Onko 2500 euron lainanlyhennys pieni, normaali vai iso? Kysyypi vuokralla asuva.

vastaan en tiedä mutta järkyttävän suurelta vaikuttaa.

mutta pk-seudulla normaalia. Jos lainaa on 400 000 ja maksuaikaa 20 vuotta niin pakkohan sitä on lyhennellä reippaasti.



Meillä okt:n vuokra Espoossa 2000 euroa. Isohko talo ja tontti.

vuokralla 65 neliön rivitalossa. Ehkä nuo äidit sitten asuvat juuri niissä isoissa omakotitaloissa, jotka maksavat ihan käsittämättömiä summia..



Toivottavasti olivat sitten suuria eriä, ei tuollaiseen olisi ikinä varaa.



ap

50 neliötä Ullanlinnassa ja noin 1600e lyhennetään per kk. Vastike päälle.

Kun korot nousee, ei ongelmia kun on pienempi laina. Näin meillä. Jos tarttee, voimme pienentää lyhennystä.

Jos asumiskulut saisivat olla max 40% nettotuloista, nettotulot täytyyä olla yli 6000€/kk. Ja siihen tarvittavat bruttotulot on jo harvinaiset

Ja lyhennämme lainaa sen suuruuteen nähden hitaasti. Voit koettaa lainalaskurilla, miten paljon teidän pitäisi ottaa lainaa ja kuinka pitkäksi ajaksi, 15-25v esim.



Meillä ei ole varaa tuon enempää lyhentää, koska okt-asujina meidän lämmitys yms kustannukset on melko suuret.

Meillä lainanhoitokulut on 750€/kk



Asutaan uudessa isossa talossa, tonttikin on 10.000m2. 20v. laina-aika.

Ja ollaan vähintäänkin keskituloisia. Pelkkien lainakulujen lisäksi tulee kuitenkin sähkö, vesi, kiinteistöverot, jätehuolto ym. Varaa olisi vähän enemmänkin lyhentää mutta halutaan elää jo nyt eikä vasta sitten kun laina maksettu pois.

Meillä lainanhoitokulut on 750€/kk

Asutaan uudessa isossa talossa, tonttikin on 10.000m2. 20v. laina-aika.

Tosin kt-asunto pk-seudulla. Pankkien sivuilla on laskureita, joilla voi laskea (suuntaa-antavasti) lyhennyksen määrän + mahdollisen koronnousun vaikutuksen.

2500€/kk on ihan käsittämättömän suuri summa, mutta jos ottaa 500 000€ lainan, niin lyhennyksetkin on tuota luokkaa.

summa vastaa varmaan sitä mitä keskituloinen suomalainen saa käteen per kk, tai jopa enemmänkin.

Tulojen täytyy olla todella mahtavat että tuohon pystyy, varsinkin jos vaimo on kotiäitinä.

tuollainen siitä tulee juuri jollain 400-500 te lainalla 20-25 vuodeksi. Korot on tuosta maksusta puolet. Ja omakotitaloa ei saa Helsingistä halvemmalla kuin jonkin pienen rintamamiestalon. Kyllä kannattaa Helsingissä unohtaa tuo 40%:n sääntö ja miettiä, miten paljon voitte maksaa ja paljonko tarvitsette elämiseen (meillä toisen palkka kokonaan ja toisen pienemmällä palkalla eletään), jos haluatte sen omakotitalon. Pankki antaa lainan, jos olette hyvin miettineet. Ottaneet kaikki kulut huomioon veroja ja vakuutuksia myöten ja teillä on näyttää laskelmat siististi paperilla taulukkoina. Kyllä sillä laina irtoaa kun näytätte vastuullisilta taloudellisen asianne miettivältä parilta.



Mutta todellisuudessahan ensin ostetaan jokin pienempi asunto, se myydään perheen kasvaessa ja ostetaan isompi. Kokemuksen kautta tulee tuntumaa siihen, mihin asti on itsellä varaa laittaa asuntolainaan rahaa. Ja ainahan asunnon voi myydä pois, jos tulee vaikeuksia. Helsingissä myynti ei ole ongelma. Kannattaa siis ostaa sellainen asunto, josta pahan päivän tulleen pääsee myös helpolla eroon. Helsingissä asunto on aina myös sijoitusrahasto itselle, sille asialla ette voi yhtään mitään. Eli miettikää ostaessa, meneekö parin vuoden päästä asunto kaupaksi helpolla.



