Skenaarioita, mitä pahimmillaan voi käydä jos vuokraa yksityiseltä asunnon? (ov)

äijä) sanoo aina käyvänsä OMILLA avaimillaan vuokra-asunnossa ja tutkivansa, että kaikki on kondiksessa. Ja tämä on ihan tosi juttu! Sanoin äidilleni, että tuosta mulkusta pitäisi tehdä rikosilmo tai ilmoittaa vuokralaiselle millainen vuokraisäntä sillä on, mutta äitini mielestä asia on ihan ok.



Oma edellinen vuokraisäntä oli oikea pälli aivo. Muuton jälkeen hän mm. veloitti kadotetuista avaimista, muuten ihan kiva, mutta mä palautin ne avaimet, mitkä sain muuttaessa ja tuo äijä tiesi sen tasan tarkkaan KOSKA muuton jälkeen kyselin vara-avaimen perään ja sanoin, etten tarvitse sellaista, kun lähistöllä ei asu ketään, jolle voisi antaa sen..

Tuo myös nosti vuokraa viimeisen vuoden aikana neljä kertaa (ja muiden asukkaiden vuokra ei noussut..).

Samoin sain laskun siitä, että lattiassa oli naarmuja, ne oli kyllä siinä jo muutettaessa, kun edellisellä asukkaalla oli kissa tai kissoja..

Jääkaappi oli vuodelta nakki ja soppa ja jos sen laittoi pienelle, ruuat olivat lämpimiä, jos sen laittoi kylmemmälle, ruuat jäätyivät (varsinkin nestemmäiset tuotteet + munat).. Kultaista keskitietä ei ollut. Tuosta ilmoitin ties kuinka monta kertaa, "ei se mulle kuulu" oli aina vastaus.

Asuin tossa 3 vuotta ja sitten riitti se iglu (talvella oli helvetin kylmä! Kun ikkunoista veti ja keittokomeron patteri oli täysin kuollut ja toinen patteri oli yläreunasta max viiden sentin matkalta haalea ja muuten kylmä ja sillehän ei tehty mitään, vaikka monta kertaa valitin..). Viimeinen niitti oli se, että äijä nosti vuokraa 50 euroa.

En jaksanut enää tapella tuosta laskusta, kun vitutti niin paljon. Sinne meni se kahden kuukauden takuuvuokra.

Muutin sitten 2,5 vuotta sitten kaksioon, joka on tuplasti isompi kuin tuo edellinen kämppä ja vuokra on 70 euroa kalliimpi! Mutta sähkölasku tippui melkein puolella (koska täällä ei ole mitään ruppanoita sähkösyöppö koneita).

Vuokranantajat ovat eläkeläis pariskunta, jotka lähettävät joka vuosi joulukortin ja välillä soittelevat ja kyselevät, että onko naapureista jotain haittaa tai toimiiko se ja se kunnolla jne.

mistä lähtien vuokrasopimus tehdään vuodeksi kerrallaan? Kovin ihmeellistä,kun minun sopimuksessani lukee toistaiseksi voimassaoleva. Vuotavat hanat sun muut kuuluvat huoltomiehelle EI vuokraisännälle. Mistä te näitä kuvitelmia oikein revitte? :D ja sitäpaitsi, jos on vuokrannut asunnon yksityiseltä, niin vuokraisäntä ei voi käskeä muuttamaan pois kolmen kuukauden kuluessa. Irtisanomisaika alle vuoden kestäneessä asumisessa on 6kk. Kannattaa hieman tarkastaa lakia, ettei joudu vietäväksi.

"Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika)." Vuokraturvan sivuilta ote laista

varastavat tosiaan vuokravakuuden itselleen.

Alkoi lähetellä todella levottomia tekstiviestejä ja tarjota itseään (mies). Kun en kiinnostunut, alkoi tulla tosi pelottavia viestejä. Irtisanoi asunnon tiputtamalla luukusta pienelle pahville kyhätyn ilmoituksen asiasta. Häivyin todella nopeasti ja kun hain viimeisiä kamoja, oli mies käynyt asunnossa ja hionut pöydän niin että lattialla oli 20 cm purua. Takuuvuokran pimitti väittämällä että olen aiheuttanut vesivahingon (asuin siinä vain vähän aikaa). Jutusta tuli helvetin pitkä soppa juridisestikin enkä ikinä enää ota asuntoa yksityiseltä mieheltä (nykyään upea aviopari vuokranantajana)

Asuntoa vuokrattiin nimenomaan pitkäksi ajaksi.

