Nyt vaikeuksissa on YIT, jolla on tuhat myymätöntä asuntoa käsissään ja velkavuori niskassaan.

Konkka edessä.

Ennen koronaa osakekurssi oli siinä 7 eurossa. Nyt kurssi 1.86€.

Hienoa! Niin sitä pitää! Mitäs läksivät.

Mikähän mahtaa olla velkojen vakuusarvo kun oikeasti ei mene kaupaksi tolla hintaa asunnot.

Vierailija kirjoitti:

Mikähän mahtaa olla velkojen vakuusarvo kun oikeasti ei mene kaupaksi tolla hintaa asunnot.

Varmaan -50% hinnalla menisivät kaupaksi.

Mitäs tekee sikahintaisia asuntoja. Hinnastahan tämä vain riippuu. Suomalaisilka ei varaa näihin uusiin asuntoihin enää.

Väkiluku kasvuun, vuokralle, sossu maksamaan tukia, talous kasvuun, kulutus kasvuun > lisää työpaikkoja

Mutta hei, kierrätetään nämä uudet varakkaammille itse vuokransa maksaville vuokralaisille ja tarjotaan köyhille sossutuilla vuokralle tulijoille heiltä vapautuvat remppakuntoiset + maalit, joilla voivat itse ehostaa. Näin säilyy rauha maassa ja porvareilla hyvä tahto.

Miten käy osakkeiden jos menee konkkaan, saako niistä enää rahaa?

Tottakai työttömäksi jäävät pahinta.

Ensi vuonna nähdään asuntojen hintaromahdus. Tämä vuosi on ollut vasta alkusoittoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikähän mahtaa olla velkojen vakuusarvo kun oikeasti ei mene kaupaksi tolla hintaa asunnot.

Varmaan -50% hinnalla menisivät kaupaksi.

 

Tuskin. Espoossa maksaa yksiö 300t.

Vierailija kirjoitti:

Ensi vuonna nähdään asuntojen hintaromahdus. Tämä vuosi on ollut vasta alkusoittoa.

Massiivinen asuntokupla puhkeamassa. Hyvä niin. Töissäkin virolaiset ja venäläiset. Ei edes työllistä suomalaisia. Tyhjää toimintaa.

Mikseivät alenna hintoja reippaasti? Kyllä ne kaupaksi menee alemmilla hinnoilla. 

Huhhuh. Onneksi myin osakket ajoissa.

Vierailija kirjoitti:

Mikseivät alenna hintoja reippaasti? Kyllä ne kaupaksi menee alemmilla hinnoilla. 

Ei voi kun rahoituksen ehtona on niiden kuplahintaisten asuntojen arvo. Jos laskee hintoja eli vakuusarvoa haluaa pankki lisävakuuksia, eli yristysjärjestelyä. Kun ei sellaisia vakuuksia ole 100% velalla toimivassa on seuraava etappi konkka.

Vierailija kirjoitti:

Miten käy osakkeiden jos menee konkkaan, saako niistä enää rahaa?

Tottakai työttömäksi jäävät pahinta.

Osakkeet muuttuu arvottomiksi niinkuin Lehdon konkassa.

Vierailija kirjoitti:

Mikseivät alenna hintoja reippaasti? Kyllä ne kaupaksi menee alemmilla hinnoilla. 

Eivät pysty. Nuo keskeneräiset ja valmiit, myymättömät asunnon on yhtiön taseessa merkitty tiettyyn arvoon. Jos hintaa lähdetään laskemaan, pitäisi tasearvoa myös madaltaa, kautta linjan. Siitä tulisi massiivinen tappio, ja lisäksi pankit vaatisivat lisää vakuutta lainoilleen, koska nuo ovat myös lainojen vakuutena. Jos arvo laskee, pitää vakuutta saada lisää. Se on tietysti mahdotonta, onnistuisi korkeintaan massiivisella osakeannilla, joka menisi matalaan hintaan koska yhtiö niin pahasti tappiolla.

