Lue keskustelun säännöt.
asuntokaupoilla nähtyä
04.08.2011 |
Käytiin näytöllä katsomassa kiinnostavaa asuntoa. Sisällä oli välittäjä, joka aloitti juttunsa että "katsomaan ehtii vielä" ja että "kauppa on lähes taputeltu, tarjous sisällä, ja melkein hyväksytty".
Kun hän kuitenkin siinä oli ja mekin, kyselin hieman asunnosta lisää. Myyjä selitti vessasta että "pihalla muilta asukkailta on kuullut, että kun vessat on tehty aika kauan sitten niin taloyhtiö on maksanut nyt remontteja vesieristeeseen asti kun ne eristeet on vähän mitän on". Kun tämän jälkeen kysyin, että kai ne kuitenkin on tehty taloyhtiön hyväksyminä silloin kun on tehty (siis kyseessä oli vanha talo, jossa sisävessat on tehty jälkikäteen) ja "se on sitten vähän eri asia, että onko ne tehty vessojen vai kylpyhuoneitten nimellä, että onko ne hyväksytty ja laillisia vai ei". Ja kun kysyin, mikä tässä talossa oli kopperon oikea käyttötarkoitus, mies sanoi, ett"ei siitä enää pääse selville, kun tämä on vähän erilainen taloyhtiö".
Mitä teille tulee tästä mieleen?
Kommentit (7)
tai hallituksen puheenjohtajalle, ei toi välittäjä voi puhua kun ympäripyöreitä, ei tiedä asiasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
on tehty tuollaisia remppoja vähän silleen "käytännön järjellä", eikä niin tarkkaan aina joka pykälän päälle mennen.
Hyvää tahtoa on ollut ja tekemisen meininkiä.
Toki sitten on välillä tullut niitä vahinkojankin.
Vasta viiem vuosina kaikki on mennty kauhean byrokraattiseksi ja nipotukseksi jopa monessa asiassa.
Jos ostaa vanhaa, niin ostajan tulee itse tajuta, että n. 10 v. sitten edes ei oltu niin tarkkoja näissä asioissa, eikä olla heti vaatimassa korvauksia - nyt teillä ainakin on tieto siitä että eivät ole viimeisen päälle nykynormien ja protokollan mukaan tehty.
Jos sellainen on teille tärkeää, älkää ihmeessä ostako tuota asuntoa.
LUulen että olette muutenkin vähän erityyppisiä ihmisiä kuin siellä nyt asuvat, eli te olisitte heti siellä hankalana piikkinä muille, jotka elää leppoisasti omaa elämäänsä. Älkää menkö sinne myrkyttämään jos jossain yhtiössä vielä sujuu asiat riidoitta.
ja tiedän kyllä, että isännöitsijälle soittamalla tiedot olisivat selvinneet. Hämmästyttävää kuitenkin, että välittäjä voi olla näistä asioista "tietämätön", sillä hänenhän kuuluu lain mukaan sellaiset selvittää ja isännöitsijäntodistus (jossa esim remonttitiedot olisi lueteltu) kysyä.
Ja huomasin kyllä senkin, että me emme olisi tähän "vähän erilaiseen" taloyhtiöön olleet sopivia muutenkaan. Mutta sitä en usko, että taloyhtiön hyvästä hengestä mitenkään kertoo se, että "kukaan ei tiedä" onko tilat rakennettu hyväksytysti vai ei ja mihin tarkoitukseen ne on rakennettu. Eikä tuo tilanne ole mitenkään väistämätön vanhassa taloyhtiössä. Minulla on nykyinen asunto vanhassa taloyhtiössä (1905 rakennetussa) jossa asiat on kunnossa ja järjestyksessä ja tiedossa. Eikä silti riidellä.
ihmeessä muuttako mihinkään "vähän erilaiseen" taloyhtiöön.
Toki ihan hupimielessä voisi pistää vauhtia vahoihin kääkkiin alkamalla vaatia että asiat tehtäisiin kunnolla mutta ei muuten...
Taloyhtiössä oli tehty remppoja jokainen itse miten sattuu aikaisemmin, mutta taloyhtiöhän vesieristeistä on vastuussa. Me siis vaadittiin pilkulleen sääntöjen mukainen remontti kun tuli kosteusvaurio. Taloyhtiö maksoi tietenkin koko lystin.
Helposti yritetään sumuttaa, jos on ollut tapana toimia leväperäisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
He tietävät tosi harvoin mistään mitään. Olen kiertänyt satoja asuntonäyttöjä enkä vielä ole törmännyt välittäjään, joka olisi osannut vastata uskottavasti edes peruskysymyksiin. Lisäksi hokevat aina että myyjällä on vastuu, ostajan ei tarvitse murehtia, jos ongelmia esiintyy. Ihan kuin automaattisesti kaikesta voisi käsi ojossa mennä vaatimaan rahaa myyjältä. Aika turha ammattikunta koko välittäjät.
myyjä. Asunnosta ei tuon perusteella voi hirveästi mitään sanoa.