"Nuorten asuntolainat kasvaneet jättimäisiksi - tragedioita luvassa"

Siksi en tajuakaan miksi niin moni ottaa riskejä kun voisi toimia fiksumminkin.

meillä on maksettu kerrostaloasunto, ja meitä pidetään joissain piireissä vähän kajahtaneina ja ylivarovaisina. Ollaan kuitenkin molemmat työelämässä joten periaatteessa voisimme ottaa kohtuullisen lainan ja ostaa talon.

Emme koe sitä tarpeellisena, koska nyt tuntuu ihanalta että on rahaa myös kaikkeen ylimääräiseen :) Katsotaan sitten tulevaisuudessa, ei meillä ole kiire minnekään nyt.

havittelee korkeampaa elintasoa kuin mitä oikeasti olisi varaa. Miksi ensiasunnon pitäisi olla suuri ja lopullinen? On totta, että asuntojen hinnat ovat nousseet, mutta samaan aikaan myös esim. uusien omakotitalojen rakennuspinta-alat ovat kasvaneet aika huimasti.

Minä ja mieheni ei olla kumpikaan ostettu asuntoa ennen tapaamistamme. Olisi pitänyt, mutta tulot ei olleet tarpeeksi suuret. Tavattiin sitten vähän elle kolmikymppisinä, sitten tehtiin lapsi ja pian toinen. Nyt tarvitaan jo aika iso laina, että saadaan sellainen asunto, johon ylipäätään mahdutaan nelistään.



Ei kaikki hanki vakituista parisuhdetta parikymppisenä. Itse en opiskelijana kyllä tajunnut, että olisin vuokran sijaan ehkä voinut ostaa asunnon. Kyllähän se nyt harmittaa.

havittelee korkeampaa elintasoa kuin mitä oikeasti olisi varaa.

Hän on lasten kanssa kotona ja aikoo olla vielä pitkään. Työkokemusta on ainoastaan kesätöistä ja satunnaisista keikoista. Mies on jatko-opiskelija joka tekee hyvin hinnoiteltuja mutta satunnaisia töitä.

Ja talo pitäisi saada nyt, hyvältä alueelta tietysti. Todella realistista.

havittelee korkeampaa elintasoa kuin mitä oikeasti olisi varaa.

Hän on lasten kanssa kotona ja aikoo olla vielä pitkään. Työkokemusta on ainoastaan kesätöistä ja satunnaisista keikoista. Mies on jatko-opiskelija joka tekee hyvin hinnoiteltuja mutta satunnaisia töitä.

Ja talo pitäisi saada nyt, hyvältä alueelta tietysti. Todella realistista.

Ei varmaankaan voi tietää mitä kaverinsa mies tienaa, hyvin kuitenkin. Mutta on sitä mieltä, että jos hän ei saa uutta taloa, ei kaverikaan sitä ansaitse.

Tyypillistä palstaa. Mammojen mielestä on aina "yli varojen elämistä" kun naapuri, tuttava tms. hankkii uuden ison talon. :=DD

Miksi ei saisi tavoitella jo nuorena hyvää elintasoa ja omakotitaloa? Onhan se hyvin järkevää ja ekologista hankkia se yksi talo ja asua siinä loppuikänsä.

Muutimme mieheni kanssa yhteen vuonna 2002 yhdessä ostamaamme yksiöön. Opiskelumme olivat juuri silloin loppuneet ja olimme aloittaneet ensimmäisissä koulutustamme vastaavissa työpaikoissa. Meillä ei ollut opintolainoja. Asuntolaina lyheni nopeasti, kun päätimme harrastaa edullisia/ilmaisia juttuja, aivan niinkuin opiskellessamme olimme tottuneet. Halusimme säästää, koska olimme molemmat jo 29-30 vuotiaita ja toivoimme pian perheenlisäystäkin. Olimme mielestämme jäljessä heistä, joilla oli parisuhde jo 20 vuotiaina.



Opiskelioina asuimme soluasunnoissa ja teimme kesä ym töitä sen verran, että niillä ei ollut vaikutusta KELa:n opintotukeen. Tutustuimme toisiimme vasta opiskelujen loppuvaiheessa.