Nyt kaikki istuu poteroissaan ja toivoo että laiva kohta kääntyisi, että asunnot lähtisi liikkumaan suunnilleen nykyhintaan. Joko niin käy, ja katastrofi vältetään, tai sitten nousseet korkokulut ehtii kaatamaan firmat ensin. Saas nähdä miten käy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikseivät alenna hintoja reippaasti? Kyllä ne kaupaksi menee alemmilla hinnoilla. 

 

Eivät pysty. Nuo keskeneräiset ja valmiit, myymättömät asunnon on yhtiön taseessa merkitty tiettyyn arvoon. Jos hintaa lähdetään laskemaan, pitäisi tasearvoa myös madaltaa, kautta linjan. Siitä tulisi massiivinen tappio, ja lisäksi pankit vaatisivat lisää vakuutta lainoilleen, koska nuo ovat myös lainojen vakuutena. Jos arvo laskee, pitää vakuutta saada lisää. Se on tietysti mahdotonta, onnistuisi korkeintaan massiivisella osakeannilla, joka menisi matalaan hintaan koska yhtiö niin pahasti tappiolla. Nyt kaikki istuu poteroissaan ja toivoo että laiva kohta kääntyisi, että asunnot lähtisi liikkumaan suunnilleen nykyhintaan. Joko niin käy, ja katastrofi vältetään, tai sitten nousseet korkokulut ehtii kaatamaan firmat ensin. Saas nähdä miten käy.

no ei ole näköpiirissä että asunnot alkaisivat liikkumaan nykyhintaan. Ihmisiltä on rahat loppu, työttömyys kasvaa, konkurssiaalto on tulossa. Pankit ei myönnä helposti lainaa. Asuntojen arvo laskee kuin lehmän häntä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikseivät alenna hintoja reippaasti? Kyllä ne kaupaksi menee alemmilla hinnoilla. 

 

Eivät pysty. Nuo keskeneräiset ja valmiit, myymättömät asunnon on yhtiön taseessa merkitty tiettyyn arvoon. Jos hintaa lähdetään laskemaan, pitäisi tasearvoa myös madaltaa, kautta linjan. Siitä tulisi massiivinen tappio, ja lisäksi pankit vaatisivat lisää vakuutta lainoilleen, koska nuo ovat myös lainojen vakuutena. Jos arvo laskee, pitää vakuutta saada lisää. Se on tietysti mahdotonta, onnistuisi korkeintaan massiivisella osakeannilla, joka menisi matalaan hintaan koska yhtiö niin pahasti tappiolla. Nyt kaikki istuu poteroissaan ja toivoo että laiva kohta kääntyisi, että asunnot lähtisi liikkumaan suunnilleen nykyhintaan. Joko niin käy, ja katastrofi vältetään, tai sitten nousseet korkokulut ehtii kaatamaan firmat ensin. Saas nähdä miten käy.

Toivottavasti saa edes kuoret noissa aloitetuissa taloissa valmiiksi ettei jää harjateräkset naapuruston iloksi, laman ajaksi ja säiden armoille.

Vierailija kirjoitti:

Miten käy osakkeiden jos menee konkkaan, saako niistä enää rahaa?

Tottakai työttömäksi jäävät pahinta.

Joo ei hätää. YIT anto kenkää jo suurimmalle osalle raksamiehistä syksyllä.

Markkinat toimivat niin, että jos hyödyke ei mene kaupaksi sillä hinnalla, mitä pyytää, on laskettava hintaa tai keksittävä jotain muuta siihen kylkeen, että saa asian kaupaksi tai sitten vain olla myymättä. 

Nämä rakennusfirmat ovat ihan itse itsensä tuohon kuzeen saaneet rakentamalla yliahdasta koppipazkaa tarjolle järjettömät määrät. Nyt vingutaan kun ei olekaan ostajaa johonkin kuziseen kerrostaloon yksiöön monella sadalla tuhannella eurolla. Minusta se on vain voi voi, ei voi mitään. Konkkaan vaan, kyllä se konkurssipesä tarvittaessa huutokauppaa ne. Riski yrittämisestä täytyy olla yrityksellä. Veronmaksajan rahaa näihin ei tarvita senttiäkään.

Kun yhdysvallat aivastaa niin tässä tulos.