Täytyykö homekämpästä heittää kaikki tavara pois?

tsemppiä myös teille... :)



Olispa joku anonyymi email, jossa voisi jakaa kokemuksia, sille olis tarvetta. :)



ap

vaikuttaako se?

arvelen että jos sädesieni niin koko kämppä on saastunut ja tavaroistakaan se haju ei lähde pois, edes pesemällä.



Muut homeet kai kuitenkin lähtee pesemällä.



Pelkään että meilläkin on hometta. Voisinko kysyä paljonko tuommoinen homekoiran visiitti maksoi?



Tsemppiä, ei ole kiva tilanne.

Me heitimme entisestä asunnosta pois sohvat (olivat vanhat onneksi muutenkin) ja sänkyjen patjat. Kaiken muunhan voi pestä ja homepöly lähtee niistä itsestään.



Älkää panikoiko. Katsokaa ensin, miten rakenteita avataan, tuleeko pölyä, mitä hometta löytyy jne.

Se ei välttämättä auta, on turha, tosi kallis ja voi olla vaarallinen. Kannattaa miettiä järjen kanssa, ei panikoida. Ulkoilma on täynnä homeitiöitä joka tapauksessa jne. Kaikki on suhteellista.

Riippuu osin mitä hometta mahdollisesti löytyy (sädesieni ja toksiset pahimpia). Periaatteessa kaikki homeelle altistunut irtaimisto olisi hyvä joko pestä (60 asteessa) tai puhdistaa desinfioivalla aineella (suihkutetaan aine, pyyhitään pinta mikrokuituliinalla). Ja mitä ei voi näillä keinoilla puhdistaa niin voi joko heittää pois tai puhdistaa esim. otsonoimalla tai vetyperoksidikäsittelyllä. Puhdistuskäsittelyt maksavat mutta periaatteessa esim. tuolla vetyperoksidisavulla voidaan käsitellä koko asunto kerralla (ja kaapit ym. auki niin irtaimisto tulee samalla käsiteltyä). Kun rakenteita avataan, on tärkeää estää pölyn ja homeen leviäminen muihin tiloihin. Remontin aikana voitte varmaankin asua kotona, jos kyseessä on pieni alue (todellinen laajuus yleensä selviää vasta rakenteita avatessa ja ottamalla näytteitä riittävän laajalta alueelta). Yleensä irtaimistoa (mm. kirjoja) joudutaan heittämään pois lähinnä homeen/tunkkaisen hajun takia. Lisäksi "saastuneet" esineet/teksiilit/kalusteet voivat aiheuttaa herkille oireilun jatkumista (eli vaikka muutetaan homekodista pois niin irtamisto aiheuttaa oireita).



Meillä kaikki irtaimisto on käsitelty toistaiseksi pääasiassa pesemällä ja desinfioimalla. Matot pesetin pesulassa mutta suurin osa peitoista, tyynyistä ja patjoista on heitetty pois, koska niiden puhdistaminen on vaikeaa ellei jopa mahdotonta. Myös sohva sai lähteä - onneksi ei ehditty ostaa uutta ennen homeen löytymistä. Talomme tullaan käsittelemään mm. tuolla vetyperoksidilla nyt kun rakenteet ovat auki ja käsittely mahd. uusittaan kun irtaimisto tuodaan takaisin. Meillä omakotitalossa (jossa ehdimme asua 3 vkoa) löytyi kosteusvaurion purkutöiden yhteydessä hometta mm. sädesientä ja koko talo on asumiskelvoton tällä hetkellä. Vakuutusyhtiöt eivät yleensä korvaa mitenkään homeen aiheuttamia tuhoja irtaimistolle; myöskään homesaneeraus ei yleensä kuulu korvattavien joukkoon...



nimim. elokuusta asti home-evakossa...

Se ei välttämättä auta, on turha, tosi kallis ja voi olla vaarallinen. Kannattaa miettiä järjen kanssa, ei panikoida. Ulkoilma on täynnä homeitiöitä joka tapauksessa jne. Kaikki on suhteellista.

