Lue keskustelun säännöt.
Asuntokauppojen kehitys
28.07.2026 |
Taas kerran viimeisten kolmen vuoden aikana totuus paljastuu asuntokaupasta eli se on vastoin viimeaikaisia hehkutuksia alamaissa määrissä ja hinnoissa. Esim.Pk-seudulla asuntojen hinnat ovat laskeneet 4 - 12,3 %, Turussa laski 8 %, ainoastaan Oulussa nousi.
Suomen pankin tilastoista paljastuu, että kesäkuussa uusia asuntolainoja on myönetty ennätysvähän. Valitettavasti nuo tilastot tulevat aina kuukauden viiveellä. Kohta taas alkaa pankkien, kiinteistövälittäjien ja sijoittajien rummutus, että heinäkuussa kauppa on vilkastunut tuntuvasti. Niin he hehkuttivat kesäkuussakin, toukokuussa, huhtikuussa .... tosiaan kolme vuotta on ollut nyt tätä joka kuukausi. Pitäisivät v telijat turpansa jo kiinni.
Kommentit (3)
Eikä tälle oikeasti negatiiviselle eikä positiiviselle kehitykselle ole loppua. Väki vanhenee. Suuret ikäluokat ovat nimensä mukaisesti suuria. Tänä vuonna 2026 tapahtui suurempi notkahdus 3-kymppisten määrässä, ovat tasaisesti vähenemässä jatkossa. Miksi 3-kymppiset ovat merkittävä ikä? Siinä iässä saadan ensimmäisen lapsi ja se korreloi vahvasti ensimmäisen asunnon oston kanssa.
Taloudellinen kilpailu kovenee koko ajan. Alhaisemman palkkatason maissa osataan jo tehdä niitä asioita metsä- ja koneteollisuuden saralla, mitä Suomessakin. Uusien teknologien osalta startupit voivatkin lähteä hyvin liikkeelle, mutta kasvu jää piippuun tai homma myydään ulkomaille ja työllisyysvaikutuksia Suomeen ei ole. Ja sitten on joukko muitakin negatiivisia asioita. Ne vähät positiiviset eivät käännä Suomen taloutta, jos nyt datakeskuksia voi edes positiivisiksi sanoa.
Maaseutumaisen Suomen asuntojen hinnat ovat jo aikaisemmin romahtaneet ja osa ei käy kaupaksi edes eurolla. Isoimissa kaupungeissa hinnat ovat vieläkin liian korkealla sanokoon joku mitä tahansa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sama kehitys kuin Japanissa, ehkä jyrkempänäkin. Väki vanhenee ja vähenee.
Vajaa kymmenen vuotta sitten "talousnerot" naureskelivat, että ei Suomea deflaatio uhkaa. Jotkin olivat asiallisemmalla linjalla ja vakavasti varoittivat, että deflaation tie on kurja. Nyt ei kukaan ole käyttänyt sanaa deflaatio, vaikka sitähän nyt on tapahtunut viimeiset 3 - 4 vuotta.