Lue keskustelun säännöt.
Mies väittää, että omakotitaloasuminen tulisi halvemmaksi
10.11.2010 |
kuin että asuisimme tässä kt-asunnossamme, 4 h + k + s, vähän alle 100 m2.
Yhtiövastike ja vedet neljältä ovat yhteensä n. 320 €/kk + sähkö, joka on n. 40-50 €/kk sekä autopaikka 40 €/vuosi, eli asumismenot n. 370 €/kk kaikkineen.
Mitä menoja omakotitaloasujalla on ja mitä luokkaa ne ovat, jos ajatellaan että olisi suunnilleen samankokoinen asunto? Sähkö, lämmitys, jätemaksut tms., pihanhuollosta aiheutuvat kulut, kiinteistöverot... mitä kaikkea on ja mitä luokkaa tulisivat olemaan tai mitä luokkaa asumismenot/kk ovat teillä, omakotitaloissa asuvat?
Kommentit (36)
on n. 100m2 okt ja asumiskulut ovat pyöreästi n 300€/kk. Meillä oli aikanaan asumiskulut suuremmat kerrostalossa kuin nyt tässä talossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
todellakin monesta asiasta. Meillä reilu 100m2, lämpö puulla, osaks sähkö. Oma kaivo on ja likakaivo, tyhjennys 90e/ vuosi. Sähköön menee 90e/kk. Roskis 8e/kk. Kiinteistövero 90e/vuosi, riippuu kai missä asuu.Ja riippuu tietty lainan määrästäkin paljonko sitä maksaa. Mut kyl tuolla yhtiövastikkeen määrällä paljon saa omakotitalossa. Tietty kaikki rempat ym maksat sit itse. Meillä ei käy linko talvella, vaan itse kuntoilunkin kannalta putsataan piha, jota riittää. Alle kympin kerta olis linkomiehen veloitus täällä. Säästöä sekin, vaikka joskus ottaa päähän, kun 20cm nuoskalunta sataa. Ja saunahan kuluttaa sähköä paljon, meillä kyllä sekä sisä-, että ulkosauna lämpiää puulla. Et puulämmitteinen talo halvempi, mut työläämpi,joka päivä meillä lämpiää takka, kovilla pakkasilla kahdesti, nii ei tarvii pattereita laittaa päälle.
Mutta ne maksaakin sitten kerralla enemmän- putket, katto, salaojat jne.
Koska muuten ei ainakaan halvemmaksi todellakaan tule! Meidän maksuja:vesi,sähkö,jätemaksut,verot,vakuutukset jne
Joka vuosi pitää jotain remontoida.
Ja tulee suhteessa paljon kalliimmaksi kuin taloyhtiössä, jossa voidaan neuvotella hinta isommalle urakalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vesi maksaa tietysti saman verran. Ja sähkölasku tulee olemaan tuon kokoisessa talossa (joka on suhteellisen pieni omakotitaloksi) vähintään 150€/kk tuskin riittääkään. Lisäksi kaikki muut menot (roskat, kiinteistöverot jne)
Joka vuosi pitää jotain remontoida.
Ja tulee suhteessa paljon kalliimmaksi kuin taloyhtiössä, jossa voidaan neuvotella hinta isommalle urakalle.
Ollaan asuttu 6v omakotitalossa ja vasta viime kesänä maalattiin seiniä ja tänä talvena vaihdetaan kaakeleita, mutta sekin johtuu vain vesivahingosta. Meillä ei paikat repsota.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vesi maksaa tietysti saman verran. Ja sähkölasku tulee olemaan tuon kokoisessa talossa (joka on suhteellisen pieni omakotitaloksi) vähintään 150€/kk tuskin riittääkään. Lisäksi kaikki muut menot (roskat, kiinteistöverot jne)
Kuinka moni omakotiasuja maksaa vedestä 135€/kk? Sen verran meillä on vesimaksut viideltä hengeltä... Joka vuosi nousee vaan.
Ja yhtiövastike kokonaisuudessaan 480€/kk + sähkö päälle. Neliöitä saman verran kuin aloittajalla. Tuossa summassa mukana 80€/kk yhtiölainaa ikkunaremontista.
Meillä asunto n. 100m2, kokonaisneliöt 140 ( iso autotalli + varastot).
- tontin vuokra 200e/vuosi
- kiinteistövero vuodessa nyt en muista tarkkaan. mutta muutama satanen/vuosi
- vesimaksu on pieni meillä n. 60 lasku kolmen kuukauden välein. 4 henkeä asuu.