Näytteissä kyllä tarkasti pystytään erittelemään erilaiset homeet ja jatkotoimenpiteet määräytyvät niiden perusteella. Homeen toksisuus on tärkein mittari - on paljon homeita, jotka eivät ole toksisia eli eivät aiheuta terveydellisiä haittoja. Sen sijaan toksiset homeet jo pieninä määrinä aiheuttavat oireita. Jostain syystä atoopikot ovat muita herkempiä homeille - ihmisistä yleisesti ottaen n. 2% saa vaikeita oireita homeesta eli suurin osa saa vain lieviä oireita tai ei oireile lainkaan. Eli tosiaan ei paniikkia mutta selvittäkää kuitenkin nyt perusteellisesti löytyykö hometta ja jos löytyy niin mitä. Hyviä vinkkejä löytyy mm. Asumisterveysliiton (Aste) nettisivuilta.

odottelen nyt siis rakennenäytteenottajaa ja tuloksia. Sitten alkaa jonkinnäköinen saaneeraus vuorenvarmasti, koska minulla oireita. Miehellä ei ole.



Mulla on töissä homeongelma, joten vaikeaa sanoa, mitkä aiheutuu täältä kotoa. Ongelma on töissä pahempi, helpottaa kotona, muttei poistunut edes 2 vkon lomalla ollessa, joten kotoakin jotain tulee.



Siirsin nyt kaikki liinavaatteet toiseen huoneeseen kaappiin. Aion muovittaa kirjoituspöydän ja kaapistot ennen rakennenäyteenottajan tuloa...riittääköhän? Sitten, jos tämä työhuone avataan, siirrän täältä kaapeista pois kirjat ja kaikki paperitavaratkin.



Ongelma levittyy hiukan tuohon toiseen huoneeseen, josta jatkuu ilman ovea eteinen ja olkkari...onkohan sinne mennyt jo nyt homepölyä esim. sohviin? Vaikka siis rakenteita ei ole auottu?



Onneksi sohav + tuolit on Ikean, matto samaten, joten ei maksa paljon hävittää niitä, jos on pakko.



t. ap

Meillä omakotitalossa (jossa ehdimme asua 3 vkoa) löytyi kosteusvaurion purkutöiden yhteydessä hometta mm. sädesientä ja koko talo on asumiskelvoton tällä hetkellä. Vakuutusyhtiöt eivät yleensä korvaa mitenkään homeen aiheuttamia tuhoja irtaimistolle; myöskään homesaneeraus ei yleensä kuulu korvattavien joukkoon...

nimim. elokuusta asti home-evakossa...

Vai olitteko siellä vuokralla? Mietin vaan että saitteko jotain sovittua myyjän kanssa? Oliko hankala prosessi?

.



Missä olet töissä, kun töissä oireilet? Etkö pääsisi muualle töistäsi?

Meillä omakotitalossa (jossa ehdimme asua 3 vkoa) löytyi kosteusvaurion purkutöiden yhteydessä hometta mm. sädesientä ja koko talo on asumiskelvoton tällä hetkellä. Vakuutusyhtiöt eivät yleensä korvaa mitenkään homeen aiheuttamia tuhoja irtaimistolle; myöskään homesaneeraus ei yleensä kuulu korvattavien joukkoon...

nimim. elokuusta asti home-evakossa...

Vai olitteko siellä vuokralla? Mietin vaan että saitteko jotain sovittua myyjän kanssa? Oliko hankala prosessi?

Kylpyhuoneremontin yhteydessä todettiin heinäkuussa kosteusvaurio, jonka laajuutta alettiin yhdessä myyjän kanssa selvitellä (myyjä siis kutsuttu heti paikalle toteamaan tilanne, myyjä puolestaan pyysi paikalle kosteusmittaajan ja mittauksen jälkeen vakuutuyhtiönsä vahinkotarkastajan). Jouduimme odottelemaan viikkokaupalla vakuutusyhtiön päätöstä ja muutimme kosteusvaurion toteamisen jälkeen väliaikaiseen asuntoon (koska kaikki pesutilat siis pois käytöstä; sijaisasumisemme menee osin omasta vakuutuksestamme). Purkutöiden yhteydessä vaurion todellinen laajuus alkoi selvitä ja rakenteista paljastui myös hometta. Purkutyöt pysähtyivät viikkokausiksi, kun otettiin näytteitä ja pyydettiin arvioita homesaneerauksesta (miten korjataan). Ja odotettiin taas vakuutusyhtiöltä päätöstä mitä se korvaa ja mitä korvauksen ulkopuolelle rajataan.

