Vesivahinko keittössä

Ostimme 2017 joulukuussa valmistuneen luhtitalon Uudeltamaalta. 2019 joulukuussa huomattiin, että keittön katossa oleva kattopaneeli on kastunut ja syyksi paljastui välikatolla oleva putki. Syyksi paljastui kondenssivesi koska välikatolla oleva putki oli huonosti eristetty. Rakennuttaja korjasi virheet. Kuivatti katon ja vaihtoi kattopaneelit sekä villat. Olimme silloin viikon poissa kotoa, rakennuttajan maksamassa huoneistohotellissa. Myöskin samassa talossa olevassa vastapäädyn asunnossa oli silloin samasta syystä johtunut vesivahinko, heillä se oli tosin pahempi.

Nyt jälleen 2021 Helmikuussa on taas kattopaneeli märkänä aivan samasta kohtaa kuin aikaisemminkin, tällä kertaa vettä on mennyt myös seinän sisään. Syyksi palajastui jälleen sama putki, mutta ilmeisesti nyt putkesta puuttui liitoskohdasta tiiviste. Vuotokohta on nyt korjattu (tai näin ainakin rakennuttaja väittää) mutta meitä odottaa tällä kertaa kahden viikon oleskelu huoneistohotellissa. Myöskin vastapäädyn asunnossa on ollut jo kahdesti vesivahinko, mutten tiedä toisen kerran syytä.

Mitä voisimme tehdä, varmistaaksemme ettei enää koskaan tapahdu vastaavaa? Voimmeko pyytää hyvitystä? Laskeeko asunnon arvo? Voisimmeko vaatia hyvitystä rakennuttajalta? Olisiko joku, jolta voisin kysyä neuvoa kysymyksiin? Alkaa ärsyttämään kun koko ajan saa pelätä uutta vesivahinkoa tai että asunnon arvo on laskenut emmekä saa omiamme takaisin tästä joskus muuttaessamme. Ensimmäisen kerran vahingon tapahtuessa, taloyhtiö käytti kolmatta osapuolta tutkimaan vahingon syytä ja laati korjaussuunnitelman/ehdotuksen mutta ei ole tainnut rakennuttaja sen mukaan korjata.