Lue keskustelun säännöt.
Asunnonmyyti-ilmoitusten tiedot ja valokuvat täysin pielessä
26.01.2023 |
Kaipaan asuntoilmoitukseen tietoa asunnon kunnosta ja siitä, miten päivänvalo tulee sisälle. En ole ostamassa teidän huonekalujanne, viherkasvejanne enkä vessanne käsipyyhkeitä. Miksi myynti-ilmoitukset usein keskittyvät nykyisen asukkaan sisustukseen?
.
Haluan nähdä yleiskuvia asunnon eri tiloista ja näkymän ulos jokaisesta ikkunasta. Haluan nähdä yksityiskohtina pistorasioita, lattialistoja, kattolistoja ja esimerkiksi WC-istuimen kiinnittymisen lattiaan - en nykyisen asukkaan kivannäköistä vedenkeitintä.
Haluan kuvan sisääntuloportaikosta, taloyhtiön mahdollisesta pesutuvasta, saunasta ja varastokomeroista.
.
Onko liikaa pyydetty? Asunnon myyjät, vaatikaa asunnonvälittäjää tekemää työnsä niin, että asunto menee mahdollisimman helposti kaupaksi, eli kunnon kuvia ja järkevistä kohteista.
Kommentit (16)
Minuakaan ei kiinnosta välittäjän kirjoittama teksti asunto on remontoitu hyvällä maulla. Sitä se ei välttämättä monen mielestä ole. Valkonen maali on loppujen lopuksi aika halpaa ja korkeakiiltoiset kalusteet aivan hirveitä esim. keittiössä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asuntonäytöt on sitä varten.
Tosiaan, mene näytölle!
Vierailija kirjoitti:
Asuntonäytöt on sitä varten.
Olen eläkeläinen ja etsin loppuelämän asuntoa koko Suomen alueelta. Lähinnä kiinnostaa Satakunta, Varsinais-Suomi, Kymenlaakso ja Pirkanmaa. Mahdollinen myös Etelä-Savo.
En lähde ajamaan pitkiä matkoja näytöille vain sen takia, että myynti-ilmoitus on vaillinainen. Olen pyytänyt myös välittäjiltä lisää kuvia, mutta niitä ei ole eivätkä ole halukkaita ottamaan niitä erikseen yhtä mahdollista ostajaa varten. AP
Samaa näkee vuokrailmoituksissa. Ei ole pohjapiirustusta, mutta sen sijaan on 25 kuvaa ja puolet niistä on ovenkahvoista, rappukäytävän seinien yksityiskohdista ja pihan pensaista.
Vierailija kirjoitti:
Samaa näkee vuokrailmoituksissa. Ei ole pohjapiirustusta, mutta sen sijaan on 25 kuvaa ja puolet niistä on ovenkahvoista, rappukäytävän seinien yksityiskohdista ja pihan pensaista.
Näin juuri. Kuvien tavoite on ilmeisesti vain saada ihmiset tulemaan näytölle. Näytöllä alkaa lipevä asunnonmyyntipuhe, jossa potentiaalinen ostaja ei saa edes suunvuoroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asuntonäytöt on sitä varten.
Toki, mutta on molempien osapuolien ajan haaskausta jos ilmoituksessa ei ole jo joitain noita perusasioita. Ohitan sellaisen ilmoituksen lähes poikkeuksetta, jos se myytävä asunto nyt ei satu olla juuri prikulleen haluamaltani alueelta ja talosta. Eli tuskin siis edes lähden asuntonäytölle.
En ole aloittaja, mutta olen samaa mieltä.
Samaa olen ihmetellyt. Ei niillä sisustusratkaisuilla ole mitään merkitystä. Toki ymmärrän mielikuva-aspektin ja sikäli kiva sisustus herättää mielenkiinnon, mutta ei ne typerät lähikuvat pyyhkeistä ja kahvinkeittimistä auta kyllä yhtään kun haluaisin tietää juuri että mitkä ovat ikkunanäkymät, miten valo tulee, missä on lampun paikat jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pieni ärsytyksen aihe, mutta kaupunginosatiedot myös välillä mitä sattuu. Kyllähän tarkan sijainnin kartasta näkee, mutta kun se kaupunginosa kuitenkin ilmoitukseen kirjoitetaan, voisiko se olla saman tien oikein, eikä joku kilometrin päässä sijaitseva kivemman kuuloinen sijainti?
