Lue keskustelun säännöt.
Milloin opitaan se, että jos uusien asuntojen pohjat ovat huonoja ja asunnot liian pieniä sekä kalliita, kauppa ei käy!!!
17.04.2026 |
Järjestö rakennutti Tampereen keskustaan 40 miljoonan euron talon: vain kaksi asuntoa myyty
Uudiskohteiden kauppa on pohjamudissa. Sama trendi jatkuu jo neljättä vuotta. Osa rakentajista vauhdittaa myyntiä nyt vastikealella.
Tampereen ytimessä on myymättä kymmeniä hulppeita kaupunkiasuntoja. Niistä kallein on Opaalin ylimmän kerroksen asunto, jonka velaton hinta on 2 132 000 euroa.
Rakennusyhtiöt tarjoavat ostajille monen kuukauden vastikkeita saadakseen kaupaksi myymättä jääneitä uudisasuntoja.
Taustalla on uudisasuntokaupan syvä alavire. Esimerkiksi Tampereella on myynnissä noin tuhat uutta asuntoa.
Osa kalliista asunnoista on pahimmillaan jäämässä rakentajien käsiin. Tampereella vuonna 2022 valmistuneessa talossa on yhä 19 asuntoa myymättä.
Välittäjien mukaan uusien ja vanhojen asuntojen hintaero on kasvanut jo liian suureksi.
Kommentit (40)
Ja talot ovat rumia! Missä kauniit englantilaistyyppiset rivarit? Sellaisesta olisin valmis maksamaan vaikka mitä vaan ei ole, ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei uusia asuntoja tehdä kodeiksi vaan sijoitusasunnoiksi.
Vierailija kirjoitti:
"Tampereen ytimessä on myymättä kymmeniä hulppeita kaupunkiasuntoja. Niistä kallein on Opaalin ylimmän kerroksen asunto, jonka velaton hinta on 2 132 000 euroa. "
Siis, anteeksi mitä? Kerrostalokämppä yli 2 miljoonaa euroa!
Olisi aika vaikea saada pankista yli 2 miljoonan euron asuntolainaa. Lottovoitto voisi auttaa.
Kukaan tervejärkinen ei maksa kerrostalokämpästä 2 miljoonaa ja 130 000 päälle. Ei, vaikka olisi miljonääri.
Miten olisi 60 neliön uudisrakennusluukku puoli miltsiä Tampereen keskustasta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On kyllä hurjaa. 70-luvun kolmiot kotipaikkakunnalla maksaa noin 30 000-50 000. Uudet kolmiot taas +300 000. Täysin epäterve tilanne.
Vierailija kirjoitti:
Ei uusia asuntoja tehdä kodeiksi vaan sijoitusasunnoiksi.
Ja se onkin ongelman juurisyy. Ihmisille ei enää rakenneta koteja vaan väliaikaisia ylihinnoiteltuja rotankoloja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ja talot ovat rumia! Missä kauniit englantilaistyyppiset rivarit? Sellaisesta olisin valmis maksamaan vaikka mitä vaan ei ole, ei.
Ei ikinä! Oletko käynyt ja nähnyt ne tuhannet englantilaiset rivarit? Vierivieresssä tuhansia samanlaisia asuntoja. Iiik.
Uutisessa mainittu asunto:
https://www.etuovi.com/kohde/7924970?haku=M2445496673
Päälle kaksi miltsiä ja silti keittiö on olohuoneen seinällä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ja talot ovat rumia! Missä kauniit englantilaistyyppiset rivarit? Sellaisesta olisin valmis maksamaan vaikka mitä vaan ei ole, ei.
Varmaan Englannissa. Jos asunnot olisi isoja olisi hintaa enemmän eivätkä menisi kaupaksi, näin sanoi minulle tuttu arkkitehti jo vuosia sitten kun kysyin asiasta
Jonkun pitäisi todellakin pysähtyä ja keksiä miksi normikämppä maksaa 200 - 300.000 euroa? Materiaalit ja työt ei maksa asuntoon 200.000 euroa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ja talot ovat rumia! Missä kauniit englantilaistyyppiset rivarit? Sellaisesta olisin valmis maksamaan vaikka mitä vaan ei ole, ei.
Youtubessa juuri eräs Britti valitti, että köyhällä alueella oli asunut lapsuudessaan tämmöisessä, mutta nyt samalle alueelle rakennetaan vaan näitä kauheita torneja.
Gryndetit gryndaa voittoa itselleen, ei siinä ihmisiltä kysellä.
