Lue keskustelun säännöt.
Kiinteistöliitto varoittaa että yhä useampi vastike jää muiden maksettavaksi
01.02.2023 |
Heikentynyt taloustilanne ja kohonneet elinkustannukset näkyvät taloyhtiöissä osakkeenomistajien maksuvaikeuksina, kertoo Kiinteistöliiton Uudenmaan yhdistys.
Yhdistyksen tiedotteessa todetaan, että sen puhelinpalveluun on tullut aikaisempaa enemmän yhteydenottoja, jotka koskevat osakkeenomistajien vaikeuksia maksaa vastiketta.
Vastikkeet ovat taloyhtiön pääasiallinen tulonlähde. Jos osakkeenomistaja ei maksaa vastikkeitaan, ne koituvat yhtiön muiden osakkaiden maksettaviksi.
Toisin sanoen taloyhtiön asukkaat voivat joutua maksamaan naapurinsa vastikerästit.
Kommentit (20)
Edes oma asunto ei ole enää kannattavaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oliko tämä suora tai edes epäsuora lainaus jostakin? Jos oli, niin miten olisi jos mainitsisi myös lähteen?
Siksi onkin täysin järjetöntä ostaa asunto-osake. Omakotitalossa ei ole riskiä siitä, että pitäisi maksaa naapurin asuminen.
Sitähän voi jokainen kokeilla mitä tapahtuu, kun jättää vastikkeensa muutaman kuukauden ajan maksamatta. Voin vihjata, ettei asia ole aivan niin yksinkertainen, että "muut maksaa".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Siksi onkin täysin järjetöntä ostaa asunto-osake. Omakotitalossa ei ole riskiä siitä, että pitäisi maksaa naapurin asuminen.
Riskin moisesta esim. omassa taloyhtiössäni lienee luokkaa "termiitit syövät sinun omakotitalosi".
Asunto otetaan mahdollisimman nopeasti taloyhtiön haltuun ja vuokrataan. Taloyhtiö saa siten rahansa vuokrista eikä joudu muut osakkeenomistajat maksamaan. Ihme pelottelua taas.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuo vaara koskee käytännössä vain syrjäseutujen vanhoja ja huonosti hoidettuja ongelmayhtiöitä. Sellaisia, joiden huoneistot eivät kelpaa kenellekään edes puoli-ilmaiseksi.
Vierailija kirjoitti:
Edes oma asunto ei ole enää kannattavaa?
Ei se ole koskaan ollut edes. Suomen suurin huijaus - asunto osakeyhtiön osakkuus.
Tosin neuvo on yksinkertainen, jos sieltä alkaa tulla hirveä kuorma toisten vastikkeita, takasin samalla mitalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Edes oma asunto ei ole enää kannattavaa?
Ei se ole koskaan ollut edes. Suomen suurin huijaus - asunto osakeyhtiön osakkuus.
Tosin neuvo on yksinkertainen, jos sieltä alkaa tulla hirveä kuorma toisten vastikkeita, takasin samalla mitalla.
Eikö korona ollutkaan Suomen suurin huijaus? Jotenkin arvelen, että juuri sinä olet sellaistakin näillä palstoilla kirjoitellut. 😂
Ei meillä. On ihanaa asua omakotitalossa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihmiset tuntuvat yllättävän yleisesti kuvittelevan, ettei maksamattomien vastikkeiden suhteen jää samanlaisia velvoitteita kuin muiden maksamattomien hyödykkeiden. Tietysti jos aikoo hankkiutua ulosottoon ja velkavankeuteen, niin voihan ne kokeilla jättää maksamattakin. Veikkaisinpa kuitenkin, ettei siitä varsinaisesti onni aukene.
Vierailija kirjoitti:
Ei meillä. On ihanaa asua omakotitalossa!
Kokeilin parikin kertaa, en tykännyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huutokaupat.comista voi etsiä ulosoton huutokauppaamia kerrostaloasuntoja ja miettiä, että jääkö se vastike tosiaan muiden maksettavaksi vai ratkeaako tilanne jotenkin muuten.
Vinkki: jos kyseessä ei ole joku Paltamon keskustassa sijaitseva kohde, niin ei siitä kukaan muu vastaa kuin osakas viime kädessä ulosotolle.
Vierailija kirjoitti:
Huutokaupat.comista voi etsiä ulosoton huutokauppaamia kerrostaloasuntoja ja miettiä, että jääkö se vastike tosiaan muiden maksettavaksi vai ratkeaako tilanne jotenkin muuten.
Vinkki: jos kyseessä ei ole joku Paltamon keskustassa sijaitseva kohde, niin ei siitä kukaan muu vastaa kuin osakas viime kädessä ulosotolle.
Juuri näin. Se asunto kaupataan loppupeleissä vaikka lähes ilmaiseksi ja ehtona kaupalle on vastikerästien maksaminen.
Vierailija kirjoitti:
Tuo vaara koskee käytännössä vain syrjäseutujen vanhoja ja huonosti hoidettuja ongelmayhtiöitä. Sellaisia, joiden huoneistot eivät kelpaa kenellekään edes puoli-ilmaiseksi.
Höpsistä, koskee Helsingin keskustan yhtiölainøilla ostettuja osakehuoneistoja; vuokratontti, vuokrat nousee, kerrostaloläävässä on melkoiset sähkömenot, hissit, valot, pesutuvat, ilmastointi jne. , kun kaikki kallistuu, ihmiset eivät pysty maksamaan ylihintaisia koppejaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei meillä. On ihanaa asua omakotitalossa!
Kokeilin parikin kertaa, en tykännyt.
Siis sinulla ei ollut varaa asua oikeassa talossa. Mua ei saa kerrostaloläävään edes ruumiina.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo vaara koskee käytännössä vain syrjäseutujen vanhoja ja huonosti hoidettuja ongelmayhtiöitä. Sellaisia, joiden huoneistot eivät kelpaa kenellekään edes puoli-ilmaiseksi.
Höpsistä, koskee Helsingin keskustan yhtiölainøilla ostettuja osakehuoneistoja; vuokratontti, vuokrat nousee, kerrostaloläävässä on melkoiset sähkömenot, hissit, valot, pesutuvat, ilmastointi jne. , kun kaikki kallistuu, ihmiset eivät pysty maksamaan ylihintaisia koppejaan.
Huomaa kyllä, ettei siellä maaseudun hevonperseen homemörskissä tiedetä pk-seudun asuntomarkkinoista yhtään mitään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei meillä. On ihanaa asua omakotitalossa!
Kokeilin parikin kertaa, en tykännyt.
Siis sinulla ei ollut varaa asua oikeassa talossa. Mua ei saa kerrostaloläävään edes ruumiina.
Varmasti oli molemmat tasokkaampia (myös sijainniltaan) kuin sinun homelääväsi.
Sellaista se on.