Oltiin asuttu 2 vuotta niin äijä ilmotti että muuttaa sinne itse. No alettiin kattelemaan uutta niin parin viikon päästä perui irtisanomisen.

Oltiin tosi iloisia koska pidettiin kämpästä lujaa.

Taas meni pari viikkoa niin soitti että muuttaa sittenkin sinne.

Siinä vaiheessa päätettiin että ostetaan oma ja löydettiinkin nopeasti.

Ilmoitettiin päivä koska muutetaan niin se ukkeli sanoi että miksi?!

Eli ei halunnutkaan muuttaa sinne itse..

Muutaman kuukauden päästä asunto oli taas vuokrattavana.

Sääliksi käy niitä jotka sinne muutti.

Ihme äijä oli kyllä kun kaks vuotta meni ihan hyvin ja sit alkas tollanen kikkailu..

Vierailija kirjoitti:

2 kk takuut menivät muuton jälkeen ( vuokraisäntä ei kuulemma MILLÄÄN ehtinyt asunnon tarkastukseen minun kanssani yhtä aikaa, vaan kävi asunnossa vasta kun muutin pois) Syiksi oli listannut:  huoneistossa tehty tapetointi ( lapsi oli piirtänyt seinään ja halusin korjata vahingot heti), tapetointi  ei ollutkaan kuulemma ISO- standardin mukainen ( osaatteko te tapetoida siten? ), lastulevyistä kootussa ikivanhassa, maalarinvalkoisella suditussa "kaapissa" oli ruuvinreikiä (koska yritin hätäpäässä korjata päälleni tippunutta kaapinovea ja ruuvit olivat liian pitkiä), olohuoneen tapetissa oli tahra lapsen heittämästä "limakädestä" joten koko olohuone oli kuulemma tapetoitava uudelleen,  keittiön "työtason" pinta oli kuulemma pilalla ( vuokranantaja oli ennen muuttoamme maalannut paksulla kiiltävällä maalilla alkuperäiset työtasot, muuttaessa niissä oli naarmuja), jääkaappi oli kuulemma rikottu (kahva oli jäänyt käteeni ihan normaalissa käytössä josta ilmoitinkin hänelle) Hauskinta tässä tyypissä on, että hän vuokrasi alueella useita pieniä asuntoja ja huoltofirmassa työskentelevä ex-vaimonsa paljasti minulle puhelimessa että äijällä on tapana hoitaa asuntojen remontoinnit pitämällä asukkaiden takuurahat. Lisäksi tämä limanuljaska oli rakennus- ja remonttialan ammattilainen joka opetti alaa myös läheisessä oppilaitoksessa. Uskon että hän teetti remontit oppilaillaan, materiaalitkin olivat halvannäköisiä asunnossa. Kun uhkasin riitauttaa asian, hän lähetti ison laskelman jossa väitti jo työn osuuden olevan suurempi näissä "mittavissa"vanhingoissa kuin takuiden määrä oli. Pelotteluahan se oli mutta en jaksanut enää ryhtyä tuollaista porsasta vastaan tappelemaan ja sen varaanhan hän kai touhunsa laskikin. Toivon kovasti että paha saisi palkkansa ja tuo ällöttävä äijä menettäisi koko omaisuutensa :(

Jus tälläset vuokranantajat pitäisi saada vastuuseen. Itsekkin olen joutun taistelemaan takuuvuokran takaisin saamisesta. Millä paikkakunnalla tämä vuokranantaja on ?

Ainoa mikä huonona puolena tulee mieleen on, että vuokranantaja tarvitsee asunnon omaan käytöönsä ja irtisanoo sopparin. Toisaalta onhan Sato ja muutkin myyneet kiinteistöjään ja potkineet vuokralaisia pois.

Asunnon tuunaaminen ja muu sopiminen on varmasti joustavampaa ja helpompaa yksityisen kanssa. Plussana lisäksi on, että yksityisten kämpät on yleensä taloyhtiöissä, joissa valtaosa asukkaista on osakkeenomistajia ja taloa ylläpidetään paremmin ja asukit ovat naapureina tod näk vähemmän häiriköiviä.

Sama laki koskee yksityistä vuokranantajaa. Riski siitä on suurempi että yksityinen ei tunne lakia, eikä noudata sitä tietämättömyyttään.

Seinät voi kaatua päälle.

