Lue keskustelun säännöt.
Uskaltaisitko ostaa tämän talon
17.08.2021 |
https://www.etuovi.com/kohde/70006115?haku=M1710270920
Juuri tuli myyntiin kohde, mikä itseäni kiinnostaisi. Kuinkahan suuri työ tässä olisi ja mitkähän riskinä
Kommentit (132)
Vierailija kirjoitti:
Jos hinta oli satatonnia, niin sitten ehkä..
Kieltämättä hinta vähän ihmetyttää..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hintaan 100 000e voisin ostaa en muuten. Tosin en tykkää tuon ajan taloista. Ihan hirveetä remppaa tiedossa.
En tunne alueen hintoja, mutta vaikuttaa kyllä kalliilta korjaustarpeisiin jne nähden. Toki jos alueella remontoidut talot ovat miljoonan luokkaa niin sitten on kyllä halpa.
Itse en kyllä uskaltaisi lähteä tuohon. Tai ainakin tarvittaisiin kunnon kuntoraportti sellaiselta taholta johon luotan 100%. Luultavasti ei niin kivoja yllätyksiä löytyisi silti. Aivan ihanan tuosta toki voisi saada jos on pistää remonttiin oikeasti kunnolla rahaa.
Vanha raato, en ottaisi edes ilmaiseksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No tuollahan ei siis ole tehty mitään. Kattoja, viemäröintejä, tulovesiä, lämmitysjärjestelmää (52v vanhat sähköpatterit ovat olleet jo vuosia käyttöikänsä päässä), ikkunoita, ilmastointia. MIssä kunnossa on perustukset ja sokkeli? Että en minä tuossa kyllä näe muita kuin riskejä. Mutta kunnon pinnat repivä kuntotarkastus (kun ei noita pintoja kukaan hullu ole säästämässä) ja 150.000€ hinnasta pois niin eiköhän se siitä. Toi matalaksi ja terve tönö tilalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Katon kunto näyttäisi heikolta ja matala harja ei ole hyvä jos on isoja lumikuormia tulevaisuudessa.
Onko salaojitettu? Mihin vesi valuu tontilta? Mihin jätevesi menee? Kosteusvauriot?
Onko valesokkeli? Tuulettuuko alapohja? Entä ilmanvaihto?
Nämä kun selvität vaikka aluksi ja kyselet alustavat korjauskustannukset niin selviää jo jotain..
Läpimätä kun jo esittelytekstissä puhutaan remontintarpeesta märkätiloissa.
Sieni voi levitä vaikka kymmenen metriä lähtöpaikasta missä itiöemä sijaitsee. Tuolla hinnalla saa ihan uuden talon rakennutettua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näyttää siltä kuin olis ollut velivenäläisellä. Karmea ja alkuperäisessä kuosissa. Ikää yli 50v.
Siis mikä tuo hinta on? Maksettiin pkseudulla vähemmän saman kokoisesta tontista jolla on uudempi ja parempikuntoinen talo. Neliöitä tosin vain toista sataa mutta ei se selitä kokonaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuntotarkastuksen vaatisin ennen ostoa ja siinä ilmenneiden asioiden seurauksena pyytäisin joltakin rakennusliikkeeltä arvion remontin kuluista, jos ei siis ymmärrä itse remontoinneista. Ilman kuntotarkastusta en ostaisi.
Remonttiin menisi satojatuhansia ja yllätyksiä voi tulla. Asun tuolla päin ja tuo talo on vissiin ollut aika pitkään tyhjillään. Tykkään kyllä tuosta tontista ja talon sijainnista korkealla paikalla ja myös talon isoista ikkunoista . Jos olisi varaa pistää remonttiin 200-350 K eikä kuntotarkastustuksessa tulisi mitään kielteisiä yllätyksiä, voisin ehkä tuon ostaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuttava osti vastaavan talon ja myöhemmin paljastui kauheaksi homepommiksi. Välittäjän mielestä asunto oli vieläpä rankattu hyväksi joten ei välittäjiin voi luottaa yhtään.
No en todellakaan. Tuollahan on ihan näkyvää kosteutta, esim kylppärikuvan jälkeinen kuva. Lattiamatto (?) ihan kuprulla ja seinänvierustalla ja nurkissa jotain märkää/kasvustoa.
Ainiin, ja tasakatto. Onkohan valesokkeli myös?
Vierailija kirjoitti:
No en todellakaan. Tuollahan on ihan näkyvää kosteutta, esim kylppärikuvan jälkeinen kuva. Lattiamatto (?) ihan kuprulla ja seinänvierustalla ja nurkissa jotain märkää/kasvustoa.
Ainiin, ja tasakatto. Onkohan valesokkeli myös?
Kuva 16/26 siis. Ei märkätila, vaan makuuhuone. Zoomatkaapa nurkkia ja seinänvierustaa.
En uskaltaisi ostaa muuna kuin tonttina ja purkukuntoisena rakennuksena. Aikoinaan varmaan ollut hieno, mutta kyllähän tuossa ikä näkyy.
No ajattele jos ostat tuon talon, niin kaikki täällä sitten saa tietää tarkan osoitteen missä asut.
Jos hinta oli satatonnia, niin sitten ehkä..