Järjettömiä asuntolainoja!

En halua ostaa omaa vaikkakin varat riittäisi. Vuokrat toki korkeat mutta ei niin korkeat että saisi saman tasoisen asunnon (RT 2h,k,kh+sauna) samalla lainan lyhennyksellä. Sitten jos olisi ns omia säästöjä esim 30% asunnon hinnasta, ostasin tietenkin oman. Suurimmalla osalla on säästöjä tai perintöjä milllä pystyy maksamaan osan asunnosta heti ja silloin ainut oikea vaihtoehto Suomessa on omistaa asunto. Niitä nuoria ihmisiä en ymmärrä jotka ottaa lainaa koko asunnon hinnan, se on aika riskiä ellei ole oieasti isot tulot. tuota rymää eniten rankaisee sitten pienetkin korkojen nousut/asumiskustannusten nousut.

Asuin mieheni kanssa pienessä krstalo kaksiossa Kalliossa, Hgissä. Sittemmin lapsia siunaantunut 3, joten tuo Kallion kaksio olisi aika ankea meille ja etenkin lapsille. Niinpä olemme nyt rivarin kautta päätyneet nykyiseen isompaan asuntoon sitä mukaa, kun lapsia ja rahaa on kertynyt. Meillä tosin ei ole isoa lainaa, n. 70 000,00, koska remonttitaitoiset pystyvät yleensä nettoamaan hyvin vaihtaessaan asuntoa...

Äitini toimi työelämässä ollessaan pankinjohtajana ja työssään tietenkin näki aika paljon tätä lainatouhua. Sanoi usein, että 90-luvulla tapahtui jotakin ihmeellistä, kun ensiasunnoksi ei enää kelvannut kuin "100 neliötä ja sauna" ja seudun piti olla tyyliin Käpylä tai korkeintaan Pakila, joku radanvarsi sai aikaan nenännyrpistelyä. Ei enää suostuta menemään tyylillä vaatimaton yksiö + remontti = kunnon myyntivoitto, kaksio + remontti = myyntivoitto jne. Euron tulo kuulemma sokaisi osan lainanottajista lopullisesti.

Näin siis yleisellä tasolla ja kärjistettynä, tottakai yhä on vastuullisiakin lainanottajia, jotka pohjaavat elämänsä realismiin eikä sisustuslehtiin ja blogien elämään.

Tuo edellisen kirjoittajan kuvaama tapaus onkin ideaalinen: he ovat ostaneet halpaan aikaan piene asunnon, rempanneet ja myyneet hyvällä voitolla, ostaneet isomman, sitten taas isomman. Vaikeampi se on ostaa nyt asuntoa, jos lapsia on jos parikin ja hinnat ovat kallistuneet roimasti. Meillä on lainaa melkein 300 000 15 vuoden maksuajalla, mutta tuloihin suhteutettuna se on ihan realistista. Korko on kiinteä, ettei yllätyksiä tulisi.

Ihmisten palkat ovat myös nousseet ja keskimäärin joka toinen suomalainen on saanut perintöä 75 000 euron edestä.

50 000 eurolla ei valitettavasti saa minkäänlaista asuntoa joillakin paikkakunnilla.

Eikä noi sun mainitsemat lainat ole edes isoja vaan ihan tavallisia.

on tässä maassa mahdollisuus ostaa oma omakotitalo!

Ei niin saa olla!

t. kateellinen ja ukkonsa menettämistä omakoti-yh:lle pelkäävä palstalainen

Ei ne lapset ihan tyhjästä tule, ja harvalla niitä tulee kovin montaa kerralla.



Tosiasia on, että moni opiskelee pitkään, reissaa ja ottaa rennosti opintolainaa, kun 'ei haluta elää millään hernekeitolla' (siis tämä on todellinen kommentti opiskeluaikojen kaverilta) ja ennen lapsien tuloa halutaan elää leveästi niillä ensimmäisillä kunnon palkoilla.



No me opiskelimme tehokkaasti, pääsimme nuorina työelämään, ja olimme heti asuntosäästäjiä, ostimme edullisen kerrostaloasunnon muovimattoineen parin vuoden päästä, ja sinne saimme ensimmäisen lapsemme. Emmekä hirveästi reissanneet, emmekä hienoja ja kalliita juttuja ostelleet, ja joidenkin vuosien päästä meillä oli sitten varaa taas vähän parempaan asuntoon. Nyt asumme kolmannessa asunnossamme, asuntolainoja on maksettu yli 13 vuotta, mutta ylisuurta ei ole ollut missään vaiheessa.



Eikä se ole ajasta kiinni, on nytkin, jopa pääkaupunkiseudulla, niitä kohtuuhintaisia kerrostalolähiöitä. Alle kouluikäisen kanssa voi asua vähän 'huonommallakin' alueella.

