Mitä vuokranantaja tekee jos vuokralainen kuolee eikä ole perillisiä hänellä?

Soittaa ensin poliisille. Siitä asiat lähtevät rullaamaan. 

Vierailija kirjoitti:

Soittaa ensin poliisille. Siitä asiat lähtevät rullaamaan. 

Miten? Tuskin poliisi nyt alkaa tyhjentämään kämppää?

Sosiaalitoimi hoitaa hautaan, kai ne jonkun sitten palkkaa perukirjaa tekemään ja tämä lopettaa sopimukset ja siten tyjennyttää asunnon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Soittaa ensin poliisille. Siitä asiat lähtevät rullaamaan. 

Miten? Tuskin poliisi nyt alkaa tyhjentämään kämppää?

Hoitavat nyt ensin sen ruumiin pois sieltä, sitten voi alkaa huolehtimaan muista.

Jos ei ole perillisiä, eikä ketään asioiden hoitajaa, niin kukaan ei tule myöskään urputtamaan, jos kantaa tavarat asunnosta pihalle. Toki ne arvokkaimmat jutut kannattaa aluksi laittaa johonkin varastoon, jos joku niitä kaipailee.

Tilataan perunkirjoituksen jälkeen puhdistusfirma ja jätelava. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Soittaa ensin poliisille. Siitä asiat lähtevät rullaamaan. 

Miten? Tuskin poliisi nyt alkaa tyhjentämään kämppää?

Täytyy todeta kuolleeksi (lääkäri) ja näissä tehdään kuolenmansyyn tutkinta (poliisi). 

Sitten kun kaikki muu on hoidettu niin hankkivat jätelavan ja tyhjentävät sinne tai joku kuolinpesän ostaja tyhjentää. 

Vierailija kirjoitti:

Tilataan perunkirjoituksen jälkeen puhdistusfirma ja jätelava. 

Kukaan niin pitkään odota .

Todennäköisesti ruumis alkaisi haisemaan ja naapurit ottaisivat yhteyttä kiinteistöhuoltoon, joka kävisi tarkastamassa tilanteen. Jos sieltä löytyisi ruumis, yhteys viranomaisiin, jotka toteaisivat tilanteen ja veisivät ruumiin mukanaan.

Sitten asunnon tyhjentävät vuokralaisen omaiset. Jos eivät, niin vuokranantaja hoitaa sen, kuten siivouksen ja uudelleenvuokrauksenkin. Tuossa on yksi ääriesimerkki, miksi vuokranantajat vaativat vuokratakuita. Toinen on on asunnon hylkäys. Molemmista on kokemusta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Soittaa ensin poliisille. Siitä asiat lähtevät rullaamaan. 

Miten? Tuskin poliisi nyt alkaa tyhjentämään kämppää?

Täytyy todeta kuolleeksi (lääkäri) ja näissä tehdään kuolenmansyyn tutkinta (poliisi). 

Eikö sitä kuitenkin vois vaan heivata jätelavalle, tarviiko asioista tehdä turhan monimutkaisia?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Soittaa ensin poliisille. Siitä asiat lähtevät rullaamaan. 

Miten? Tuskin poliisi nyt alkaa tyhjentämään kämppää?

Poliisi ei tyhjennä kämppää, mutta ruumis on ensin hoidettava pois. Myöhemmin kun asiaa saadaan hoitamaan pesänhoitaja ja varat ja velat on kirjattu, omaisuutta voidaan myydä velkojen pantiksi. Pesänhoitaja maksaa vainajan varoista vuokran. Omaisuus menee valtiolle, jos testamenttia ei ole.

Vierailija kirjoitti:

Jos ei ole perillisiä, eikä ketään asioiden hoitajaa, niin kukaan ei tule myöskään urputtamaan, jos kantaa tavarat asunnosta pihalle. Toki ne arvokkaimmat jutut kannattaa aluksi laittaa johonkin varastoon, jos joku niitä kaipailee.

Vuokranantajalla ei ole mitään asiaa mennä, vuokrasopimus pysyy voimassa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Soittaa ensin poliisille. Siitä asiat lähtevät rullaamaan. 

Miten? Tuskin poliisi nyt alkaa tyhjentämään kämppää?

