Lue keskustelun säännöt.
Vuokraisäntä näköjään kuollut, mitäs nyt?
13.04.2023 |
Helmikuusta lähtien on vuokranmaksutili muuttunut kuolinpesän tiliksi. Minkäänlaista yhteydenottoa ei ole perikunnan taholta tullut tähän mennessä.
Vuokran olen säännöllisesti maksanut yli 20 vuotta tuolle samalle tilille. Mitäpä, jos tarvitsee itse ottaa yhteyttä esim. hajonneen jääkaapin tms. asian kanssa, joka kuuluu vuokranantajan vastuulle? Asunto sijaitsee Helsingin kantakaupungissa hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Kommentit (61)
Vuokrasuhde jatkuu ennallaan ellei sitä irtisanota.
Kannattaako hätäillä etukäteen. Kyllä he ottavat yhteyttä joskus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tietenkin kysyisin, kun vaan tietäisi että keneltä
ap
Vierailija kirjoitti:
Kuse sen haudalle.
Oletko esittänyt saman toiveen omalle suvullesi, sitten kun susta aika jättää?
Asunto menee myyntiin piakkoin. Uusi omistaja irtisanoo sopimuksen tai korottaa roimasti vuokraa. Nyt uuden etsintään. Vuoden päästä viimeistään lähtö. Muista ottaa mukaan 20 vuoden pino maksettuja vuokrakuitteja, jottet ihan tyhjin käsin lähde. Äläkä missään nimessä pohdi sitä, että samalla summalla olisikin ainakin melkein jo maksettu oma koti, josta kukaan ei häätäisi. Ai niin, mutta jos jääkaappi rikkoutuu, niin sen kuin vaan soittaa vuokranantajalle, mutta kenelle?
Mikään ei muutu ennenkuin he ottavat yhteyttä. Jos sun täytyy saada heihin yhteys, kysyt pankilta kuolinpesän yhteystiedot. Kannattaa varautua siihen että asunto menee myyntiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Varmasti sieltä viimeistään siinä vaiheessa ollaan yhteydessä, kun selvittävät vainajan omaisutta perunkirjoitusta varten.
No perikunta luultavasti myy asunnon että rupea ettimään uutta ja vähän äkkiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Varmasti sieltä viimeistään siinä vaiheessa ollaan yhteydessä, kun selvittävät vainajan omaisutta perunkirjoitusta varten.
Kyllä perunkirjoitus on jo tehty.
Jos kuolinpesän osakkaat eivät ole älynneet vielä ottaa sinuun yhteyttä ota sinä yhteyttä isännöitsijään. Hänellä on asiasta varmasti jotakin tietoa. Voit jättää sinne yhteydenottopyynnön kuolinpesän osakkaille.
Kannattaa olla ajoissa liikkeellä, koska jos kuolinpesän osakkaat haluavat realisoida asunnon ehdit rauhassa pohtimaan omaa muuttoasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunto menee myyntiin piakkoin. Uusi omistaja irtisanoo sopimuksen tai korottaa roimasti vuokraa. Nyt uuden etsintään. Vuoden päästä viimeistään lähtö. Muista ottaa mukaan 20 vuoden pino maksettuja vuokrakuitteja, jottet ihan tyhjin käsin lähde. Äläkä missään nimessä pohdi sitä, että samalla summalla olisikin ainakin melkein jo maksettu oma koti, josta kukaan ei häätäisi. Ai niin, mutta jos jääkaappi rikkoutuu, niin sen kuin vaan soittaa vuokranantajalle, mutta kenelle?
Voipi olla ettei noin helposti käy. Perunkirjoituksissa menee kevyesti vuosi nykyään ja vuokralaisen häätäminenkin on pitkä prosessi, puhumattakaan asunnon myynnistä.
Ap voi ottaa yhteyttä kuolinpesän osoitteeseen ja tiedustella sieltä, mitä on suunniteltu tai kuka hoitaa pesän asioita. Fiksua olisi esittää surunvalittelut ihan ekaksi.
Kuolinpesällä on luultavasti hoitaja. Jos on helmikuussa kuollut, niin perunkirjoitus pidetään kolmen kuukauden sisällä kuolemasta. Eli todennäköisesti toukokuussa, koska virkatodistuksien tilaamisessakin menee aikaa ja puhun useamman kuolinpesän uskottuna miehenä toimimisen kokemuksesta.
