Enää 7% suunnittelee asunnonostoa

Onneks on jo ostettu ja puskurirahatkin löytyy, jee.

Joo vuokralla aion olla lopun ikäni. En sitoudu hirveään velkaan ja korkoihin loppuelämäkseni.

Niillä 9 euron "töillä" ei ostella asuntoja.

Korkotulot niille rahoille jotka sain omistusasuntoni myynnissä on noin 9000e vuodessa, vuokraa täytyy maksaa siis se 3000e omasta taskusta... Näin se omistusasuminenkin tuottaa.

Suomalaiset ovat aina olleet typeriä sijoittajia...

Jos oma talous on yhtään epävakaalla pohjalla, niin omistusasunnon ostaminen on suuri riski asumistukimuutosten vuoksi. Tietysti myös ansioturvaheikennystenkin vuoksi. Vuokra-asuminen on turvallisempi vaihtoehto.

Moni on jo myynyt omistusasunnon ja varsinainen aalto alkaa ensi vuoden vaihteessa ja se pudottaa kauppahintoja entisestään, vaikka ne ovat pudonneet jo nyt. Syrjemmällä asunnosta voi olla vaikea päästä eroon edes antamalla, kun vastikkeet ja korjausvelka ovat suurempi kuin vuokratulo.

Halutuin asumismuoto lyhyellä tähtäimellä on kasvukseskusten palveluiden vieressä laadukkaassa vuokra-asunnossa. Niissä pystyy asumaan myös työttömänä ja ilman autoa. Jatkossa jos hallituksen kaavailemat sopeutukset toteutuvat, syntyy ennennäkemätön kannustinloukku, kun näihin asuntoihin muuttaneet asuvat sosiaaliturvan varassa, kun töihin ei rahallisesti ole järkeä mennä.

Työssä käyvien rälssi ajelee sitten palkkansa työmatkoihin ja lämmittää lopuilla talojaan periferiassa ilman suuria toiveita palkankorotuksista tai hintojen halpenemisesta.

Vierailija kirjoitti:

Suomalaiset ovat aina olleet typeriä sijoittajia...

En nyt noinkaan sanoisi nyt viisaasti välttelee asunnon ostoa kun ei yhtään voi tietää mitä naapurimaa keksii päänmenoksi ja muutenkin parasta tuottoa saa kkun lyhentää velkoja korkoa kasvamasta ja asunnon saa halvimmalla vuokraamalla.

Osakkeetkaan ei ole tuottaneet mitään vuosikausiin.

Maksan tällä hetkellä pienestä kaksiosta vuokraa 650 euroa. Samankaltainen asunto maksaa tällä alueella 250-280k. Minun tuloillani ja säästöilläni 200k asuntolaina olisi periaatteessa realistinen, eli luultavasti ostaisin yksiön. 

Nordean lainalaskurin mukaan 180k lainaa (jos omia säästöjä on 20k) maksaisi minulle kuussa 1006e josta:

- Lainanlyhennys:  330e/kk

- Koron osuus: 673e/kk

Korkoa kertyisi koko laina-ajalta laskurin mukaan 120 823e. Eli maksaisin asumisestani yhtiövastike mukaan luettuna yli tuplasti sen, mitä nyt vuokralla, korkoja pelkästään enemmän kuin vuokraa ja koko lainasumma melkein kaksinkertaistuisi laina-aikana. Mitä hemmetin järkeä tässä olisi? Mieluummin Maksan alempaa vuokraa isommasta asunnosta ja laitan rahastoihin säästöön mahdollisimman paljon. 

Kuinkahan moni suunnittelee asunnon myymistä ja siirtymistä vuokralle? Minä sen jo tein, mutta tuskin olen ainoa. Tällaiselle yli viisikymppiselle pätkätyöläiselle tuo ei ollut ainakaan stressiä lisäävä homma. Säästöönkin jäi mukava potti, jolla käy lomamatkoilla lopun ikää vaikka kahdesti vuodessa.

Onneksi tuli käytettyä nollakorkojen aika maksimaalisesti hyödyksi ja jättää uudiskohteet ostamatta. Ei ole lainaa enää.

Vierailija kirjoitti:

Suomalaiset ovat aina olleet typeriä sijoittajia...

Omistusasunto on kyllä idioottimainen sijoitus pääomalle. Vielä pahempaa jos pääoma on velkarahaa.

Vierailija kirjoitti:

Onneksi tuli käytettyä nollakorkojen aika maksimaalisesti hyödyksi ja jättää uudiskohteet ostamatta. Ei ole lainaa enää.

Ostin asunnon just ennen kuin korot laskivat ja sain maksettua, kun korot taas alkoivat nousta. Kävi todellinen mäihä korkojen kanssa. 

Ostettiin miehen kanssa omistusasunto. Edellisen kämpän vuokra 800e, siis 400 per nuppi. Nyt lainanlyhennys korkoineen omalla kohdalla 750e/kk.

Mutta on tää paljon kivempi asua. Ja jos tämä olis vuokrakämppä niin vuokra varmaan joku 1500e/kk.

Vierailija kirjoitti:

Kuinkahan moni suunnittelee asunnon myymistä ja siirtymistä vuokralle? Minä sen jo tein, mutta tuskin olen ainoa. Tällaiselle yli viisikymppiselle pätkätyöläiselle tuo ei ollut ainakaan stressiä lisäävä homma. Säästöönkin jäi mukava potti, jolla käy lomamatkoilla lopun ikää vaikka kahdesti vuodessa.