Tällä hetkellä tilanne on se, että talostamme on purettu lattiat hiekkaan asti n. 120m2 alueelta (kokonaispintala n. 180m2) ja purkutöitä pitää vielä jatkaa, koska kosteutta on mitattu vielä muutamasta kohdasta. Korjauksesta tulee mittava; kosteusvaurion osalta myyjän vakuutus korvaa korjauksen melko suurelta osin mutta homesaneeraus jää meidän/myyjän maksettavaksi. Myyjä on ymmärrettävästi täysin haluton maksamaan mitään ja meillä on hyvin erilainen näkemys siitä mitä homeelle pitää tehdä (hänestä talo ei ole hometalo eli mitään saneerauksia ei tarvita, pinnat kiinni vaan jne.), joten tällä hetkellä näyttää siltä, että meidän pitää kaivaa jostain rahat homesaneeraukseen. Maksamme tällä hetkellä paitsi isoa asuntolainaa myös sijaisasuntoa (omavastuu on useita satoja euroja/kk) sekä muita kustannuksia kuten bensakuluja sekä irtaimiston puhdistamisesta/vaihtamisesta aiheutuneita kuluja normaalien lapsiperheen menojen lisäksi. Myyjä ei suostu kaupanpurkuun eikä hinnanalennukseen - ei käytännössä mihinkään muuhun kuin siihen, että taloa korjataan vain sen verran kuin vakuutus korvaa... Asia on siis riitaantunut; molemmilla on asianajaja käytössä mutta tällä hetkellä tuntuu ettei neuvottelemalla päästä meitä miellyttävään lopputulokseen. Voisimme toki lähteä käräjöimään asiasta mutta koska myyjän vakuutusyhtiö korvaa korjauksen osittain niin vahinkoa ei ehkä pidettäisi merkittävänä. Eri asia on tietysti kaupan yhteydessä annettujen tietojen puuttellisuus sekä väärien tietojen antaminen, jota voisi oikeastaan kutsua valehteluksi... Tämän prosessin aikana on selvinnyt monta asiaa mm. se ettei kaupanpurku ole mitenkään helppo tai edes välttämättä mahdollista. Itse en tiennyt sitäkään miten huono ostajan asema itse asiassa on; moni omakotitalon ostaja luottaa siihen, että hänellä on jotain oikeuksia ostajana jos jotain ongelmia ilmenee. Emme siis vielä tiedä miten tämä koko soppa päättyy - yritämme vain korjata talon mahdollisimman hyvin ja päätämme jatkosta myöhemmin.

oletteko olleet jo yhteydessä asumisterveysliittoon? Sieltä saa todella asiantuntevaa apua ja vinkkejä.



Kyllähän noin suuri remontti jo oikeuttaa huomattavaan hinnanalennukseen tai jopa kaupanpurkuun - kunnon asiantuntijat asialle niin asiassa alkaa tapahtua. Jos suurin osa talosta on tällä hetkellä jopa asumiskelvoton (=ilman lattiaa) niin totta hemmetissä olette oikeutettu korvauksiin.



Ikävä sanoa, mutta jos kyseessä on noin laaja homevaurio niin tuskin pystyt siellä saneerauksen jälkeenkään asumaan. Meille asiantuntojat sanoivat suoraan, että muuttakaa lopullisesti pois - talo saneerattiin ja myytiin (ostaja täysin tietoinen kaikesta).



Mikään toiseen huoneeseen siirtäminen ei auta, kyllä ne hometta on asuinilmassa joka puolella. Asumisterveysliitosta saa myös hyvät neuvot irtaimiston putsaukseen, ensin toki kannattaa odottaa materiaalinäytteiden tuloksia - paljon riippuu siitä, mikä home on kyseessä.



Meillä tekstiilit kuljetettiin muualle, tuuletettiin ja sen jälkeen pestiin. Sohvat heitettiin suosiolla pois, samoin viherkasvit. Kirjat ym. putsattiin yksitellen. Kovat huonekalut (pöydät ym.) kannattaa putsauksen jälkeen muovittaa kunnolla.

