Vuokralla asuja! Vuokraatko mieluummin yksityishenkilöltä vai isolta vuokrayhtiöltä?

Iso vuokranantaja mieluummin. Yksityisissä on jos jonkinlaista yrittäjää ja paremmat oikeudet, kun on iso toimija.

Vuokrayhtiö on kyllä vaivattomin vuokralaisen kannalta.

Etenkin siinä tapauksessa, jos joutuu tekemään naapurista valituksen isännöitsijälle on hyvä juttu jos tapauksen molemmat osapuolet ovat ns. samalla viivalla.

Lisäksi yksityiseltä kun vuokraa, saattaa joutua huijatuksi. Aina kunnolliset valokuvat koko asunnosta sekä ennen muuttamista ja muuton jälkeen. Sekä huomatuista vioista ilmoittaminen vuokranantajalle sillä tavalla että hän kuittaa viestin vastaanotetuksi, näin et joudu poismuuttaessasi maksumieheksi.

Lisäksi yksityiseltä vuokrattaessa takuuvuokra kannattaa laittaa vuokravakuustilille, että ei vain rahat katoa.

Vuokrasopimuksen kanssa pitää yksityisen kanssa olla tarkkana, eli että ehdot ovat kunnossa. Tässä kannattaa käyttää apuna suurten vuokrayhtiöiden vuokrasopimuksia mallina.

Rivitaloasuntoa tai omakotitaloa yksityiseltä vuokrattaessa pitää olla todella tarkkana, jotta varmasti molemmat osapuolet ovat samaa mieltä vuokrauksen ehdoista. Tästä voisin antaa paljon esimerkkejä siitä, miten hommat voivat mennä ihan pieleen.

Itse mietin tuhat kertaa ennen kuin vuokraan yksityiseltä, ainakin jos kyseessä rivitaloasunnon tai omakotitalon vuokraus. Vuokranantajissa on kaikenlaisia tapauksia ihan siinä missä vuokralaisissakin.

Yksityisellä, voi asua aina 6 kk pätkiä maksamatta vuokria. Joskus jopa pidempään, kun ei saa häätöä aikaseksi.

Eikö 6kk voi asua ilman häätöä myös isoissa yhtiöissä? Mitä eroa yksityisen kanssa?

Hassusti lumo on kallis. Yksityisen asunto usein siistimpi ja kunnolliset kodinkoneet.

Vuokrakasarmeissa sossuporukkaa.

Vierailija kirjoitti:

Vuokrayhtiö on kyllä vaivattomin vuokralaisen kannalta.

Etenkin siinä tapauksessa, jos joutuu tekemään naapurista valituksen isännöitsijälle on hyvä juttu jos tapauksen molemmat osapuolet ovat ns. samalla viivalla.

Lisäksi yksityiseltä kun vuokraa, saattaa joutua huijatuksi. Aina kunnolliset valokuvat koko asunnosta sekä ennen muuttamista ja muuton jälkeen. Sekä huomatuista vioista ilmoittaminen vuokranantajalle sillä tavalla että hän kuittaa viestin vastaanotetuksi, näin et joudu poismuuttaessasi maksumieheksi.

Lisäksi yksityiseltä vuokrattaessa takuuvuokra kannattaa laittaa vuokravakuustilille, että ei vain rahat katoa.

Vuokrasopimuksen kanssa pitää yksityisen kanssa olla tarkkana, eli että ehdot ovat kunnossa. Tässä kannattaa käyttää apuna suurten vuokrayhtiöiden vuokrasopimuksia mallina.

Rivitaloasuntoa tai omakotitaloa yksityiseltä vuokrattaessa pitää olla todella tarkkana, jotta varmasti molemmat osapuolet ovat samaa mieltä vuokrauksen ehdoista. Tästä voisin antaa paljon esimerkkejä siitä, miten hommat voivat mennä ihan pieleen.

Itse mietin tuhat kertaa ennen kuin vuokraan yksityiseltä, ainakin jos kyseessä rivitaloasunnon tai omakotitalon vuokraus. Vuokranantajissa on kaikenlaisia tapauksia ihan siinä missä vuokralaisissakin.

