Lue keskustelun säännöt.
Vuokraisäntä näköjään kuollut, mitäs nyt?
13.04.2023 |
Helmikuusta lähtien on vuokranmaksutili muuttunut kuolinpesän tiliksi. Minkäänlaista yhteydenottoa ei ole perikunnan taholta tullut tähän mennessä.
Vuokran olen säännöllisesti maksanut yli 20 vuotta tuolle samalle tilille. Mitäpä, jos tarvitsee itse ottaa yhteyttä esim. hajonneen jääkaapin tms. asian kanssa, joka kuuluu vuokranantajan vastuulle? Asunto sijaitsee Helsingin kantakaupungissa hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Kommentit (61)
Haluaisin kuitenkin asua Helsingissä, koska sukua ja ystäviä paljon täällä, puolisoni tykkää myös Helsingistä ja hänellä on sellainen ammatti, ettei lennot Suomen ja Hollannin välillä kustanna juuri mitään. Samoin itselleni kuuluu samat edut.
Harmi, kun vuokranantaja kuollut, lupasi mulle asua tässä niin kauan kun elää.
No, kaipa sieltä kuolinpesän toimesta jossain vaiheessa kerrotaan, missä mennään.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Haluaisin kuitenkin asua Helsingissä, koska sukua ja ystäviä paljon täällä, puolisoni tykkää myös Helsingistä ja hänellä on sellainen ammatti, ettei lennot Suomen ja Hollannin välillä kustanna juuri mitään. Samoin itselleni kuuluu samat edut.
Harmi, kun vuokranantaja kuollut, lupasi mulle asua tässä niin kauan kun elää.
No, kaipa sieltä kuolinpesän toimesta jossain vaiheessa kerrotaan, missä mennään.
ap
Saithan sä elää siinä niin kauan kuin vuokraisämtäkin eli. Nyt on uudet omistajat ja tuulet.
Vierailija kirjoitti:
Tietenkin kysyisin, kun vaan tietäisi että keneltä
ap
Tämä. Numerotiedustelussa tuskin on puhelinnumeroa nimellä XX:n kuolinpesä.
Vierailija kirjoitti:
Mikään ei muutu ennenkuin he ottavat yhteyttä. Jos sun täytyy saada heihin yhteys, kysyt pankilta kuolinpesän yhteystiedot. Kannattaa varautua siihen että asunto menee myyntiin.
Ettäkö pankki luovuttaisi asiakkaansa tietoja ulkopuoliselle?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Haluaisin kuitenkin asua Helsingissä, koska sukua ja ystäviä paljon täällä, puolisoni tykkää myös Helsingistä ja hänellä on sellainen ammatti, ettei lennot Suomen ja Hollannin välillä kustanna juuri mitään. Samoin itselleni kuuluu samat edut.
Harmi, kun vuokranantaja kuollut, lupasi mulle asua tässä niin kauan kun elää.
No, kaipa sieltä kuolinpesän toimesta jossain vaiheessa kerrotaan, missä mennään.
apSaithan sä elää siinä niin kauan kuin vuokraisämtäkin eli. Nyt on uudet omistajat ja tuulet.
Joo, toki näin. Olemme lapseton pariskunta ja emme ole vieläkään päättäneet, minne lopullisesti asettuisimme, joten vuokralla asuminen on ollut mulle tähän saakka ihan hyvä vaihtoehto.
Puolisolla on pieni omistuskaksio kuitenkin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Piilota tekoväline ja varmista ettet jää kiinnni?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Varmasti sieltä viimeistään siinä vaiheessa ollaan yhteydessä, kun selvittävät vainajan omaisutta perunkirjoitusta varten.
Kyllä perunkirjoitus on jo tehty.
Päätellen mistä?
Siitä että suurin osa hoitaa asian 1-2kk aikana, 3kk on takaraja. Perunkirjoitus on hyvin suoraviivainen ja helppo suoritus.
Varmasti on, mutta ennen peruskirjoitusta kuolinpesä tarvitsee vainajan sukulaisuussuhteista kertovat virkatodistukset. Niiden saaminen kestää uutismedian mukaan nykyään kauan, koska niiden toimittaminen on siirretty digivirastolle. Ennen ne sai seurakunnasta tai väestörekisteristä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Varmasti sieltä viimeistään siinä vaiheessa ollaan yhteydessä, kun selvittävät vainajan omaisutta perunkirjoitusta varten.
Kyllä perunkirjoitus on jo tehty.
Päätellen mistä?
Siitä että suurin osa hoitaa asian 1-2kk aikana, 3kk on takaraja. Perunkirjoitus on hyvin suoraviivainen ja helppo suoritus.
Varmasti on, mutta ennen peruskirjoitusta kuolinpesä tarvitsee vainajan sukulaisuussuhteista kertovat virkatodistukset. Niiden saaminen kestää uutismedian mukaan nykyään kauan, koska niiden toimittaminen on siirretty digivirastolle. Ennen ne sai seurakunnasta tai väestörekisteristä.
Korjaus: perunkirjoitusta.
