Apua, miten olette saaneet taloyhtiön puheenjohtajan vaihdettua tai aisoihin...

Riippuu yhtiöjärjestyksestänne. Hallitus voi yleensä laittaa puheenjohtajansa aisoihin, jos on yhdessä eri mieltä tämän kanssa.

Älkää äänestäkö/kannattako häntä seuraavassa yhtiökokouksessa hallitukseen.

Tehkää ovelta ovelle kierros ja kerätkää nimiä muutoksen tekemiseen, jos tulee tarpeeksi voitte pitää ylimääräisen yhtiökokouksen ja vaihtaa hallituksen tai ainakin sen pj:n joka on ongelma.

Onko kovapäinen tyyppi?

Yhtiökokous on se paikka jossa vaikutetaan ja ne päättää joita ensinnäkin kiinnostaa osallistua kokouksiin. Yleensä hallituspaikoille ei ole tungosta.

Siinä ei auta muu kuin itse siellä kokouksessa kaikkien läsnäollessa ilmoittaa mitä virheitä puheenjohtaja on tehnyt ja vaatii vastauksia siihen miten ne korjataan ja ehdottaa puheenjohtajan vaihtoa. Tämä johtaa siihen, että puheenjohtajaa ei vaihdeta, koska hän ja hänen etupiirinsä sai kolauksen egolleen ja heidän tukijansa ja heitä pelkäväät tahot kokevat velvollisuudekseen äänestää sitä puheenjohtajaa ja paheksua sitä, joka uskalsi puuttua epäkohtiin. Mutta sitten pikkuhiljaa muutos tapahtuu ja puheenjohtaja väistyy jonkun tekosyyn nojalla pois paikaltaan.

Eli pitkä prosessi ja epäkohdasta huomauttajan on oltava valmis siihen, että häntä aletaan paheksua. Silloin vain täytyy muistaa, että niin se menee, kun vastassa on vallanhaluisia ihmisiä.

Hallituksen muut jäsenet äänestävät kaikki pj:n hörhöilyt kumoon. Kuka pitää kirjaa hallituksen kokouksissa? Isännöitsijä toivon mukaan eikä pj itse. Plytiksiin kaikki oleelliset asiat, ettei pj pääse päsmäämään yhtään omiaan tai unohtelemaan. Vaihtoa voi yrittää ylimääräisellä yhtiökokouksella, jos kannatusta löytyy ja uusi pj:ksi haluava henkilö.

Pöytiksiin. Ei plytiksiin.

Juonimme taloyhtiötä diktaattorina pitkään johtaneen pj:n pois sopimalla etukäteen ketä äänestetään uudeksi johtajaksi ja missä vaiheessa kokousta. Mietimme myös uudet jäsenet hallitukseen.

Onkohan tuo ap:n kertoma tyyppi se, joka tekee palstalle aloituksia, joissa kysyy, mitä uusi hallituksen jäsen tekee, kun vanha kaarti panee hänet ensimmäistä kertaa koville?

Pelkkä narsismi ei ole mikään syy vaihtaa puheenjohtajaa. Kylmä fakta on että taloyhtiöissä työtä on usein paljon, eikä ilmaistyölle ole yhtään liikaa vapaaehtoisia tekijöitä. Olisiko AP itse valmis ryhtymään puheenjohtajaksi? Kumoon äänestäminen ei onnistu ellei puheenjohtajaan olla yleisesti tyytymättömiä, pelkkä yhden asukkaan tyytymättömyys ei valitettavasti riitä. Jos narsistinen puheenjohtaja saa asiat kuitenkin laillisesti hoidettua ja asiat sujuvat, on hyvin mahdollista että ihmiset katsovat muita ominaisuuksiansa läpi sormien koska asiat sentään hoituvat.

Mikäli moni asukas toivoo puheenjohtajan vaihtoa, pitää ensinnäkin löytää korvaajaksi osaava ja halukas puheenjohtaja. Mikäli uusi pj on pystymetsästä revitty typerys niin voi olla että vanha pj vaikuttaakin taas houkuttelevalta. Uuden hyvän ehdokkaan löydyttyä, pitää etukäteen juonia että uuden äänestäjiä on kokouksessa paikalla enemmän kuin vanhan äänestäjiä. Jos ei äänestäjät itse viitsi tulla paikalle äänestämään, voi heiltä pyytää valtuutusta äänestää heidän puolestaan kokouksesta (tarvitsee olla kirjallinen dokumentti)

Vierailija kirjoitti:

Pelkkä narsismi ei ole mikään syy vaihtaa puheenjohtajaa. Kylmä fakta on että taloyhtiöissä työtä on usein paljon, eikä ilmaistyölle ole yhtään liikaa vapaaehtoisia tekijöitä. Olisiko AP itse valmis ryhtymään puheenjohtajaksi? Kumoon äänestäminen ei onnistu ellei puheenjohtajaan olla yleisesti tyytymättömiä, pelkkä yhden asukkaan tyytymättömyys ei valitettavasti riitä. Jos narsistinen puheenjohtaja saa asiat kuitenkin laillisesti hoidettua ja asiat sujuvat, on hyvin mahdollista että ihmiset katsovat muita ominaisuuksiansa läpi sormien koska asiat sentään hoituvat.

Mikäli moni asukas toivoo puheenjohtajan vaihtoa, pitää ensinnäkin löytää korvaajaksi osaava ja halukas puheenjohtaja. Mikäli uusi pj on pystymetsästä revitty typerys niin voi olla että vanha pj vaikuttaakin taas houkuttelevalta. Uuden hyvän ehdokkaan löydyttyä, pitää etukäteen juonia että uuden äänestäjiä on kokouksessa paikalla enemmän kuin vanhan äänestäjiä. Jos ei äänestäjät itse viitsi tulla paikalle äänestämään, voi heiltä pyytää valtuutusta äänestää heidän puolestaan kokouksesta (tarvitsee olla kirjallinen dokumentti)

Kynnys valittaa on tosiaan korkealla, jos joku viitsii hommia hoitaa pientä nimellispalkkiota vastaan. Se on ikävää realismia, että puolet vapaaehtoisista kaikkoaa viimeistään siinä vaiheessa, kun alkuinnostus loppuu.