maksetaan tällä hetkellä reilu tonni kuussa, maksettaisiin enemmänkin, mutta opiskelut haittaa työntekoa.

mä voin kertoa kuinka voi myös käydä; ei ne vuokralaiset aina maksakaan talolainaa pois.

Meillä kaksi sijoitusasuntoa Helsingin keskustassa; toisssa vuokralainen poltti koko asunnon ja kuoli itse samaisessa palossa, hän oli ehtinyt asua alle kuukauden. Asunnon remppaan meni 8kk kun kaikki sisärakenteetkin piti purkaa ja rakentaa kaikki kattorappauksia myöten uudestaan. Olimme juuri rempannet asunnon ennen vuokrausta. Vuokralaisella ei ollut mitään omaisuutta. Itse rempan maksoi vakuutusyhtiö mutta mikään vakuutus ei korvannut menetettyjä vuokria ja toki koko se 8kk iti maksaa lyhennyksiä.

Toisen kerran vuokralainen vaan jätti kylmästi maksamatta ja 3 kk voi jättää maksamatta ja vasta sitten on oikeus purkaa sopimus. Samainen vuokralainen ilmoitti että hän on henkilökohtaisessa vararikossa joten maksamattomia vuokria ei tulla koskaan saamaan. Vuokratakuu taas meni koko kämpän maalaamiseen kun sisällä oli kielloista huolimatta poltettu sikaria ja sotkettu koko se 2v minkä hän siinä asui.

ÄLKÄÄ hyvät ihmiset menkö ostamaan mitään "varmaa" sijoitusta jos ette pysty maksamaan niitä lyhennyksiä ilman vuokratuloja yli 6kk!!!! Siinä menee helposti koko oma talous kuralle.

Vuokratakuu taas meni koko kämpän maalaamiseen kun sisällä oli kielloista huolimatta poltettu sikaria

vuokranantaja voi sikarinpössyttelyä kieltää.

5-henkinen perhe ja asumme ok-talossa. Talon lainanlyhennykset, sähkö, vesi, lämmitys yms. kulut yhteensä noin 1200euroa kuussa.



Ei tämä asumismuoto nyt mikään ehdoton ole mutta nautin kyllä omasta rauhasta ja että tarvittaessa voi huudattaa vaikka musiikkia ilman että on naapuri hakkaamassa pattereita.



Kumpikin tekee töitä ja tullaan toimeen ihan kohtuulliseti noin 3500euron nettotuloilla kuussa. Joka vuosi ei ole varaa matkustella mutta aina joskus koko perheen voimin. Välillä kyllä joutuu pihistelee mutta riippuen työnmäärästä niin saa välillä ekstraakin mutta olemme siis kumpikin pienituloisia, eikös keskipalkka Suomessa ole kuitenkin 3200 euroa brutto.



Ok-talossa kyllä tulee niitä ylläri kuluja ehkä enemmän kuin kerrostalossa mutta kun tähän tottuu niin ei mielellään vaihtaisi kerros- tai rivitalon, mieluummin sitten vanhempaan halvempaan ok-taloon jota rempata kun pysyy vasarakin kädessä.