Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Saatiin lainatarjous mutta ei takaajaa
12.08.2021 |
Ahdistaa ja ärsyttää. Vihdoin saimme pankista lainatarjouksen, mutta sen toteutuminen vaatisi vielä takaajan löytymisen. Minun ja puolison vanhemmat kieltäytyivät ”kunniasta”. Minulla ei ole muita sukulaisia. Miehellä on, mutta kuinka törkeänä pidätte sitä, että kysyy esimerkiksi joltain etäisemmältä sukulaiselta näin isoa asiaa ja miten ottaisi asian esille?
Yhteinen oma asunto on molempien unelma. Vuokraa olemme maksaneet tästä nykyisestä jo sen reilu 1000€ kuussa ja ahdistaa heittää vuodessa yli 12 000€ kankkulan kaivoon. Halvempaa asuntoa ei löydy, nykyinenkin on jo liian pieni perheellemme ja sijainnistakin on jo tingitty siihen pisteeseen, että oma sosiaalinen elämä on jo nolla kun en pääse liikkumaan minnekään muualle kuin töihin ja takaisin ja matkoihin menee jo tuhottomasti aikaa.
Jos haluamme vielä säästää sen verran, ettei takaajaa tarvita, niin siihen menisi toiveikkaimmillaankin reilu 5v.
Pankki sanoi, ettei meidän kohdalla ole mahdollisuutta maksulliseen takaukseen tai valtion takaukseen, syytä en tiedä.
Kommentit (293)
Ostatte valtion takuun. Jos ei vanhemmat takaa, niin miksi kukaan muukaan ottaisi näin isoa riskiä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Raamatussa kielletään ehdottomasti toisten lainojen takaaminen. 90-luvun laman eläneet tietävät, että se on totisesti Jumalan Sana.
Ja ostettavan kohteen lainanlyhennys olisi siis alle 700€/kk plus tietenkin muut kulut, mutta halvemmaksi tulisi silti. Olisi niin ihanaa päästä joskus siihen pisteeseen, että pääsisi asumisessa halvemmalla ja pääsisi kerryttämään varallisuutta pienistäkin tuloista.
Ap
Tosiaan 1990-luvulla eläneet tietävät, mitä voi seurata, jos tyhmyyksissään menee takaamaan jonkun toisen lainoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oot törkeä jos ees harkitset joltain kaukaisemmalta sukulaiselta kysymistä.
Vierailija kirjoitti:
Ostatte valtion takuun. Jos ei vanhemmat takaa, niin miksi kukaan muukaan ottaisi näin isoa riskiä?
Vanhemmat eivät pysty takaamaan, kun takaavat jo muiden sisarusten lainoja eikä takausmahdollisuuksia ole rajattomia. Kyse ei siis ole luottamuspulasta takaisinmaksua kohtaan.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikä pankki vielä tänä päivänä vaatii/hyväksyy henkilötakauksen? Jo reilu kymmenen vuotta sitten kun Nordeasta haettiin, piti löytyä itseltä rahaa tai omaisuutta, tai sukulaiselta/tuttavalta rahaa/omaisuutta, ei käynyt henkilötakaus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän noihin lainoihin pelkkä henkilötakaaja riitä, vaan pitää olla reaalivakuuksia.
Ei siis riitä, että joku sukulainen tai tuttava pistää nimen paperiin, vaan pitää olla lisäksi laittaa jotain omaisuutta pantiksi. Ellei sellaista ole, ei ole takaajaksikaan.
Aina saa kysyä.
Miksei asuntonne riitä takaukseksi, onko se niin ylihinnoiteltu?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mikä pankki vielä tänä päivänä vaatii/hyväksyy henkilötakauksen? Jo reilu kymmenen vuotta sitten kun Nordeasta haettiin, piti löytyä itseltä rahaa tai omaisuutta, tai sukulaiselta/tuttavalta rahaa/omaisuutta, ei käynyt henkilötakaus.
Siitä tässä onkin kyse, että kun niitä takaukseen sopivia kohteita ei lähipiirissä ole.
Ap
Otatte lainan jostain tarvittavaan summaan. Hullun hommaa rueta toisen asuntolainaa takaamaan. Fiksut vanhemmat teillä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletteko kaikki mahdolliset pankit kyselleet?
En kyllä itsekään antaisi varsinkaan täysimääräistä henkilötakausta yhtään kenellekään täysin riippumatta siitä, miten kunnollisista henkilöistä olisi kyse, kun tietää, että pankki voi periaatteessa milloin tahansa jos sitä sattuu huvittamaan olla koko laskun kanssa ovella kyselemässä ja et voi koskaan tietää mitä sattuu. Muutenkaan kun kyse ei ole vain siitä, onko riskinä se, että joku jättää hoitamatta vaan myös se, että työttömyys tai sairaus voi kohdata myös täysin ilman omaa syytään.
Aina voi kysyä mutta tuskin kukaan suostuu. Riski on liian iso. On odotettava se 5 vuotta.
Mun vanhemmat takasivat 1980-luvulla äitini siskon tyttären perheen asuntolainan. Hoitivat lainansa.
Meinaan, että kyllä joskus sukulainenkin auttaa, jos riski ei ole ihan mieletön.
Vierailija kirjoitti:
Aina saa kysyä.
Miksei asuntonne riitä takaukseksi, onko se niin ylihinnoiteltu?
Ei ostettava asunto koskaan riitä takaukseksi 100%.
Ap
ja etsitte takaajaa täältä? On varmaan joku syy miksei he lähde takaajaksi, jos ajattelevat että joutuvat itse maksumieheksi?
Kun mun vanhemmat takasivat meidän lainan, se koski vain aika pientä osaa lainasta. Olisko ollut kahdessa vuodessa maksettu se taattu osa.
Alue: Aihe vapaa
Olisi törkeää kysyä. Kukaan ei varmasti anna takausta, ja välit menee pilalle.