Vierailija kirjoitti:

ei yhtään mitään voi käydä, kunhan maksat vuokrat ajallaan etkä pistä kämppää remonttiin.

kaikki lukee sopimuksessa, minkä sekä sinä että minä allekirjoitamme.

selvää kuin pläkki.

no ei tod. ole näin. Entinen vuokraisäntäni alkoi ahdistella melko pian tekstiviestein (seksiviestein) sen jälkeen kun muutin sisään. Ei edes mitään tavallisia seksuaalissävytteisiä viestejä vaan hyvin häiriintyneitä. Totesin siinä vaiheessa että nyt häivyn, irtisanoin asunnon, poistuin itse paikalta, ja kun tulin hakemaan kamojani, huonekaluja oli vedelty sahanpuruksi lattialle.

Vierailija kirjoitti:

2 kk takuut menivät muuton jälkeen ( vuokraisäntä ei kuulemma MILLÄÄN ehtinyt asunnon tarkastukseen minun kanssani yhtä aikaa, vaan kävi asunnossa vasta kun muutin pois) Syiksi oli listannut:  huoneistossa tehty tapetointi ( lapsi oli piirtänyt seinään ja halusin korjata vahingot heti), tapetointi  ei ollutkaan kuulemma ISO- standardin mukainen ( osaatteko te tapetoida siten? ), lastulevyistä kootussa ikivanhassa, maalarinvalkoisella suditussa "kaapissa" oli ruuvinreikiä (koska yritin hätäpäässä korjata päälleni tippunutta kaapinovea ja ruuvit olivat liian pitkiä), olohuoneen tapetissa oli tahra lapsen heittämästä "limakädestä" joten koko olohuone oli kuulemma tapetoitava uudelleen,  keittiön "työtason" pinta oli kuulemma pilalla ( vuokranantaja oli ennen muuttoamme maalannut paksulla kiiltävällä maalilla alkuperäiset työtasot, muuttaessa niissä oli naarmuja), jääkaappi oli kuulemma rikottu (kahva oli jäänyt käteeni ihan normaalissa käytössä josta ilmoitinkin hänelle) Hauskinta tässä tyypissä on, että hän vuokrasi alueella useita pieniä asuntoja ja huoltofirmassa työskentelevä ex-vaimonsa paljasti minulle puhelimessa että äijällä on tapana hoitaa asuntojen remontoinnit pitämällä asukkaiden takuurahat. Lisäksi tämä limanuljaska oli rakennus- ja remonttialan ammattilainen joka opetti alaa myös läheisessä oppilaitoksessa. Uskon että hän teetti remontit oppilaillaan, materiaalitkin olivat halvannäköisiä asunnossa. Kun uhkasin riitauttaa asian, hän lähetti ison laskelman jossa väitti jo työn osuuden olevan suurempi näissä "mittavissa"vanhingoissa kuin takuiden määrä oli. Pelotteluahan se oli mutta en jaksanut enää ryhtyä tuollaista porsasta vastaan tappelemaan ja sen varaanhan hän kai touhunsa laskikin. Toivon kovasti että paha saisi palkkansa ja tuo ällöttävä äijä menettäisi koko omaisuutensa :(

Sun kertomuksen mukaan vuokranantaja on ollut täysin oikeassa ja teillä on eletty kuin pellossa..

h_ki kirjoitti:

Ainoa mikä huonona puolena tulee mieleen on, että vuokranantaja tarvitsee asunnon omaan käytöönsä ja irtisanoo sopparin. Toisaalta onhan Sato ja muutkin myyneet kiinteistöjään ja potkineet vuokralaisia pois.

Asunnon tuunaaminen ja muu sopiminen on varmasti joustavampaa ja helpompaa yksityisen kanssa. Plussana lisäksi on, että yksityisten kämpät on yleensä taloyhtiöissä, joissa valtaosa asukkaista on osakkeenomistajia ja taloa ylläpidetään paremmin ja asukit ovat naapureina tod näk vähemmän häiriköiviä.

Itse vuokra-asujana koen tuon yksityiseltä vuokraamisen etenkin pienestä taloyhtiöstä ennemminkin huonona asiana ja nimenomaan naapureiden osalta. Monet naapurit pitää vuokralla asujia ihan kakkosluokan kansalaisina ja kyttää ja vahtii tekemisiä (myös muiden osakkeenomistajien), huomauttelee asioista varmuuden varalta koska luulee, että vuokralla asujat ei muuten ymmärrä itsestäänselviä asioita.

