Lue keskustelun säännöt.
HITAS-asumisesta (ov)
23.11.2010 |
Kertokaapa HITAS-asumisen hyvistä ja huonoista puolista verrattuna vapaiden hintamarkkinoiden omistusosakkeisiin? Minulla ei ole kokemusta, eikä tietoakaan näistä.
Hinnat noissa on houkuttelevat, kieltämättä, ja upouuteen olisi varaa, mutta entäs jos jotakin muutoksia talouskehityksessä tulee... Mitä sitten? Mitkä on riskit + omat arvionne?
Kommentit (3)
Siitä ei ole minkäälaista mainintaa Helsingin kaupungin Hitas-sivuilla.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siksi ne niin edullisia ovatkin. Mutta ei vuokravastike paha ole. Minä laskin, että jos meidän tonttia lunastettaisiin omaksi, se olisi maksettu noin 30 vuodessa.
Hintasäännöstely tekee sen, ettei Hitas-asunto ole siinä mielessä sijoitus, että sillä pääsisi suuria voittoja nettoamaan myydessä. Mutta itselle omaksi asunnoksi (tai vuokrattavaksi) se on hyvä, jos vaan sellaiseen kiinni pääsee.
kuinka paljon vuokratontti tulee vuosien saatossa maksamaan eli käytänössä kuinka paljon ostohinnan päälle tulee sitä tonttivuokramaksua, jota ei sitten poismyydessä saa itselleen takaisin. Vasta sen jälkeen on vertailukelpoinen omalla tontilla olevan asunnon hinnan kanssa.