Meillä siis se tilanne, löytyi homekoiran merkkaamana hometta...as oy kyseessä. Nyt selvitellään, mitä löytyy ja kuinka paljon.



Olen huomannut saman: kaupan purku ei tule kyseeseen, kun meillä näin "pieni" alue hometta, ainakin siis toistaiseksi tiedossa.

Hinnanalennustakin tosi vaikea ehkä saada, pitäisi olla merkittäviä vaurioita.



Oikeustajuuni ei vaan käy se, että miten ihmeessä "myyjä on vastuussa myös piilevistä vioista 2 v" ja kun niitä löytyy, ei vastuuta yhtäkkiä olekaan; ostaja on siinä aika yksin. Meilläkin juristiarmeija hoitaa asiaa, ja nielee kaikki ylimääräiset rahat.



Ei uuden asunnon ostajalle pitäisi käydä näin, kun vielä esitteessä lukee "erinomaisessa kunnossa oleva asunto huippupaikalla..." jne. Jos kunto on erinomainen, ei sieltä olettaisi löytyvän edes pientäkään homeongelmaa!!!



En tiedä, kuinka paljon sitä hometta leijailee muissa huoneissa kun tuossa merkatussa...hyödyttääkö siis muihin huoneisiin tavaroiden ja tekstiilien siirtäminen ja kaappeihin visusti tunkeminen yhtään mitään.



Mitä, jos oireet eivät helpotakaan rempan jälkeen? Olo on toivoton.

Kaikki rahat on kiinni asunnossa ja juristeissa. Kaikki tulevaisuuden suunnitelmat menivät uusiksi.

Tuntuu tosi pahalta, itkettää vaan. Kyseessä ensimmäinen oma asunto, ja sitten käy näin.

Epäreilua.



t.ap

Mitä, jos oireet eivät helpotakaan rempan jälkeen? Olo on toivoton.

Kaikki rahat on kiinni asunnossa ja juristeissa. Kaikki tulevaisuuden suunnitelmat menivät uusiksi.

Tuntuu tosi pahalta, itkettää vaan. Kyseessä ensimmäinen oma asunto, ja sitten käy näin.

Epäreilua.

t.ap

Täydet sympatiat - tilanne on teilläkin todella ikävä. Meillä taloudellisesti ihan sama tilanne; kaikki rahat on jo kiinni ensimmäisessä omassa kodissa ja hometilanteen selvittelyyn tarvittaviin asiantuntijoihin, näytteisiin ja arvioihin sekä asianajajiin uppoaa rahaa. Esimerkiksi mikrobinäytteen analysointi maksa n. 130-150e/näyte ja parhaimmillaan näytteitä pitää ottaa useita vaurioituneen alueen rajaamiseksi. Meillä näytteitä on tähän asti otettu 7 mutta osa näytteistä pitää ottaa uudestaan ja tutkituttaa toisessa paikassa, koska myyjä kiistää tulokset (vaikka on itse ollut paikalla näytteitä otettaessa ja hyväksynyt tutkimuslaitoksen jossa näytteet on tutkittu). Meillä talosta löytyi useita erilaisia homeita mm. sädesientä; myös vähäisiä määriä ns. ulkoa tulleita homeita. Tässäkin asiassa olemme myyjän kanssa eri mieltä - myyjästä määrät ovat vähäisiä mutta meidän mielestä vähäinenkin määrä toksisia homeita on poistettava asianmukaisesti, että talosta saadaan "puhdas" ja turvallinen lapsiperheelle. Lastemme terveyttä emme halua riskeerata, joten jos näyttää siltä ettei taloa saada täysin korjattua niin meillä ei ole muuta vaihtoehtoa kuin myydä se, kärsiä tod.näk. taloudellisesti huomattavasti ja muuttaa vuokralle. Meillä ei onneksi ole koko talo läpeensä homeessa mutta hometta löytyy useasta kohdasta rakenteista ja ne kaikki on käsiteltävä/uusittava perusteellisesti.

