Lue keskustelun säännöt.
Kannattaako maksaa asuntovelkaa etukäteen?
30.04.2023 |
Olen saanut nauttia pari vuotta alhaisesta asuntolainan korosta, mutta syksyyn mennessä se tulee nousemaan paljon.
Kannattaako ennen koron tarkistusta maksaa lainaa pois reilummin, jos sattuu olemaan ylimääräistä rahaa tilillä enemmän kuin se kahden kk puskuri? Hyötyykö siitä mitään, tai mitä siitä hyötyisi? Joutuuko ylimääräisistä lyhennyksistä maksamaan korkoa kuten kuukausittaisista lainanlyhennyksistä??
Kommentit (31)
Mistä joudut luopumaan jos maksat etuajassa? Oliko se nyt mahdollisesti käytettävä raha sinulla muuten vain vai oliko sille joku korvamerkitty käyttö?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa maksaa, me maksettiin asuntolaina 120 000€ nyt pois niin säästettiin monta tonnia koroissa.
Kannattaa, me oyettiin asuntolaina vuosia sitten kun korot olivat olemattomat. Kerettiin myös maksaa se pois muutamassa vuodessa niillä olemattomilla koroilla eli mistään korkojen nousuista ei oo tarvinu huolehtia.
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa, me oyettiin asuntolaina vuosia sitten kun korot olivat olemattomat. Kerettiin myös maksaa se pois muutamassa vuodessa niillä olemattomilla koroilla eli mistään korkojen nousuista ei oo tarvinu huolehtia.
Säästettiin ylimääräiset lyhennykset nollakorkojen aikana, ajatuksena että maksetaan asuntolaina sitten niillä pois kun korot lopulta nousevat.
Maksettiin tammikuussa loppu asuntolaina, reilu 100 000 pois. On ollut paras päätös hetkeen. Joka kuukausi on jäänyt satoja euroja, jopa liki tuhatta euroa säästöön rahaa ja sen lisäksi elämää pystyy elämään ilman stressiä menoista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tietenkin kannattaa. Mä aion käyttää tulevat lomarahani ja tulospalkkion ylimääräiseen lainan lyhennykseen.
onko sillä eroa, maksaako ylinääräistä lyhennystä nyt matalalla korolla vai hetken päästä, kun korot nousee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
onko sillä eroa, maksaako ylinääräistä lyhennystä nyt matalalla korolla vai hetken päästä, kun korot nousee.
Mitä vähemmän lainapääomaa on jäljellä korkeilla koroilla, sitä kannattavampaa. Silloin kun velkaraha oli ilmaista, en pitänyt kiirettä lyhennysten kanssa, mutta nyt kun sillä on hinta, ylimääräinen lyhennys kannattaa aina.
Kannattaa, jos ei ole tulossa asuntoon pitkään aikaan isompia remontteja, joita varten joutuisi ottamaan remonttilainaa, jossa vielä korkeampi korko. Jos jäljellä oleva laina on iso, niin perustallaajan on hyvin vaikea muutaman (kymmen) tuhannen säästöillä saada parempaa tuottoa sijoituksista kuin mitä säästää koroissa. Ylimääräinen lyhennys, kun vaikuttaa koko lainan olemassa olon ajan siihen kuinka paljon maksat korkoja laina-aikana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minua mollattiin vuosia taloyhtiön hallituksessa, kun maksoin aina kaikki osakkeeseen liittyvät remonttilainat nopeasti pois. Olisin kuulemma saanut paremman tuoton sieltä ja täältä.
