4700€ nettotulot -paljonko uskaltaisit ottaa asuntolainaa?

Niin suuren kuin pankki suostuu antamaan...

Paljon brutto?

Jos noi on yhden ihmisen tulot ja yhden ihmisen laina, ottaisin vähemmän, kuin jos noi tulot on kahden ja laina yhteinen. Jälkimmäisessä riski on hajautettu.

Kahden ihmisen tulot kyseessä, yksi lapsi. Bruttotuloillahan ei ole mitään merkitystä, koska nettotuloilla se eläminen maksetaan.

ap

Otin kahden ihmisen 5100e nettotuloilla 280 000 euron lainan.

Sanoisin, että 200 000 e uskaltaisin, jos ei muita lainoja (esim. autosta).

Me otimme 220000€, 3 lasta. No problem.

200.000€ olemme miettineet, mutta sillä ei ihan saisi sellaista taloa, josta unelmoimme. Unelmataloon pitäisi ottaa noin 240.000€ laina, mikä tuntuu hurjan isolta. 

Nyt ei ole autoista lainaa, mutta pitäähän ne jossain vaiheessa uusia.

Laskeskelin, että:

- Laskut 1200€ (ei mitään todellista käsitystä siitä, paljonko omakotitaloasuminen vaikuttaa laskujen määrään...)

- lainanlyhennys 1300€

- autoilu 800€

- säästöön 500€

- elämiseen jäisi vain 900€, mikä kyllä mietityttää...

Ap

[quote author="Vierailija" time="20.04.2014 klo 22:12"]

200.000€ olemme miettineet, mutta sillä ei ihan saisi sellaista taloa, josta unelmoimme. Unelmataloon pitäisi ottaa noin 240.000€ laina, mikä tuntuu hurjan isolta. 

Nyt ei ole autoista lainaa, mutta pitäähän ne jossain vaiheessa uusia.

Laskeskelin, että:

- Laskut 1200€ (ei mitään todellista käsitystä siitä, paljonko omakotitaloasuminen vaikuttaa laskujen määrään...)

- lainanlyhennys 1300€

- autoilu 800€

- säästöön 500€

- elämiseen jäisi vain 900€, mikä kyllä mietityttää...

Ap

[/quote]

Kannattaa tarjota nyt alakanttiin, sillä hinnat ovat laskusuunnassa. Voitte saada siis halvemmallakin, jolloin lainakin jää hitusen pienemmäksi.

Meillä on lainaa 240000, nettotulot vaihtelee:

-Jos molemmat töissä, netto 7000

-Jos toinen vanhempainvapaalla, netto 5000

-Jos toinen hoitovapaalla, netto 3500-4500

3500 tekee jo tosi tiukkaa: asumiskulut 1200, elämiseen toimeentulotukiminimi 2300 (2 aikuista 2*400 ja 5 lasta 5*300) ja päälle tulisi vielä auton kulut. Ei siis pidetä pitkiä hoitovapaita.

175 000 euroa otettiin suurin piirtein noilla tuloilla. Tulot ovat sittemmin vähän parantuneet. Lapsia ei ole (eikä tule), ja asunto on halutulta alueelta. Ihan mukavaan tahtiin lyhenee. Olemme laskneet, paljonko kuluja menisi kahteen lapseen kolmen vuoden ikäerolla, ja laitamme vastaavan määrän ylimääräisin lyhennyksiin. Emme stressaa lainan määrästä.

[quote author="Vierailija" time="20.04.2014 klo 21:54"]

Eli miten suuren asuntolainan uskaltaisit, tai olet uskaltanut, ottaa 4700€ nettotuloilla?

[/quote]Noilla tuloilla otin 40 000e asuntolainan - saman verran oli säästössä ja säästöillä maksoin remontin - pääasiallisesti - ihan ei riittänyt, jokusen tonnin joutui palkasta laittamaan. Elämä on hyvää. Ei naapureita, ei meteliä, työmatka kaupunkiin n.55km.

200 t voisin noilla tuloilla ottaa.