Mitkä ovat tämänhetkiset asumiskustannuksenne omistusasunnossa/talossa?

omakotitalo.



laina, sähkölasku, jätemaksut yms.yms noin 2500e/kk, josta lainan osuus 1800e/kk (yritämme maksaa mahdollisimman paljon kuukaudessa)

Laina, vastike ja sähkölasku (sähkölämmitys) on 1000€/kk. Vastike sisältää vesimaksun.



Itse lasken tosin asumiskustannuksiksi vain sähkön, vastikkeen ja lainan korot. Lainanlyhennyshän on omaisuuden kerryttämistä... Näin laskien asumiskustannukset on kuussa 700€. Tätä summaa siis vertaan vastaavaan vuokra-asuntoon, jos mietin onko järkeä maksaa omaa vai olla vuokralla.

65m2 kerrostalokolmio, laina+vastike taitaa olla nyt 900 kieppeillä.

Laina+vastike 1600 e

Itse lasken tosin asumiskustannuksiksi vain sähkön, vastikkeen ja lainan korot. Lainanlyhennyshän on omaisuuden kerryttämistä...

Toki siitä lainanmaksusta kertyy pikkuisen myös omaisuutta, mutta asuminen ja aika sitten taas kuluttavat taloa melkoisen paljon. Vai kuvitteletko, että voitte asua talossa loppuikänne ilman, että tarvii tehdä mitään remonttia? Kyllä kuule talon arvostakin on osa laskettava vuotuisiin / kuukausittaisiin asumiskuluihin, jos haluat todelliset kustannukset saada.

lainanlyhennys ja korko 1100e

vastike, vesi, sähkö 430e

kiinteistöveroja? (vai onko kaikilla talollisilla asuntöosakeyhtiö)

Sähkö 125 e/kk

Kiinteistövero 17e/kk

jätemaksu 20e/kk

vakuutukset 30 e/kk



eli yhteensä 192 e/kk

* lainanlyhennyksiin + korkoihin n.1000€/kk

* sähkö, vesi, jäte n. 100€/kk

(* kiinteistövero n. 50€/kk)

yhteensä n. 1150€/kk

laina + vastike yhteensä 1700 euroa.

laina+korko 479 €/kk

yhtiövastike+rahoitusvastike 524 €/kk (yhtiövastike sisältää lämmityksen, veden ja autopaikan)



eli yhteensä 1003 e/kk

Korjaus- ja ylläpitokustannukset on sitten ihan eri asia, siihen vaikuttaa hyvin paljon perheen elintapa ja omat taidot remppojen suhteen. Toinen samankaltainen asunto menee samassa ajassa huonoon kuntoon ja jälleenmyyntiarvo pienenee huomattavasti, toinen säilyttää hyvin arvonsa pienillä kustannuksilla. Kertyneen omaisuuden arvoon vaikuttaa toki myös ostoajankohta, eli ostaako asunnon matalan vai korkean hintatason aikana´ja mikä on markkina-arvo silloin, kun omaisuus realisoidaan.

Mutta joka tapauksessa omistusasunnon myymisestä jää enemmän itselle omaisuutta kuin vuokra-asunnosta muutettaessa ;)

Itse lasken tosin asumiskustannuksiksi vain sähkön, vastikkeen ja lainan korot. Lainanlyhennyshän on omaisuuden kerryttämistä...

Toki siitä lainanmaksusta kertyy pikkuisen myös omaisuutta, mutta asuminen ja aika sitten taas kuluttavat taloa melkoisen paljon. Vai kuvitteletko, että voitte asua talossa loppuikänne ilman, että tarvii tehdä mitään remonttia? Kyllä kuule talon arvostakin on osa laskettava vuotuisiin / kuukausittaisiin asumiskuluihin, jos haluat todelliset kustannukset saada.

Helsingissä, 70 m2

laina 880

vastike+rahoitusvastike 350



1240e



meillä on aika pieni asunto ja aika isot kulut :/ no onneksi kohta laskee korko ja jos tuosta rahoitusvastikkeestakin päästäisiin kohta eroon..

Lainan lyhennys + korot 600 e/kk, yhtiövastike + vesi kolmen henkilön perheessä 235 e/kk.



Yhteensä 835 e/kk.

laina, vastike, vesi ja sähkö 1150 euroa/kk

Jos vain listataan kulut per kk, siinä ei oteta huomioon ollenkaan sitä, että omistuasumisessa kertyy pääomaa sitä mukaa kun velka tulee maksetuksi. Sitä paitsi lainan lyhennystahtihan on pitkälti omassa harkinnassa, ja riippuu muusta varallisuudesta, tuloista, laina-ajasta jne. eli mitä hyötyä on tällaisesta vertailusta?

on vastike+sähkö+vesi+korot. Meillä noin 300 kerrostalokolmiossa.



Lainaa lyhennetään 690+ekstraa 1000-3000 kuussa. En mitenkään voisi sanoa, että asumiskulumme ovat 2000-4000 kuussa :)

Nopeasti arvioiden: lämpö, sähkö, vesi, tontinvuokra, kiint. vero, vakuutus, jätemaksu yht. noin 320 euroa/kk.

Enhän mä pystyisi asumaan omassa, jos en maksaisi lainaa.

Lainan lyhennys + korot 1300 e / kk

Hoitovastike 150 e / kk

Sähkö 130 e / kk

Vakuutukset XXXX