jos muutan mieheni vuokra-asuntoon

jos teet vuokrasopparin

Mitä vuokranantaja ja mies sanoo?

mies sitä tietenkin haluaa,mutta miten se käytännössä toimii? Täytyykö tehdä kokonaan uusi vuokrasopimus?

nosto

soitatte vuokranantajalle, että sopparia pitäisi muuttaa. Ei kai mitään ongelmaa, jos haluat toiseksi päävuokralaiseksi, mutta jos siirrätte sopparin vain sun nimelle, voi vuokranantaja haluta luottotiedot ym. :)

Meillä muuttaessani miehen vuokra-asuntoon, vuokranantajalle soitettiin ja tuli tekemään uuden sopimuksen, jossa ollaan molemmat vuokralaisina.. Nosti samalla vuokraa, kun "ny teitä on kaksi ja pystytte hoitamaan isompaa vuokraa, en olekkaan hetkeen nostanu kun tuo tässä poikamiehenä asui" -.- Yksityiset..

Tosin esim. Helsingin kaupungilla on käytäntö, että avoliittoon muuttotapauksessa se uusi asukas ei voi päästä päävuokralaiseksi, vaan alkuperäinen asukas on ainoa päävuokralainen. Tällä estetään se, että eron tullessa kaupungin pitäisi selvitellä tappelua siitä, kuka asuntoon saa jäädä. On helpompaa ja oikeudenmukaisempaa, että asunnon alunperin saanut siihen saa myös jäädä, ja uuudempi  ulos. Jos miehesi siis asuu Hkin kuapungin asunnossa, tuskin voit päästä päävuokralaiseksi, vaan sinut saa ulos sillä kun mies (päävuokralainen) poistaa sut kirjoilta kiinteistöyhtiössä.

Yksityisillä ja vaikka VVO:lla voi olla eri systeemit, mutta näin kaupungin asunnossa. Ja musta se on ihan oikein, 23000 ihmistä asuntojonossa, niin ei sitä asuntoa voi saada muuttamalla jonkun kanssa yhteen ja heittämällä se pihalle...

onko tuo käytäntö jossakin kirjallisena?

[quote author="Vierailija" time="06.03.2013 klo 18:30"]

Tosin esim. Helsingin kaupungilla on käytäntö, että avoliittoon muuttotapauksessa se uusi asukas ei voi päästä päävuokralaiseksi, vaan alkuperäinen asukas on ainoa päävuokralainen. Tällä estetään se, että eron tullessa kaupungin pitäisi selvitellä tappelua siitä, kuka asuntoon saa jäädä. On helpompaa ja oikeudenmukaisempaa, että asunnon alunperin saanut siihen saa myös jäädä, ja uuudempi  ulos. Jos miehesi siis asuu Hkin kuapungin asunnossa, tuskin voit päästä päävuokralaiseksi, vaan sinut saa ulos sillä kun mies (päävuokralainen) poistaa sut kirjoilta kiinteistöyhtiössä.

Yksityisillä ja vaikka VVO:lla voi olla eri systeemit, mutta näin kaupungin asunnossa. Ja musta se on ihan oikein, 23000 ihmistä asuntojonossa, niin ei sitä asuntoa voi saada muuttamalla jonkun kanssa yhteen ja heittämällä se pihalle...

[/quote]

Kuopion kaupungin vuokra-asunnoissa tilanne on niin, että kun asuntoon muuttava on puoli vuotta ollut alivuokralaisena, voidaan tehdä hänestäkin päävuokralainen.

Mutta onko tehtävä uusi vuokrasopimus jos haluaa jatkaa entisellä? Kun siis poikayhstävä muuttaa asuntoon. Ei käsittääkseni. Ja oikeutta tällä perusteella vuokrannostoon ei pitäisi olla, eihän? Josnkun kompromissin voi tietysti tehdä, mutta 45 prosenttia lisää vaatii vuokranantaja...

No on pakko ilmoittaa vuokranantajalle, koska vuokrasopimuksessasi varmaan sanotaan, että asunnossa ei saa pysyvästi majoittaa muita. Eli jos sinne muuttaa joku muu, siitä on ilmoitettava ja hän varmaan haluaa tehdä joko kokonaan uuden sopimuksen tai sitten haluaa että teet poikaystäväsi kanssa alivuokralaissopimuksen. Samalla sopimuksella ei oikein voi jatkaa, koska sopimus koskee vain sinua. Tuo 45 prosentin vuokrakorotus on hurja, ja kyllä vuokranantajankin pitäisi ymmärtää ettei noin kannata tehdä. Ehkä saisitte sovittua jonkun maltillisemman kompromissin, vaikka 10%? Yritä korostaa vuokranantajalle, että korotuksen jälkeen vuokra on niin iso, että teidän on pakko alkaa etsiä uutta kämppää muualta (älä nyt kuitenkaan vielä irtisano asuntoa). Luulisi ymmärtävän että tulee hänellekin halvemmaksi korottaa vuokraa maltillisesti kuin korottaa sitä noin paljon ja sitten joutua hankkimaan uudet vuokralaiset ja tehdä uusi sopimus.

[quote author="Vierailija" time="20.03.2013 klo 15:49"]

No on pakko ilmoittaa vuokranantajalle, koska vuokrasopimuksessasi varmaan sanotaan, että asunnossa ei saa pysyvästi majoittaa muita. Eli jos sinne muuttaa joku muu, siitä on ilmoitettava ja hän varmaan haluaa tehdä joko kokonaan uuden sopimuksen tai sitten haluaa että teet poikaystäväsi kanssa alivuokralaissopimuksen. 

[/quote]

Ei mun sopimuksessa tuommoista ainakaan lue. On asuttu 7 vuotta jo yhdessä tässä ilman että on muuta ilmoitettu kuin isännöintiin että saatiin myös toisen nimi postilaatikkoon. Asunto on siis edelleen ja tulee jatkossakin olemaan ainoastaan minun nimissäni vuokralla ja minä maksan vuokratkin yksin.