Lue keskustelun säännöt.
Onko pääomaverotuksesta tuntevia paikalla? Tappioiden vähentämisestä kysymys
24.07.2026 |
Sanotaan, että minulla on kaksi sijoitusasuntoa, joista toisen myyn 10 k tappiolla ja toinen jää vuokrattavaksi. Mistä summasta tuo 10 k vähennetään?
Onko tappio kuitattu sen jälkeen, kun olen vuokralla olevasta asunnosta saanut voittoa 10 k? Vai onko lähtökohtana verot 3300 e, eli tappio kuitattu, kun olen maksanut veroja 10 k edestä viiden vuoden sisällä?
Kommentit (1)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voit vähentää joko myyntivoitoista (esim jos myyt toisen sijoitusasunnon voitolla), tai muista pääomatuloista, kuten vuokratulosta tai osingoista. Vähennysaika on 5 vuotta. Myös asunnon myyntikulut ovat vähennyskelpoisia.
Huom, jos myytyä vuokra-asuntoa on käytetty omaan asumiseen vähintään 2 vuoden ajan, verovähennystä ei voi tehdä.