Jonkun miellestä 300th asunto laina voi tuntua hirveltä mutta toisille se on taas ihan normaali kun tulotkin suuret. Pankellehan se on vaan kannattavaa kun ihmiset ottaa isoja lainoa.

Että mitään et hautaan mukaan saa, elitpä sitten miten tahansa.

Että mitään et hautaan mukaan saa, elitpä sitten miten tahansa.

Meillä lainaa kaksi vuotta sitten ostetusta omakotitalosta pääkaupunkiseudulla 300 000 euroa. Talon arvo on noin 700 000 euroa eli omaa on 400 000 euroa. Naapurustosta myytiin viime syksynä vastaavan ikäinen ja kokoinen talo kalliimmalla, joten tuskin talomme arvo on ainakaan laskenut.



Meillä on lisäksi säästöjä (osakkeissa kasvamassa), joilla halutessamme voisimme maksaa heti asuntolainan pois, mutta se olisi taloudellisesti tyhmää. Meillä on myös kaksi sijoitusasuntoa, joissa siis vuokralaiset (molemmissa on myös puolet lainaa, mutta vuokrat siis kattavat kaikki sijoitusasuntojen kulut). Pankkivirkailijalta lipsahti viimeksi pankissa käydessämme, että olemme heidän kannaltaan unelma-asiakkaita. Kun muut saavat marginaalikseen tällä hetkellä 0,7, meille tarjotaan suoraan 0,4 marginaalia, jos haluamme ostaa yhden sijoituskämpän lisää.



Omaisuutemme ei ole perittyä tai lahjaksi saatua vaan ihan itse palkoista säästettyä Olemme molemmat kolmekymppisiä ja lapsia on yksi.





Täällä ei osa kauhistelijoista taida ymmärtää mitä velkavipu tarkoittaa. Jokaisella fiksulla palkansaajalla pitää olla asuntolainaa. Asuntolainaa ei kannata lyhentää maksiminopeudella, jos on säännölliset tulot ja varallisuutta on vasta kasvattamassa. Kaikkea varallisuutta ei todellakaan kannata sijoittaa yhteen kohteeseen, vaan hajauttaa moneen eri paikkaan. Niin kasvatetaan omaisuutta.

taloni siis alle 50km Helsingistä

Huvittaa, että ihmiset on valmiita ottaa sen kokoisen lainan kuin asunnon hankkiminen vaatii. Jos ihmiset pitäisivät asuntoja liian kalliina eivätkä ostaisi niitä, hinnat romahtaisi.



Miksi asuntoja on pakko kokoajan ostaa ja pumpata kuplaan lisää ilmaa, kaikillahan on jo nyt asunto!

Ap on pihalla kun papukaija tai yrittää pykätä provoa.

Miksi asuntoja on pakko kokoajan ostaa ja pumpata kuplaan lisää ilmaa, kaikillahan on jo nyt asunto!

Aivan! Nyt kun tuon sanot, niin se tuntuu itsestäänselvältä. Miksi me oikeastaan muutamme paikasta toiseen, kun voisimme kaikki vain päättää että nämä nykyiset kodit ovat nyt se missä kaikki asuvat lopun elämäänsä, ja kukaan ei muuta. Sitten kun luonnollisen poistuman kautta asuntoja vapautuu, pääsee taas jonkun onnellisen perheen lapsi muuttamaan pois kotoa.

Tällä tavalla kun toimimme, ei kenenkään enää tarvitse koskaan ottaa asuntolainaa, ei ole kahden asunnon loukkuja, kaikkien kodit tulevat maksetuksi ja kaikki ovat onnellisia!

Onko sinulla aikeita ryhtyä kansanedustajaksi?

ja jonkun ajan päästä asuntojen hinnat korjautuvat.



Asunnot maksavat paljon vain sen takia, että ihmiset ottavat ylisuuria lainoja, ei niitä mikään luonnonlaki nosta. Ja mitään omakotitaloa ei pidä lainarahalla ostaakaan, vaan säästää, tehdä itse, tai olla ostamatta. Ei sitä ennenkään kaikkien pitänyt kaikkea saada.

alkaahan ne aika järjettömiä olla. Otetaanpa tuollainen 350.000 € laina akateemiselle pariskunnalle. Jos korot nousevat (niinkuin ne nyt nousevat, jossain vaiheessa) 5-6%:iin niin ei selvitä enää lainan lyhentämisestä. Sitten vain lisää maksuaikaa, eläkkeellä viimoset lyhennykset...