Onnea ap mahdollisiin asuntokauppohin!

kuoletukset korkoineen pyöri 1500€ hujakoilla normaalituloisilla. Meillä netot yht. 4900€ ja kk erä 1650€.



Hyvätuloisia nuo lähiön hiekkalaatikkoäidit....

Tänään ajauduin keskustelemaan hiekkalaatikolla muiden äitien kanssa asuntolainoista. Me asumme vielä vuokralla, mutta ollaan alettu haaveilla omasta. Ei olla käyty vielä pankissa, eikä siis mitään tietoa mistään laina-asioista.

Sydän vähän pysähtyi, kun muut sitten avautuivat lainanhoitokuluistaan. Tuntuivat pyörivän kaikilla (5 muuta äitiä) 2500 euron hujakoilla. Ja siis siihen vielä yhtiövastike päälle, sähköt ja eläminen.

Onko tuo summa ihan normaali? Meillä nyt 970 euron vuokra ja kuviteltiin, että silläkin jo lyhentäisi edes jonkinmoisen perheasunnon lainaa..

Asutaan Helsingissä.

Mun palkka on n. 2550€/kk, siis ennen veroja. Siitä voit vain arvailla, maksanko tollasia lainoja kuukaudessa.

Joo, ei, kyllähän varmasti joillain alueilla tuo on "normaali" lainakulu/kk. Itsellä on lainaa n. 70 000 (yksin) ja maksan siitä kuukaudessa n. 300€ (sis. lyhennys ja korot). Ei minun tuloilla paljon isompaa kannata, kun auto on pidettävä ajokuntoisena ja yhtiövastike ja muut elämsiseen liittyvät kulut hoidettava.

Mutta ei minulla asuntokaan maksanut "kuin" 100 000€, 78m2, 20v vanha ja rivari. Olen oikeastaan aika onnellinen että asun Oulun korkeudella :)

Meillä ei ikimaailmassa olisi varaa tuollaisiin lainanhoitokuluihin. Tällä hetkellä maksetaan lainaa reilu tonni korkoineen ja siihen päälle vastike. Yhteensä asumismenot on noin 1250 e/kk. Yhtään enempää en haluaisi maksaa. Tuo on mitoitettu niin, että se on toisen vanhemman nettotuloista vähän alle 40 %. Toisen tulot ovat kokonaisuudessaan käytettävissä muuhun, eivätkä kotihoidontukijaksot tai vastaavat vaikuta kuin ylimääräiseen kulutukseen.

2.5k euroa/kk paakaupunkiseudulla ei ole viela kovinkaan paha, jos tulot ja menot ovat kunnossa ja omalla alalla riittaa toita.



Omistusasuminen on suositumpaa, koska vuokra on aina tappiota. Kun elakeaika koittaa ja tulot putoavat, on oma asunto, iso etu. Monella elakelaisella ei ole varaa maksaa sita samaa vuokraa, mita vuosikausia on maksanut ja on yllatys kun pitaa kultaisina elakevuosinaan yhtakkia tinkia elintasosta tai putoaa koyhyysloukkuun.



Jos asuntolainaa maksaa n. 20v ja elakeika on 65v., voit itse laskea missa vaiheessa se omistusasunto pitaa viimeistaan hankkia...



Jos oma tyotilanne on epavarma, tuohon pitaa viela laskea aitiyslomat/ hoitovapaat, mahdolliset tyottomyysjaksot jne jolloin maksaa esim. pelkkia korkoja.

Perheessä 6 henkilöä, säästöön jää joka kk. Säästetyillä rahoilla vaihdamme aikanaan auton uudempaan, ostamme osakkeita ym. elämme hyvää elämää. Ai niin, olen kotihoidontuella ja mies tavallinen pienipalkkainen duunari. Elämme kyllä tarkoituksella pihisti, se vaan on meidän tyylimme :))

Meillä velka 250th ja lyhennys taitaa olla 1400€

että paljonko ihmiset noin keskimäärin lyhentävät lainaa, ja mitkä on sitten ne muut omistusasumisesta tulevat kulut. Maksetaan nyt 800 euroa vuokraa uudesta paritalon puolikkaasta, ja kyllähän tuolla summalla jotakin lainaakin maksaisi. Mut tämäntasoinen asunto tällä alueella maksaa mansikoita, ja vaikka me se laina saataisiin, niin tuntuisi todella hurjalta ottaa se, koska oma työtilanteeni on lievästi sanottuna epävarma, ja molempien tulot kyllä tarvittaisiin...jos tulee ihan katastrofaalinen tilanne taloudellisesti, niin vuokralta pääsee helposti edullisempaan.