15.

tietty on korkojen nousu ja se on odotettavissa lähiaikoina. Korot ovat olleet historiallisen alhaalla jo pitkään. Nykyisen 2% (tai alle) koron sijaan korko on yleensä 4-5%. Korkojen nousu laskee myös jo ostettujen asuntojen hintoja (arvoa).



Espanjassa on ylitarjonnasta johtuen asuntojen hinnat puolittuneet tai laskeneet paikoin kolmasoaan muutamassa vuodessa ja USAssa asuntojen hinnat myös puolittuneet muutamassa vuodessa.

kun tätä uhkakuvaa yritetään maalailla viimeisten kuuden vuoden sisällä? Ja mitä on tapahtunut, missä ovat ne tragediat?

Niinpä.

Ei yhtään mitään. Ei missään.

Turhaa vöyhkäämistä kun lehden pitää jollakin sivunsa täyttää. Siellä on joku kateellinen Palsta Mamma toimittajana, jonka kaveri on rakentanut uuden talon.

tietty on korkojen nousu ja se on odotettavissa lähiaikoina. Korot ovat olleet historiallisen alhaalla jo pitkään. Nykyisen 2% (tai alle) koron sijaan korko on yleensä 4-5%. Korkojen nousu laskee myös jo ostettujen asuntojen hintoja (arvoa).

Espanjassa on ylitarjonnasta johtuen asuntojen hinnat puolittuneet tai laskeneet paikoin kolmasoaan muutamassa vuodessa ja USAssa asuntojen hinnat myös puolittuneet muutamassa vuodessa.

Ideahan nimittäin on, että talo jo alunperinkin on niin iso, että sitä ei tarvitse myydä ja siinä voi asua loppuelämänsä jos haluaa. Silloin sen arvolla ei ole merkitystä.

Ei varmaankaan voi tietää mitä kaverinsa mies tienaa, hyvin kuitenkin. Mutta on sitä mieltä, että jos hän ei saa uutta taloa, ei kaverikaan sitä ansaitse.

Saattaa olla hyvä keikkapäivä välissä, mutta vuositulot eivät nouse kovin korkeiksi. Jos noilla ansioilla voi ostaa 300 000 euroa maksavan talon niin onhan se kivaa.

tietty on korkojen nousu ja se on odotettavissa lähiaikoina. Korot ovat olleet historiallisen alhaalla jo pitkään. Nykyisen 2% (tai alle) koron sijaan korko on yleensä 4-5%.

Sitäpaitsi palstamammojen miehet tienaa niin hyvin että lainat maksetaan parissa vuodessa pois.

tietty on korkojen nousu ja se on odotettavissa lähiaikoina. Korot ovat olleet historiallisen alhaalla jo pitkään. Nykyisen 2% (tai alle) koron sijaan korko on yleensä 4-5%.

Sitäpaitsi palstamammojen miehet tienaa niin hyvin että lainat maksetaan parissa vuodessa pois.

Palsta Mamma myy AINA talonsa megalomaanisella 50 prosentin voitolla ja ostaa aina seuraavan upouuden, megahienon talonsa poikkeuksellisen halvalla hinnalla, vaikka kaikkien muiden talojen hinnat ovatkin nousseet.

Paitsi, että kalliiksi tulee ja syö joustonvaraa muusta elämisenne tasosta. Kuvittele, jos naapurisi on maltillisilla toimillaan säästänyt ja ostaa asuntosi tasoisen itselleen 100 000 eurolla (on asunut tähän asti edullisemmassa jo maksetussa omistusaunnossa), kun sinulla on lainaa 200 000 euroa. Hän ostaa ISOMMAN ASUNNON omilla rahoillaan ja sinä velkarahalla.



Velkavipu toimii vain jos asuntojen hinnat menevät ylöspäin, palkat seuraavat mukana, korot ovat matalalla, ruoan hinta ei nouse pilviin jne.



6% korko on ok. 1990-luvulla korot olivat kaksinumeroisia. Ehkä tämän muistavat varovat. Ihme muuten, että Irlannissa valittelevat valtionlainan 6% korkoja. Maksoikohan Suomi lamassa 14% vaiko enemmänkin?

lapsuuden ajan.