Jään kohtapuolin eläkkeelle ja suunnitelmissa on myydä asunto. Sijainti on erittäin hyvä ja kysyntää on vielä, kun välittäjät laittavat lappuja, että asiakkaat etsivät asuntoa tältä alueelta.

Suunnitelmissa on muuttaa sen jälkeen vuokra-asuntoon pienemmälle paikkakunnalle enemmän maaseudun suuntaan. Jos asunto ei mene kaupaksi, sitten jatkan tässä asumista tai laitan tämän vuokralle. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinkahan moni suunnittelee asunnon myymistä ja siirtymistä vuokralle? Minä sen jo tein, mutta tuskin olen ainoa. Tällaiselle yli viisikymppiselle pätkätyöläiselle tuo ei ollut ainakaan stressiä lisäävä homma. Säästöönkin jäi mukava potti, jolla käy lomamatkoilla lopun ikää vaikka kahdesti vuodessa.

Jään kohtapuolin eläkkeelle ja suunnitelmissa on myydä asunto. Sijainti on erittäin hyvä ja kysyntää on vielä, kun välittäjät laittavat lappuja, että asiakkaat etsivät asuntoa tältä alueelta.

Suunnitelmissa on muuttaa sen jälkeen vuokra-asuntoon pienemmälle paikkakunnalle enemmän maaseudun suuntaan. Jos asunto ei mene kaupaksi, sitten jatkan tässä asumista tai laitan tämän vuokralle. 

Silloin kun välittäjät laittavat noita lappuja, on kysyntä surkeaa. Silloin kun menee hyvin, niin ne eivät mainoksia jaa.

https://www.hs.fi/talous/art-2000010216310.html

 

Ne, joilla vähänkään hajua talousasioista, on ostamiset ja myynnit tehneet tältä erää.

Joo, eli sen varaan ei kannata laskea, että jos jää työttömäksi myy asunnon. Joten lainanlyhennysrahat täytyy jostain repiä. 

Myös yllättävän monella tutuillani jotka myyneet asunnon, on myös tullut kaikenlaista jälkiseuraamusta uudehkoistakin asunnoista, ostajat valittaneet ja vaatineet kaikenlaisia tutkimuksia ja uhkailleet oikeudella. 

No itselläni ei onneksi paljoa lainaa jäljellä ja asun tämän talon loppuun, ei ole rahaa tehdä remontteja ja myyn pelkkänä tonttina. 

Suunnittelin asoasunnon ostoa. Hurja yleinen hintojen nousu ja muutama pakollinen iso kulu ovat viimeisen vuoden aikana on syöneet säästöni. En suunnittele enää muuta kuin että jos tässä hengissä pysyisi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinkahan moni suunnittelee asunnon myymistä ja siirtymistä vuokralle? Minä sen jo tein, mutta tuskin olen ainoa. Tällaiselle yli viisikymppiselle pätkätyöläiselle tuo ei ollut ainakaan stressiä lisäävä homma. Säästöönkin jäi mukava potti, jolla käy lomamatkoilla lopun ikää vaikka kahdesti vuodessa.

Jään kohtapuolin eläkkeelle ja suunnitelmissa on myydä asunto. Sijainti on erittäin hyvä ja kysyntää on vielä, kun välittäjät laittavat lappuja, että asiakkaat etsivät asuntoa tältä alueelta.

Suunnitelmissa on muuttaa sen jälkeen vuokra-asuntoon pienemmälle paikkakunnalle enemmän maaseudun suuntaan. Jos asunto ei mene kaupaksi, sitten jatkan tässä asumista tai laitan tämän vuokralle. 

Silloin kun välittäjät laittavat noita lappuja, on kysyntä surkeaa. Silloin kun menee hyvin,

Täällä ei ole asuntoja juurikaan myynnissä ja sen takia laittavat lappuja. Olen seurannut tilannetta ja jos joku asunto tulee myyntiin, niin se menee samantien. Kysyntää on enemmän mitä asuntoja tulee myyntiin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinkahan moni suunnittelee asunnon myymistä ja siirtymistä vuokralle? Minä sen jo tein, mutta tuskin olen ainoa. Tällaiselle yli viisikymppiselle pätkätyöläiselle tuo ei ollut ainakaan stressiä lisäävä homma. Säästöönkin jäi mukava potti, jolla käy lomamatkoilla lopun ikää vaikka kahdesti vuodessa.

Jään kohtapuolin eläkkeelle ja suunnitelmissa on myydä asunto. Sijainti on erittäin hyvä ja kysyntää on vielä, kun välittäjät laittavat lappuja, että asiakkaat etsivät asuntoa tältä alueelta.

Suunnitelmissa on muuttaa sen jälkeen vuokra-asuntoon pienemmälle paikkakunnalle enemmän maaseudun suuntaan. Jos asunto ei mene kaupaksi, sitten jatkan tässä asumista tai laitan tämän vuokralle. 

Silloin kun välittäjät laittavat noita lappuja, on kysyntä surkeaa. Silloin kun menee hyvin,

Niin myös yksityiset laittavat lappuja, että etsimme asuntoa tältä alueelta.