- sähkö n.120e lasku 3kk välein
- lämmitys kaukolämpö 90e/kk
- roskat 60e lasku n.3kk välein
Lisäksi huoltotöitä riittää... Ja meillä on edulliset asumiskulut!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
olen vertaillut, että isojen kerrostalo- ja rivitaloasuntojen vastikkeet todella tulevat kalliimmaksi. Itsellämme puulämmitteinen noin 100 neliön pienehkö omakotitalo ja käyttömenot ovat noin 250e/kk. Kiinteistövero talossamme on pieni eli 100 e/vuosi. Suurin menoerä on sähkö eli noin 120 e/kuussa.
Omakotitalo on kaikkein kallein asumismuoto ja kerrostalo halvin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kuukausikulut on 400€/kk, eli tulee halvemmaksi. Tuossa on lämmitys, käyttösähkö, vesi, jäte, nuohous kerran vuodessa. Lisäksi tulee sitten kiinteistövero 450€/vuosi ja vakuutukset jotka toki on kerrostalossakin
että jokainen omistaja maksaa itse jos vaikka katto pitää uusia tai ikkunat vaihtaa.
Ja jos juuri teidän tapauksessa mitään ei ole tarvinnut koskaan korjata, asia on tietysti eri.
Mutta kun omakotitaloasujien juttuja kuuntelee niin aika paljon tulee yllättäviä menoja - korostus sanalla yllättävä ;)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vesi on kyllä halvempi kun kerrostalossa,meillä 100e/3kk.Sähkö 160e/3kk,roskien vienti 20e/kk,lämmitys(kaukolämpö) kesällä 60e/kk ja talvella 200-250e/kk,vakuutusten summaa en muista tarkkaan mutta kalliita ovat,nuohous 50e/vuosi,kiinteistövero 300e/vuosi ja niin edelleen.Tosin talokin on siis yli 200m2.
Lisäksi kustannuksia tulee talon ja pihan hoitoon liittyen,ruohonleikkurit ja muut välineet on hankittava itse ja vanhemmassa talossa aina jokin paikka vaatii laittoa ja se taas maksaa.
Meillä tuli kyllä halvemmaksi ja helpommaksi kerrostalo,-ja rivariasuminen.Itse haaveilen rivariin pääsystä :)
Meillä okt:ssa nimenomaan se rakennuksen vakuuttaminen on hemmetin kallista lystiä,ei niinkään irtaimiston vakuuttaminen
Mielestäni asumiskulut 3,7€/neliö ovat kyllä todella korkeat. Meillä on omakotitalossa ilman pääoma- ja remonttikuluja alle 2€/neliö.
mutta ok-asuja maksaa joka remontin kokonaan itse. Ja korjattavaa sekä laitettavaa on aina.
Me muutimme ok-talostamme isoon kerrostaloasuntoon ja olemme todella tyytyväisiä.
n. 250€/kk sisältäen sähkö, vesi, jäte, vakuutus, kiinteistövero. Nuohous n. 60€ tulee vielä päälle jos sen haluaa.
Nuohous n. 60€ tulee vielä päälle jos sen haluaa.
Sen laiminlyönnistä voi jopa saada uhkasakon.
Tosin jos joku täällä kehuskelee asuneensa ok-talossa 8 vuotta tekemättä yhtään mitään remonttia, niin en yhtään ihmettele... Varsinaisia pommeja seuraaville asukkaille.
mikä lämmitys talossa on. Vesi maksaa, lämmitys maksaa (muodosta riippuen) ja käyttösähkö maksaa. Kerrostalossa on todnäk kaukolämpö, joka on edullinen.
jätemaksu (roskiksen tyhjennys) on n.5e/kerta, joko kahden viikon välein, kerran kuukaudes tai harvemmin, riippuu paljonko jätettä kertyy ja paljonko kierrättää. Kiinteistövero riippuu talon ja tontin alasta, joku 200-400e vuodessa. vaikee sanoo sen tarkemmin kun ei tiedä lämmitysmuotoja eikä muuta.
meillä menee 150 neliön suht uudessa talossa lämmitykseen ja sähköön n. 150e/kk, jätemaksu 10e/kk (tyhjennys toistaiseksi 2viikon välein), vesi ehkä n.45e/kk (neljältä, huom EHKÄ, en oo ollenkaan varma onks noin paljon, mut kauheesti enempää ei ainakaan ole), kiinteistövero on joku 300e/vuosi. pihahuolto omasta selkärangasta kiinni, miten jaksaa lunta kolata. en ny just keksi että ois muita maksuja.