Kannattaisko maksaa lainaa pois vai ei?

Epäilen siis suuresti, että pankki noin vaan suostuu itselleen heikompiin ehtoihin, kun tuo on normaali käytäntö.

Ja miksi suostuisikaan, kun kyse on sen ydinbisneksestä. Pankki olisi typerä jos se tekisi yksipuolisesti joustavia sopimuksia.

Pitää kuitenkin muistaa, että kyse on nimenomaan pankin ja asiakkaan välisestä sopimuksesta. Jos asiakas rikkoo sopimusehtoja tai toimii sen vastaisesti, pankilla on oikeus kompensaatioon. Niin kuin kuuluu ollakin.

Jos pankki ei suostu, niin silloin kannattaa ilmoittaa, että antaa olla siirrän asiointi toiseen pankkiin.

Jos on aikoinaan saanut lainaan pienen marginaalin, ei välttämättä kannata.

Oon vaan niin pihalla näistä lainahommista:

Meillä on kaksi lainaa.

10 000 e, korko jotain 0,1. Mitä se nyt tällähetkellä onkaan, tosi matalalla.

90 000 e, korko 4 %, otettiin joskus kiinteä korko paskat housuissa kun näytti lamalta.

Maksetaan tasaista kuukausierää, josta osa korkoa ja osa lainaa. Meillä olis 10 000 e ylimääräistä rahaa, jolla vois maksaa vaikka lainaa pois. Kuulemma kerran vuodessa saa tehdä maksuttomasti ylimääräisen lainanlyhennyksen.

Se raha on mahdollista myös pitää tilillä, jonka korko on 2,5 %.

Mitä tekisitte?

Rahojen tilillä pito alkaa olla se huonompi vaihtoehto koska inflaatio on jyrkässä nousussa. Tosin, tietty puskuri on hyvä olla aina käteistäkin.

Lainaa kannattaa lyhentää, mutta myös miettiä että olisiko jokin investointi kannattava. Energian hinta on myös nousussa. Lisä-eristyksiä? Ikkunoiden vaihtoja? Aurinkoenergiaa lisäksi? Taloudellisempi auto?

Korko/inflaatiosuhteen merkitys onkin sitten vaikeampi yhtälö ennakoida. Ohjaako monetaristinen talouspolitiikka inflaatiota stagflaation suuntaan vai palataako keynesiläiseen suuntaa. No, kotitaloudessa ei voi suurista merkityksistä puhua, mutta aina on hyvä olla perustelut päätöksille.

Mitkä on lainan ehdot? Onko mahdollista kilpailuttaa korkokattolaina uusiksi? Esim ottaa laina toisesta pankista ja maksaa toi pois? Yleensä pankki ei kyllä tee diilejä joissa se voisi hävitä. Pankit ja vakuutusyhtiöt on laillistettu mafia.

Joka tapauksessa näillä koroilla ei ole lainoilla paineita, mutta turhaan ei kannata rahaa makuuttaa. Pitää muistaa että raha on väärennettyä =) Siis rahaahan luodaan tyhjästä ja sille annetaan vaihtoarvo jota ohjaa keskuspankkien politiikka.

Jos sinä talletat pankkiin niin pankilla ei ole antaa vakuuksia, vain pieni talletussuoja jonka laki määrää, joka on merkityksetön jos ajaudutaan systeemikriisiin lopulta.

Ei valtiotkaan aio maksaa lainojaan. Kohta kansantuote riittää pelkkien korkojen maksuun. Tämä järjestelmä on törmäämässä seinään...

Kiinteä korko lakkaa olemasta kiinteä vuoden päästä. Vuoden päästä lainaa yhteensä n. 90 000, ja molemmissa lainoissa sama korko. Jos siitä maksaa 10 000 e pois lainan kokonaismäärä olis 80 000 e.



Kannattaisko pyytää yhdistämään laina yhdeksi lainaksi ja neuvotella sille uudet ehdot, tai jopa kilpailuttaa eri pankeissa?

Kiinteä korko lakkaa olemasta kiinteä vuoden päästä. Vuoden päästä lainaa yhteensä n. 90 000, ja molemmissa lainoissa sama korko. Jos siitä maksaa 10 000 e pois lainan kokonaismäärä olis 80 000 e.

Kannattaisko pyytää yhdistämään laina yhdeksi lainaksi ja neuvotella sille uudet ehdot, tai jopa kilpailuttaa eri pankeissa?

liikkuva osa lainoissa on käytännössä marginaali. Jos aikoinaan on saatu lainoille hyvä marginaali, voi olla että ei kannata neuvotella oikeastaan mistään, sen enempää kuinn siirtää lainoja muihin pankkeihinkaan - sillä taantuman jälkeen ei välttämättä ole luvassa yhtä pieniä marginaaleja kuin vielä muutama vuosi sitten.

Toki kysyminen kannattaa aina.

5000 eurolla ja pitäkää 5000e tilillä vararahastona.



Ei kannata maksaa lainaa pois että jää säästöön pahan päivän varalle.

varat voi saada muualtakin, esimerkiksi korttiluottoina.



Typerintä olisi makuuttaa joutavaa rahaa tilillä, kun sillä voisi pienentää korkomenoja - eli säästää selvää rahaa.