Noin kymmenen vuotta sitten otimme noin 100.000€ lainan, pankki sen hyvin nihkeästi myönsi. Edelleen olemme samoissa ammateissa, tietysti palkat nousseet yleisen ansiokehityksen mukana. Lainaa olisi mitään kysymättä rapsautettu 280.000 €. Onko meidän maksukykymme liki kolminkertaistunut kymmenessä vuodessa? Eipä ole.



Kyllä rahaa syydetään nyt pankeista ulos ihan mielipuolisesti, itse emme ikinä tässä taloustilanteessa ole valmiita ottamaan 280.000 €:n riskiä, mutta osa ihmisistä on. Kuten riskeissa aina, osa riskinotosta "palkitaan" ja osalle käy hullummin. Kumpaan ryhmään kuuluu, sitä ei etukäteen voi tietää.

Mä en noista hinnoista päätä mutta asunto on oltava ja kohta myös pitää löytyä asunto kahdelle meidän perheen nuorellekin.

mukavalta alueelta? Ja vielä niin, että ei tarvitse jatkuvasti pelätä, koska asunto menee alta.

Ylisuuri laina maksukykyyn nähden ei ole järkevää, mutta järkevää ei ole myöskään maksaa vuosien saatossa samaa summaa suoraan vuokranantajan taskuun. Asumisessa on kyse niin paljon muustakin kuin vain katosta pään päälle. Ja erityisesti asia on näin perheellisellä ihmisellä. Jatkuva muuttaminenkin onnistuu jollekin sinkulle, jonka ehkä ei tarvitse kiinnittyä minnekään.

ja jonkun ajan päästä asuntojen hinnat korjautuvat.

Asunnot maksavat paljon vain sen takia, että ihmiset ottavat ylisuuria lainoja, ei niitä mikään luonnonlaki nosta. Ja mitään omakotitaloa ei pidä lainarahalla ostaakaan, vaan säästää, tehdä itse, tai olla ostamatta. Ei sitä ennenkään kaikkien pitänyt kaikkea saada.

Asuin mieheni kanssa pienessä krstalo kaksiossa Kalliossa, Hgissä. Sittemmin lapsia siunaantunut 3, joten tuo Kallion kaksio olisi aika ankea meille ja etenkin lapsille. Niinpä olemme nyt rivarin kautta päätyneet nykyiseen isompaan asuntoon sitä mukaa, kun lapsia ja rahaa on kertynyt. Meillä tosin ei ole isoa lainaa, n. 70 000,00, koska remonttitaitoiset pystyvät yleensä nettoamaan hyvin vaihtaessaan asuntoa...

alkaahan ne aika järjettömiä olla. Otetaanpa tuollainen 350.000 € laina akateemiselle pariskunnalle. Jos korot nousevat (niinkuin ne nyt nousevat, jossain vaiheessa) 5-6%:iin niin ei selvitä enää lainan lyhentämisestä. Sitten vain lisää maksuaikaa, eläkkeellä viimoset lyhennykset... Noin kymmenen vuotta sitten otimme noin 100.000€ lainan, pankki sen hyvin nihkeästi myönsi. Edelleen olemme samoissa ammateissa, tietysti palkat nousseet yleisen ansiokehityksen mukana. Lainaa olisi mitään kysymättä rapsautettu 280.000 €. Onko meidän maksukykymme liki kolminkertaistunut kymmenessä vuodessa? Eipä ole. Kyllä rahaa syydetään nyt pankeista ulos ihan mielipuolisesti, itse emme ikinä tässä taloustilanteessa ole valmiita ottamaan 280.000 €:n riskiä, mutta osa ihmisistä on. Kuten riskeissa aina, osa riskinotosta "palkitaan" ja osalle käy hullummin. Kumpaan ryhmään kuuluu, sitä ei etukäteen voi tietää.

Meillä on 350 000 euroa lainaa, emmekä ole edes akateemisia. Ihan tavis keskiluokkaa.

Laskimme tuon lainamäärän kustannukset ja lyhennykset siltä varalta, että korot nousevat 6 prosenttiin, ja totesimme että pärjäämme. Nyt kun korot ovat alhaalla lyhennämme ylimääräisiä eriä, ja laitamme rahaa talteen, jos sitten korkojen noustessa sattuisi yllättäviä kustannuksia tulemaan. Esim. jokin isompi remontti yllättäin.

Vuokralla asuminen on köyhien ja vähäoseisten hommaa. Asuntojen hinnat on just niin korketa kun ne on ja hyvin ne korkeillakin hinnoilla näyttää kaupaksi menevän :) Mitäs sitten jos pankit laittavatkin raha hanat kiittni? Mites sitten asuntojen hintojen käy???? Tai olemeassa olevien asuntojen arvo.