Paljonko lähtisit tarjoamaan talosta, jossa hintapyyntö on 349 000?

joka on budjettisi katto. Jos et sillä saa, niin ei tarvitse murehtiakaan.

Aivan mahdotontahan sitä on sanoa mitään, jollei tiedä ko. alueen yleistä hintatasoa ja sitä, että mitä niillä myyjillä on mielessä. Paljonko teillä olisi varaa maksaa asunnosta? Olisiko kaukana 325t:sta?

Siitä voi sitten hinata ylöspäin jos on rahkeita. Saattavat riemastua jo 330000:sta jos on ollut noin pitkään myynnissä.

Jos on kauan ollut myynnissä, niin voi ehkä tarjota roheamminkin.



Mutta jos teille on vaikka 300000 euroa katto, niin tarjoat 290000 ja katsot että riittääkö. Jos eivät reagoi, niin tiedät että on liian kaukana.

Tarjoa alueen toteutuneiden neliöhintojen mukaan, simple.

Takana kolme omistusasuntoa. Tarjouksemme ovat menneet läpi 7-10% pyyntöä pinemmällä hinnalla.

Hullu ei ole se joka tarjoaa, vaan se joka tarjouksen ottaa vastaan. Eikä hänenkään hullu tarvitse olla, rahan tarpeessa vaan.



Vuosi on pitkä myyntiaika. Tule kertomaan miten kävi.

täällä myytyjen talojen keskihinta on hitusen alle 180 000. Tuo talo on siis hintapyynnöltään tosi kallis täkäläisittäin.



Budjetin katto on meillä n.300 000.

Älä nyt hintoja katso vaan katso vaikka neliöhintoja. Onko paljon yli keskineliöhintojen?

No onko siinä talossa jotain, joka selittää korkeampaa hintapyyntöä? Tavallista laadukkaammat materiaalit, hyvin suunnitellut ja laadukkaat kaapistot säilytystiloina, paljon talotekniikkaa jne. Entä poikkeuksellinen sijainti (hyvä näköala tms.).



Jos ei pistä silmään mitään kovin poikkeuksellista, niin sitten hinnassa on paljon ilmaa. Tosin vaikka olisikin paljon ilmaa, niin ei myyjällä ole välttämättä mitään pakkotilannetta myydä.



Mä kysyisin mahdolliselta välittäjältä, että jos tarjous alkaa kakkosella, niin ollaanko ihan pihalla.

Paljonko on siis hintaa yli kaikkinensa keskivertohinnan?

uudehko(2006) ja ihan laadukkaasti ja hyvällä maulla sisustettu. neliöitä 218/288. Sijainti on meille ihan ok, tosin yleisesti ottaen syrjässä keskustasta eikä niin arvostetulla alueella.



Tämän kaupungin keskihinta talolle on siis n 180 000, tästä pyyntö 349000. Ka-neliöhinta 1350€, tässä kohteessa 1600€/neliö.

joka teillä on katto. nyt on hinnat pudonneet ja varsinkin jos pitkään myynnissä ja ei pk- seutu.

Onko suht varmaa, että saatte talon myytyä myöhemmin, jos tulee sellainen tilanne eteen? Kohoaako talon arvo tulevaisuudessa vai joutuisitteko myymään sen tappiolla.



Mä itse en varmaan uskaltaisi hankkia noin kallista asuntoa kuin pääkaupunkiseudulta tai jostain suuresta kaupungista.

katsoin talon oikotieltä, ei ehkä lähde kuitenkaan paljon pyynnin alle.kannattaa kuitenkin kokeilla. kiva talo!

Kokeilkaa tarjota se mikä teillä on varaa maksaa.

Hintojen kehityksesta en osaa sanoa, lähivuosina asuntojen hinnat ovat kohonneet mukavasti ja olemme itsekin tehneet hyvää voittoa asuntokaupoilla.



Se tässä myös vähän arveluttaa, että tuon hintaluokan taloile ei ole täällä isoa ostajakuntaa. Jälleenmyynti voisi olla vaikeaa.

120000 € + home ,se nyt vaan tyhmää maksaa liikkaa

Perus sääntö on että pyynnistä kannattaa aina ottaa pois vähintään 10 %.



Älä yritä tarjota sitä minkä olet valmis maksamaan vaan vähemmän. Myyjä sitten joko hylkää tai hyväksyy tai tekee jopa vastatarjouksen. Jos hylkää niin ainahan voit tehdä uuden tarjouksen.



Jos talo on kerran ollut pidempään myynnissä niin ei se mihinkään yht'äkkiä karkaa. Aina kannattaa yrittää "vähän liian pienellä" tarjouksella. Voihan se mennä vaikka läpikin, kuten työkaverilla. Tarjosi 20% alle pyynnin. Myyjä (perikunta) mietti viikon ja hyväksyi tarjouksen =)

hintapyyntö oli 320 000€. Lopullinen hinta oli 250000€.