Mitä tosta stressaamaan kun mitään ilmoitustakaan ei ole tullut. Oma vuokraisäntä kuoli myös, oli myös pitkä vuokrasuhde. Mikään ei muuttunut, asunnon omistajuus siirtyi vuokraisännän pojalle ja vuokrasopimus jatkui ihan samanlaisena kuin ennenkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä tosta stressaamaan kun mitään ilmoitustakaan ei ole tullut. Oma vuokraisäntä kuoli myös, oli myös pitkä vuokrasuhde. Mikään ei muuttunut, asunnon omistajuus siirtyi vuokraisännän pojalle ja vuokrasopimus jatkui ihan samanlaisena kuin ennenkin.
Kaipa mä sitten ihan turhaan stressaan, on kyllä mahdollista ostaakin joku luukku Helsingin kantakaupungista, jos asia vaatii. Tietenkin haluaisin jatkaa näin, mutta siihen saakka, kun ei ole minkäänlaista yhteydenottoa tullut vuokranantajan puolelta, niin pikkanen kutinahan tässä on persuuksissa.
Mutta hyviä vastauksia on tullut, kiitoksia niistä
ap
Ap on ollut vuokralaisena niin kauan, että irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 6 kuukautta. Siinä ajassa ehtii hyvin löytää uuden asunnon.
Veikkaan, että pitkän vuokrasuhteen johdosta vuokra on jäänyt alle käyvän markkinavuokran, samantasoinen vastaava vuokra-asunto tulee varmasti olemaan kalliimpi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei huolta tällä hetkellä myynti sakkaa ja hintoina on korona-ajan nollakorkojen pyynnit. Varsinkaan valmiiksi vuokrattu asunto, jossa asuttu yli vuosi, joten vuokralaisella 6kk aikaa muuttaa, kun irtisanoo. Eivät ole unelmakohteita. Myös sijoittajia vähän markkinoilla. Toki jos kohde on luokkaa harvoin tarjolla ja merenranta niin sitten.
Vierailija kirjoitti:
Mikään ei muutu ennenkuin he ottavat yhteyttä. Jos sun täytyy saada heihin yhteys, kysyt pankilta kuolinpesän yhteystiedot. Kannattaa varautua siihen että asunto menee myyntiin.
Sitten kannattaakin häipyä kiireen vilkkaa ellei halua toimia asunnon esittelymannekiinina siellä välittäjän jaloissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Varmasti sieltä viimeistään siinä vaiheessa ollaan yhteydessä, kun selvittävät vainajan omaisutta perunkirjoitusta varten.
Kyllä perunkirjoitus on jo tehty.
Päätellen mistä?
Siitä että suurin osa hoitaa asian 1-2kk aikana, 3kk on takaraja. Perunkirjoitus on hyvin suoraviivainen ja helppo suoritus.
Meillä ei saatu tuossa ajassa edes virkatodistuksia, vaikka kaikki rintaperilliset oli ikänsä Suomessa asuneita.
Perunkirjoitus on eri asia kuin omaisuuden jakaminen.
Perunkirjoitus pitää tehdä kolmen kuukauden sisällä ellei haeta jatkoaikaa.
Kuolinpesä voi olla jakammattomana pitkäänkin, riippuu tilanteesta.
Tai sitten jaetaan nopeasti, riippuu tilanteesta.
Koska vuokrasuhde on noin pitkä on irtisanomisaikaa luultavasti.
Häätää ei voida jos/kun ei ole syytä.
Odottele rauhassa. Jos yhteystietoja ei nyt ole niin jos joku hajoaa niin yhteys isännöitsijään ja sitä kautta luolinpesään.
Vierailija kirjoitti:
Vuokrasuhde jatkuu ennallaan ellei sitä irtisanota.
Kannattaako hätäillä etukäteen. Kyllä he ottavat yhteyttä joskus.
Ei välttämättä jatku ennallaan. Perillinen peri asunnon ja nosti vuokraa. Se oli muutto edessä.
Itsellä perillinen otti yhteyttä sen jälkeen kun pesä oli jaettu. Hän halusi, että jatkan asunnossa vuokralla, mutta vuokran suuruus tarkistettiin ajanmukaiseksi.
Vierailija kirjoitti:
Itsellä perillinen otti yhteyttä sen jälkeen kun pesä oli jaettu. Hän halusi, että jatkan asunnossa vuokralla, mutta vuokran suuruus tarkistettiin ajanmukaiseksi.
"Tarkistettiin ajanmukaiseksi" eli maisk maisk mmhmnnn lisäraha kelpais
Vierailija kirjoitti:
Vuokrasuhde jatkuu ennallaan ellei sitä irtisanota.
Kannattaako hätäillä etukäteen. Kyllä he ottavat yhteyttä joskus.
Eihän kyse tuosta ollut vaan siitä, että jos jotain ongelmaa tulee (esimerkiksi jääkaappi hajoaa), niin kuka asian sitten hoitaa? Joskus kannattaisi lukea ajatuksen kanssa.
Olivat pahimmillaan paljon pidempiä, jotkut joutuivat anomaan perunkirjoitukselle jatkoaikaa useammankin kerran. https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/143a1b62-c044-46c9-b623-f7856abf2f58 Nykyään pitäisi kai hoitua ihan määräajassa.