Eli;

vaihtoehto a)

asuisimmeko vuokralla pienessä kolmiossa levottomalla alueella. Säästäisimme kokoajan ja ihan kaikesta. Maksaisimme vuokraa n.1000€/kk ja laittaisimme säästöön 800€/kk. Kun rahaa olisi kunnolla tallessa, ottaisimme ns. järkevän kokoisen lainan ja sitten ostaisimme isomman.



(tässä vaiheessa lapset olisivat jo teinejä, eivätkä asuisi kotona enää montaa vuotta..)



vaihtoehto b)

otamme ison lainan (300 000), ostamme sellaisen kämpän jossa lapsilla on omat huoneet ja jossa asuisimme siihen asti kunnes olisimme enää kahden.

Lainaa maksaisimme 1200€/kk. Asuisimme rauhallisella alueella.



Niin, elämässä on joskus otettava riskejä. Mietimme mikä olisi pahinta mitä voisi tapahtua. Kukaan ei kuolisi. Lainaa makselemme vähemmän kuin jos olisimme vuokralla. Tää on elämää.

teillä on ne realistiset mahdollisuudet maksaa laina pois! Eri asia jos otatte lainan, jota ette kykene maksamaan.

lainarahalla, niin korkojen nousu kasvattaa nykyistä maksutaakkaa, vaikka itse taloa ei koskaan myytäisikään. Lisäksi saattaa aiheuttaa harmia, että talosta maksetaan korkeampaa hintaa kuin sen nykyinen arvo on.

Näitähän oli lama-aikana paljonkin kun 500 000 markan talo olikin hetken päästä myynnissä 250 000 markalla. Se harmitti hyvinkin monia.

Mitä väliä talon arvon laskulla jos ei aio sitä myydä? Ideahan nimittäin on, että talo jo alunperinkin on niin iso, että sitä ei tarvitse myydä ja siinä voi asua loppuelämänsä jos haluaa. Silloin sen arvolla ei ole merkitystä.

pienikokoisen kolmion 150-160 000 eurolla! Aluetkaan eivät ole aivan pahimpia, vaan sellaisia sopivasti rauhoittumaan ehtineitä. Uusilla alueilla on varmasti piankin levottomampaa, kunhan puberteetti-ikästen asujien määrä ehtii nousta.



Kyllä pitää olla kykyä säästää joitakin kymmeniä tuhansia euroja ennen ostoa. Tai vähintäänkin 15% asunnon hinnasta. Muistakaa tinkiä. Älkää haaveilko uudesta ja kiiltävästä. 200 000 laina on isotuloisellekin aika suuri.

lainarahalla, niin korkojen nousu kasvattaa nykyistä maksutaakkaa, vaikka itse taloa ei koskaan myytäisikään. Lisäksi saattaa aiheuttaa harmia, että talosta maksetaan korkeampaa hintaa kuin sen nykyinen arvo on.

Näitähän oli lama-aikana paljonkin kun 500 000 markan talo olikin hetken päästä myynnissä 250 000 markalla. Se harmitti hyvinkin monia.

Niin tai että naapurissa on myynnissä samanlainen puolella hinnalla tai paljon halvemmalla. Ehkä tuo on parempi esimerkki, kun oma ei myynnissä ole. En ennusta kauheaa hintaromahdusta mutta maailmalla on todella paljon esimerkkejä ihan sivistysvaltioista täysin vastakkaisesta kehityksestä kuin Suomessa. Vieläpä juuri samaan aikaan. Nämäkin ihmiset luulivat että asuntojen hinnat vain jatkavat nousuaan ikuisesti.

Mitä väliä talon arvon laskulla jos ei aio sitä myydä? Ideahan nimittäin on, että talo jo alunperinkin on niin iso, että sitä ei tarvitse myydä ja siinä voi asua loppuelämänsä jos haluaa. Silloin sen arvolla ei ole merkitystä.

Tyypillistä palstaa. Mammojen mielestä on aina "yli varojen elämistä" kun naapuri, tuttava tms. hankkii uuden ison talon. :=DD

Epärealististen asuntohaaveiden analysointi on täällä useimmiten "kateutta"