Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Yksityisnäyttöjen pitäminen ihmisille, jotka eivät todellisuudessa voi ostaa, aaaargh!
11.08.2023 |
Meillä on oma rivitaloasunto myynnissä ja ajat ovat hankalat, tiedetään. Aiemmin vastaavista asunnoista on tällä alueella oikein kilpailtu, nyt pyyntihinta on alhaisempi kuin millä tämän viisi vuotta sitten ostimme. On ollut pari julkista näyttöä ja lisäksi välittäjä on pitänyt yksityisnäyttöjä kaikille halukkaille todella joustavasti.
Kun lapsiperheessä pidetään noita näyttöjä, niin se vaatii aina useamman tunnin työn ja paljon organisointia. Siis tiedättehän, pyyhit sormenjäljet pois jokaiselta pinnalta, kärräät autoon piiloon pyykkikorit, lastenvaunut, valtavan määrän leluja, kenkiä... Peset kylpyhuoneen lattiat, imuroit koko talon ja lahjot lapset siivoamaan huoneensa.
Ja sitten kysyt välittäjältä miten näyttö meni: no kovasti ovat kiinnostuneita, mutta niiden pitäisi myydä ensin oma kolmio putkiremppatalosta.
Mä ymmärrän, että julkisille näytöille saa tulla "potkimaan renkaita" ja miettimään, millainen asumismuoto itselle sopii. Mutta miksi varata yksityisnäyttö, jos on aivan selvää, ettei voi kuukausiin edes harkita asunnon ostamista? Se näytön järjestäminen on kuitenkin myyjälle aina iso vaiva.
Kommentit (8)
Miksi ihmeessä teet tuosta noin haastavaa? Ostajaehdokas kyllä tietää, että siellä asutaan. Paikat niin siistiksi kuin jos olisi vieraita tulossa. Ei rattaita yms tarvitse piilotella, kunhan ovat poissa kulkuväyliltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän kukaan välttämättä tuollaista sinun puolestasi tiedä - paitsi kiinteistövälittäjä. Hänen hommansa olisi siinä välimiehenä joko haistella nämä asiat tai järjestää yleistnäyttöjä, puolin ja toisin välittää niin myyjän kuin ostajan asioista. Käytännössä kiinteistövälittäjä välittää vain omasta palkkioistaan, joten hän pyrkii myymään asuntonne mahdollisimman halvalla ja siirtämään mahdollisimman paljon työtä omilta harteiltaan teille. Tämä on sikälikin hullunkurista, että te maksatte hänen palkkansa.
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä teet tuosta noin haastavaa? Ostajaehdokas kyllä tietää, että siellä asutaan. Paikat niin siistiksi kuin jos olisi vieraita tulossa. Ei rattaita yms tarvitse piilotella, kunhan ovat poissa kulkuväyliltä.
No kun ne lastenvaunut ovat kulkuväylällä, se on yksi syy miksi muutamme täältä pois, asunto on meidän perheelle jo liian pieni. Ei sitä vaan näytöllä kannata julistaa, välittäjältä saimme ihan järkevät ja hyvät ohjeet, millaiseksi asunto pitää näyttöjä varten laittaa.
Vierailija kirjoitti:
Sellaista se on, no can do.
Ei kannata sitä toistakaan osapuolta soimia, ei heilläkään ole helppoa; löytyisi hyvä ja mieleinen kohde tehdä tarjous, mutta omasta nykyisestä ei pääse eroon.
Ihan samassa veneessä tässä itsekin ollaan, mutta me ei tilata yksityisnäyttöjä mihinkään ennen kun meillä on rahoitus (=tämä myyty) uuteen. Se on kaikkien ajan kunnioittamista.
Netistä näkee kuvat ja tiedot. Ne on renkaanpotkijoille. Tosimielellä olevat näytölle. Julkiset näytöt yleensä etukäteen hyvinntiedossa. Yksärit vain todella tarjouksentekoa aikoville.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Välittäjän tulee nyt skarpata, eikä hyväksyä yksityisnäyttöjä ihmettelijöille.
Välittäjää voi myös vaihtaa.
No eihän kukaan nyt kodistaan luovu, jos mitään ei löydy tilalle.
Meillä on juuri talo myynnissä 10 kk ja saimme lopulta kaupat heinäkuussa.
Tämä vaati yleisiä näyttöjä varmasti 10 (noin puoleen ei tullut kukaan).
Yksityisnäyttöjä ehkä kahdeksan. Valtava määrä turhaa siivoamista etenkin näytöille, joihin ei tullut ketään.
Me möimme itse, joka lopulta oli onnenkantamoinen, sillä meidän ostajat kertoivat, että välittäjän kanssa kauppaa ei ehkä olisi tullut. Olivat onnellisia, kun saivat kysymyksiinsä heti vastaukset.
Valtavasti voimia - me vielä rakensimme taloa samanaikaisesti, joten jokainen turha näyttö oli pois rakennusajasta. Ja tosiaan se näyttökuntoon siivoaminen kestää lähes 3 h, vaikka meillä käy jopa siivoaja. Mutta näyttökunto on erilainen kuin normaalia arki.
Alue: Aihe vapaa
Sellaista se on, no can do.
Ei kannata sitä toistakaan osapuolta soimia, ei heilläkään ole helppoa; löytyisi hyvä ja mieleinen kohde tehdä tarjous, mutta omasta nykyisestä ei pääse eroon.