No nyt kun korot nousivat, niin minulla ei ole velkaa. Ja ne muut eivät halua myydä sijoituksiaan pois maksaakseen remonttilainoja, koska sijoitukset ovat myös pohjalla. Eli maksavat sitten suuria rahoitusvastikkeita 🤷
Vierailija kirjoitti:
Maksettiin tammikuussa loppu asuntolaina, reilu 100 000 pois. On ollut paras päätös hetkeen. Joka kuukausi on jäänyt satoja euroja, jopa liki tuhatta euroa säästöön rahaa ja sen lisäksi elämää pystyy elämään ilman stressiä menoista.
kuulostaa hyvältä. noin minäkin teen, mutta mistä minä saan sen 100000e?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksettiin tammikuussa loppu asuntolaina, reilu 100 000 pois. On ollut paras päätös hetkeen. Joka kuukausi on jäänyt satoja euroja, jopa liki tuhatta euroa säästöön rahaa ja sen lisäksi elämää pystyy elämään ilman stressiä menoista.
kuulostaa hyvältä. noin minäkin teen, mutta mistä minä saan sen 100000e?
En tiedä mistä sinä saat, minä sain perintönä. Kiitos isäni elämäntyön. 🙏
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksettiin tammikuussa loppu asuntolaina, reilu 100 000 pois. On ollut paras päätös hetkeen. Joka kuukausi on jäänyt satoja euroja, jopa liki tuhatta euroa säästöön rahaa ja sen lisäksi elämää pystyy elämään ilman stressiä menoista.
kuulostaa hyvältä. noin minäkin teen, mutta mistä minä saan sen 100000e?
Säästöillähän se kertyy ajan oloon. Ongelmana monella vaan on, että se asuntolaina otetaan vasta sitten jumalattomalla kuukausilyhennyksellä, kun palkkakehitys on jo hyvässä vauhdissa. Säästöjä ei tällöin oikein jää, eikä ylimääräisiä lainanlyhennyksiä voi koskaan edes harkita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu mitä muita vaihtoehtoja on. Minulla vaihtoehtona oli työpaikan palkkiorahasto, muu sijoittaminen, käteisenä pitäminen tai asuntolainan lyhentäminen. Päätin sijoittaa itse valitsemaan osakkeeseen. Kuinka hyvä päätös se oli selviää myöhemmin
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksettiin tammikuussa loppu asuntolaina, reilu 100 000 pois. On ollut paras päätös hetkeen. Joka kuukausi on jäänyt satoja euroja, jopa liki tuhatta euroa säästöön rahaa ja sen lisäksi elämää pystyy elämään ilman stressiä menoista.
kuulostaa hyvältä. noin minäkin teen, mutta mistä minä saan sen 100000e?
En tiedä mistä sinä saat, minä sain perintönä. Kiitos isäni elämäntyön. 🙏
Isät on hienoja...
Minkälainen asunto ja minkälainen laina? Oletko myymässä lähiaikoina? Jos asunto on osake ja laina taloyhtiön ja olet myymässä asunnon lähiaikoina, silloin älä maksa lainaa pois. Asunnon saa helpommin myytyä, jos on lainaa jäljellä. Jos et ole myymässä tai kyseessä on kiinteistö, kannattaa lainaa lyhentää.
Tottakai jos paukut riittää! Maksoin rivarikaksion pois etuajassa. Ennen meni lainanlyhennyseen 700€/kk nyt maksan asumisesta vain 120€ vastikkeen kuukaudessa.
KAIKKI velat tulisi maksaa mahdollisimman pian etukäteen, ainakin niin nopeaan tahtiin kuin mahdollista. Kyllä, myös se "ilmainen" opintolaina.
Mitä vähemmän maksuja sinulla on, sitä enemmän rahaa sinulla on.
Velkaa ei ylipäätänsä kannata ottaa koskaan mitään (asuntolainaa lukuun ottamatta) ja tähän kuuluu myös osamaksut. Säästää ensin, ostaa sitten.
Vierailija kirjoitti:
onko sillä eroa, maksaako ylinääräistä lyhennystä nyt matalalla korolla vai hetken päästä, kun korot nousee.
Suurin hyöty tulee, kun maksat sen ylimääräisen lyhennyksen juuri ennen koron nousua.
Ylimääräinen lyhennys kannattaa. Korot maksetaan vain jäljellä olevasta pääomasta, ei lyhennyksistä.