Vasta sen jälkeen alkaa myyntihommat, jos alkaa (riippuu pesän tilanteesta) ja jos pesällä ei ole varoja maksaa perintöveroja tai se halutaan jakaa, niin voi olla että vuokra-asuntosi menee myyntiin.
Älä hötkyile, jos mitään ei ole rikki...... ja jos menee rikki, niin osta uusi ja pidä ostokuitti tallessa. Vanhan särkyneen kodinkoneen voit laittaa vaikka häkkivarastoon ja viet sitten uuden mennessäsi, jos kuolinpesä kieltäytyy sitä uutta maksamasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksat vuokrasi edelleen, vuokrasuhde jatkuu entiselleen, kunnes jotain muuta ilmoittavat.
Miettivät varmaan, mitä tekevät asuntosi kanssa. Perunkirjoitusta on tuskin vielä tehty, puhumattakaan pesänjaosta. Mahdollisuus on, että vuokrasuhteesi jatkuu, mutta toisaalta on myös mahdollista, että se irtisanotaan.
Vierailija kirjoitti:
Tietenkin kysyisin, kun vaan tietäisi että keneltä
ap
Kirjeet menee perille vainajan nimi kuolinpesä, mutta voi puhelinliittymä olla päällä vielä ja jonkun osakkaan hoivissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos kuolinpesän osakkaat eivät ole älynneet vielä ottaa sinuun yhteyttä ota sinä yhteyttä isännöitsijään. Hänellä on asiasta varmasti jotakin tietoa. Voit jättää sinne yhteydenottopyynnön kuolinpesän osakkaille.
Kannattaa olla ajoissa liikkeellä, koska jos kuolinpesän osakkaat haluavat realisoida asunnon ehdit rauhassa pohtimaan omaa muuttoasi.
Realisointi ei heti eikä välttämättä koskaan vaikuta vuokrasuhteeseen eikä ketään kuitenkaan heitetä pihalle ilman irtisanomisaikaa, joka on kuukausia.
Aika noloa sun runkata noilla häätöfantasioilla. Lukaise huoneenvuokralaki.
Luulin otsikosta että siellä on viikon ryyppyputki vuokraisännän kanssa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunto menee myyntiin piakkoin. Uusi omistaja irtisanoo sopimuksen tai korottaa roimasti vuokraa. Nyt uuden etsintään. Vuoden päästä viimeistään lähtö. Muista ottaa mukaan 20 vuoden pino maksettuja vuokrakuitteja, jottet ihan tyhjin käsin lähde. Äläkä missään nimessä pohdi sitä, että samalla summalla olisikin ainakin melkein jo maksettu oma koti, josta kukaan ei häätäisi. Ai niin, mutta jos jääkaappi rikkoutuu, niin sen kuin vaan soittaa vuokranantajalle, mutta kenelle?
Voipi olla ettei noin helposti käy. Perunkirjoituksissa menee kevyesti vuosi nykyään ja vuokralaisen häätäminenkin on pitkä prosessi, puhumattakaan asunnon myynnistä.
Ap voi ottaa yhteyttä kuolinpesän osoitteeseen ja tiedustella sieltä, mitä on suunniteltu tai kuka hoitaa pesän asioita. Fiksua olisi esittää surunvalittelut ihan ekaksi.
No ei mene. 3kk sisään perunkirjoitus hoidetaan. Pesän jako on sit asia erikseen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Varmasti sieltä viimeistään siinä vaiheessa ollaan yhteydessä, kun selvittävät vainajan omaisutta perunkirjoitusta varten.
Kyllä perunkirjoitus on jo tehty.
Päätellen mistä?
Perunkirjoitus, myyntiin muutama päivä(Hki kantakaupunki). Sitten puolen vuoden irtisanomisaika. Lennät pihalle viimeistään ennen vuodenvaihdetta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Varmasti sieltä viimeistään siinä vaiheessa ollaan yhteydessä, kun selvittävät vainajan omaisutta perunkirjoitusta varten.
Kyllä perunkirjoitus on jo tehty.
Päätellen mistä?
Siitä että suurin osa hoitaa asian 1-2kk aikana, 3kk on takaraja. Perunkirjoitus on hyvin suoraviivainen ja helppo suoritus.
Voihan niiltä kysäistä että onko millaisia aikomuksia, se tuskin jää ennalleen.