On kuule lievä ero siinä vuokraako yksityiseltä tai toiselta yksityiseltä. Itse olen pitkän linjan vuokranantaja ja sopimukset ja ohjeet aina viimeisen päälle, ja minut saa samoin heti kiinni ja voi sopia asioista ja kysyä, ja voin vaikuttaa mm. taloyhtiöiden asioihin paremmin. Teen aina myös kirjallisen alkutarkastuksen yhdessä vuokralaisen kanssa. Mutta toki joku muu voi huijata etenkin jos ei seuraa asioita ja vuokralainen on tietämätön.

Vierailija kirjoitti:

Hassusti lumo on kallis. Yksityisen asunto usein siistimpi ja kunnolliset kodinkoneet.

Vuokrakasarmeissa sossuporukkaa.

Höpö höpö. Tulepa katsomaan vaikkapa meidän parkkipaikkaa: hyvännäköisiä uusia/uudehkoja autoja täynnä. Eipä ole vuokrakasarmi meillä. 😆

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokrayhtiö on kyllä vaivattomin vuokralaisen kannalta.

Etenkin siinä tapauksessa, jos joutuu tekemään naapurista valituksen isännöitsijälle on hyvä juttu jos tapauksen molemmat osapuolet ovat ns. samalla viivalla.

Lisäksi yksityiseltä kun vuokraa, saattaa joutua huijatuksi. Aina kunnolliset valokuvat koko asunnosta sekä ennen muuttamista ja muuton jälkeen. Sekä huomatuista vioista ilmoittaminen vuokranantajalle sillä tavalla että hän kuittaa viestin vastaanotetuksi, näin et joudu poismuuttaessasi maksumieheksi.

Lisäksi yksityiseltä vuokrattaessa takuuvuokra kannattaa laittaa vuokravakuustilille, että ei vain rahat katoa.

Vuokrasopimuksen kanssa pitää yksityisen kanssa olla tarkkana, eli että ehdot ovat kunnossa. Tässä kannattaa käyttää apuna suurten vuokrayhtiöiden vuokrasopimuksia mallina.

Rivitaloasuntoa tai omakotitaloa yksityiseltä vuokrattaessa pitää olla todella tarkkana, jotta varmasti molemmat osapuolet ovat samaa mieltä vuokrauksen ehdoista. Tästä voisin antaa paljon esimerkkejä siitä, miten hommat voivat mennä ihan pieleen.

Itse mietin tuhat kertaa ennen kuin vuokraan yksityiseltä, ainakin jos kyseessä rivitaloasunnon tai omakotitalon vuokraus. Vuokranantajissa on kaikenlaisia tapauksia ihan siinä missä vuokralaisissakin.

On kuule lievä ero siinä vuokraako yksityiseltä tai toiselta yksityiseltä. Itse olen pitkän linjan vuokranantaja ja sopimukset ja ohjeet aina viimeisen päälle, ja minut saa samoin heti kiinni ja voi sopia asioista ja kysyä, ja voin vaikuttaa mm. taloyhtiöiden asioihin paremmin. Teen aina myös kirjallisen alkutarkastuksen yhdessä vuokralaisen kanssa. Mutta toki joku muu voi huijata etenkin jos ei seuraa asioita ja vuokralainen on tietämätön.

Olet sitten se poikkeus joka vahvistaa säännön. Minulla aivan erilaisia kokemuksia niin vuokraemännästä kuin -isännästäkin. Pysyn niistä niin kaukana kuin voin. Huijareita ja ketkuja olivat minun tapauksessani kumpainenkin. Ei enää koskaan, kiitti vaan.

En yksityiseltä ikinä, en ala toisten asuntolainoja makselemaan enkä tappelemaan kermaperseiden kanssa muutenkaan esim. oikeuksistani. Mieluiten jokin järjestö, jolla markkinahintaa edullisempia asuntoja. Paras olisi kaupunki.

Yksityiseltä osaketalosta.

Isojen firmojen muissa kämpissä asuu sossuporukkaa.

Yksityiseltä tietysti. Saanut aina jonkin verran edullisemmin vuokrattua, kuin näiltä isoilta toimijoilta.