Vierailija kirjoitti:
Miten olisi 60 neliön uudisrakennusluukku puoli miltsiä Tampereen keskustasta?
"Kulmahuoneisto, jonka olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle ja master bedroomissa on lasiliukuoven kautta avautuva ranskalainen parveke. Kodin keskellä on olohuone, johon sohvan ja nojatuolien lisäksi saat mahtumaan suurenkin ruokapöydän."
Lol 🤣🤣🤣 60 m2 kämpässä "master bedroom"?! Ja olohuoneeseen mahtuu sohvan lisäksi jopa ruokapöytä! No pakko on mahtuakin, koska keittiötä ei ole. Ilmoituksen kuvat kuitenkin ovat 15 m2 isommasta asunnosta samassa yhtiössä. Että näillä spekseillä, maksaisitteko puoli miljoonaa? 🤣🤣🤣 En tiedä missä todellisuudessa pitää elää että voisi kuvitella tuon olevan MILLÄÄN tavalla houkutteleva kauppa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei uusia asuntoja tehdä kodeiksi vaan sijoitusasunnoiksi.
Ja se onkin ongelman juurisyy. Ihmisille ei enää rakenneta koteja vaan väliaikaisia ylihinnoiteltuja rotankoloja.
Väliaikaiset rotankolot eivät olisi niin pahoja jos ne olisi tarkoitettu juuri sellaisiksi, esim. opiskelijakämpät, mutta kun ne on halvimmastakin päästä niin kohtuuttomasti hinnoiteltu ettei vuokralla elävältä jää säästöön mitään että pääsisi elämässä eteenpäin - eli siitä rotankolosta tuleekin pysyvä asumisratkaisu, jopa perheellisille. Samaan aikaan kun maa on täynnä tyhjillään seisovia menneiden sukupolvien lukaaleja, nuoremmat sukupolvet joutuu taistelemaan siitä että pääsee edes jonkun vuokraloordin omistamaan lähiö hikikomeroon, kun muuhunkaan ei ole varaa ja omasta on turha edes haaveilla.
Rovaniemellä on monta pari vuotta vanhaa kerrostaloa, joissa lähinnä saunattomia tyyliin 22 tai 24 neliön "asuntoja". Parveke semmoinen mikä lie pikkuinen luukku, joka lähinnä koriste. Näitä sitten ostavat sijoittajat ja iskevät luvattomaan majoituskäyttöön. Mahtavaa. Kenenkään koteja nuo eivät ole.
Vierailija kirjoitti:
Jonkun pitäisi todellakin pysähtyä ja keksiä miksi normikämppä maksaa 200 - 300.000 euroa? Materiaalit ja työt ei maksa asuntoon 200.000 euroa!
Olen lukenut tästä analyysin. Se johtuu kuulemma kasvaneista tuloeroista.
Eli kun on paljon rikkaita, joilla on ylimääräistä rahaa, sijoittavat ne esim. asuntoihin, jolloin asuntojen hinnat nousevat.
Vierailija kirjoitti:
Ei uusia asuntoja tehdä kodeiksi vaan sijoitusasunnoiksi.
Tämä. Mahdollisimman halvalla ulkomaalaiset halpatyöläiset rakentaa näitä betonisia kuutioita ihmissäilöiksi, jotta sijoittajat saavat tuottonsa. Ei siinä ajatella niitä muurahaisihmisiä, joilta on tarkoitus lypsää vain rahaa.
Olen asunut Tampereen keskustassa.
Jos mulla olis 2 miljoonaa, se olis viimeinen paikka, jonne haluaisin muuttaa.
Hyvä että asia nousee esille täälläkin. Grynderit ja asiantuntijat puhuu ihan väärästä asiasta kun puhutaan siitä miksei kauppa käy. Kauppa ei käy koska ne rakennetaan kaikkea muuta kuin kodiksi. Pelkkää samaa tasapaksua halpaa ja rumaa huonoilla pohjaratkaisuilla. Miksi kaupungit sallii tällaista rakentamista? Mietin aiemmin että kauanko ihmiset tuommosta sontaa ostaa mutta nyt se on nähty, ei enää! Pitäkää ääntä älkääkä tyytykö siihen että Suomi pilataan rakennusilla jotka puretaan 30 vuoden sisällä..
"Tampereen ytimessä on myymättä kymmeniä hulppeita kaupunkiasuntoja. Niistä kallein on Opaalin ylimmän kerroksen asunto, jonka velaton hinta on 2 132 000 euroa. "
Siis, anteeksi mitä? Kerrostalokämppä yli 2 miljoonaa euroa!