Esimerkkinä vaikka eräässä rivitalossa asuessamme meillä ei ollut omaa autoa, mutta seinänaapureilla oli kaksi, joten annettiin käyttää meidän autopaikkaa. Kerran meillä oli sitten auto lainassa ja kun ajettiin se vieraspaikalle niin jo tuli yksi naapuri samantien valittamaan, että "Se on vaan vieraille!". Kun kerrottiin pitävämme autoa siinä vaan muutama tunti ja että meidän autopaikka on käytössä toisella naapurilla niin alkoi selostaa, että "ei ne sitä enää tarvi kun se rouva muutti pois" ja tämän tiedon oli ilmeisesti saanut ihan vaan kyyläämällä.

Eräästä toisesta talosta poismuuttaessa joku mummo alkoi rääkyä rappukäytävässä, että "Älkääkä sitten rikkoko sitä hissiä!", kun kannettiin muuttolaatikoita hissiin. Siis miten hissin voi edes rikkoa?

Kaikki vuokranantajat on kyllä meillä onneksi olleet aina mukavia, mutta on jotenkin rennompi olo nyt kun asuu vuokrayhtiön rivarissa.

Vierailija kirjoitti:

h_ki kirjoitti:

Ainoa mikä huonona puolena tulee mieleen on, että vuokranantaja tarvitsee asunnon omaan käytöönsä ja irtisanoo sopparin. Toisaalta onhan Sato ja muutkin myyneet kiinteistöjään ja potkineet vuokralaisia pois.

Asunnon tuunaaminen ja muu sopiminen on varmasti joustavampaa ja helpompaa yksityisen kanssa. Plussana lisäksi on, että yksityisten kämpät on yleensä taloyhtiöissä, joissa valtaosa asukkaista on osakkeenomistajia ja taloa ylläpidetään paremmin ja asukit ovat naapureina tod näk vähemmän häiriköiviä.

Itse vuokra-asujana koen tuon yksityiseltä vuokraamisen etenkin pienestä taloyhtiöstä ennemminkin huonona asiana ja nimenomaan naapureiden osalta. Monet naapurit pitää vuokralla asujia ihan kakkosluokan kansalaisina ja kyttää ja vahtii tekemisiä (myös muiden osakkeenomistajien), huomauttelee asioista varmuuden varalta koska luulee, että vuokralla asujat ei muuten ymmärrä itsestäänselviä asioita.

Esimerkkinä vaikka eräässä rivitalossa asuessamme meillä ei ollut omaa autoa, mutta seinänaapureilla oli kaksi, joten annettiin käyttää meidän autopaikkaa. Kerran meillä oli sitten auto lainassa ja kun ajettiin se vieraspaikalle niin jo tuli yksi naapuri samantien valittamaan, että "Se on vaan vieraille!". Kun kerrottiin pitävämme autoa siinä vaan muutama tunti ja että meidän autopaikka on käytössä toisella naapurilla niin alkoi selostaa, että "ei ne sitä enää tarvi kun se rouva muutti pois" ja tämän tiedon oli ilmeisesti saanut ihan vaan kyyläämällä.

Eräästä toisesta talosta poismuuttaessa joku mummo alkoi rääkyä rappukäytävässä, että "Älkääkä sitten rikkoko sitä hissiä!", kun kannettiin muuttolaatikoita hissiin. Siis miten hissin voi edes rikkoa?

Kaikki vuokranantajat on kyllä meillä onneksi olleet aina mukavia, mutta on jotenkin rennompi olo nyt kun asuu vuokrayhtiön rivarissa.

Niin ja elo vuokrayhtiöltä vuokratussa asunossa tuntuu rennommalta senkin takia kun yksityisistä ei koskaan tiedä, kuinka tarkkoja ovat asunnoistaan. Meidän jäljiltä asunnot on aina olleet hyvässä kunnossa, mutta yksityisellä asuessa sitä ei meinaa uskaltaa lyödä edes yhtä naulaa seinään, ettei vaan tule sanomista. Samoin tuo asuntojen kunnossapito, niin kaupungilla tai vuokrayhtiöllä asuessa on jotain pieniä huoltotoimenpiteitä useasti vuoteen, mutta yksityisellä asuessa missään niissä kolmessa asunnossa (kussakin asuimme vuoden) ei käynyt yksikään huoltomies meidän asumisen aikana. Viime kesänä myös tässä nykyisessä vuokrayhtiön omistamassa talossa maalattiin ulkosivut + roskakatos uudestaan, vaikka minusta ne ei olisi vielä kaivanneet maalia. Muutos oli siis ihan olematon, mutta hyvä kun pitävät huolen.