Asuntosijoittaminen luvanvaraiseksi?

Nykyään kuka tahansa,  ilman minkäänlaista käsitystä sijoittamisesta, voi toimia asuntosijoittajana, jos saa pankista lainaa tai muuten on rahaa ostaa sijoitusasunto. Asuntosijoittamisessa, jossa ymmärrys vuokranantajana toimimisesta tulisi olla hallinnassa, voi piillä suuria riskejä, miten valitsen asunnon, miten valitsen vuokralaisen, mitä ehtoja vuokrasopimukseen voi ja kannattaakirjoitta... Olisiko etua, jos asuntosijoittana/vuokranantajana toimimiseen vaadittaisiin tutkinto? Mun mielestä pitäisi varmistaa jotenkin,  että perusasiat ja ennenkaikkea ymmärrys asuntosijoittamisen riskeistä on hallinnassa