Lue keskustelun säännöt.
Uskaltaisitko ostaa tämän talon
17.08.2021 |
https://www.etuovi.com/kohde/70006115?haku=M1710270920
Juuri tuli myyntiin kohde, mikä itseäni kiinnostaisi. Kuinkahan suuri työ tässä olisi ja mitkähän riskinä
Kommentit (132)
Henkilökohtaisesti en, koska ei riitä taita tiedot ja taidot arvioida onko hinta-laatu suhteessa eikä remppataitoja. Mutta joku tuosta voi vielä tehdä kelpo talon, upealla tontilla on kyllä. Remppa vaatii kyllä ammattilaisen ja PAAALJON rahaa kun märkätilaakin on paljon ja kaikki pinnat ja myös keittiö menisi uusiksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rakennettu Dillon kun ei tehty kunnon sokkeleita, älä osta iso riski.
En. Taloahan ei ole ylläpidetty lainkaan.
Vierailija kirjoitti:
No en todellakaan. Tuollahan on ihan näkyvää kosteutta, esim kylppärikuvan jälkeinen kuva. Lattiamatto (?) ihan kuprulla ja seinänvierustalla ja nurkissa jotain märkää/kasvustoa.
Ainiin, ja tasakatto. Onkohan valesokkeli myös?
Näky olevan monissa huoneissa kosteusvaurioita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No en todellakaan. Tuollahan on ihan näkyvää kosteutta, esim kylppärikuvan jälkeinen kuva. Lattiamatto (?) ihan kuprulla ja seinänvierustalla ja nurkissa jotain märkää/kasvustoa.
Ainiin, ja tasakatto. Onkohan valesokkeli myös?
Kuva 16/26 siis. Ei märkätila, vaan makuuhuone. Zoomatkaapa nurkkia ja seinänvierustaa.
Näyttää aivan homeelle
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mistähän välittäjä on repinyt hinnan.
Lajissaan hieno. Noi on parin-, kolmenkymmenen vuoden päästä arvossaan jos on interiööri säilynyt suht alkuperäisenä. Nyt jo ovat muodikkaita, mutta joutuvat yleensä liian raskaalla kädellä remontoiduiksi. Toivottavasti menee sellaiselle joka osaa kunnostaa niin että talon 70-l tunnelma säilyy. Esim. noi sisäkatot on hienot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Haistan ton ummeehtuneen löyhkän tänne ruudun toiselle puolelle asti :D Miksi ton ajan tönöt tehtiin niin kolkoiksi ja hengettömiksi :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis 300? Ennemminkin max 30 000.
Hinta tuntuu korkeahkolta. Sivussa ydinkeskustasta eikä omaa rantaa. Käytännössä maksat tontista, koska talo pitää kunnostaa pohjiaan ja rakenteitaan myöten.
Todella vanhat pinnat, todennäköisesti asbestia rakenteissa, vedet ja sähköt pitäisi uusia. Nettikaapelit puuttunevat.
Jos todella halajat Naantalin reunamille metsätontille ja tuon asunnon pohjapiirustus on sen arvoinen että koet haluavasi ryhtyä kunnostamaan, niin siinä tapauksessa voikin olla ihan hyvä ostos. Itse tarjoaisin ehkä max 200K mutta en toisaalta haluaisikaan muuttaa Naantaliin...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Haistan ton ummeehtuneen löyhkän tänne ruudun toiselle puolelle asti :D Miksi ton ajan tönöt tehtiin niin kolkoiksi ja hengettömiksi :D
No samalla tavalla näitä nykyajan tönöjä katotaan 50v päästä
Vierailija kirjoitti:
Hinta tuntuu korkeahkolta. Sivussa ydinkeskustasta eikä omaa rantaa. Käytännössä maksat tontista, koska talo pitää kunnostaa pohjiaan ja rakenteitaan myöten.
Todella vanhat pinnat, todennäköisesti asbestia rakenteissa, vedet ja sähköt pitäisi uusia. Nettikaapelit puuttunevat.
Jos todella halajat Naantalin reunamille metsätontille ja tuon asunnon pohjapiirustus on sen arvoinen että koet haluavasi ryhtyä kunnostamaan, niin siinä tapauksessa voikin olla ihan hyvä ostos. Itse tarjoaisin ehkä max 200K mutta en toisaalta haluaisikaan muuttaa Naantaliin...
Hyviä pointteja. Naantaliin kuitenkin haluan ja jokin tuossa talossa vain viehättää. Remonttiin saisi varmasti lisätä toiset 300k
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hienolla paikalla! Jos olisi rahaa niin vetäisin tuon matalaksi ja rakennuttaisin uuden. Vähän ahdisti, kun katsoin kuvia talosta sisältä, että ulkoa. Jotenkin pelottava
Vierailija kirjoitti:
Siis 300? Ennemminkin max 30 000.
Tämä. Remppa kallis, pitää purkaa varmaan koko talo miltei rakenteille ja kuivattaa. On mahdollista, että pitää tehdä asbestipurkuna, joka nostaa hinnan moninkertaiseksi.
Käytännössä pelkkä tontin arvo eli alle 100k euroa. Jos pitäisi remontoida niin siihen uppoaisi 100-200k, mikä yhdistettynä ostohintaan 300k (heh!) niin 400-500k eurolla saisi jo todella hienon talon Naantalista.
Kannattaisi pitää kunnossa ja remontoida myös sitä menneiden vuosikymmenten luksusasuntoa.
Todella ikävä pohjaratkaisu, ei kiitos
Surullisia nämä aikanaan hienot ja kalliit talot joista ei sitten ole pidetty huolta :( ihan pommiltahan tuo ensinäkemältä vaikuttaa, mutta jos tykkäät tuosta arkkitehtuurista ja rahaa riittää niin voihan sitä harkita. Ei se välttämättä ole homeessa jos sijaitsee mäen päällä ja vesi ei jää seisomaan ja katto on ehjä.
suoristelen nauloja
oman talon kuistilla vaikkei tätä
taloa vielä edes hyvällä tahdolla kai
taloksi tunnista
mul on hommat hanskassa
ja hanskat hukassa kyllä
aurinkoiset kesäpäivät kulumaan saa
näin rakennellessa
vasara ja nauloja koko rahalla
jos kerran sitä eristystöissä
käytettävää lasivillaa
sahata voi sahalla
Kuvien perusteella hyväkuntoinen talo. Ei kun tarjousta vaan jättämään.