Pienyrittäjiä on hyvä tukea. Huonoa vuokranantajaa ei vielä ole tullut vastaan, kun olen maksanut vuokrani ajoissa.

Yksityiseltä. Todella huonoja kokemuksia Lumosta. Huono yksityinen vuokranantaja ei kauaa markkinoilla heilu ainakaan nykyään. Olen nykyisin itse vuokranantaja ja jos on hyvä vuokralainen, en nosta vuokraa. Lisäksi palkitsen 3vuoden asumisesta antamalla yhden ilmaisen bonuskuukauden. Minulla on ollut etupäässä hyviä vuokralaisia ja yksi todella kurja. Ilmoitti vain ulosmuuttopäivänä, ettei ehdi muuttaa ajoissa ja että pitää avaimen, jotta voi joustavasti hakea loput tavarat. Oli todella närkästynyt, kun vaadin vuokraa siihen päivään asti, kun avain palautuu minulle.

Yksityisiä haukkuvat eivät itse liene niitä parhaimpia vuokralaisia. Esim. Lumo ei taida koskaan tarkastaa loppusiivousta. Olen 2 kertaa muuttanut Lumon kämppään, joka on ollut saastaisesta kunnossa.

Lapsettomana aina yksityiseltä. Sai asua hyvin, rauhassa ja kaupungin keskustassa.

Nyt kun olen yh-mutsi niin turvallisempaa asua ison vuokrayhtiön asunnossa, pinnat voi kuluja (ja olen saanut tehdä pieniä remppoja), ääntä voi kuulua lapsiperheen arjessa, ennen kaikkea haluan asua esim nykyisessä asunnossa pitkään ja yksityinen voi vaikkapa myydä omansa, huoltojutut toimii vaivattomasti yms. 

Itselläni nyt toinen vuokra-asunto yksityiseltä. En kyllä ymmärrä miksi yksityisiä haukutaan. Omat molemmat yksityiset vuokranantajat, sekä edellinen, että nykyinen ovat kyllä ihan huippuja. Mistään ei ole tarvinnut ikinä kiistellä ja on sanomattakin selvää, että vuokra maksetaan ajallaan.

Vuokratalot on olleet aina levottomampia kuin omistusyhtiöstä vuokrattu asunto. Yksityisellä ainoa stressi on se, että asunto saatetaan myydä alta.

Ei enää yksityiseltä. Omistajaa ei saanut kiinni puhelimella tai viesteillä, vastaus tuli viikkojen kuluttua, jos tuli. Takuuvuokraa sai odottaa 4 kk takaisin.

Kiertäkää ainakin Ta-yhtiö kaukaa!

Oli remonttimiehet käyneet asunnossani luvatta ja tietenkin valitin heille asiasta. Kukaan ei suostunut sanomaan mitään vaan kiertelivät. Tilasin sitten rekisteritietoni yhtiöstä niin yhtiön lakimies joka on rekisterivastaava hävitti kaikki viestit missä on luvaton käynti mainittu ja pisti minulle siivotun version. Valitin asiasta Ta-yhtiön lakimiehen esimiehelle. Esimies KIELSI minua valittamasta!!!

Myöhemmin sitten paljastui että Ta-yhtiö on lähettänyt tietojani kolmannelle osapuolelle. Tietenkin kysyin Ta-yhtiöltä miten on mahdollista että te lähettelettä asiakkaidenne tietoja ympäri maailmaa ja jätätte kirjaamatta lähettelyt. Ta-yhtiön lakimies vaan v!ttuili ja sen jälkeen ei ole vastannut mihinkään viestiini. Olen vikailmoitukseen sekä heidän infoon myös lähettänyt viestejä mutta kukaan ei vastaa!!!

Uskoisin, että moni vuokraa mielummin vuokrayhtiöltä. Siinä kisassa pitää pitää puolensa mm. sillä, että asunon sijainti on parempi ja kuntokin vähintään yhtä hyvä. 

Isolta. Huolto toimii eikä itse joudu maksumieheksi kun vuokranantaja koittaa maksatuttaa vuokralaisella sille kuuluvia kuluja. Viimeisin yksityinen vuokranantajani itseasiassa ghostasi minut pari vuotta ennen vuokrasuhteen loppua.