Meidän talossa kosteusvaurio ja homeet eivät tulleet ilmi ennen kauppaa - esim. kaikki kosteat tilat on pintamitattu ja todettu kuiviksi vaikka sieltä löytyikin pintoja avatessa eniten kosteutta... Kuntotarkastuksiin ja varsinkaan pintamittauksiin ei kannata kovin sokeasti luottaa - pahimmillaan kuntotarkastus (jossa talo todettu rakenteiltaan terveeksi ym.) on myyjän eduksi ja koko ongelma saadaan kaadettua ostajan niskaan vaikka vaurio olisi myyjän aikana syntynyt. Oikeustaju on todella joutunut tämän prosessin aikana koetukselle - en itsekään olisi uskonut että näin voisi käydä...

Yksi olennainen tekijä homeen ilmitullessa on selvittää syy - meillä aiheuttaja oli piilevä kosteusvaurio mutta todennäköisesti myös maakosteus on muutamassa paikassa päässyt nousemaan rakenteita pitkin (salaojien tarkistus edessä keväällä). Kosteuden aiheuttajien poistaminen ja kosteuden nousun estäminen on vähintään yhtä tärkeää ellei jopa tärkeämpää kuin homeen poistaminen. Suomesta löytyy yllättävän vähän asiantuntijoita, joilla olisi riittävästi tietoa ja taitoa homesaneerauksesta sekä siitä mitkä toimenpiteet ovat riittäviä homesaneerauksen onnistumiseksi.

Harva tietää miten hankalassa asemassa hometalon/asunnon omistaja on. Hän ei useinkaan voi saada kunnalta/kaupungilta vuokra-asuntoa, koska hänellä on jo kiinteistö/asunto - vaikka se olisikin asuinkelvoton. Samoin kiinteistö/asunto katsotaan omaisuudeksi, jolloin taloudellisen tuen saaminen on mahdotonta - vaikka asunto/kiinteistö olisi arvoton homeen takia. Monet perheet joutuvat siksi asumaan hometalossaan, koska taloudellisesti heillä ei ole vaihtoehtoja. Pahimmillaan koko perhe sairastaa ja oireilee rajusti - vanhemmat voivat olla työkyvyttömiä ja taloudellinen ahdinko vain syvenee. Homeongelmien kanssa painivat ihmiset - erityisesti lapsiperheet - ovat pudonneet monen tukijärjestelmän ulkopuolelle. Lisäksi tilanne on henkisesti erittäin raskas ja monessa perheessä oireillaan myös psyykkisesti.

Tsemppiä ap:lle vaikeaa tilanteeseen - itse yritän uskoa siihen, että oikeus lopulta voittaa vaikka välillä tuntuu että koko sotku kaatuu meidän niskaamme...

t. nro 13

Moi kaikki. Olen perustanut foorumin (homesaneeraus.fi) joka keskittyy sisäilmaongelmiin. Ajatuksena on kerätä kaikki aiheeseen liittyvä yhteen paikkaan, jotta tietoa olisi helpompi löytää ja jakaa omia tarinoita. Kaikki vain rekistöröitymään ja kirjoittelemaan.

Ollaan oltu samassa tilanteessa ja käräjöity. Asuttiin 2 vuotta evakossa ja muutonkin jälkeen vielä usean kuukauden pätkiä, kun aina  löytyi jotakin uutta. Myyjä ei suostunut korvaamaan mitään.

Ainoa mitä osaan sanoa, että vetyperoksiidilla ei kannata käsitellä taloa, jos asukkaat ovat yhtään altistuneet homeelle. Vetyperoksiidi on myrkky ja käy hengityselimistöön, kun sitä on rakenteissa. Meillä käsiteltiin sillä onneksi ainoastaan autotalli ennen kuin asiantunteva terveysviranomainen sanoi ettei ole hyväksi. Tällä hetkellä oireilen autotallissa, en muualla - kaikki korjattu -hometta ei enää ole, onneksi, mutta autotalli kun on käsitelty veryperoksiidilla. Ja lisäksi sanoisin sen, että hyvään asianajajaan kannattaa panostaa. Sellaiseen, joka on perehtynyt juuri homeasuntoasioihin. Meillä onneksi sellainen oli, vastapuolella ei ja  ero oli huomattava homeasunto asian käsittelyssä. Tsemppiä!!!