Nykyään myydään tunnelmaa. Joskus ei tiedä itkeä vai nauraa kun näitä asetelmia, joissa sama puska kiertää asuntoa, on tusinan verran
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa. No ei kuulu. Toinen on jonotettava ja se vapautuu kun asukas lähtee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Samaa näkee vuokrailmoituksissa. Ei ole pohjapiirustusta, mutta sen sijaan on 25 kuvaa ja puolet niistä on ovenkahvoista, rappukäytävän seinien yksityiskohdista ja pihan pensaista.
Näin juuri. Kuvien tavoite on ilmeisesti vain saada ihmiset tulemaan näytölle. Näytöllä alkaa lipevä asunnonmyyntipuhe, jossa potentiaalinen ostaja ei saa edes suunvuoroa.
Kunnon tiedot nopeuttavat kauppoja. Meidän asunnon myyntitiedoissa oli kaikki tarvittava, tehtiin käytännössä ostopäätös jo niillä tiedoilla. Näyttöön mentiin vain tsekkaamaan, ettei ole mitään ikäviä yllätyksiä. Tarjous heti esittelyssä ja myyjä hyväksyi tunnin päästä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minua ärsyttää nämä välittäjien kavereille menevät asunnot, jotka myydään selvästi alihintaan.
Olen kymmenisen vuotta seurannut asuntoilmoituksia kahdessa kaupungissa ja heti huomaa, että tuo on tunnin päästä hävinnyt etuovesta kun hinta on harvinaisen halpa eli käytännössä se on suhmuroitu jo jollekin kumminkaimalle ja omistajat sellaisia jotka eivät ymmärrä asunnon arvoa. Koskaan et ehdi vaikka heti soitat niin meni jo, vaikka se olisi vielä netissäkin.
Ja ovat todellakin välittäjiä, eivät myyjiä. Kaksi eri asiaa. Olisi kiva saada asunnolleen oikea myyjä kun kerran siitä maksaa.
Koronan jälkeen yleisesittelyjä on paljon vähemmän kuin ennen. Etsimme edellisen kerran isohkoa asuntoa vuonna 2019, ja näyttöjä riitti viikonloppuisin päällekkäisyyksiin asti. Nyt etsimme jälleen taloa hintaluokassa 350 000 ja yli, eikä mitään yleisesittelyjä tunnu enää olevan, aina pitäisi pyytää yksityisnäyttö. Kuvia on nykyään todella paljon, mutta etenkin osa firmoista on erikoistunut näihin "sitruunat ja basilikat lähikuvissa" -tyyppisiin täytekuviin, joissa muka myydään mielikuvia, mutta ei kerrota itse asunnosta mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ne pyyhkeet. Kuka sen keksi, että pyyhkeet lähikuvissa on myyntivaltti? P.y.y.h.k.e.e.t. Ihan kuin tulevaa ostajaa tai vuokraajaa kiinnostaisi jonkun beiget ja vaaleanliilat ratiarätit.
Vierailija kirjoitti:
Koronan jälkeen yleisesittelyjä on paljon vähemmän kuin ennen. Etsimme edellisen kerran isohkoa asuntoa vuonna 2019, ja näyttöjä riitti viikonloppuisin päällekkäisyyksiin asti. Nyt etsimme jälleen taloa hintaluokassa 350 000 ja yli, eikä mitään yleisesittelyjä tunnu enää olevan, aina pitäisi pyytää yksityisnäyttö. Kuvia on nykyään todella paljon, mutta etenkin osa firmoista on erikoistunut näihin "sitruunat ja basilikat lähikuvissa" -tyyppisiin täytekuviin, joissa muka myydään mielikuvia, mutta ei kerrota itse asunnosta mitään.
Miksei yksityisesittelyä voi sopia, sehän on ihan parasta - ei ainakaan ole päällekkäisyyksiä kun saa sopia ajan, joka itselle sopii. Pitää naapurit ja muut uteliaat ehkä loitolla näytöistä.
Asuntonäytöt on sitä varten.