Onko nyt hyvä aika ostaa asunto? ov

Yleisin usko lienee se, että asuntojen hinnat nytkähtävät hetkellisesti hieman alaspäin. Tällöin kuitenkin myös myyjät jäävät odottamaan parempia aikoja, joten hinnat lähtevät myytävien asuntojen puutteen vuoksi uudelleen nousuun.



Paljon riippuu tietenkin myös siitä millaista ja mistä olette ostamassa.



Asuntokauppa on joillakin alueilla jo hieman hiljentynyt. Juuri nyt voisi olla hyvä aika tehdä tarjous jostakin jo kauemmin myynnissä olleesta asunnosta, varsinkin jos olette ostamassa kiinteistöä. Kevättä kohdin kaupankäynti tulee kuitenkin hieman vilkastumaan.

maksatte ja ylläpidätte tätä nousua osaltanne, ostamalla nyt.

Nyt kannattaa myydä, jos on vielä myytävää.



Mitäs sitten tapahtuu kun veroja nostellaan ja korot alkaa nousemaan...? Onko ihmisillä silloin ylipäätänsä rahoja edes maksella sitä samaa, mitä nyt on tähän päivään mennessä maksettu?



Espanjassa taisi tapahtua jo vuosi sitten jotain näille asunto-osakkeiden hinnoille?

Asunto menee aina kaupaksi markkinahintaan.



Jos olisin ostoaikeissa ja löytyisi asunto tekisin tarjouksen kovasti alakanttiin. Mitä pidempään asunto myymättä, sitä parempi tilanne ostajan kannalta. On vain niin valtavasti yksittäisiä eroja, ettei koskaan voi varmaksi sanoa.



Tuttuni osti laman aikaan -95 erinomaiselta paikalta Hgistä isohkon kämpän. Myyjä itki myyntitilanteessa, joutui myymään raskaasti tappiolla. Nyt sen asunnon arvo on nelinkertainen!



Eli nyt ei ole oikea aika ostaa, vaan vuonna -95 oli!



Me lyhennetään lainaa n.800eur/kk + korkoja 200eur. Tuota tonnia/kk ei kannata tunkea toisen taskuun!

ja todennäköisesti tulevat pysymäänkin alhaalla vielä jonkin aikaa.



En ole spesialisti, mutta itse totesin, että vaikka asuntojen hinnat ovat mahdollisesti huipussaan, nyt on hyvä aika ostaa koska korot ovat alhaalla. Toinen vaihtoehto olisi ollut odottaa ja toivoa, että asuntojen hinnat laskisivat, mutta ensinnäkään se ei ole todennäköistä ja toiseksi sitten se velkaraha saattaisi olla jo kalliimpaa. Eli asunto tulisi loppujen lopuksi ihan yhtä kalliiksi.



Jos työpaikkanne ovat vaakalaudalla, en ehkä teinä ottaisi nyt isoa lainaa. Tai jos teillä on paljon omaa pääomaa asuntoa varten, voisin odotella josko hinnat niiaavat.

Kannattaa laskea siten, että laina + yhtiövastike tulee maksamaan korkeintaan sen 1000 euroa. Kun ostimme ensimmäisen asuntomme 10 vuotta sitten, varoiteltiin ihan samalla tavalla kuin nyt, että hinnat laskevat pian yms. Minä olen sitä mieltä, että hintojen laskullakaan ei ole suurta merkitystä, jos itsellä on sopiva kokoinen laina ja pystyy sen joka kuukausi maksamaan. Olisi hyvä ottaa sen kokoinen laina, että toinen voi jäädä työttömäksi ja on siltikin vara maksaa sitä. Me olemme maksaneet kymmenessä vuodessa jo puolet asunnostamme. Jos olisimme olleet varovaisia, meillä ei olisi mitään. Itselleen kannattaa maksaa. Moni ei ota lainaa sen vuoksi, ettei saa sitä. Voi olla, että tarvitsette takaajat lainallenne.