Hoitavat nyt ensin sen ruumiin pois sieltä, sitten voi alkaa huolehtimaan muista.

Kova kiire saada uusi vuokralainen, vaikka vanha mätänee vielä asunnossa.

Vierailija kirjoitti:

Todennäköisesti ruumis alkaisi haisemaan ja naapurit ottaisivat yhteyttä kiinteistöhuoltoon, joka kävisi tarkastamassa tilanteen. Jos sieltä löytyisi ruumis, yhteys viranomaisiin, jotka toteaisivat tilanteen ja veisivät ruumiin mukanaan.

Sitten asunnon tyhjentävät vuokralaisen omaiset. Jos eivät, niin vuokranantaja hoitaa sen, kuten siivouksen ja uudelleenvuokrauksenkin. Tuossa on yksi ääriesimerkki, miksi vuokranantajat vaativat vuokratakuita. Toinen on on asunnon hylkäys. Molemmista on kokemusta.

Asunnon hylkäyksiä tapahtuu myös. Meidän pienessä kaupungissa pizzeriayrittäjä teki konkurssin. Tämä otti äkkilähdön kotimaahansa firman kassan kanssa ja jäi kauhea sotku asuntoon, sekä firmaan muiden selviteltäväksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos ei ole perillisiä, eikä ketään asioiden hoitajaa, niin kukaan ei tule myöskään urputtamaan, jos kantaa tavarat asunnosta pihalle. Toki ne arvokkaimmat jutut kannattaa aluksi laittaa johonkin varastoon, jos joku niitä kaipailee.

Vuokranantajalla ei ole mitään asiaa mennä, vuokrasopimus pysyy voimassa. 

Tämä on sinänsä totta, että ei ole oikeutta.

Mutta oikeuksien valvomiseen tarvitaan joku aktiivinen asioiden hoitaja. 

Välttämättä virkamiestäkään ei asia kiinnosta niin paljon, jos romut on jossain varastossa tallessa.

Hieman moittii, mutta jättänee asian siihen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Soittaa ensin poliisille. Siitä asiat lähtevät rullaamaan. 

Miten? Tuskin poliisi nyt alkaa tyhjentämään kämppää?

Hoitavat nyt ensin sen ruumiin pois sieltä, sitten voi alkaa huolehtimaan muista.

Kova kiire saada uusi vuokralainen, vaikka vanha mätänee vielä asunnossa.

Ei, vaan nimenomaan on kuolleen kunnioitusta saada ruumis pois mätänemästä sieltä huoneistosta, aloittaa kuolinsyyn tutkinta ym. Kyllä siinä väkisinkin tulee tyhjiä kuukausia tällaisessa tapauksessa, se kuuluu vuokranantajan riskiin. Kannattaa olla vakuutus. Ei se kiva tilanne ole vuokranantajallekaan vaikkei ajattelisi yhtään rahaa.

Vaikka olisi perillinenkin, niin kuolinpesänhoitajan nakista voi kieltäytyä. Itse tein näin. Ko. kaupungin sossu hoiti hautaamiset, tyhjennykset ja muut. Vanhempi oli varaton ja velkainen, joten nekin jäivät velkojien tappioksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Soittaa ensin poliisille. Siitä asiat lähtevät rullaamaan. 

Miten? Tuskin poliisi nyt alkaa tyhjentämään kämppää?

Poliisi ei tyhjennä kämppää, mutta ruumis on ensin hoidettava pois. Myöhemmin kun asiaa saadaan hoitamaan pesänhoitaja ja varat ja velat on kirjattu, omaisuutta voidaan myydä velkojen pantiksi. Pesänhoitaja maksaa vainajan varoista vuokran. Omaisuus menee valtiolle, jos testamenttia ei ole.

Ei ap kirjoittanut, että se ruumis olisi siellä kämpässä. Hyvin voinut kuolla sairaalassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Soittaa ensin poliisille. Siitä asiat lähtevät rullaamaan. 

Miten? Tuskin poliisi nyt alkaa tyhjentämään kämppää?

Hoitavat nyt ensin sen ruumiin pois sieltä, sitten voi alkaa huolehtimaan muista.

Eihän tuossa sanottu että vuokralainen kuoli asunnossaan.